Od 30. lipnja 2003. godine stanari, bivši nositelji stanarskog prava, koji žive u stanovima koji se nalaze u tzv. atraktivnim zonama, odnosno koji se nalaze u poslovnim zgradama koje se koriste za obavljanje poslova državne uprave i javnih službi posebno označenih u samom Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo, mogu otkupiti te stanove prema odredbama navedenog Zakona. Naime, radi se o stanovima koje, prema članku 8. stavku 1. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo, nije bilo ranije moguće otkupiti, budući da su davatelji stanova sve do navedenog datuma bili dužni stanarima osigurati drugi odgovarajući stan za otkup. Oni stanari kojima do 30. lipnja 2003. godine nije osiguran drugi odgovarajući stan, imaju pravo kupiti stan u kojem stanuju. S tim u vezi, u praksi se pojavilo nekoliko otvorenih pitanja na koja u ovom članku autor pokušava odgovoriti.