Od 2010. do danas Republika Hrvatska pokušava pronaći formulu za učinkovito upravljanje državnom imovinom. U tom kontekstu, Zakon o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske četvrti je zakon kojim se u posljednjih trinaest godina pokušava urediti način upravljanja imovinom u vlasništvu Republike Hrvatske, koji po prvi puta promovira decentralizirano upravljanje, tako da se neke ovlasti prenose na gradove, velike gradove i županije. U ovom članku autorica se osvrće na nekretnine koje su predmet Zakona, s posebnim osvrtom na vlasnički status građevinskog zemljišta, planinarskih domova, nekretnina koje se nalaze unutar građevinskog područja, a obuhvaćene su šumskogospodarskim osnovama te nekretnina pod posebnim načinom upravljanja. Ukazuje i na potrebne radnje prije donošenja odluke o raspolaganju nekretninama te daje prikaz dijela Zakona koji se tiče raspolaganja jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave nekretninama u vlasništvu RH. Posebno, na kraju članka, obrađuje prijelazne odredbe Zakona - kako postupiti s podnesenim zahtjevima i dovršiti započete postupke.