Neuseljivost kuće ili stana u pravnom smislu postoji kada na kući ili stanu postoje stvarna prava trećih osoba, koja isključuju ili ograničavaju vlasnika u izvršavanju njegovih vlasničkih ovlasti, neovisno o volji vlasnika (primjerice, pravo stano...

Pravo na kupnju stana namijenjenog nadstojniku stambene zgrade stječe samo osoba koja je dobila suglasnost za prenamjenu zajedničkih prostorija u stan i to za potrebe vlastitog stanovanja i koja u tom stanu stalno boravi, dok član njenog obiteljsk...