Početna > Sentence

Sentence

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Skraćena sudska ili upravnopravna odluka s ključnim dijelom obrazloženja i jasno izraženim pravnim stajalištem o određenom pitanju.

Prijava Registracija
Ključna riječ: poslovni prostor ❌

Jeste li mislili

Ukupno dokumenata: 54

BROJ ODLUKE:   Rev...

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 06.07.2022.

Rev... 06.07.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske

Pravna shvaćanja povodom dopuštenih revizija

Aktivna legitimacija vlasnika poslovnog prostora/stana u postupku radi naknade štete na zajedničkom dijelovima zgrade Čl. 37. st. 6., čl. 46. st.2. i čl. 66 st.1. ZVDSP, čl. 64. st.2. ZOO/05
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-...

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 10.03.2022.

Gž-... 10.03.2022. Županijski sud Zagreb

Naknada koristi

Nepošteni posjednik mora naknaditi vlasniku stvari sve koristi koje je imao za vrijeme svog posjedovanja a što u biti znači one koristi koje su tuženi stekli za vrijeme posjedovanja u visini barem iznosa zakupnine koju bi inače trebali plaćati čim...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev...

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 09.03.2022.

Rev... 09.03.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske

Pravna shvaćanja povodom dopuštenih revizija

Pravo zakupnika prenijeti pravnim poslom svoja prava i zahtjeve koje ima po osnovi ulaganja izvršenih u poslovni prostor na drugu osobu Čl. 1111. ZOO/05 u vezi čl. 41. Zakona o naknadi za oduzetu imovinu
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-...

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 14.12.2021.

Pž-... 14.12.2021. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

Obvezno pravo – ugovor o zakupu poslovnog prostora

Ugovor o zakupu poslovnoga prostora mora biti sastavljen u pisanom obliku, a kada ga kao zakupodavac sklapa Republika Hrvatska, odnosno jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, tada i potvrđen (solemniziran) po javnom bilježniku. Ugovo...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev...

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 28.09.2021.

Rev... 28.09.2021. Vrhovni sud Republike Hrvatske

Pravna shvaćanja povodom dopuštenih revizija

Stjecanje ex lege jedinice  lokalne samouprave su ovlaštene davati u zakup i poduzimati druge radnje upravljanja poslovnim prostorom sve do pravomoćnog okončanja postupka na temelju zakona o naknadi Čl. 77. Zakona o naknadi za imovinu oduzetu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev...

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 17.02.2021.

Rev... 17.02.2021. Vrhovni sud Republike Hrvatske

Stvarno pravo - vlasništvo – obveze posjednika prema vlasniku – visina naknade

Korist koju je posjednik poslovnog prostora (tuženik) ostvarivao nije pravilno utvrđivati prema zakupnini koja je bila relevantna u vremenu u kojem je ugovor o zakupu poslovnog prostora bio na snazi, već je nakon prestanka zakupa koristi koje je z...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž ...

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 09.10.2018.

Gž ... 09.10.2018. Županijski sud Varaždin

Zakupnina

Cijena zakupnine za određeni predmetni poslovni prostor utvrđena po sudskom vještaku ima prednost pred utvrđenjem visine zakupnine koje za određeno područje daju upravna tijela – porezne uprave.
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-...

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 28.03.2017.

Gž-... 28.03.2017. Županijski sud Velika Gorica

Institut prvenstva ranijeg zakupnika

Osnovni preduvjet za primjenu ovog instituta prvenstva jest okolnost da bi tužitelj kao raniji zakupnik u svojoj formalnoj ponudi dao jednak iznos zakupnine kao i najpovoljniji ponuđač, pa makar se radilo i o najvišem iznosu iz natječaja. 
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-...

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 12.04.2016.

Gž-... 12.04.2016. Županijski sud Velika Gorica

Ugovorna kazna

Tužitelj kao vjerovnik ne može zahtijevati ugovornu kaznu zbog zakašnjenja iz razloga jer je primio ispunjenje obveze – predaju poslovnog prostora, a nije bez odgađanja priopćio dužniku – tuženoj da zadržava svoje pravo na ugovornu kaznu.
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-...

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 08.03.2016.

Gž-... 08.03.2016. Županijski sud Velika Gorica

Otkaz ugovora o zakupu poslovnog prostora

Zakupodavac može otkazati ugovor o zakupu u svako doba, bez obzira na ugovorne ili zakonske odredbe o trajanju zakupa, ako zakupnik ne plati dospjelu zakupninu u roku od petnaest dana od dana priopćenja pisane opomene zakupodavca.
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-...

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 21.04.2015.

Gž-... 21.04.2015. Županijski sud Zagreb

Komunalna djelatnost - tržišna djelatnost

Davanje u zakup poslovnih prostorija na tržnici ne predstavlja komunalnu djelatnost – tržnice na malo, već tu djelatnost tuženik obavlja kao svoju redovitu tržišnu djelatnost.
Pročitano

BROJ ODLUKE:   UsI...

SUD:  Upravni sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 24.02.2015.

UsI... 24.02.2015. Upravni sud Rijeka

Komunalna naknada – koeficijent namjene

Predviđeno je smanjenje koeficijenta namjene za 50 % kad se poslovna djelatnost u poslovnom prostoru ne obavlja više od šest mjeseci u kalendarskoj godini, što znači da i u tom slučaju postoji obveza plaćanja komunalne naknade, ali se ona obračuna...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-...

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 13.05.2014.

Gž-... 13.05.2014. Županijski sud Zagreb

Komunalna djelatnost

Budući da davanje poslovnih prostora na tržnici u zakup ne predstavlja komunalnu djelatnost tržnice na malo u smislu odredbe čl. 3. st. 9. Zakona o komunalnom gospodarstvu, već se radi o redovitoj tržišnoj djelatnosti tuženika, to tuženiku za povi...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž...

SUD:  Županijski sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 22.08.2013.

Gž... 22.08.2013. Županijski sud Bjelovar

Uručenje tužbe u sporu o naknadi za korištenje tuđe nekretnine - učinak na poštenje posjeda

Parnica u kojoj je utužena naknada za korištenje tuđe nekretnine ne predstavlja spor o pravu na posjed (vlasnička parnica, parnica za predaju posjeda), pa stoga ni uručenje tužbe u toj parnici nema utjecaja na poštenje posjeda osobe od koje se nav...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-I...

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.12.2012.

U-I... 19.12.2012. Ustavni sud Republike Hrvatske

Povreda prava na pravično suđenje – vjerske zajednice

Za ocjenu ispunjenja pretpostavki za oslobođenje vjerske zajednice od plaćanja poreza na promet nekretnina mjerodavno je za koje se namjene koristi poslovni prostor nakon kupoprodaje, odnosno u vrijeme donošenja odluke o utvrđenju porezne obveze z...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gžo...

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 13.11.2012.

Gžo... 13.11.2012. Županijski sud Velika Gorica

Podobnost ovršne isprave za ovrhu

Rješenje o utvrđivanju vlasništva poslovnog prostora ima snagu ovršne isprave. Međutim, da bi se mogla dozvoliti ovrha svaka ovršna isprava treba udovoljavati uvjetima iz čl. 26. OZ, odnosno treba biti podobna za ovrhu. Isprava je podobna za ovrhu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us-...

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 09.06.2010.

Us-... 09.06.2010. Upravni sud Zagreb

Naknada imovine-rekonstrukcija poslovnog prostora

Ne vraća se u vlasništvo poslovni prostor koji je rekonstruiran u mjeri zbog koje predstavlja novu stvar
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž ...

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 13.01.2010.

Gž ... 13.01.2010. Županijski sud Split

Stjecanje bez osnove – uporaba stvari u tuđu korist, odnosno svoju korist

Naknada u visini zakupnine koja se mogla ostvariti za poslovni prostor koji je tuženik posjedovao bez valjane pravne osnove, nije naknada štete već je naknada iz osnove uporabe tuđe stvari u svoju korist
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-...

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 11.11.2009.

Pž-... 11.11.2009. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

Otkaz ugovora o zakupu poslovnog prostora

Kad je ugovorom o zakupu poslovnog prostoranavedeno koje će se vrste artikala prodavati u tom prostoru, a zakupnik je prodavao i druge artikle, koristio je poslovni prostor protivno ugovoru pa ako je i nakon pisane opomene koristio poslovni prosto...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us-...

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 27.02.2009.

Us-... 27.02.2009. Upravni sud Zagreb

Naknada imovine – poslovni prostor

Naknada se određuje za posebne dijelove zgrade, dakle poslovni i stambeni prostor, a ne za zajedničke dijelove - stubište, tavan, po¬drum
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž ...

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 01.10.2008.

Gž ... 01.10.2008. Županijski sud Varaždin

Usklađenje Ugovora o zakupu sa odredbama zakona o zakupu poslovnog prostora

Ugovor o zakupu koji nije usklađen sukladno odredbi čl. 35. st. 1. Zakona o zakupu poslovnog prostora, smatra se raskinutim po sili zakona.
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž ...

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 03.06.2008.

Gž ... 03.06.2008. Županijski sud Varaždin

Ugovor o zakupu na određeno vrijeme

Ukoliko je u slučaju proteka vremena na koji je ugovor o zakupu poslovnog prostora bio sklopljen, zakupnik nastavio koristiti poslovni prostor, tada ugovor o zakupu ne može biti automatski prešutno obnovljen na neodređeno vrijeme iz razloga što je...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž ...

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 20.05.2008.

Gž ... 20.05.2008. Županijski sud Varaždin

Korištenje poslovnog prostora bez pravne osnove

Nakon prestanka ugovora o zakupu, zakupodavac nije u obvezi izdavati zakupoprimcu fakture, iz razloga što zakupodavac ima pravo potraživati od zakupoprimca naknadu štete koja mu je nastala korištenja poslovnog prostora bez pravne osnove.
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us-...

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 17.04.2008.

Us-... 17.04.2008. Upravni sud Zagreb

Građevna dozvola – stranka – vlasnik poslovnog prostora

Status stranke u postupku izdavanja izmjene građevne dozvole za zgradu ima kupac poslovnog prostora u njoj, iako kupoprodajni ugovor nije proveden u zemljišnim knjigama
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž ...

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 07.04.2008.

Gž ... 07.04.2008. Županijski sud Varaždin

Ulaganje u poslovni prostor

Pošteni posjednik ima pravo na povrat troškova ulaganja u poslovni prostor vlasnika (nužne i korisne troškove), bez obzira što vlasnik nije odobrio ili se suglasio sa ulaganjima u poslovni prostor.
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž ...

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 07.04.2008.

Gž ... 07.04.2008. Županijski sud Varaždin

Što se smatra nužnim i korisnim troškovima

Činjenica da su određeni radovi koje je tužitelj izveo na poslovnom prostoru tuženika, odvojivi bez oštećenja i prenosivi, ne znači ujedno da se takvi radovi ne mogu smatrati nužnim i korisnim troškovima.
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev...

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 10.09.2007.

Rev... 10.09.2007. Vrhovni sud Republike Hrvatske

Ugovor o zakupu poslovnog prostora - sadržaj ugovora

Kad su ugovorom o zakupu ugovorena ulaganja zakupnika kao i način vraćanja tih ulaganja za cijelo vrijeme trajanja zakupa kroz smanjenje zakupnine, radi se o ugovornom odnosu, na koji se ne primjenjuju pravila o stjecanju bez osnove
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev...

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 11.07.2007.

Rev... 11.07.2007. Vrhovni sud Republike Hrvatske

Zakup poslovnog prostora - raskid ugovora

Iako se zakupnik obvezao urediti poslovni prostor o svom trošku, u povodu sporazumnog raskida ugovora (nakon 10 mjeseci), prije ugovorenog roka (od 10 godina), zakupodavac mu duguje naknadu za korist koju je stekao tim ulaganjima
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž ...

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 21.06.2007.

Gž ... 21.06.2007. Županijski sud Varaždin

Naknade za komunalne usluge

Tužena koja vršitelju komunalne usluge nije prijavila okolnosti od kojih ovisi utemeljenost njene obveze (plaćanje naknade za komunalnu uslugu za poslovni prostor), obvezna je podmiriti naknadu za komunalnu uslugu i za razdoblje u kojem ista nije ...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž ...

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 30.04.2007.

Gž ... 30.04.2007. Županijski sud Varaždin

Pravo na razmjerni dio zakupnine

Suvlasnica poslovnog prostora, koji u cijelosti, bez pravne osnove koristi tuženik, ima pravo potraživati od tuženika kao fizičke osobe (bez obzira što je tuženik obrtnik) razmjerni dio zakupnine koji odgovara njenom suvlasničkom omjeru, iako nije...
Pročitano

Filteri