Zakonodavstvo
Sudska praksa
Alati
Sentence
×
Skraćena sudska ili upravnopravna odluka s ključnim dijelom obrazloženja i jasno izraženim pravnim stajalištem o određenom pitanju.
Gž...
17.04.2018.
Županijski sud Velika Gorica
Pojam useljive kuće ili stana
za donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, u odnosu na navedeni ...
po osnovu čl. 31. st. 2. alineja 2. Zakona o najmu stanova (Narodne novine, br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06 ...
Pročitano
Rev...
13.12.2017.
Vrhovni sud Republike Hrvatske
Iseljenje zaštićenog najmoprimca i pravo na dom
uz pravo najmodavca na otkazivanje ugovora o najmu stana zaštićenom najmoprimcu samo na osnovi odredbe ...
odredbe članka 21. st. 1. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98, 66/98 i 22/06 - u nastavku teksta: ...
1. ZNS-a, najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana na neodređeno vrijeme, uz ostale razloge, i ako ...
ovog članka, najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana sklopljen na neodređeno vrijeme samo u slučaju ...
najmoprimcu najmodavac može dati otkaz ugovora o najmu stana i iz razloga propisanog u članku 21. st. 1. ZNS-a ...
Pročitano
Gž-...
01.03.2016.
Županijski sud Velika Gorica
Opomena pred otkaz ugovora o najmu stana
od 14. studenog 2011. godine otkazao tuženoj najam stana zbog neplaćanja režijskih troškova stanovanja ...
pravnu zaštitu temeljem čl. 22. st. 4. Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj: 91/96, 48/98, 66/98 ...
stupnja obrazlaže da su opomena i otkaz ugovora o najmu stana poslani tuženoj poštom preporučeno, čime je zadovoljena ...
i primila navedenu opomenu i otkaz ugovora o najmu stana nije relevantna za predmet tog postupka obzirom ...
obvezuje najmodavca na dostavu otkaza ugovora o najmu stana poštom preporučeno neovisno o tome hoće li takva ...
Pročitano
Gž-...
29.03.2018.
Županijski sud Bjelovar
Dioba suvlasništva stana sa zaštićenim najmoprimcem
najmoprimca na tom stanu (čl. 30. i 31. Zakona o najmu stanova – "Narodne novine", broj 91/96., 48/98., 66/98 ...
Pročitano
Gž-...
12.12.2017.
Županijski sud Velika Gorica
Preinake u stanu od strane najmoprimca
zamijeniti.
Prema odredbi čl. 13. Zakona o najmu stanova - "Narodne novine", br. 91/96, 48/98 i 66/98 ...
Pročitano
354...
15.11.2016.
Europski sud za ljudska prava
Bego i drugi protiv Republike Hrvatske
stanuju zaštićeni najmoprimci. Prema Zakonu o najmu stanova, koji je stupio na snagu 5. studenoga 1996. ...
obveza najmodavaca da sklope s njima ugovore o najmu stana na neodređeno vrijeme; plaćanje zaštićene najamnine ...
Pročitano
Gž-...
29.03.2016.
Županijski sud Velika Gorica
Neplaćanje najamnine za stan
uvjete za položaj najmoprimca sklapaju ugovor o najmu stana na neodređeno vrijeme, s time da najmoprimac ...
ZNS propisano je da, do sklapanja ugovora o najmu stana ili do iseljenja iz stana, korisnici stana dužni ...
po zakonu da sud zamijeni presudom ugovor o najmu stana, već to može samo tuženica, dok tužitelj može ...
najamnine može biti razlog za otkaz ugovora o najmu stana, samo ukoliko zahtijevana najamnina bitno ne ...
ostvarivanja uvjeta za davanje otkaza ugovora o najmu stana, u odnosu na koji tuženica ima status najmoprimca ...
Pročitano
Gž-...
25.01.2018.
Županijski sud Split
Građansko procesno pravo - ovršni postupak i postupak osiguranja - ovrha - općenito - prigovor treće osobe - postupanje po prigovoru kad se ne može tražiti da se ovrha proglasi nedopuštenom
razloga što u trenutku stupanja na snagu Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, broj 91/96, dalje u tekstu: ...
Pročitano
Rev...
19.07.2016.
Vrhovni sud Republike Hrvatske
Obvezno pravo - ništetnost i pobojnost ugovora
radi donošenja presude koja nadomješta ugovor o najmu stana- da je tuženica u tom postupku ustala protutužbom ...
teksta: ZOO) i odredbe članka 44. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96).Tužitelj tijekom postupka ...
zakonsko pravo prvokupa (čl. 44. st. 1. Zakona o najmu stanova), a niti je dokazao da prostorna jedinica nije ...
Pročitano
Gž-...
10.05.2016.
Županijski sud Velika Gorica
Nužni popravci
pravilnom primjenom odredbe čl. 14 st. 3 Zakona o najmu stanova („Narodne novine" br.: 91/96, 48/98, 66/98 i ...
Pročitano
Rev...
12.07.2016.
Vrhovni sud Republike Hrvatske
Obvezno pravo – ugovor o najmu – zaštićena najamnina
smislu odredbe članka 31. st. 2. al. 2. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96 - u nastavku teksta: ZN) ...
donošenje presude koja će zamijeniti ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom.U postupku koji je prethodio ...
Pročitano
Gž-...
08.03.2016.
Županijski sud Velika Gorica
Pravo na dom i pojam doma
1996. godine kada je stupio na snagu Zakon o najmu stanova i u kojem slučaju bi stekla status najmoprimca ...
ZSO), pa stoga ni sukladno čl. 30. Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj 91/96 - dalje: ZNS) ...
Pročitano
Rev...
12.09.2013.
Vrhovni sud Republike Hrvatske
Najam stanova – stambeno zbrinjavanje – pričuva
davateljem stana na korištenje zaključio Ugovor o najmu stana koji se u svemu izvršava jer je davatelj stana ...
stanovanja i troškove pričuve. Iz članka 1. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96 – u nastavku teksta: ZNS) ...
tuženika plaćati na temelju zaključenog ugovora o najmu stana i troškove održavanja nekretnine koje stranke ...
Najam stanova
Pročitano
Rev...
27.05.2015.
Vrhovni sud Republike Hrvatske
Ugovor o najmu – presuda kojom se nadomješta ugovor
Predmet spora je zahtjev za sklapanje ugovora o najmu stana, koji će zamijeniti presuda uz prethodno utvrđenje ...
izreci presude kojom se zamjenjuje ugovor o najmu stana navesti sadržaj toga ugovora - koji zamjenjuje ...
trebao sadržavati sve bitne sastojke ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom, jer tek tada, u smislu ...
smislu odredbe članka 33. stavak 3. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98, 66/98 i 22/06 ...
Pročitano
U-I...
09.03.2016.
Ustavni sud Republike Hrvatske
Pravično suđenje – sklapanje ugovora – stan na kojem postoji stanarsko pravo
potom je 2006. s Gradom O. sklopila ugovor o najmu stana i time stekla status zaštićenog najmoprimca na ...
Pročitano
Gžx...
01.10.2015.
Županijski sud Bjelovar
O povredi prava na dom
studenog 1996. godine stupio je na snagu Zakon o najmu stanova („Narodne novine“, br: 91/96) s kojim danom ...
razumnom roku postupila ni po čl. 33. Zakona o najmu stanova.
Dakle, obzirom da iz podataka u spisu proizlazi ...
roku podnijela zahtjev za sklapanje ugovora o najmu stana, proizlazilo bi da tuženica temeljem odredbi ...
Pročitano
Rev...
10.06.2015.
Vrhovni sud Republike Hrvatske
Pravo na zaštićenu najamninu
za koji traži da se presudom zamjeni Ugovor o najmu stana s zaštićenom najamninom jer je tuženik odbio ...
Odredbom čl. 31. st. 3. al. 2. Zakona o najmu stanova („Narodne novine", broj 91/96 -dalje: ZNS) propisano ...
Pročitano
Gž ...
09.05.2013.
Županijski sud Bjelovar
Najam stana sa zaštićenom najamninom – pravo prvokupa
knjigama, sukladno članku 45. stavak 3. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 - Odluka USRH, ...
Pročitano
Gžx...
31.01.2013.
Županijski sud Split
Najam stana sa zaštićenom najamninom – članovi obiteljskog domaćinstva
obzira na odredbu članka 37. stavak 1. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 - Odluka USRH, ...
nema pravo tražiti da je se upiše u ugovor o najmu stana kao osobu koja ima pravo koristiti stan uz zaštićenog ...
nadalje ostvaraje pravo biti upisan u ugovor o najmu stana, prema pravnom shvaćanju ovog suda, predstavljalo ...
Pročitano
Gž-...
08.05.2014.
Županijski sud Bjelovar
Najmoprimčevo odricanje od nasljedstva (vlasništva) na drugom odgovarajućem stanu
tuženicama otkazao ugovor o najmu stana pismenim otkazom sukladno Zakonu o najmu stanova (Narodne novine br. ...
Odredbom čl. 40. st. 1. podstavak 1. Zakona o najmu stanova propisano je da zaštićenom najmoprimcu najmodavac ...
najmodavac može dati otkaz ugovora o najmu stana i pored razloga iz čl. 19. ovog Zakona i to iz razloga propisanog ...
1. Zakona o najmu stanova propisano je da najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana na neodređeno ...
godine ukinuo odredbu čl. 40. st. 2. Zakona o najmu stanova kojom je bilo regulirano da u slučaju iz st ...
Pročitano
Gžx...
08.05.2014.
Županijski sud Bjelovar
Zahtjev za iseljenje iz stana i zaštita prava na poštivanje doma
studenog 1996. godine stupio je na snagu Zakon o najmu stanova (NN 91/96) s kojim danom prestaje stanarsko ...
30. Zakona o najmu stanova koja ispunjava uvjete najmoprimca sklapaju ugovor o najmu stana na neodređeno ...
neodređeno vrijeme, a zahtjev za sklapanje ugovora o najmu stana najmoprimac je dužan podnijeti vlasniku stana ...
najmoprimca ne sklopi ili odbije sklopiti ugovor o najmu stana, najmoprimac će tražiti od suda donošenje presude ...
propisano čl. 33. st. 2. i 3. citiranog Zakona o najmu stanova. Navedeni rokovi nisu prekluzivni, već te odredbe ...
Pročitano
Gž-...
14.01.2014.
Županijski sud Velika Gorica
Sklapanje ugovora o najmu za zaštićenom najamninom
tuženica, u vrijeme stupanja na snagu Zakona o najmu stanova (NN 91/96 - dalje: ZNS), imala pravni položaj ...
na sklapanje ugovora o najmu stana, već su razlozi za otkaz ugovora o najmu stana, u smislu odredaba čl ...
za podnošenje zahtjeva za sklapanje ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom, u smislu čl. 38. st ...
Pročitano
Gž-...
28.10.2014.
Županijski sud Velika Gorica
Prestanak statusa zaštićenog najmoprimca
tuženika, sukladno čl. 24. st. 1. ZNS-a ugovor o najmu stana može prestati samo otkazom (čl. 19. ZNS-a) ili ...
Pročitano
Gž-...
12.06.2012.
Županijski sud Velika Gorica
Zapreka za najam stana sa zaštićenom najamninom
slanu te da je nakon stupanja na snagu Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96 - dalje: ZNS), ...
i obveze zaštićenog najmoprimca iz ugovora o najmu stana prešle na tužiteljicu imao u vlasništvu useljivi ...
najmu prelaze na osobu navedenu u ugovoru o najmu stana (u ugovoru su bili navedeni tužiteljica, njezin ...
njom nakon smrti njezine majke sklopi ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom onda je očito da je ...
između osoba koje su bile navedene u ugovoru o najmu stana koji je zaključen s majkom tužiteljice postignut ...
Pročitano
Gž-...
02.12.2014.
Županijski sud Velika Gorica
Bračna stečevina kod otkupa stana sa stanarskim pravom
ZOSO-a), da je stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova (NN 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, dalje u tekstu: ...
Pročitano
Gž-...
09.10.2013.
Županijski sud Velika Gorica
Prodaja stana nositelju stanarskog prava
pravo donoseći presudu kojom zamjenjuje ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, kojega je sadržaj u ...
u skladu s odredbom čl. 5. Zakona o najmu stanova (NN 91/96 - dalje: ZNS) i među strankama i nije bio ...
samo podnosio zahtjev za sklapanje ugovora o najmu stana (sa zaštićenom najamninom) a zahtjev za kupnju ...
Pročitano
Gž-...
11.11.2014.
Županijski sud Zagreb
Suvlasnici - posao izvanredne uprave
postupali sukladno odredbi čl. 14. st. 3. Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj: 91/96, 48/98, 66/98 ...
Pročitano
Gž-...
01.10.2013.
Županijski sud Velika Gorica
Osnivanje sudskog pologa
punomoćnice stavila zahtjev za sklapanjem ugovora o najmu stana, zatražila da joj dostave punomoć za zastupanje ...
Pročitano
Gž...
19.03.2013.
Županijski sud Varaždin
Prestanak stanarskog prava
zahtjeva i da isti stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova (NN br. 91/96, 48/98, 66/98 i 22/06, dalje: ...
Pročitano
Rev...
08.06.2011.
Vrhovni sud Republike Hrvatske
Ugovor o najmu – najam stana sa zaštićenom najamninom
najamnine.
Člankom 30. stavak 1. i 2. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98, 66/98 i 22/06) ...
Prema odredbi članka 8. alineja 3. Zakona o najmu stanova, zaštićenu najamninu plaćaju korisnici stanova ...
br. 40/97).
Člankom 33. stavak 3. Zakona o najmu stanova određeno je da ako vlasnik stana u roku 3 mjeseca ...
najmoprimca ne sklopi ili odbije sklopiti ugovor o najmu stana, najmoprimac će tražiti od suda donošenje presude ...
članka 30., članka 33. i članka 8. Zakona o najmu stanova, te činjenice utvrđene po nižestupanjskim sudovima ...
Pročitano