U državama kontinentalnoeuropskog pravnog kruga javnopravna komponenta upravljanja i održavanja stambenih zgrada prerasta u sve složeniji pravni okvir, u tzv. stambenu politiku države. U Republici Hrvatskoj to ipak nije dotaklo temelje pravnog uređenja stambenih odnosa, koji i dalje ostaju građanskopravni odnosi (vlasništvo i najam). Stoga smatramo da bi nadolazeći Zakon o upravljanju i održavanju stambenih zgrada, koji priprema Ministarstvo nadležno za poslove graditeljstva, trebao proglasiti razvoj stanovanja, održavanje i upravljanje zgradama - javnim interesom. Ipak, budući da u našem zakonodavstvu ne postoji jasna definicija javnog interesa, morali bismo, a u cilju njegova koncipiranja, predloženu formulaciju razmotriti dovoljno pažljivo i podrobno kako bismo utvrdili je li kvalitetno stanovanje pojedinačni/privatni interes i/ili ono sadržava i važne komponente javnog interesa.