Područja posebne državne skrbi su područja o kojima Republika Hrvatska posebno vodi računa te su za ta područja utvrđene i poticajne mjere za njihovu obnovu i razvitak. Iz tog razloga, a u svrhu bržeg otklanjanja posljedica rata, bržeg povratka stanovništva koje je prebivalo na tim područjima prije Domovinskog rata, poticanju demografskog i gospodarskog napretka te postizanja što ravnomjernijeg razvitka svih područja i završetka programa obnove, sredinom 1996. godine donesen je Zakon o područjima posebne državne skrbi, kojim se, između ostalih poticajnih mjera, uvelo oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina za građane koji stječu nekretnine koje se nalaze na područjima posebne državne skrbi ako imaju ili prijavljuju prebivalište na tom području. Zakon o izmjenama Zakona o područjima posebne državne skrbi (Nar. nov., br. 148/13) donio je određene novine glede poreznih olakšica koje se odnose na plaćanje poreza na promet nekretnina pri stjecanju nekretnina na područjima posebne državne skrbi, a stupile su na 1. siječnja 2014. godine. Smisao tih novina u Zakonu je oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina korisnika stambenog prostora, koji slijedom Zakona o područjima posebne državne skrbi, stječu nekretninu u vlasništvu Republike Hrvatske. O tome autorica opširnije piše u nastavku.