Jedno od pitanja na koje godinama nije bilo izričitog i nedvojbenog odgovora bilo je pitanje jesu li jedinice lokalne samouprave ovlaštene davati u zakup poslovne prostore za koje je podnesen zahtjev za povrat prijašnjih vlasnika (a ti predmeti još nisu riješeni) ili nije podnesen zahtjev za naknadu (pa se primjenom čl. 77. Zakona o naknadi, takvi poslovni prostori trebaju utvrditi vlasništvom Republike Hrvatske, posebnim deklaratornim rješenjem). Sada je to pitanje definitivno razriješio članak 41. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Nar. nov., br. 125/11) kojim je propisano da su jedinice lokalne samouprave i Grad Zagreb ovlaštene davati u zakup poslovne prostore koji su bili u društvenom vlasništvu s pravom korištenja Grada Zagreba, gradova i općina, a za koje se vode postupci prema Zakonu o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine, i to do pravomoćnosti rješenja o povratu. Ovim člankom dajemo prikaz navedenog problema, budući da se novi Zakon o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora primjenjuje tek od 15. studenoga 2011., kad je stupio na snagu.