Zakonodavstvo
Sudska praksa
Alati
Sentence
×
Skraćena sudska ili upravnopravna odluka s ključnim dijelom obrazloženja i jasno izraženim pravnim stajalištem o određenom pitanju.
Ključna riječ: nekretnina
❌
Gž ...
14.07.2017.
Županijski sud Varaždin
Prisilno zasnivanje založnog prava
Ukoliko se nekretnina ovršenika nije uspjela prodati niti na drugoj javnoj dražbi, ovrhovoditelj je ovlašten zatražiti da ovršni sud odredi prisilno založno pravo na nekretnini ovršenika samo radi naplate tražbine koja je utvrđena ovršnom ispravom...
Pročitano
Gž-...
13.07.2017.
Županijski sud Varaždin
Zajednička pričuva
Zajednička pričuva ne smatra se režijskim troškovima nekretnine.
Pročitano
Gž-...
12.07.2017.
Županijski sud Varaždin
Raskid ugovora o zakupu
Ako zakupoprimac nastavi koristiti nekretninu nakon isteka ugovora o zakupu, vlasnica ima pravo na naknadu za korištenje te nekretnine prema pravilima o stjecanju bez osnove.
Pročitano
Gž-...
10.07.2017.
Županijski sud Varaždin
Smetanje posjeda
Verbalna zabrana korištenja određenog dijela nekretnine popraćena ozbiljnom prijetnjom od strane drugih suposjednika zbog koje je jedan od suposjednika potpuno isključen u dotadašnjem načinu korištenja te nekretnine smatra se smetanjem (su)posjeda.
Pročitano
Gž-...
10.07.2017.
Županijski sud Varaždin
Postupak osiguranja
Predlagatelj osiguranja nije ovlašten tražiti prijedlogom za osiguranje da se radi naplate predvidivih troškova tog osiguranja odredi osiguranje na istoj nekretnini upisom založnog prava.
Pročitano
Gž-...
10.07.2017.
Županijski sud Varaždin
Postupak osiguranja
Predlagatelj osiguranja nije ovlašten tražiti prijedlogom za osiguranje da se radi naplate predvidivih troškova tog osiguranja odredi osiguranje na istoj nekretnini upisom založnog prava.
Pročitano
Gž ...
07.07.2017.
Županijski sud Varaždin
Zabilježba pokretanja postupka
Sud će odbiti prijedlog za upis zabilježbe pokretanja postupka koji predlagatelj temelji na zahtjevu za mirno rješenje spora u smislu odredbe čl. 186.a st. 8. Zakona o parničnom postupku.
Pročitano
Gž-...
05.07.2017.
Županijski sud Varaždin
Razvrgnuće suvlasničke zajednice
Suvlasnici su ovlašteni slobodnom voljom odrediti veličinu svojih idealnih dijelova ukoliko dobrovoljno provode razvrgnuće suvlasničke zajednice.
Pročitano
Gž ...
13.06.2017.
Županijski sud Varaždin
Predbilježba prava vlasništva
Nisu ispunjeni uvjeti za upis predbilježbe prava vlasništva ako je predmet ugovora o kupoprodaji nekretnine točno određeni realni dio te nekretnine.
Pročitano
Gž ...
13.06.2017.
Županijski sud Varaždin
Privremena mjera zabrane otuđenja ili opterećenja nekretnine
Dopušteno je u zemljišnoj knjizi izvršiti upis promjene prava vlasništva na nekretnini na kojoj je upisana zabilježba privremene mjere zabrane otuđenja ili opterećenja te nekretnine.
Pročitano
Gž-...
07.06.2017.
Županijski sud Varaždin
Pravo na pravično suđenje
Propust javnog bilježnika što u ostavinskom postupku tužiteljicu nije izričito upozorio na oporučno pravo doživotnog stanovanja, uživanja i plodouživanja na nekretninama koje su utvrđene ostavinskom imovinom i isto nije unio u rješenje o nasljeđiv...
Pročitano
Gž-...
06.06.2017.
Županijski sud Varaždin
Punomoć
Odluka donesena većinom suvlasnika stambene zgrade u kojoj je navedeno da suvlasnici svojim potpisom na toj odluci ovlašćuju određenog odvjetnika da ih zastupa u parničnom postupku protiv tuženika ne ovlašćuje tog odvjetnika da zastupa i suvlasnik...
Pročitano
Gž-...
01.06.2017.
Županijski sud Varaždin
Pravo služnosti prolaza i provoza preko nekretnine
Ukoliko nije provedena dioba nekretnina već se radi o nekretninama koje predstavljaju jednu pravnu cjelinu, tada stranke nemaju pravo tražiti služnost prolaza preko te nekretnine, bez obzira što postoji realna dioba tih nekretnina.
Pročitano
Gž ...
01.06.2017.
Županijski sud Varaždin
Brisovna tužba
Ako je u prvostupanjskom ispravnom postupku u kojem tužitelj nije sudjelovao na nezakonit način došlo do cijepanja tužiteljeve nekretnine tada tužitelj ima pravo na brisovnu tužbu.
Pročitano
Gž ...
31.05.2017.
Županijski sud Varaždin
Zabilježba spora
Nije dopuštena zabilježba upravnog postupka u kojem se odlučuje o uvjetima građenja jer se u tom postupku ne odlučuje o pravima koja mogu utjecati na knjižna prava već o promjeni izgrađenosti objekta ili druge promjene u A listu zemljišnoknjižnog ...
Pročitano
Gž-...
31.05.2017.
Županijski sud Varaždin
Solidarna obveza
Zakonska obveza plaćanja zajedničke pričuve je solidarna obveza kad postoji više suvlasnika stana.
Pročitano
Gž-...
24.05.2017.
Županijski sud Velika Gorica
Osporavanje granica nekretnine i osiguranje dokaza
Činjenična tvrdnja iz prijedloga za osiguranje dokaza da bi eventualno osporavanje ili izmjena granice nekretnina imalo za posljedicu nemogućnost utvrđivanja sadašnjeg činjeničnog stanja u odnosu na spornu granicu, upravo ukazuje na postojanje zak...
Pročitano
Gž ...
23.05.2017.
Županijski sud Varaždin
Uknjižba prava vlasništva
Ukoliko je nekretnina upisana u zemljišnu knjigu kao društveno vlasništvo u općoj uporabi bez upisanog nositelja prava upravljanja, raspolaganja ili korištenja sud će odbiti zahtjev za uknjižbu prava vlasništva jedinice lokalne samouprave koja se ...
Pročitano
Gž-...
17.05.2017.
Županijski sud Varaždin
Štetne imisije
Kišnica koja se slijeva sa štaglja tužiteljice ne smatra se posrednom imisijom.
Pročitano
Gž-...
16.05.2017.
Županijski sud Velika Gorica
Predmnijevani vlasnik
Onoga tko u postupku pred sudom ili drugim nadležnim tijelom dokaže pravni temelj i istiniti način svog stjecanja stvari, smatrat će se vlasnikom te stvari – predmnijevani vlasnik – prema osobi koja stvar posjeduje bez pravnog temelja ili na slabi...
Pročitano
Gž-...
09.05.2017.
Županijski sud Velika Gorica
Vlasništvo zajedničkih prostora
Vlasništvo posebnog dijela nekretnine ne može postojati na dijelovima nekretnine koji služe kao zajednički, a u sumnji se uzima da dio služi kao zajednički.
Pročitano
Gž-...
05.05.2017.
Županijski sud Varaždin
Smetanje posjeda
Smatra se da je tuženik smetao tužiteljicu u posjedu stana na način da ju je onemogućio u korištenju struje ukoliko je isporučitelju električne energije dao nalog za iskopčavanje struje i skidanje električnog brojila s nekretnine tužiteljice.
Pročitano
Gž-...
03.05.2017.
Županijski sud Velika Gorica
Stjecanje vlasništva nekretnine tijekom trajanja ovrhe
Samim ugovorom tužitelj nije stekao pravo vlasništva nekretnina budući da se vlasništvo na temelju pravnog posla stječe tek uknjižbom u zemljišnu knjigu. Kako tužitelj nesporno nije na zakonom propisani način stekao pravo vlasništva na predmetnim ...
Pročitano
Gž-...
27.04.2017.
Županijski sud Bjelovar
Korištenje nekretnine od pripadnika hrvatske vojske
Pripadnici hrvatske vojske bili su dužni predmetne nekretnine kao i sve stvari u njoj koristiti i čuvati kao svoje i kao pažljivi gospodari, pa i sačuvati, odnosno spriječiti da bilo tko, bilo njihovi pripadnici, bilo neke druge osobe, uništavaju,...
Pročitano
Gž ...
27.04.2017.
Županijski sud Varaždin
Zabilježba spora
Dopuštena je zabilježba spora radi ispravka pogrešnog upisa vlasništva na nekretninama.
Pročitano
Gž-...
25.04.2017.
Županijski sud Velika Gorica
Preinaka tužbe
Preinaka tužbe nije kada tužiteljica radi razumljivosti tužbenog zahtjeva točno označi nekretninu za koju traži izdavanje tabularne isprave budući da se ne radi o promjeni istovjetnosti tužbenog zahtjeva.
Pročitano
Gž-...
25.04.2017.
Županijski sud Varaždin
Osobna služnost
Osobne služnosti ne mogu se stjecati dosjelošću.
Pročitano
Gž-...
25.04.2017.
Županijski sud Varaždin
Izuzeće vještaka
Činjenica brisanja vještaka iz evidencije sudskih vještaka nakon što je taj vještak proveo očevid na nekretnini i dao pisani nalaz, ne može se smatrati opravdanim razlogom za oslobođenje od dužnosti vještačenja tog vještaka u tom postupku.
Pročitano
Gž-...
28.03.2017.
Županijski sud Velika Gorica
Radovi redovnog upravljanja nekretnine
Radove koji obuhvaćaju postavljanje ograde, uvođenje plina, postavljenje pločica u dvorištu i na balkonima, uređenje stepeništa, postavljenje tende i laminata su radovi koji su se odnosili na poboljšanje kvalitete i uvjeta života u predmetnoj nekr...
Pročitano
Gž ...
24.03.2017.
Županijski sud Varaždin
Zabilježba spora
Zabilježba spora ne može služiti kao osiguranje tražbine predlagatelja.
Pročitano