U članku analiziramo slučaj iz sudske prakse u kojem se pojavilo sporno pravno pitanje - kada počinje teći zastarni rok tražbine vlasnika odnosno korisnika prava korištenja i raspolaganja u svezi s ulaganjem u nekretninu koja se treba vratiti prijašnjem vlasniku, u smislu Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine, te navodimo razloge koji opravdavaju zaključak prema kojem zastarni rok tražbine u svezi s učinjenim ulaganjima nakon stupanja na snagu toga Zakona, počinje teći nakon pravomoćnosti rješenja nadležnog upravnog tijela o vraćanju nekretnine u vlasništvo prijašnjem vlasniku.