U ovom članku autor daje presjek bitne sudske prakse Vrhovnog suda Republike Hrvatske, kao i važnije prakse Europskog suda za ljudska prava vezane uz institut zaštićenog najmoprimca i njegov utjecaj na ograničavanje prava vlasništva. Također, prikazuje mjere kojima zakonodavac planira razriješiti sukobljene interese vlasnika stanova i zaštićenih najmoprimaca nametnute nekadašnjim socioekonomskim odnosima i političkom uvjetovanošću, dugih pedeset godina propisane Zakonom o načinu izvršenja presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini predmeta Statileo protiv Hrvatske (broj zahtjeva: 12027/10 i dr.) i Odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske broj: U-I-3242/2018 i dr.