Stručni članci
Stručni radovi uglednih pravnih i drugih stručnjaka o zakonodavnim aktualnostima u građanskom, trgovačkom, upravnom, ustavnom, europskom, prekršajnom i komunalnom pravu, lokalnoj samoupravi, javnoj nabavi, zdravstvenom i mirovinskom pravu, porezima, financijama, računovodstvu i drugim područjima. U člancima se, osim toga, često naglašavaju dvojbe i problemi u provedbi propisa, navodi aktualna sudska i upravnopravna praksa te ogledni primjeri i moguća praktična rješenja.
Zaštita prava suvlasništva
19.12.2025., Alen Golub...detaljno razrađuje vrste pravne zaštite prava suvlasništva u odnosu prema trećima, ali i u odnosu prema ...podnošenja različitih tužbi radi zaštite prava suvlasništva, kao što su reivindikacija, publicijanska tužba ...suvlasnika prema stvari u suvlasništvu, a time i specifičnost zaštite prava suvlasništva. Naime, pravni položaj ... pravo na upravljanje stvari, pravo štititi suvlasništvo prema trećima, pravo na ubiranje plodova i koristi ...razmjerno veličini suvlasničkog udjela. Pravo suvlasništva uživa pravnu zaštitu jednako kao i pravo vlasništva ...
Pitanje naknade za faktično izvlaštene nekretnine na kojima je izgrađena nerazvrstana cesta
12.12.2025., Marija Antunović...dobrom u općoj uporabi u vlasništvu odnosno suvlasništvu jedinice lokalne samo uprave i/ili osobe koja ...infrastrukturi koja nije u vlasništvu odnosno suvlasništvu jedinice lokalne samouprave i/ili osobe koja ...infrastrukture koja nije u vlasništvu odnosno suvlasništvu jedinice lokalne samouprave i/ili osobe koja ...
Zakon o upravljanju i održavanju zgrada
23.05.2025., Nebojša Vitez...propisano: „(1) Ako više osoba ima neku stvar u svome suvlasništvu tako da svakoj pripada po dio toga prava vlasništva ...znači da je veličina suvlasničkih dijelova kod suvlasništva uvijek određena (bilo da se njihova veličina ...suvlasničkoga dijela, smatra se do uspostave suvlasništva toga posebnog dijela njihovim sporazumom o podjeli ...određenom dijelu zemljišta, već se uspostavlja suvlasništvo na cijeloj nekretnini, kako je i to upisano ...odlučivanju o s svemu što se tiče stvari koja je u suvlasništvu (upravljanje stvarju) zajedno s ostalim suvlasnicima ...
Plaće i naknade lokalnih dužnosnika i njihovih zamjenika
18.07.2025., Nevenka Brkić...zaposlenici pravnih osoba u većinskom vlasništvu ili suvlasništvu JLP(R)S-a, primjerice zaposlenici u ustanovama ...
Zakon o upravljanju i održavanju zgrada
21.02.2025., Ljiljana Matuško Antonić...vlasništvo posebnog dijela nekretnine označava suvlasništvo nekretnine kao cjeline, zgrade i zemljišta na ...Etažno vlasništvo je neodvojivo povezano sa suvlasništvom cijele nekretnine. Sadašnji sustav etažnog vlasništva ...ujedinjuje u sebi dvije vrste vlasničkih prava, i to suvlasništvo na zgradi i zemljištu (cijeloj nekretnini), ...nekretnine može se uspostaviti glede dijela suvlasništva nekretnine koji čini samostalnu uporabnu cjelinu ...vlasništvo“ (članak 72. st. 2. ZV-a). 2.2. Suvlasništvo Suvlasništvo je sudjelovanje više osoba u pravu vlasništva ...
Upis nadstojničkog stana u zemljišnu knjigu, uz uknjižbu prava vlasništva u postupku povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora
07.01.2025., Katarina Jurković...Ako bi na nadstojničkom stanu postojalo pravo suvlasništva općine, grada, odnosno Grada Zagreba i bivših ...nitko nije otkupio, niti živi u njemu, ostaje u suvlasništvu onih koji polažu pravo vlasništva na stanove ...nalaze. Ako na nadstojničkom stanu postoji pravo suvlasništva općine, odnosno grada i bivših etažnih vlasnika ...
Posebni postupci prema Zakonu o izvanparničnom postupku i javni bilježnici
16.01.2025., Jožica Matko-Ruždjak...uključujući i etažno vlasništvo (Slovenija), dioba suvlasništva, uređenje međe, nužni prolaz, ostavinski postupak ...sporazumnog uređenja međa, sporazumnog razvrgnuća suvlasništva, proglašenja nestale osobe umrlom i dokazivanja ...sporazumnog uređenja međa, sporazumnog razvrgnuća suvlasništva, proglašenja nestale osobe umrlom i dokazivanja ...međe i 2. prijedlog za sporazumno razvrgnuće suvlasništva. 19 Prema zakonskom izričaju, obveza suda je ...sporazumnog uređenja međa, sporazumnog razvrgnuća suvlasništva, proglašenja nestale osobe umrlom i dokazivanja ...
Zakon o upravljanju i održavanju zgrada
30.01.2025., Ljiljana Matuško Antonić...zajedničke pričuve radi održavanja zgrada u suvlasništvu, vrste i način poduzimanja hitnih i nužnih popravaka ...u odlučivanju o svemu što se tiče stvari koja je u suvlasništvu zajedno s ostalim suvlasnicima. Nadalje, ZV ...odredbe ZV-a (članak 74. - 93.) kojima se uređuje suvlasništvo, redovito i izvanredno upravljanje zgradom, ...
Societas quoad usum
07.11.2024., Tomislav Karlović...samo radi zajedničkog korištenja, ali ne i u suvlasništvo. Nasuprot tome javljaju se još pojmovi societas ...radi stjecanja dobiti primjerice prodajom ili u suvlasništvo. U ZOO-u to je uređeno člankom 641., koji u ...dani u vlasništvo, tj. u biti da su preneseni u suvlasništvo svih ortaka. Dok se u domaćoj doktrini i praksi ...
Societas quoad dominium seu quoad sortem
14.11.2024., Tomislav Karlović...ortaštvo tako da se smatralo da je došlo do suvlasništva, odnosno da je u ortaštvo unesena vrijednost ...(quoad sortem), odnosno da su stvari unijele u suvlasništvo (quoad dominium), zbog čega drugi ortak ima ...kojeg ne dolazi do formalnog prijenosa stvari u suvlasništvo svih ortaka, već samo unosa vrijednosti, pri ...prihoda ravnaju prema tome kao da je stvar bila u suvlasništvu, te unosa quoad dominium kod kojeg i formalno ...a ne samo prema unutra, dolazi do stjecanja suvlasništva na stvari od preostalih ortaka. Navedeno razlikovanje ...
Novosti u Zakonu o gradnji
14.02.2025., Mihaela Vučak...obavljati niti revident u čijem je vlasništvu, suvlasništvu ili zajedničkom vlasništvu pravna osoba u kojoj ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
25.07.2024.,... PRISTUPNI PUT U SUVLASNIŠTVU INVESTITORA – MOGUĆNOST PRIKLJUČENJA, POSTOJEĆA GRAĐEVINA (KAMP) PREMA ...PUT U SUVLASNIŠTVU INVESTITORA – MOGUĆNOST PRIKLJUČENJA Pristupni put koji je u suvlasništvu investitora ...čestice pristupnim putem koji je, navodite u suvlasništvu investitora, odnosno o potrebi dobivanja suglasnosti ...mišljenju Ministarstva pristupni put koji je u suvlasništvu investitora valjan način na koji njegova građevna ...
Imaju li poduzetnici koji kratkoročno iznajmljuju apartmane u stambenim zgradama stečena prava?
31.10.2024., Dejan Bodul, Jakob Nakić...stanovi u vlasništvu sastavni dio zgrade koja je u suvlasništvu.16 Članak 48. stavak 2. Ustava RH.17 Obveza ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
28.06.2024., Novi informator...OBAVLJANJA POSLOVA ZAŠTITE NA RADU - PRISTUPNI PUT U SUVLASNIŠTVU INVESTITORA - MOGUĆNOST PRIKLJUČENJA - POSTOJEĆA GRAĐEVINA ...PRISTUPNI PUT U SUVLASNIŠTVU INVESTITORA - MOGUĆNOST PRIKLJUČENJAPristupni put koji je u suvlasništvu investitora ...čestice pristupnim putem koji je, navodite, u suvlasništvu investitora, odnosno o potrebi dobivanja suglasnosti ...mišljenju Ministarstva, pristupni put koji je u suvlasništvu investitora valjan način na koji njegova građevna ...
Eventualni objektivno kumulirani tužbeni zahtjev i troškovi postupka kod toga zahtjeva
20.09.2024., Irena Lenić...tužbenih zahtjeva, i to prvoga na utvrđivanje suvlasništva nekretnine te drugoga na plaćanje određenog ...su oba zahtjeva upravljena na stjecanje prava suvlasništva nekretnina, radi sljedećeg pravnog pitanja: ...
Vremeplov: Antarktički ugovor – 23. lipnja 1961.
21.06.2024., Slavica Banić...oko uspostavljanja svojevrsnog međunarodnog suvlasništva nad Antarktikom započeli su 1948., s ciljem ...
Pravo na dom i pravo na mirno uživanje vlasništva: konačno rješenje sukobljenih interesa?
13.09.2024., Alen Golub...Također, sudska praksa zauzela je stajalište da je suvlasništvo izjednačeno sa vlasništvom, međutim da je u ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
15.03.2024., Novi informator...- IZMJENE TIJEKOM GRAĐENJA - PRISTUPNI PUT U SUVLASNIŠTVU INVESTITORA - MOGUĆNOST PRIKLJUČENJA - IZDAVANJE UPORABNE ...PRISTUPNI PUT U SUVLASNIŠTVU INVESTITORA – MOGUĆNOST PRIKLJUČENJAPristupni put koji je u suvlasništvu investitora ...čestice pristupnim putem koji je, navodite u suvlasništvu investitora, odnosno o potrebi dobivanja suglasnost ...mišljenju Ministarstva, pristupni put koji je u suvlasništvu investitora valjan način na koji njegova građevna ...
Prava vlasnika stanova u kojima stanuju zaštićeni najmoprimci prema novom Zakonu
12.07.2024., Lidija Vojković...Zakon) primjenjuje se na stanove u vlasništvu i suvlasništvu fizičkih i pravnih osoba u kojima na dan njegova ...
Neka pitanja povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora te etažiranja
15.03.2024., Dejan Bodul, Jakob Nakić...posebnog dijela nekretnine (etažnog vlasništva) suvlasništvo, u većem broju pravila ovog instituta odstupaju ...odstupaju od onih koji vrijede za suvlasništvo. Tako se opća pravila o suvlasništvu primjenjuju supsidijarno (čl ...etažnoga vlasništva uredilo je kao varijantu suvlasništva na cijeloj nekretnini. Svaki od suvlasnika cijele ...nekretnine. I nakon te preinake postojat će suvlasništvo nad cijelom nekretninom, ali izmijenjeno utoliko ...
Nedopuštena raspolaganja stranaka u parničnom postupku u sudskoj praksi
12.04.2024., Vladimir Vučković...pravima8 nije predviđena mogućnost razvrgnuća suvlasništva, tako da svakoj stranci pripadne udio sukladno ...takav zahtjev ispravno označen kao nedopušten: „Suvlasništvo nekretnina može se razvrgnuti samo na način ...
O prijedlogu Zakona o upravljanju i održavanju zgrada
15.03.2024., Nebojša Vitez...suvlasnički dio, nego se navodi da se radi o suvlasništvu u neodređenim omjerima. No, navedena odredba ...
Oporezivanje dohotka od najma i zakupa nekretnina
24.11.2023., Gordana Lončar...nekretnina i pokretnina u svojem vlasništvu i/ili suvlasništvu te davanja u podzakup ili podnajam nekretnina ...
Novosti u Zakonu o fiskalnoj odgovornosti
29.09.2023., Davor Kozina...pojedinačno ili kumulativno većinsko vlasništvo/suvlasništvo, a koja su upisana u Registar trgovačkih društava ...pojedinačno ili kumulativno većinsko vlasništvo/suvlasništvo ili su njihovi osnivači („tvrtke kćeri“). To ...
Legitimacija zajednice ponuditelja u postupcima javne nabave
17.11.2023., Vanja Vargec...donose primjenom propisa o upravljanju stvarju u suvlasništvu. Članak 643. st. 2. ZOO-a citirano glasi:“… svaki ...
Je li se novom Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika pogodovalo odvjetnicima?
01.12.2023., Nebojša Vitez...i u praksi vlasništvo nekretnine (bilo to i suvlasništvo bez prava na neposredni posjed i bez naknade ...
Primjena odredaba o vrijednosti predmeta spora u parničnom postupku u sudskoj praksi
05.01.2024., Lana Putrić...nasljednici jednom tužbom traže utvrđenje njihovog suvlasništva nekretnina te pritom označe jedinstvenu vrijednost ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
16.10.2023., Novi informator...općoj uporabi u neotuđivom vlasništvu odnosno suvlasništvu jedinice lokalne samouprave i/ili osobe koja ...
Pojedinačni zemljišnoknjižni ispravni postupak
22.09.2023., Alen Golub...odnosno zahtijeva li se upis prava vlasništva, suvlasništva ili kojeg drugog stvarnog prava, koji bi se ...
Zakon o izvanparničnom postupku
07.04.2023., Aleksandra Maganić...(uređenje odnosa etažnih vlasnika, razvrgnuće suvlasništva), kao i da broj stranaka u izvanparničnom postupku ...uređenje međe, prijedlog za sporazumno razvrgnuće suvlasništva, prijedlog za sporazumni razvod braka bračnih ...svakodnevnicu naših građana – uređenju međa, razvrgnuću suvlasništva i rješavanju različitih razmirica između etažnih ...