Najamnine koje ostvaruju fizičke osobe - građani iznajmljivanjem poslovnog ili stambenog prostora, prema odredbama Zakona o porezu na dohodak, smatraju se primicima od imovine i imovinskih prava. Iznajmljivanje nekretnina i pokretnina najčešće nije djelatnost fizičkih osoba - građana, zbog čega se prema sklopljenom ugovoru o najmu između najmoprimca i najmodavca utvrđuje obveza plaćanja poreza na dohodak prema rješenju nadležne ispostave Porezne uprave. Međutim, ako građanin ostvari primitak od najma ili zakupa nekretnina i pokretnina u prethodnoj kalendarskoj godini u iznosu većem od 230.000,00 kn, postaje obveznik poreza na dodanu vrijednost, a tada je od 1. siječnja iduće godine dužan utvrđivati dohodak prema propisima za samostalnu djelatnost, odnosno temeljem podataka iz poslovnih knjiga, a može i podnijeti vlastiti zahtjev za plaćanje poreza na dobit umjesto poreza na dohodak. O svemu podrobnije piše autorica.