Različita pojmovna određenja najma i zakupa kao i različiti oblici ugovornih odnosa između ugovornih strana u djelatnosti iznajmljivanja i davanja u zakup nekretnina, nisu od utjecaja na njihov porezni status i način oporezivanja. Uvijek je riječ o nekom obliku obavljanja određene djelatnosti, odnosno stjecanju prihoda ili primitaka koji podliježu oporezivanju. Koju vrstu poreza treba platiti kod najma stambenog prostora, a koju kod zakupa poslovnog prostora, ovisi o samom statusu poreznog obveznika i namjeni korištenja nekretnina danih u najam ili zakup. U ovom članku autorica piše o oporezivanju najma i zakupa s gledišta oporezivanja porezom na dohodak, porezom na dobit i porezom na dodanu vrijednost.