Stručni članci
Stručni radovi uglednih pravnih i drugih stručnjaka o zakonodavnim aktualnostima u građanskom, trgovačkom, upravnom, ustavnom, europskom, prekršajnom i komunalnom pravu, lokalnoj samoupravi, javnoj nabavi, zdravstvenom i mirovinskom pravu, porezima, financijama, računovodstvu i drugim područjima. U člancima se, osim toga, često naglašavaju dvojbe i problemi u provedbi propisa, navodi aktualna sudska i upravnopravna praksa te ogledni primjeri i moguća praktična rješenja.
Pitanje naknade za faktično izvlaštene nekretnine na kojima je izgrađena nerazvrstana cesta
12.12.2025., Marija Antunović...nerazvrstane ceste, već određuje da se evidentiraju u katastru i upisuju u zemljišne knjige kao nerazvrstane ...pravno-tehničkih radnji i postupaka potrebnih za katastarsko i zemljišnoknjižno evidentiranje stvarnog stanja ...
Zakon o upravljanju i održavanju zgrada
21.02.2025., Ljiljana Matuško Antonić...Zajedničkog informacijskog sustava zemljišnih knjiga i katastra. Registar zajednica suvlasnika je javan te se ...društvenog vlasništva kada su nadležni uredi za katastar upisivali posjednika na nekretninama, dok je za ...nekretninama i nositeljima prava na nekretninama u katastru nekretnina i zemljišnoj knjizi. Kako se ne bi ...kao i dosad, upise u registre nadležnih ureda za katastar naknadno rješavati sudovi (koji su i bez toga ...usklađeni podaci o nekretninama u zemljišnoj knjizi i katastru nekretnina.6 Pema pravnom shvaćanju Građanskog ...
Novosti u Zakonu o zemljišnim knjigama
28.11.2024., Alen Golub...ostalog, izmijenjene odredbe o postupku prevođenja katastarskih čestica u BZP. Kakve promjene navedene izmjene ...obnove zemljišne knjige za jednu ili manji broj katastarskih čestica koji se provodi po službenoj dužnosti ...pojedinačnog prevođenja katastarskih čestica u BZP, s ciljem da se i za sada neusklađene katastarske čestice prevedu ...pretraživanje podataka zemljišne knjige za sve katastarske općine po nazivu/imenu nositelja knjižnih prava ...svoje nadležnosti koja mogućnost postoji za sve katastarske općine po nazivu ili imenu nositelja knjižnih ...
Novosti u Zakonu o gradnji
14.02.2025., Mihaela Vučak...potvrdilo tijelo nadležno za državnu izmjeru i katastar nekretnina za građevinu za koju je lokacijskom ...članka 137. st. 2. podst. 6. toga Zakona, obavlja katastarskom uredu elektroničkim putem, a ne više putem elektroničke ...
Porez na nekretnine - iskustva europskih država
12.12.2024., Dubravka Jurlina Alibegović...utvrđuje godišnje na dan 1. siječnja, i to na katastarsku vrijednost nekretnine (koja može varirati od ...nekretnine, boravišna se pristojba obračunava na katastarsku vrijednost nekretnine. Boravišnu pristojbu ne ...je porezno registrirana vrijednost navedena u katastru. Postoji ograničen broj situacija u kojima može ...(različitog za svaki grad) koji se primjenjuje na katastarsku vrijednost imovine. Drugi lokalni porez je općinski ...pravnu osobu). Porez se obračunava na temelju katastarske vrijednosti zemljišta i razdoblja posjeda. 3 ...
Uz Zakon o zemljišnim knjigama
14.02.2025., Dejan Bodul, Martina Tičić...ploči, oglasnoj ploči suda, nadležnog ureda za katastar, jedinice lokalne samouprave ili na drugi odgovarajući ...
Povreda prava na lokalnu samoupravu u slučaju izdavanja građevinske dozvole
07.11.2024., Sanja Trgovac...lokacijsku dozvolu i provedeno je izvlaštenje katastarskih čestica koje graniče uz državnu cestu. U razmatranju ...provedeno izvlaštenje katastarskih čestica koje graniče uz državnu cestu, osobito katastarske čestice na kojoj ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
08.08.2024.,...državne imovine 1. Površina javne namjene Ako je katastarska čestica u vlasništvu jedinice lokalne samouprave ...upita o potrebi da se, kako navodite, za korist katastarske čestice koja je parcelirana sukladno urbanističkom ...i sl.). Shodno tome, ako se radi o površini (katastarskoj čestici) u vlasništvu jedinice lokalne samouprave ...dozvole eventualno došlo do promjene u pogledu katastarskih čestica (zbog parcelacije) unutar neizmijenjenog ...izdavanja lokacijske dozvole došlo do promjene broja katastarskih čestica (zbog parcelacije) u nepromijenjenom ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
21.06.2024., Novi informator...UPORABNE DOZVOLE – GRAĐEVINE KOJE SU EVIDENTIRANE U KATASTRU MINISTARSTVO RADA, MIROVINSKOGA SUSTAVA, OBITELJI ...EVIDENTIRANE U KATASTRUSâmo evidentiranje građevine u katastru i zemljišnoj knjizi na temelju odredaba nekog ...komunalnu vodnu građevinu koja se evidentira u katastru i zemljišnoj knjizi, sukladno odredbama Zakona ...
Utvrđivanje stjecanja prava vlasništva u postupku povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora
25.10.2024., Marija Antunović...propisuje: „Predmet postupka povezivanja je upis katastarske čestice, upis promjene izgrađenosti nekretnine ...
Neke dvojbe u primjeni instituta promjene namjene poljoprivrednog zemljišta
14.06.2024., Mateja Held, Antonela Romić...poljoprivredne površine koje su po načinu uporabe u katastru opisane kao: oranice, vrtovi, livade, pašnjaci ...proizvodnju. Sukladno članku 4. stavak 5. ZPZ/18, „… katastarske čestice zemljišta unutar granice građevinskog ...građevinskog područja površine veće od 500 m2 i katastarske čestice zemljišta izvan granice građevinskog područja ...
O služnosti ukopavanja cjevovoda na zemljištu i praksa sudova glede uknjižbe prava stvarne služnosti
03.05.2024., Nebojša Vitez...prema podacima katastra. Stoga, u zemljišnoj knjizi moraju biti navedeni katastarski brojevi čestica ...čestica, njihova površina, adresa katastarske čestice, način uporabe te izgrađenost zemljišta, a pravni poslovi ...podatak o broju zemljišnoknjižnog uloška te nazivu katastarske općine, čime se ostvaruje pojedinačno određenje ...prošlosti vodio katastar vodova10 koji je danas katastar infrastrukture11, no taj katastar ne sadržava podatke ...plinovoda koji ima početnu i završnu točku na nekoj katastarskoj čestici13, odnosno nekretnini. A da bi ta nekretnina ...
Upisi prava vlasništva na pomorskom dobru prema novom zakonu o pomorskom dobru i morskim lukama
19.04.2024., Ante Vuković...evidentiranje u katastru i zemljišnim knjigama. Zemljišne knjige vode sudovi, a temelje se na katastarskoj izmjeri ...upravno tijelo nadležno za katastar. Nažalost, upisi pomorskog dobra u katastar i zemljišne knjige nemaju ...podataka iz općeg katastra zemljišta, zemljišnih knjiga, spiskova javnog dobra i mapa katastarske općine. Katastarska ...bilo zato što nije uneseno pomorsko javno dobro u katastar zemljišta, odnosno što nije ucrtano u mapama zemljišnih ...ucrtati iznova, prema propisima za održavanje katastra zemljišta, ako su takvi postojali. Bez obzira ...
Pravni status vodnog dobra
22.03.2024., Goran Vojković, Bernarda Drašković...teksta: ZOV), gdje se navodi da vodno dobro čine katastarske čestice koje obuhvaćaju (čl. 9. st. 1.): 1. ... Oba navedena prostora moraju biti zasebna katastarska čestica za koju se prije diobe osniva pravo služnosti ...(st. 4.). Nadalje se propisuje da se na diobu katastarskih čestica nekretnina javnog vodnog dobra ne primjenjuju ...Ministarstvo, u slučaju dvojbe ili spora je li neka katastarska čestica vodnoga dobra po sili zakona postala ...iz zemljišne knjige, odnosno prema podacima iz katastra, ako ne postoje podaci iz zemljišne knjige te ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
17.05.2024., Novi informator...EVIDENTIRANA PRIJE 15. VELJAČE 1968.Službeno uvjerenje katastarskog ureda, odnosno Državne geodetske uprave kojim ...predmetnom slučaju radio o službenom uvjerenju katastarskog ureda, odnosno Državne geodetske uprave kojim ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
09.02.2024., Novi informator...građenja građevine bez formiranja građevne čestice, katastarska čestica na kojoj je izgrađena takva građevina ...građevine na velikoj katastarskoj čestici izvan građevinskog područja ta cijela katastarska čestica građevnom ...građenju građevine bez formiranja građevne čestice, katastarska čestica na kojoj je izgrađena takva građevina ...
Mišljenja Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine
12.01.2024., Novi informator...nadzor nad provedbom propisa državne izmjere i katastra i dr.). Povodom vašeg dopisa u kojem opisujete ...opisujete problematiku vezanu uz evidentiranja katastarskih čestica s kulturom puta koji se koriste za odvijanje ...nadzor nad provedbom propisa državne izmjere i katastra i dr.).Mišljenje Ministarstva: 360-01/23-02/246 ...ta građevina može koristiti, evidentirati u katastarskom operatu i zemljišnoj knjizi te se može donijeti ...
Neka pitanja povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora te etažiranja
15.03.2024., Dejan Bodul, Jakob Nakić...PREDMET POSTUPKAPredmet postupka povezivanja je upis katastarske čestice, promjene izgrađenosti nekretnine na ...
O upisu vlasništva nekretnine stečenog dosjelošću nakon otvaranja osnovane ili obnovljene zemljišne knjige
17.11.2023., Nebojša Vitez...stvarnih prava (parcelacijom valjano izdvojena katastarska čestica). Međutim, ako se radi o stečenom pravu ...koji nije potvrđen od strane nadležnog ureda za katastar, ali koji jasno određuje predmet vlasničke zaštite ...Navedenom služi katastarska izmjera te tako provedenom izmjerom dobivamo podatke o broju katastarske čestice ...čestice, njezinoj kulturi, površini i katastarskoj općini u kojoj se nalazi. No, da bi nekretnina mogla biti ...knjige provodi se za katastarsku općinu ili neki njezin dio kada zemljišta te katastarske općine nisu upisana ...
Izlaganje na javni uvid podataka utvrđenih katastarskom izmjerom
17.03.2023., Nebojša Vitez...Republike Hrvatske o prigovorima na podatke utvrđene katastarskom izmjerom koji su dani na javni uvid. Pritom ...sudionika u postupku izlaganja podataka utvrđenih katastarskom izmjerom. Zaključno, autor nastoji utvrditi ...izgrađenosti, međa i oblika, što znači da niti katastar nekretnina nije ažuran (iako se takva kritika ...nisu obavljali upisi u zemljišnu knjigu te je katastar faktički preuzeo zadaću zemljišnih knjiga3, kašnjenje ...postoje, dovelo je i do toga da nakon 30 godina niti katastar nekretnina više nije ažurna evidencija podataka ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
03.11.2023., Novi informator...za pomoćne, odnosno gospodarske građevine na katastarskoj čestici. Povodom Vašeg upita o tome odnose ...125/19) na sve ‘’uporabljive objekte na kupljenoj katastarskoj čestici’’, a kako se u Potvrdi Agencije za pravni ... odnosno gospodarske građevine na kupljenoj katastarskoj čestici.Mišljenje Ministarstva: 360-01/22-02/119 ...
Pojedinačni zemljišnoknjižni ispravni postupak
22.09.2023., Alen Golub...postupak koji se odnosi na jednu katastarsku općinu (iznimno dio jedne katastarske općine) i ispravni postupak ...bilo da je riječ o ispravnom postupku za cijelu katastarsku općinu, bilo za više ili pojedini određeni zemljišnoknjižni ... obnovi i dopuni zemljišne knjige za cijelu katastarsku općinu te roku za podnošenje prijava i prigovora ...valjanost tabularne isprave, zatim izvacima iz katastra zemljišta o posjedniku nekretnine, javno ovjerovljenim ...zemljišnu knjigu14. Prijavni list i kopija katastarskoga plana, koji su sastavni dio parcelacijskih i ...
Novi Zakon o pomorskom dobru i morskim lukama iz perspektive jedinica lokalne samouprave
10.11.2023., Vedran Vukobrat...pomorskog dobra i evidentiranja njegova statusa u katastru i zemljišnim knjigama. Također, s obzirom na uočene ...određivanju statusa i evidentiranju pomorskog dobra u katastru i zemljišnim knjigama, zatim planiranju i gradnji ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
16.10.2023., Novi informator...postoji, iako je, primjerice, kao takva upisana u katastru. Dakle, prometna površina u smislu pristupnog ...inženjera te uz prijavu priložiti dokaz da je u katastru formirana građevna čestica, ako se gradi građevina ...građevinsku dozvolu, glavni projekt i dokaz da je u katastru formirana građevna čestica, ako se gradi građevina ...
Elektroničko podnošenje prijedloga za upis u zemljišnu knjigu
18.08.2023., Andrea Simić-Rukavina...Zajedničkog informacijskog sustava zemljišnih knjiga i katastra (u nastavku teksta: ZIS), a podnesci koji bi se ...
Novi Zakon o pomorskom dobru i morskim lukama
18.08.2023., Ante Vuković...njegovih granica, evidencija i upis pomorskog dobra u katastru i zemljišnoj knjizi, imovinskopravna pitanja, ...
Mogućnosti i izazovi primjene modernih tehnologija u sudskim postupcima
02.06.2023., Nebojša Vitez, Romina Štaba...situacijama u praksi izostaje. Povezivanjem katastarskih i zemljišnoknjižnih podataka sa softverom koji ...punomoćnicima. Dakako, preduvjet za to bio bi sređeno katastarsko i zemljišnoknjižno stanje, zbog čega smo i uvodno ...
Novi Zakon o naseljima nakon više od 30 godina
13.01.2023., Dragica Kemeter...uređuju državnu izmjeru i katastar nekretnina (Zakonom o državnoj izmjeri i katastru nekretnina – Nar. nov ...rješenje o kućnom broju određuje mjesno nadležni katastarski ured. Na temelju ZON-a/88 donesen je Pravilnik ...naselja. Kućne brojeve određuje mjesno nadležni katastarski ured sukladno ZON-u/22 i ZDIK-u, i to na zahtjev ...planiranju, u nadležnosti je mjesno nadležnog katastarskog ureda. Pravilnikom se nadalje detaljnije propisuje ...naselja. Zgradi za koju je mjesno nadležni katastarski ured utvrdio da ima krov ili je utvrdio da se ...
Mišljenja i tumačenja državnih tijela
27.01.2023., Novi informator...izdaje se u svrhu evidentiranja građevine u katastarskom operatu, mogućnosti izdavanja rješenja za obavljanje ...