Malo je onih koji znaju da se danas za građenje, primjerice, obiteljske kuće ili garaže zapravo ne izdaje građevinska dozvola, nego rješenje o uvjetima građenja, odnosno u nekim slučajevima veće kvadrature, lokacijska dozvola s potvrdom glavnog projekta, no većina ljudi i dalje navedena odobrenja za gradnju pojednostavnjeno naziva građevinskom dozvolom, što je u etimološkom smislu i logično, no u formalnopravnom to svakako nije, budući da je prema današnjim propisima izdaje isključivo nadležno ministarstvo, i to samo za neke vrste građevina/zgrada. Zakonodavac se, stoga, odlučio na veliku promjenu. Naime, novi Zakon o gradnji planira vratiti upravo staru, dobru građevinsku dozvolu i spušta nadležnost za njezino izdavanje ponovno na prvostupanjska upravna tijela koja su do sada izdavala druga odobrenja za građenje.