Stručni članci | Novi informator

NN 147/2024

Početna > Pravni sadržaji > Stručni članci

Stručni članci

×

×

Stručni radovi uglednih pravnih i drugih stručnjaka o zakonodavnim aktualnostima u građanskom, trgovačkom, upravnom, ustavnom, europskom, prekršajnom i komunalnom pravu, lokalnoj samoupravi, javnoj nabavi, zdravstvenom i mirovinskom pravu, porezima, financijama, računovodstvu i drugim područjima. U člancima se, osim toga, često naglašavaju dvojbe i problemi u provedbi propisa, navodi aktualna sudska i upravnopravna praksa te ogledni primjeri i moguća praktična rješenja.

Prijava Registracija

Ključna riječ: stan ❌

Jeste li mislili

Ukupno dokumenata: 19

Prikaži rezultata po stranici

Porezni tretman primitaka koje fizičke osobe ostvaruju po osnovi povoljnije najamnine i povoljnije cijene otkupljenih stanova za koje su sredstva osigurana u proračunu

20.09.2024., Gordana Lončar

U praksi se nerijetko pojavljuju pitanja vezana uz porezni tretman nagrada i potpora, odnosno pomoći koje državna tijela i tijela jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave isplaćuju i/ili daju u različitim oblicima i s različitim svrhama...

Ukidanje dijela Novele Zakona o najmu stanova iz 2018.

09.10.2020., Robert Peček

Ustavni sud je Odlukom i Rješenjem broj: U-I-3242/2018 od 14. rujna 2020. ukinuo članke od 28.1 do 28.n Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06 i 68/18) te članak 6. Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova (Nar...

Informatorovi pravni alati: Ugovor o najmu stana

Ugovor o najmu stana, kao jedan od temeljnih ugovora stambenog prava, sklapa se sukladno odredbama Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 - Odluka USRH, 66/98 - ispr. Odluke USRH i 22/06 i 68/18), kojim se uređuju prava i obveze u sve...

Prikaz Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova

03.09.2018., Josip Bienenfeld

Donošenjem Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 68/18), koji je stupio na snagu 4. kolovoza 2018., ispunjena je obveza iz Odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske, U-I-762/1996. od 31. ožujka 1998. i time je popunjena ...

Odgovornost Republike Hrvatske za ograničenje prava vlasništva nametnuto Zakonom o najmu stanova

16.04.2018., Krešimir Koketi

U ovom članku analiziramo odgovornost Republike Hrvatske za prekomjerno ograničenje prava vlasništva, koje je nametnuto vlasnicima stanova u kojima se nalaze zaštićeni najmoprimci, sukladno Zakonu o najmu stanova, nakon donošenja odluke Europskog ...

(Još) neka otvorena pitanja glede stana kao posebnog dijela zgrade

27.04.2015., Hrvoje Kačer

U ovom članku autor obrađuje čestu pojavu u stambenim zgradama, a to je zagrađivanje dijela zajedničke terase od vlasnika posljednjeg stana u nizu. Sporno je, naime, što vlasnik toga, posebnog dijela zgrade dio te terase ispred svojeg stana ogradi...

Mogućnost otkupa privatnog stana

25.09.2013., Robert Peček

Zakon o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 -mOdluka USRH, 66/98 - ispr. Odluke USRH i 22/06) regulira specifično prijelazno rješenje u slučajevima kad stanari stanuju u stanovima koji su ostali u privatnom vlasništvu, a stan im je dan na k...

Uz Nacrt prijedloga Zakona o prodaji stanova namijenjenih za nadstojnika stambene zgrade

08.06.2005., Davor Mrduljaš

Zakonom o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96 i 48/98 - Odluka USRH, 66/98), odredbom članka 52. stavka 4., određeno je da osobe koje koriste, na temelju valjane pravne osnove, stan namijenjen za nadstojnika zgrade se ne mogu iseliti do donošenja ...

Valjanost ugovora o prodaji konfisciranog stana

16.04.2005., Robert Peček

U sudskoj praksi dugo se godina vodi prijepor jesu li valjani ugovori o prodaji konfisciranih stanova nositeljima stanarskoga prava, koji su sklopljeni do 20. srpnja 1993. godine. U članku dajemo prikaz relevantnih odluka Ustavnog i Vrhovnog suda ...

Marginalije uz članak 40. stavak 5. Zakona o najmu stanova

09.10.2004., Nikola Dorbić

U članku se govori o tome da se vlasnici stanova, kad daju otkaz zaštićenim najmoprimcima, zato jer u taj stan namjeravaju useliti sebe, odnosno svoje rođake, u otkazu odnosno možebitnoj tužbi na iseljenje, nisu dužni pozvati na činjenicu da nisu ...

Potpora za opremanje ratom oštećenih ili uništenih obiteljskih kuća i stanova

28.08.2004., Senka Božičević

Predmet članka su odredbe Zakona o obnovi (Nar. nov., br. 24/96, 54/96, 87/96 i 57/00) i Pravilnik o prioritetima obnove i potpore za opremanje obiteljskih kuća i stanova (Nar. nov., br. 68/00), te razjašnjenje određenih spornih pitanja, koja su s...

Prestanak prava vlasništva na otkupljenim stanovima

17.12.2003., Robert Peček

Od vremena otkupa društvenih stanova pojavili su se mnogi slučajevi u kojima su ugovori o prodaji stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo raskinuti, poništeni ili utvrđeni ništavim. U svakoj toj pravnoj situaciji nastupaju i stvarnopravne i...

Otkaz ugovora o najmu zaštićenom najmoprimcu u slučaju useljenja najmodavca u stan

20.09.2003., Biljana Barjaktar

U članku se piše o odredbama Zakona o najmu stanova u vezi s otkazom ugovora o najmu zaštićenom najmoprimcu u slučaju useljenja najmodavca, odnosno njegovih bliskih srodnika u stan. Također, piše se i o odredbama toga Zakona u vezi s navedenom tem...

Neka aktualna pitanja prodaje stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo

23.11.2002., Miloš Kosijer

Budući da prodaja stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo još uvijek nije okončana, a propisa koji reguliraju tu materiju je mnogo, autor ponovno aktualizira ovo pitanje te navodi problematiku koja se javlja u praksi, istovremeno nudeći i o...

Povrat nacionaliziranih i konfisciranih stanova i prava najmoprimaca

28.09.2002., Robert Peček

U članku se obrađuje položaj, odnosno prava i obveze najmoprimaca koji žive u nekadašnjim nacionaliziranim i konfisciranim stanovima koji su vraćeni prijašnjim vlasnicima na temelju Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komu...

Zakonska rješenja o poticanju stambene izgradnje

01.05.2002., Vesna Gazzari

Zakon o društveno poticanoj stanogradnji (Nar. nov., br. 109/01) trebao bi omogućiti mnogim građanima da zadovolje svoje stambene potrebe, odnosno da poboljšaju kvalitetu stanovanja. Autorica u članku izlaže rješenja o poticanju stambene izgradnje...

Zakon o najmu stanova

13.03.2002., Jasna Brežanski

U Informatoru broj 5008 i 5009, od 6. i 9. 3. 2002. objavljena su dva dijela ovoga članka u kojima su obrađena pitanja zasnivanja odnosa najma, subjekata ugovora o najmu te sadržaj toga ugovora. U ovom, posljednjem dijelu članka, autorica obrađuje...

Zakon o najmu stanova

06.03.2002., Jasna Brežanski

U članku govorimo o nekim pitanjima koja su potaknuta u svezi s: primjenom Zakona o najmu, a vezana su uz zasnivanje odnosa najma, subjekte ugovora o najmu, sadržaj i oblik ugovora o najmu, najamninu te završne odredbe Zakona, O nekima od tih pita...

Zakon o društveno poticanoj stanogradnji

05.01.2002., Ljerka Morović Pavić

S obzirom na znatnu pozornost koju je Zakon o društveno poticanoj stanogradnji (Nar. nov,, br. 109/01) izazvao u javnosti, za pretpostaviti je da će njegova realizacija utjecati na barem djelomično zadovoljavanje rastućih stambenih potreba građana...