U članku se prikazuju zakonski i teorijski okviri instituta brisovne i kvazibrisovne tužbe te se uspoređuju pretpostavke za podnošenje brisovne i kvazibrisovne tužbe. Ujedno se daje prikaz recentne sudske prakse vezane uz institute brisovne i kvazibrisovne tužbe. Nastoji se upozoriti na različitosti pravnih pretpostavaka za podnošenje brisovne i kvazibrisovne tužbe te na isti pravozaštitni cilj, a to je zaštita knjižnih prava od nevaljanih upisa u zemljišnoj knjizi. Zaključno se napominje da je nužan uvjet sigurnosti u pravnom prometu nekretnina, ažurno i sređeno zemljišnoknjižno stanje, čime nužno dolazi do smanjenja potrebe korektivnih mehanizama za zaštitu povrijeđenih knjižnih prava, pa tako i brisovne i kvazibrisovne tužbe.