Zemljišnoknjižno pravo nalazi se u nezavidnoj situaciji jer za svaki problem i svako pitanje koje se postavlja u praksi treba imati gotovo, konkretno rješenje, i to odmah čim je došlo do zahtjeva za upis, bez čekanja da se riješe postojeće kontroverze i iznađe teoretski ispravno i praktički moguće rješenje. Na taj način zemIjišnoknjižno pravo i praksa u njegovoj primjeni, u današnje vrijeme, mora imati kreativnu, stvaralačku zadaću.