Stručni članci | Novi informator - sve pravne novosti na jednom mjestu...

NN 38/2026

Početna > Pravni sadržaji > Stručni članci

Stručni članci

×

×

Stručni radovi uglednih pravnih i drugih stručnjaka o zakonodavnim aktualnostima u građanskom, trgovačkom, upravnom, ustavnom, europskom, prekršajnom i komunalnom pravu, lokalnoj samoupravi, javnoj nabavi, zdravstvenom i mirovinskom pravu, porezima, financijama, računovodstvu i drugim područjima. U člancima se, osim toga, često naglašavaju dvojbe i problemi u provedbi propisa, navodi aktualna sudska i upravnopravna praksa te ogledni primjeri i moguća praktična rješenja.

Prijava Registracija

Ključna riječ: izvlaštenje ❌

Jeste li mislili

Ukupno dokumenata: 28

Prikaži rezultata po stranici

Izvlaštenje „de facto“ i određivanje naknade

30.01.2026., Selim Šabanović

U Informatoru, br. 6918 od 15. prosinca 2025. i 6921 - 6922 od 5. i 12. siječnja 2026. objavili smo članak Marije Antunović, koja je pisala o naknadi za faktično izvlaštenje nekretnine na kojoj je izgrađena autocesta. Nadovezujući se na temu fakti...

Institucije upravnog prava: Izvlaštenje

30.01.2026., Frane Staničić

U našem se pravu dugo koristi izraz izvlaštenje (izvlastba). Izraz "izvlastba" se u našem pravu koristio od 1852. godine do 1945., izraz "eksproprijacija" od 1945. do 1994., a "izvlaštenje" se koristi od 1994. godine, dok je u stranim pravima uobi...

Pitanje naknade za faktično izvlaštene nekretnine na kojima je izgrađena nerazvrstana cesta

31.12.2025., Marija Antunović

O naknadi za faktično izvlaštene nekretnine pisali smo u Informatoru, broj 6918. U ovom, drugom dijelu članka autorica iznosi stajalište Ustavnog suda Republike Hrvatske izraženo u odluci broj U-III-3726/2021 od 24. lipnja 2025., koja je donesena ...

Pitanje naknade za faktično izvlaštene nekretnine na kojima je izgrađena nerazvrstana cesta

12.12.2025., Marija Antunović

U prvom dijelu ovog članka autorica prikazuje sadašnje zakonodavno uređenje statusa nerazvrstanih cesta i njegovu povijest, stajalište Ustavnog suda Republike Hrvatske izraženo u rješenju broj: U-I-6326/2011 i dr. od 7. veljače 2017., koje je done...

Institucije upravnog prava: Agrarna reforma

12.12.2025., Frane Staničić

Agrarna reforma kao institut poznata je još u staroj Grčkoj ili u rimskoj Republici.

Ustavnost privremenog rješenja o izvlaštenju

23.08.2024., Robert Peček

Nedavno je Ustavni sud Republike Hrvatske po prvi put odlučivao o ustavnosti privremenog rješenja o izvlaštenju. Naime, Europski sud za ljudska prava dosad je razradio i utvrdio stajališta glede zaštite vlasništva prilikom provođenja postupka izvl...

O služnosti ukopavanja cjevovoda na zemljištu i praksa sudova glede uknjižbe prava stvarne služnosti

03.05.2024., Nebojša Vitez

U zanimljivom članku autor odgovara na pitanje može li se služnost ukopavanja cjevovoda na zemljištu steći dosjelošću, odnosno može li se radi uknjižbe stjecanja prava služnosti dosjelošću voditi pojedinačni ispravni postupak. U članku iznosi prak...

Određivanje tržišne naknade za izvlaštene nekretnine

16.10.2023., Robert Peček

Postupci izvlaštenja nekretnina u pravilu su dugotrajni pa od početka do kraja postupka zna proteći i više godina. Tijekom toga vremena vrijednost nekretnine koja se izvlašćuje mijenja se u skladu s promjenama na tržištu. Stoga je osobito važno od...

Ispravak

02.09.2022., Novi informator

U objavi članka mr. sc. Željka Uhlira „Primjena Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina nakon Rješenja Ustavnog suda RH od 8. lipnja 2021.“, objavljenog u Informatoru, br. 6744-6745 od 15. i 22. 8. 2022., došlo je do pogreške u jednom od važnijih...

Primjena Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina nakon Rješenja Ustavnog suda RH od 8. lipnja 2021.

12.08.2022., Željko Uhlir

Više se predlagatelja obratilo Ustavnom sudu s prijedlogom za ocjenu ustavnosti Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina, a neki prijedlozi odnosili su se i na obustavu primjene cijelog Zakona. Ustavni sud Rješenjem U-I-1838-2016 i dr., od 8. lipn...

Ocjena Ustavnog suda o ustavnosti Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina

15.10.2021., Robert Peček

Više se predlagatelja obratilo Ustavnom sudu s prijedlogom za ocjenu ustavnosti Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina, osobito kada se ta vrijednost utvrđuje u postupku izvlaštenja. Ustavni je sud odbio prijedloge za pokretanje postupka za ocj...

Zabilježba postupka izvlaštenja u zemljišnoj knjizi

29.01.2021., Koraljka Matejčić

Prema zakonskoj predmnjevi, zemljišna knjiga odražava pravno i faktično stanje nekretnine te Zakon o izvlaštenju i određivanju naknade1 propisuje obvezu upravnog tijela koje vodi upravni postupak izvlaštenja da od zemljišnoknjižnog odjela zat...

Prava na nekretninama – aktualnosti

Određivanje naknade za potpuno izvlaštenu nekretninu - je li sukladno s Ustavom Republike Hrvatske?

07.12.2015., Frane Staničić

Autor u ovom članku analizira odredbe Ustava Republike Hrvatske (Nar. nov., br. 56/90, 135/97, 8/98 - proč. tekst, 113/00, 124/00 - proč. tekst, 28/01, 41/01 - proč. tekst, 55/01 - ispr., 76/10, 85/10 - proč. tekst i 5/14 - Odluka USRH), Zakona o ...

Značenje Uredbe o procjeni vrijednosti nekretnina

30.08.2014., Desanka Sarvan

Predmet ovog članka su odredbe Uredbe o procjeni vrijednosti nekretnina (Nar. nov., br. 74/14). Autorica, stoga, u ovom tekstu ukazuje na bitne odrednice te Uredbe, a zatim se bavi pravnim režimom nekretnina u vlasništvu pravnih osoba javnog prava...

O (ne)nadležnosti suda i upravnog tijela

10.05.2014., Jakob Nakić, Loris Rak

U Informatoru, broj 6276-6277 od 30. travnja i 3. svibnja 2014., objavili smo prvi dio članka, u kojem autori raspravljaju o pravnom pitanju treba li se dio nekretnine (ili cijelu nekretninu ako kao takva ulazi u pomorsko dobro) najprije izvlastit...

U povodu Konačnog prijedloga Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade

07.05.2014., Frane Staničić

U ovom članku autor iznosi svoje mišljenje u povodu Konačnog prijedloga Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade. Naime, na sjednici Vlade Republike Hrvatske od 24. travnja 2014., prihvaćen je Nacrt konačnog prijedloga ovog Zakona, koji je pretr...

O (ne)nadležnosti suda i upravnog tijela

03.05.2014., Jakob Nakić, Loris Rak

Autori u članku pišu o određenom problemu u području određivanja granice pomorskog dobra, a osobito u slučaju kad se dio ili cijela nekretnina treba izvlastiti, pa tek onda određivati granicu pomorskog dobra ili obratno. Također postavljaju pitanj...

Naknada za izvlaštenu nekretninu prema Nacrtu novog Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade

18.01.2014., Robert Peček

Na 137. sjednici Vlade Republike Hrvatske od 16. siječnja 2014., razmatran je i prihvaćen Nacrt prijedloga Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade. Stoga u ovom članku autor piše o sadržaju odredaba toga novog Zakona u odnosu na važeći Zakon o ...

Je li nužna izmjena modela postupka izvlaštenja

30.03.2013., Robert Peček

Jedan od realnih načina izlaska iz gospodarske krize i poboljšanja stanja u Republici Hrvatskoj je ulaganje i razvoj koji, između ostalog, uključuje i gradnju strateških investicijskih objekata i projekata. Budući da gradnja tih objekata u konačni...

Procjena izvlaštenog zemljišta

15.09.2012., Ivan Bortas, Eduard Missoni

U planiranju gradnje prometnica, nužno je izraditi investicijske studije tehničko-tehnoloških rješenja s preciznim pokazateljima ekonomske isplativosti planiranog zahvata i planom investicijskih ulaganja. Jedan od elementa studije je i iskaz vrije...

O upisu nerazvrstanih cesta u zemljišne knjige

14.07.2012., Ana-Marija Končić

U članku dajemo odgovore na neka od najčešćih pitanja sa savjetovanja Novog informatora »Aktualnosti u području nekretnina«, koje je 23. travnja 2012. održano u Zagrebu, a odnose se na primjenu Zakona o cestama (Nar. nov., br. 84/11) u svezi s upi...

Ulazak u posjed izvlaštene nekretnine prije pravomoćnosti rješenja o izvlaštenju

15.01.2011., Robert Peček

Sustav prijevremenog stupanja u posjed izvlaštenih nekretnina reguliran je općim propisom o izvlaštenju, Zakonom o izvlaštenju (Nar. nov., br. 9/94, 35/94 - ispr., 112/00 - Odluka USRH, 114/01 i 79/06) te posebnim propisom, Zakonom o javnim cestam...

Zemljišnoknjižni upisi u postupku izvlaštenja

14.03.2007., Jadranko Crnić, Ana-Marija Končić

U članku se razmatraju neka pitanja vezana uz postupak izvlaštenja, a posebno zemljišnoknjižne upise vezane uz taj postupak. Autori ukazuju na neke nedostatke propisa, kao i na probleme i nepreciznosti koji se u vezi sa zemljišnoknjižnim upisima p...

Primjena Zakona o izvlaštenju

14.02.2004., Jadranko Crnić

Makar rijetko nalazimo dugovječne zakone, iako bi trebalo biti suprotno, jedan od takvih je Zakon o izvlaštenju (Nar. nov., br. 9/94, 35/94 - isp., 112/00 - Odluka USRH i 114/01). U svom desetgodišnjom životu pretrpio je jednu izmjenu i dopunu 200...

Poništenje pravomoćnog rješenja o izvlaštenju

09.08.2003., Jadranko Crnić

U ovome članku autor dr. sc. Jadranko Crnić piše o pretpostavkama poništenja pravomoćnog rješenja o izvlaštenju na zahtjev prijašnjeg vlasnika, o razlozima i utjecaju preparcelacije, izmjeni urbanističkog plana, višoj sili, rokovima koji su pretpo...

Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o izvlaštenju

02.03.2002., Jadranko Crnić

Na uvodnim stranicama ovoga broja objavili smo dio članka koji se odnosi na postupak izvlaštenja prema Zakonu o izmjenama i dopunama Zakona o izvlaštenju (Nar. nov., br. 114/01 - u nastavku teksta: ZIDZOI) u kojem autor dr. sc. JADRANKO CRNIĆ ukaz...

Postupak izvlaštenja prema Zakonu o izmjenama i dopunama Zakona o izvlaštenju

02.03.2002., Jadranko Crnić

U Informatoru br. 4998-4999 od 30. 1. i 2. 2. 2002. g. pisali smo u članku »Ograničenje vlasništva« o ograničenjima vlasništva i naknadama u postupku izvlaštenja. U tom smo članku uglavnom govorili o materijalnopravnim odredbama koje se odnose na ...