U posljednje vrijeme mnogo se spominju procjene imovine, a posebice procjene nekretnina u vrlo negativnom kontekstu. U tijeku su različite ocjene o vjerodostojnosti načinjenih procjena. Kad dođe do sudskog spora odnosno kad se posumnja u prezentiranu procjenu i ocjenu vrijednosti nekretnina kao predmeta sudskog spora odnosno kao predmeta oporezivanja, tada se najčešće uzimaju u obzir mišljenja sudskih vještaka odnosno procjenitelja. Glede procjene vrijednosti nekretnina, Zakon o sudovima2 poziva se na stalne sudske procjenitelje koji po nalogu suda obavljaju procjenu vrijednosti nekretnina. Autor u ovom članku smatra da je nužno prezentirati svjetsku i hrvatsku teoretsku i stručnu osnovicu te vrlo složene i zahtjevne djelatnosti. Ako se primijene ispravna načela, metode i tehnike, rezultati procjene trebali bi biti ispravni, i samim time vjerodostojni, to znači prihvatljivi zainteresiranim stranama u obradi i korištenju rezultata procjene, o čemu piše autor u ovom tekstu.