Zakonodavstvo
Sudska praksa
Alati
Sentence
×
Skraćena sudska ili upravnopravna odluka s ključnim dijelom obrazloženja i jasno izraženim pravnim stajalištem o određenom pitanju.
Gž-...
09.04.2015.
Županijski sud Bjelovar
Stjecanje na temelju zakona - nekretnina darovana u postupku stambenog zbrinjavanja
tog zakona propisano je da se nekretnine daju u najam ili se daruju, uz navođenje vrsta nekretnina. Člankom ...
izvanbračne zajednice korisnika koji su stambeno zbrinuti najmom obiteljske kuće ili stana u državnom vlasništvu ...
Člankom 9. st. 1. tog zakona propisano je da se nekretnine daju u najam ili se daruju, uz navođenje vrsta
Pročitano
Gž-...
20.11.2016.
Županijski sud Velika Gorica
Obveza na preuzimanje sudskog pologa
zaštićenog najmoprimca te da se zamijeni ugovor o najmu sa zaštićenom najamninom. U skladu sa takovim sadržajem ...
Pročitano
Rev...
19.07.2016.
Vrhovni sud Republike Hrvatske
Obvezno pravo - ništetnost i pobojnost ugovora
radi donošenja presude koja nadomješta ugovor o najmu stana- da je tuženica u tom postupku ustala protutužbom ...
nastavku teksta: ZOO) i odredbe članka 44. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96).Tužitelj tijekom ...
zakonsko pravo prvokupa (čl. 44. st. 1. Zakona o najmu stanova), a niti je dokazao da prostorna jedinica ...
Pročitano
Gž-...
01.12.2016.
Županijski sud Varaždin
Smetanje posjeda isključenjem električne energije
građevine ili dijela građevine, jer Ugovorom o najmu nekretnine od 01. ožujka 2014.g. sklopljenim s tvrtkom ...
Pročitano
Gž-...
19.12.2013.
Županijski sud Bjelovar
Uređenje međa – aktivna legitimacija posjednika
protustranke, da su predmetne nekretnine dobili u najam od Republike Hrvatske, te da u kući stanuju i koriste ...
suglasnosti za stambeno zbrinjavanje davanjem u najam oštećene obiteljske kuće u državnom vlasništvu na ...
proizlazi da je predmetna nekretnina čkb. 849. dana u najam predlagateljima, a da im je uz to i darovan osnovni ...
da su je od vlasnice Republike Hrvatske dobili u najam, to su isti i aktivno legitimirani za podnošenje ...
nekretnine čkbr. 879 koja je susjedna sa nekretninom protustranke, da su predmetne nekretnine dobili u najam
Iz priložene suglasnosti za stambeno zbrinjavanje davanjem u najam oštećene obiteljske kuće u državnom
povratnike i izbjeglice od 6. veljače 2007. proizlazi da je predmetna nekretnina čkb. 849. dana u najam
, jer posjeduju ovu predmetnu nekretninu, obzirom da su je od vlasnice Republike Hrvatske dobili u najam
Pročitano
Gž...
19.12.2013.
Županijski sud Bjelovar
Aktivna legitimacija posjednika
protustranke, da su predmetne nekretnine dobili u najam od Republike Hrvatske, te da u kući stanuju i koriste ...
suglasnosti za stambeno zbrinjavanje davanjem u najam oštećene obiteljske kuće u državnom vlasništvu na ...
proizlazi da je predmetna nekretnina čkb. 849. dana u najam predlagateljima, a da im je uz to i darovan osnovni ...
nekretninu, obzirom da su je od vlasnice RH dobili u najam, to su isti i aktivno legitimirani za podnošenje ...
nekretnine čkbr. 879 koja je susjedna sa nekretninom protustranke, da su predmetne nekretnine dobili u najam
Iz priložene suglasnosti za stambeno zbrinjavanje davanjem u najam oštećene obiteljske kuće u državnom
povratnike i izbjeglice od 6. veljače 2007. godine proizlazi da je predmetna nekretnina čkb. 849. dana u najam
nekretninom protustranke, jer posjeduju ovu predmetnu nekretninu, obzirom da su je od vlasnice RH dobili u najam
Pročitano
Gž-...
08.03.2016.
Županijski sud Velika Gorica
Pravo na dom i pojam doma
studenog 1996. godine kada je stupio na snagu Zakon o najmu stanova i u kojem slučaju bi stekla status najmoprimca ...
obraćanja nadležnim tijelima radi sklapanja ugovora o najmu ili kupnje stana, te obzirom da u stanu živi sa ...
dalje: ZSO), pa stoga ni sukladno čl. 30. Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj 91/96 - dalje: ZNS) ...
Pročitano
Gž-...
10.05.2016.
Županijski sud Velika Gorica
Nužni popravci
pravilnom primjenom odredbe čl. 14 st. 3 Zakona o najmu stanova („Narodne novine" br.: 91/96, 48/98, 66/98 ...
Pročitano
Gž-...
20.10.2016.
Županijski sud Split
Obvezno pravo - prouzročenje štete - ostale izvanugovorne obveze - stjecanje bez osnove - opće pravilo - opseg vraćanja
propisano je da kod dohotka od imovine na temelju najma ili zakupnine i nekretnine se priznaju izdaci u ...
Pročitano
Gž-...
15.11.2016.
Županijski sud Velika Gorica
Odgovornost poštenog posjednika
prostora koji nije njegovo vlasništvo bez ugovora o najmu ili nekog drugog pravnog posla, stekao je neplaćanjem ...
Pročitano
Gž-...
15.09.2014.
Županijski sud Bjelovar
Obveznik plaćanja troškova i naknade za izvanredni prijevoz
vlasništvo tužene, -da je tužena, temeljem ugovora o najmu predmetnih vozila zaključenih dana 15. ožujka 2012 ...
osoba za koju i u čije ime se vrši prijevoz, pa kada je kontrolirano vozilo valjanim ugovorom dano u najam
Pročitano
Gž-...
11.11.2014.
Županijski sud Zagreb
Suvlasnici - posao izvanredne uprave
ugovora o najmu, te isplate naknade koristi za korištenje nekretnine nakon raskida ugovora o najmu. Sud prvoga ...
postupali sukladno odredbi čl. 14. st. 3. Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj: 91/96, 48/98, 66/98 ...
popravcima na nekretnini koja je predmet ugovora o najmu, te da je s obzirom da tuženici nisu plaćali ugovorenu ...
po 192,50 kuna) za razdoblje do otkaza ugovora o najmu temeljem odredbe čl. 3. st. 1. i čl. 9. ZNS-a te ...
najamnine za vremenski period do dana raskida ugovora o najmu, a nakon toga isplate naknade za korištenje predmetne ...
Lj. više ne može cijelu nekretninu dati u najam tuženicima bez suglasnosti tužitelja kao drugog suvlasnika
Pročitano
Pž ...
21.04.2015.
Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Prigovor protuugovornog ispunjavanja bjanko mjenice
kao i obračun vrijednosti ugovora o dugoročnom najmu broj ... od 20. lipnja 2003. iz kojeg proizlazi ...
s člankom 7. Općih uvjeta ugovora o dugoročnom najmu u slučaju raskida ugovora ovlašten obračunati sve ...
dugoročnom najmu, da je ugovor raskinut, tuženik vratio tužitelju opremu koja je predmet najma i da je tuženik ...
tuženik je prigovarao da je tužitelj prodao predmet najma, pa je iznos duga nepravilno utvrđen. Time je, u ...
temelju obračuna vrijednosti ugovora o dugoročnom najmu na dan raskida, 31. ožujka 2004. Iz te isprave proizlazi ...
Pročitano
Gž-...
14.01.2014.
Županijski sud Velika Gorica
Sklapanje ugovora o najmu za zaštićenom najamninom
tuženica, u vrijeme stupanja na snagu Zakona o najmu stanova (NN 91/96 - dalje: ZNS), imala pravni položaj ...
pravovremeno podnijeli zahtjev za sklapanje ugovora o najmu, u smislu odredbe čl. 38. st. 3. ZNS-a (time da ...
da bi to mogli biti razlozi za otkaz ugovora o najmu, u smislu odredaba čl. 19. ZNS-a.
Na prvi žalbeni ...
pravu na sklapanje ugovora o najmu stana, već su razlozi za otkaz ugovora o najmu stana, u smislu odredaba ...
rok za podnošenje zahtjeva za sklapanje ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom, u smislu čl. 38 ...
Pročitano
U-I...
09.03.2016.
Ustavni sud Republike Hrvatske
Pravično suđenje – sklapanje ugovora – stan na kojem postoji stanarsko pravo
, potom je 2006. s Gradom O. sklopila ugovor o najmu stana i time stekla status zaštićenog najmoprimca ...
Pročitano
Rev...
12.09.2013.
Vrhovni sud Republike Hrvatske
Najam stanova – stambeno zbrinjavanje – pričuva
činjenicu da je tužitelj zatražio dodjelu stana u najam, da je njegovom zahtjevu udovoljeno i da je u dodijeljeni ...
davateljem stana na korištenje zaključio Ugovor o najmu stana koji se u svemu izvršava jer je davatelj stana ...
stanovanja i troškove pričuve. Iz članka 1. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96 – u nastavku teksta: ...
se tim Zakonom uređuju prava i obveze u svezi s najmom i korištenjem stana i dijela stana. Iz članka 3 ...
tuženika plaćati na temelju zaključenog ugovora o najmu stana i troškove održavanja nekretnine koje stranke ...
S obzirom na činjenicu da je tužitelj zatražio dodjelu stana u najam, da je njegovom zahtjevu udovoljeno
Najam
Pročitano
Gž-...
08.06.2015.
Županijski sud Varaždin
Prijedlog za provedbu prijavnog lista na nekretnini koja je predmet ovrhe
nekretninama, zatim pravo nazadkupa, prvokupa, najma, zakupa, kao i koncesije te ostala prava na nekretninama ...
Pročitano
Gž-...
08.06.2015.
Županijski sud Varaždin
Provedba prijavnog lista radi parcelacije nekretnina
nekretninama, zatim pravo nazadkupa, prvokupa, najma, zakupa, kao i koncesije te ostala prava na nekretninama ...
Pročitano
Gž-...
08.06.2015.
Županijski sud Varaždin
Provedba prijavnog lista radi parcelacije nekretnina
nekretninama, zatim pravo nazadkupa, prvokupa, najma, zakupa, kao i koncesije te ostala prava na nekretninama ...
Pročitano
Gž-...
20.10.2015.
Županijski sud Zagreb
Sudske pristojbe za ustanove
ili zamjeni nekretnina, o darovanju nekretnina, o najmu ili zakup, sa poslovima propisanim Zakonom o društveno ...
Pročitano
Gž-...
28.10.2014.
Županijski sud Velika Gorica
Prestanak statusa zaštićenog najmoprimca
utvrđivati bitne sastojke spornog ugovora o zaštićenom najmu (koji je zamijenjen navedenom presudom) i njihovu ...
valjanost, odnosno utvrditi je li sporni ugovor o najmu ima nedostatke koji ga čine ništetnim, kao i tvrdnjom ...
tužitelja da pravni odnos uspostavljen ugovorom o najmu ne odgovara volji najmodavca te je najmodavac stavljen ...
postupka nije bilo utvrđenje ništavosti ugovora o najmu (koji je zamijenjen pravomoćnom presudom), to sud ...
prigovore koji se tiču bitnih sastojaka ugovora o najmu te sporne pasivne legitimacije mogli su biti predmet ...
Pročitano
Rev...
10.06.2015.
Vrhovni sud Republike Hrvatske
Pravo na zaštićenu najamninu
za koji traži da se presudom zamjeni Ugovor o najmu stana s zaštićenom najamninom jer je tuženik odbio ...
PS-315/03).
Odredbom čl. 31. st. 3. al. 2. Zakona o najmu stanova („Narodne novine", broj 91/96 -dalje: ZNS) ...
Pročitano
Gžx...
08.05.2014.
Županijski sud Bjelovar
Zahtjev za iseljenje iz stana i zaštita prava na poštivanje doma
studenog 1996. godine stupio je na snagu Zakon o najmu stanova (NN 91/96) s kojim danom prestaje stanarsko ...
30. Zakona o najmu stanova koja ispunjava uvjete najmoprimca sklapaju ugovor o najmu stana na neodređeno ...
neodređeno vrijeme, a zahtjev za sklapanje ugovora o najmu stana najmoprimac je dužan podnijeti vlasniku stana ...
najmoprimca ne sklopi ili odbije sklopiti ugovor o najmu stana, najmoprimac će tražiti od suda donošenje ...
propisano čl. 33. st. 2. i 3. citiranog Zakona o najmu stanova. Navedeni rokovi nisu prekluzivni, već te ...
je predmetna nekretnina u naravi stan, dakle i namijenjena za stanovanje, da se za stanovanje plaća najam
Pročitano
Gž...
26.09.2013.
Županijski sud Bjelovar
Izgradnja puta na nekretnini koja je u naravi šuma
cijele stvari, davanje cijele stvari u zakup ili najam na dulje od jedne godine, osnivanje hipoteke na ...
popravci, dogradnja, nadogradnja, preuređenje, otuđenje cijele stvari, davanje cijele stvari u zakup ili najam
Pročitano
Gž-...
05.03.2013.
Županijski sud Velika Gorica
Bračna stečevina
Domovinskog rata predmetni stan u najam sukladno zaključenom ugovoru o najmu sa zaštićenom najamninom od 5 ...
radom budući je tuženiku stan dodijeljen najprije u najam, a potom i prodan za 0 kuna temeljem Zakona o prodaji ...
Da je tuženik dobio od Ministarstva hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata predmetni stan u najam sukladno
Kako predmetni stan ne potječe iz imovine stečene radom budući je tuženiku stan dodijeljen najprije u najam
Pročitano
Gž ...
26.09.2013.
Županijski sud Bjelovar
Upravljanje zajedničkom stvari – poslovi izvanredne uprave
cijele stvari, davanje cijele stvari u zakup ili najam na dulje od jedne godine, osnivanje hipoteke na ...
popravci, dogradnja, nadogradnja, preuređenje, otuđenje cijele stvari, davanje cijele stvari u zakup ili najam
Pročitano
Gž ...
09.05.2013.
Županijski sud Bjelovar
Najam stana sa zaštićenom najamninom – pravo prvokupa
knjigama, sukladno članku 45. stavak 3. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 - Odluka USRH ...
Najam stana sa zaštićenom najamninom – pravo prvokupa
Pročitano
UsI...
11.09.2015.
Upravni sud Rijeka
Hrvatski branitelji – analogna primjena zakona
stan u skladu s odredbama zaključenog ugovora o najmu (t. 3.).Među strankama ovoga upravnog spora je nesporno ...
Pročitano
Gžx...
31.01.2013.
Županijski sud Split
Najam stana sa zaštićenom najamninom – članovi obiteljskog domaćinstva
obzira na odredbu članka 37. stavak 1. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 - Odluka USRH ...
više nema pravo tražiti da je se upiše u ugovor o najmu stana kao osobu koja ima pravo koristiti stan uz ...
nadalje ostvaraje pravo biti upisan u ugovor o najmu stana, prema pravnom shvaćanju ovog suda, predstavljalo ...
Najam stana sa zaštićenom najamninom – članovi obiteljskog domaćinstva
Pročitano
Gž-...
08.05.2014.
Županijski sud Bjelovar
Najmoprimčevo odricanje od nasljedstva (vlasništva) na drugom odgovarajućem stanu
tuženicama otkazao ugovor o najmu stana pismenim otkazom sukladno Zakonu o najmu stanova (Narodne novine ...
Odredbom čl. 40. st. 1. podstavak 1. Zakona o najmu stanova propisano je da zaštićenom najmoprimcu najmodavac ...
najmodavac može dati otkaz ugovora o najmu stana i pored razloga iz čl. 19. ovog Zakona i to iz razloga ...
st. 1. Zakona o najmu stanova propisano je da najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana na neodređeno ...
godine ukinuo odredbu čl. 40. st. 2. Zakona o najmu stanova kojom je bilo regulirano da u slučaju iz ...
Pročitano