Osiguranje prijenosom prava vlasništva (fiducijarno osiguranje) specifičan je institut koji se analizira, kako s aspekta ovršnog prava, tako i s aspekta stvarnog i zemljišnoknjižnog prava. Institut fiducijarnog osiguranja uvelike je izmijenjen donošenjem Zakona o izmjenama i dopunama Ovršnog zakona (Nar. nov., br. 173/03), a posebne dvojbe odnose se na osiguranje prijenosom prava vlasništva na nekretninama čemu pridonosi vrlo kratak vacatio legis (samo osam dana). Kakav je postupak i zakonsko uređenje stjecanja prava vlasništva prenesenog radi osiguranja na nekretninama, način stjecanja i učinak prema trećim osobama, nastojimo prikazati u ovom radu.