Zakonodavstvo
Sudska praksa
Alati
Sentence
×
Skraćena sudska ili upravnopravna odluka s ključnim dijelom obrazloženja i jasno izraženim pravnim stajalištem o određenom pitanju.
Ključna riječ: poslovni prostor
❌
Rev...
06.07.2022.
Vrhovni sud Republike Hrvatske
Pravna shvaćanja povodom dopuštenih revizija
Aktivna legitimacija vlasnika poslovnog prostora/stana u postupku radi naknade štete na zajedničkom dijelovima zgrade
Čl. 37. st. 6., čl. 46. st.2. i čl. 66 st.1. ZVDSP, čl. 64. st.2. ZOO/05
Pročitano
Gž-...
10.03.2022.
Županijski sud Zagreb
Naknada koristi
Nepošteni posjednik mora naknaditi vlasniku stvari sve koristi koje je imao za vrijeme svog posjedovanja a što u biti znači one koristi koje su tuženi stekli za vrijeme posjedovanja u visini barem iznosa zakupnine koju bi inače trebali plaćati čim...
Pročitano
Rev...
09.03.2022.
Vrhovni sud Republike Hrvatske
Pravna shvaćanja povodom dopuštenih revizija
Pravo zakupnika prenijeti pravnim poslom svoja prava i zahtjeve koje ima po osnovi ulaganja izvršenih u poslovni prostor na drugu osobu
Čl. 1111. ZOO/05 u vezi čl. 41. Zakona o naknadi za oduzetu imovinu
Pročitano
Pž-...
14.12.2021.
Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Obvezno pravo – ugovor o zakupu poslovnog prostora
Ugovor o zakupu poslovnoga prostora mora biti sastavljen u pisanom obliku, a kada ga kao zakupodavac sklapa Republika Hrvatska, odnosno jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, tada i potvrđen (solemniziran) po javnom bilježniku. Ugovo...
Pročitano
Rev...
28.09.2021.
Vrhovni sud Republike Hrvatske
Pravna shvaćanja povodom dopuštenih revizija
Stjecanje ex lege jedinice lokalne samouprave su ovlaštene davati u zakup i poduzimati druge radnje upravljanja poslovnim prostorom sve do pravomoćnog okončanja postupka na temelju zakona o naknadi
Čl. 77. Zakona o naknadi za imovinu oduzetu...
Pročitano
Rev...
17.02.2021.
Vrhovni sud Republike Hrvatske
Stvarno pravo - vlasništvo – obveze posjednika prema vlasniku – visina naknade
Korist koju je posjednik poslovnog prostora (tuženik) ostvarivao nije pravilno utvrđivati prema zakupnini koja je bila relevantna u vremenu u kojem je ugovor o zakupu poslovnog prostora bio na snazi, već je nakon prestanka zakupa koristi koje je z...
Pročitano
Gž ...
09.10.2018.
Županijski sud Varaždin
Zakupnina
Cijena zakupnine za određeni predmetni poslovni prostor utvrđena po sudskom vještaku ima prednost pred utvrđenjem visine zakupnine koje za određeno područje daju upravna tijela – porezne uprave.
Pročitano
Gž-...
28.03.2017.
Županijski sud Velika Gorica
Institut prvenstva ranijeg zakupnika
Osnovni preduvjet za primjenu ovog instituta prvenstva jest okolnost da bi tužitelj kao raniji zakupnik u svojoj formalnoj ponudi dao jednak iznos zakupnine kao i najpovoljniji ponuđač, pa makar se radilo i o najvišem iznosu iz natječaja.
Pročitano
Gž-...
12.04.2016.
Županijski sud Velika Gorica
Ugovorna kazna
Tužitelj kao vjerovnik ne može zahtijevati ugovornu kaznu zbog zakašnjenja iz razloga jer je primio ispunjenje obveze – predaju poslovnog prostora, a nije bez odgađanja priopćio dužniku – tuženoj da zadržava svoje pravo na ugovornu kaznu.
Pročitano
Gž-...
08.03.2016.
Županijski sud Velika Gorica
Otkaz ugovora o zakupu poslovnog prostora
Zakupodavac može otkazati ugovor o zakupu u svako doba, bez obzira na ugovorne ili zakonske odredbe o trajanju zakupa, ako zakupnik ne plati dospjelu zakupninu u roku od petnaest dana od dana priopćenja pisane opomene zakupodavca.
Pročitano