U prvom dijelu ovoga članka, objavljenom u Informatoru br. 5146 od 2. 7. 2003., dan je osvrt na tijek pravne preobrazbe društvenog vlasništva u pravo vlasništva i na pretvorbene procese te na nedoumice koje su se pritom javljale, s naglaskom na pravni režim nekretnina u tom prijelaznom razdoblju. Razmatrana su i pitanja denacionalizacije u tom kontekstu. U nastavku se razmatraju pitanja vezana uz pretvorbu poduzeća s društvenim kapitalom prema Zakonu o pretvorbi društvenih poduzeća i uz pretvorbu društvenog vlasništva prema Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Ujedno su raspravljene i iznimke, predviđene Zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, od pretvorbe prava upravljanja, korištenja i raspolaganja u pravo vlasništva te moguće situacije u kojima proces pretvorbe društvenog vlasništva nije okončan ili nije ni započeo.