...cijele stvari, davanje cijele stvari u zakup ili najam na dulje od jedne godine23, osnivanje hipoteke na ...kćerki i zetu dao predmetni stan na korištenje (u najam) na neodređeno vrijeme bez znanja i suglasnosti ...dala pristanak na zaključenje predmetnog ugovora o najmu zajedničke nekretnine, ovlaštena je tražiti iseljenje ...

...primjerenom roku zahtijevao sklapanje ugovora o najmu stana, takva pasivnost najmoprimca, osobito u situaciji ...

...rimskim pravom, koje i jest uzor i temelj ugovora o najmu i zakupu, obveza zakupodavca se u njemu sastojala ...

...i grad (prihod od poreza na dohodak ostvaren od najma, zakupa, iznajmljivanja stanova, soba i postelja ...

...(primjerice, kratkoročni najam te najam za radnike odnosno u konačnoj verziji najam za više osoba), pa je ...pravnim institutima kratkoročnog najma i najma za radnike (sada najma za više osoba8), što je na kraju ...suglasnosti za kratkoročni najam) • Članak 35. st. 5. (opoziv suglasnosti za najam za veći broj osoba) • ...investicijskom održavanju • davanju zajedničkih dijelova u najam i zakup na dulje od jedne godine • osnivanju založnog ...za kratkoročni najam) te preinake povodom rasprave u Hrvatskom saboru, dok su neke (najam za više osoba ...

...aspekt ugovora o najmu stanova, a to je povrat stana najmodavcu nakon što je ugovor o najmu stana istekao ...na aktualnu sudsku praksu. 1. UVODNO Ugovor o najmu je kao dvostrano obvezni ugovor reguliran odredbama ...odnosima1 (lex generali). Konkretno, ugovorom o najmu obvezuje se najmodavac predati određenu stvar najmoprimcu ...dodatno propisan ugovor o najmu stanova, i to kroz odredbe Zakona o najmu stanova2 (lex specialis). ...najmoprimca da nakon prestanka najma preda stvar koja je predmet najma (stan) najmodavcu u stanju u kojem ...

...upravljanje zgradama, kratkoročni najam i najam za veći broj osoba Nizom novih pravila Zakon o upravljanju ...stambene zgrade koji stan koriste za kratkoročni najam i/ili najam za radnike propisana je obveza plaćanja zajedničke ...(članak 27. ZUOZ-a). 9. STANOVI ZA KRATKOROČNI NAJAM I NAJAM ZA RADNIKE 9.1. Ograničenja prava vlasništvaJedan ...posebno odnosi na novije pojave kratkoročnog najma stanova i najma stanova za radnike, s kojima se utječe na ...je stavljanjem stanova u funkciju kratkoročnog najma došlo do sukoba dvaju prava: prava vlasnika da koristi ...

...stanovanje2. koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu za stalno stanovanje najmanje u razdoblju od 10 ...nekretninu koristi za stalno stanovanje ili dugoročni najam oslobođen je plaćanja poreza na nekretnine te je ...nekretnine koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu ili zakupu koji je prijavljen PU-u radi plaćanja ...

...poreznog tretmana dohotka ostvarenog po osnovi najma i dohotka ostvarenog po osnovi iznajmljivanja stanova ...kako je porezno opterećenje dohotka ostvarenog od najma 8,4 %, a dohotka ostvarenog po osnovi iznajmljivanja ...IZMJENA PRIPADNOSTI POREZA NA DOHODAK PO OSNOVI DOHOTKA OD NAJMA I ZAKUPA NEKRETNINAZakonom o izmjenama izjednačena ...prihoda od poreza na dohodak ostvarenog po osnovi najma i zakupa nekretnina s pripadnosti prihoda poreza ...Zakona o izmjenama, pripadnost poreza na dohodak od najma i zakupa nekretnina bila je određena prema prebivalištu ...

...stječe pravni položaj najmoprimca sukladno Zakonu o najmu stanova, a ona osoba koja nije u mogućnosti kupiti ...stan prema odredbama ZPSNNST/06, sklapa ugovor o najmu stana s pravom na plaćanje najamnine s predstavnikom ...ovlastili, a taj zahtjev za sklapanje ugovora o najmu stanova navedene su osobe bile dužne podnijeti u ...sklapanje ugovora o kupoprodaji stana, odnosno ugovor o najmu stana, prestaje pravni položaj najmoprimca. U konačnici ...zaštićene najamnine sukladno odredbama Zakona o najmu stanova i nastavlja koristiti stan. 2. UPIS U ZEMLJIŠNU ...

...mirovine u iznosu 280,00 € i primitke po osnovi najma u iznosu od 300,00 € mjesečno, a isplati mu se jednokratno ...mjeseci) te koji ostvaruje mjesečne primitke po osnovi najma u iznosu od 300,00 €, što na godišnjoj razini iznosi ...primici od mirovine zajedno s ostvarenim primicima od najma iznose 6.960,00 €, odnosno primici koji utječu na ...ostvari neke druge izvore dohotka (npr. primitke od najma), a tijekom 2024. isplati mu se i jednokratno novčano ...

...ponude i potražnje stambenih nekretnina i stambenog najma, koja rezultira negativnim učincima u područjima ...vlasnici onih nekretnina koje su u kratkoročnom najmu te nekretnina koje su prazne, odnosno koje se ne ...ili je iznajmljuje u dugoročni najam porez neće plaćati. Dugoročni najam podrazumijeva razdoblje od minimalno ...izračun zaštićene najamnine, kako stoji i u Zakonu o najmu stanova11, a isti se kriterij koristi i za utvrđivanje ...trebalo bi doći povećanjem ugovaranja dugoročnog najma, što je pretpostavka kojom se zakonodavac vodi. ...

...pitanje suglasnosti suvlasnika za kratkoročni najam stanova i najam stanova za smještaj radnika. Vlasniku stana ...koji namjerava koristiti stan za kratkoročni najam i/ili najam za radnike potrebna je prethodna pisana suglasnost ...problematike kratkoročnog najma2 stanova (u biti najam turistima) moramo poći od lex generalis Zakona o ...vlasništvu i drugom stvarnim pravima i Zakona o najmu stanova3 i lex specialis Zakon o ugostiteljskoj ...vrijedi za nekretnine? Dakako da ne, jer kratkoročni najam stana ima utjecaja i na sve druge suvlasnike u zgradi ...

... nekretnine, kao što je, primjerice, prihod od najma. Provedenom reformom predviđena je uvodna klauzula ...zemljišta, vrsta nekretnine, starost objekta i visina najma. 3.4. PortugalVlasništvo nad nekretninom podliježe ...

...Dobrovoljna prodaja nekretnine ne utječe na prava najma i zakupa upisana u zemljišne knjige.33 U uvjetima ...ovršnom postupku na nekretninama ako je upisano pravo najma ili zakupa.34 Kad je riječ o nekretninama, ovo je ...

...pripadnost poreza na dohodak po osnovi dohotka od najma/zakupa nekretnina određuje prema mjestu gdje se ...PRIPADNOSTI POREZA NA DOHODAK PO OSNOVI DOHOTKA OD NAJMA I ZAKUPA NEKRETNINAPrijedlogom zakona predlaže se ...prihoda poreza na dohodak ostvarenog po osnovi najma i zakupa nekretnina s pripadnosti prihoda poreza ...dohodak utvrđenog na primitke ostvarene po osnovi najma/zakupa nekretnina više neće biti određena prema ...nekretnina, jer se pri pružanju usluga po osnovi najma i zakupa i po osnovi iznajmljivanja stanova, soba ...

...svibnja 2024.6 ukinuo Pravilnik o davanju stanova u najam Grada Splita.7 Sud je pošao od odredbe članka 11 ...stanova u najam utvrđuju uvjeti, mjerila i postupak te druga pitanja važna za davanje u najam stanova na ...

...druge zavisne troškove, a kod dobara koja su u najmu trošak naknade po ugovoru, trošak održavanja i svi ...drugi zavisni troškovi koje po ugovoru o najmu snosi korisnik najma. Pri izuzimanju usluga ukupnim troškom ...

...primjenjuje se stopa od 20 %. Primjer 1: Omogućavanje najma stana po cijeni ispod tržišne - Odluka grada nije ...tom gradu omogućio najam stana po cijeni ispod tržišne cijene. Tržišna cijena najma je 600,00 eura, a ...fizička osoba plaća samo 50 % tržišne vrijednosti najma. U skladu s odlukom toga grada o visini poreznih ...postavljenog upita vezanog uz davanje u najam stana ispod tržišne cijene najma sukladno Zakonu o zdravstvenoj ...besplatno davanje u najam stanova, ili davanje u najam stanova ispod redovne cijene najma, ističemo sljedeće: ...

...stečaj, socijalnu sigurnost, arbitražu, radno pravo, najam imovine; kršenje privatnosti ili prava osobnosti ...

...prestankom stanarskog prava, stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova3 u hrvatski pravni sustav uveden je institut ...na snagu ZNS-a, neovisno o sklopljenom ugovoru o najmu, a što je prihvaćeno i u sudskoj praksi, jer odredbom ...propuštanje podnošenja zahtjeva za sklapanje ugovora o najmu u propisnom roku imalo za posljedicu gubitak samog ...najmoprimca da zatraži od najmodavca sklapanje ugovora o najmu imajući pritom na umu ravnotežu interesa vlasnika ...zaštićeni najmoprimac, u pravilu, sklapa ugovor o najmu sa zaštićenom najamninom s vlasnikom stana koji ...

...sredstvo služi isključivo za registriranu djelatnost najma ili prijevoza (čl. 12. st. 13. Zakona). Za dugotrajnu ...sredstvo služi isključivo za registriranu djelatnost najma ili prijevoza. Sredstvima za osobni prijevoz ne ...

...2020., kojom su ukinute određene odredbe Zakona o najmu stanova. Da bi se razriješile dvojbe između tih ...u našem pravnom sustavu ukinuo pojam zaštićenog najma i zamijenio pravom vlasništva. 1. PRAVA VLASNIKA ... Zakona o najmu stanova4, vlasnik stana, koji je najmodavac, može otkazati ugovor o najmu stana ako se ...koriste stanom suprotno tom Zakonu i ugovoru o najmu stana, a osobito: ako najmoprimac ne plati u ugovorenom ...stanom koristi osoba koja nije navedena u ugovoru o najmu, i to za vrijeme dulje od 30 dana bez dopuštenja ...

...Gotovo deset godina kasnije, Airbnb platforma za najam tek je nakon 2,5 godine dostigla milijun korisnika ...

...određeno ugovorom o zakupu, odnosno ugovorom o najmu, stoga bi u tom slučaju on bio obveznik plaćanja ...

...vlasništva glede zabrane davanja stana, odnosno kuće u najam, Zakon u članku 22. propisuje da ugovor o subvencioniranom ...subvencioniranom kreditu mora sadržavati i zabranu davanja u najam stana ili kuće za čiju se kupnju, odnosno gradnju ...

...putem operativnog i financijskog leasinga, odnosno najma. 1. KNJIGOVODSTVENO EVIDENTIRANJE OSOBNOG AUTOMOBILAOsobni ...putem najma – financijskog ili operativnog leasinga. Osnovna razlika između te dvije vrste najma jest ...99612 Dugotrajna nefinancijska imovina iz operativnog najma. ...

...u stanu, budući da je podnositeljičin ugovor o najmu istekao. Prvostupanjski i drugostupanjski sud prihvatio ...prostora u kojem je živjela sklapanje ugovora o najmu stana. Podnositeljica je tvrdila da prostorije koje ...2.tuženika, tako da je prema odredbama Zakona o najmu stanova (“Narodne novine” broj 91/96, 48/98, 66/98) ...zaključio da na dan stupanja na snagu Zakona o najmu stanova (5. studenog 1996.) tuženici nisu imali ...

...prava na zemljištima, pravo nazadkupa, prvokupa, najma, zakupa, kao i koncesije te ostala prava na zemljištima ...

...plaća paušalni porez po krevetu ili je kuću dao u najam/zakup i plaća porez po toj osnovi, objašnjena je ...