Skraćena sudska ili upravnopravna odluka s ključnim dijelom obrazloženja i jasno izraženim pravnim stajalištem o određenom pitanju.

Ključna riječ: nekretnina

Jeste li mislili

Ukupno dokumenata: 651
Gž-... 13.02.2014. Županijski sud Bjelovar

Svrha ograđivanja – sprečavanje nesmetanog pristupa na tuđu nekretninu

Zakonom nije određeno kakvu ogradu (od kojeg materijala, kakvog oblika i dr.) treba podići vlasnik pri ograđivanju svoje nekretnine u skladu sa mjesnim običajima, no toj obvezi nije udovoljeno ako ono što je postavljeno kao ograda ne sprečava slob...
Pročitano
Gž-... 06.02.2014. Županijski sud Bjelovar

Izvršavanje služnosti puta – utjecaj tehnološkog razvoja strojeva za obradu

Izvršavanje prava stvarne služnosti puta u širini (2,5 m) većoj od ranije (2,0 m) zbog većih dimenzija(širine) novih strojeva za redovnu obradu poljoprivrednog zemljišta (povlasne nekretnine) ne predstavlja samovlasno širenje postojećeg prava služ...
Pročitano
Gž ... 14.01.2014. Županijski sud Varaždin

Upis tereta na nekretnini koja je predmet ugovora o darovanju

Zakonom o obveznim odnosima nije propisana zabrana da se na nekretnini koja je predmet darovanja u korist darovatelja upiše teret u vidu prava osobne služnosti odnosno prava doživotnog uzdržavanja na darovanoj nekretnini ili koji drugi zakonskim p...
Pročitano
Gž ... 13.01.2014. Županijski sud Varaždin

Ovršenik ponovno u posjedu nekretnine nakon provedbe ovrhe

Ukoliko ovršenik nakon što je provedena ovrha ispražnjenjem i predajom nekretnine, ponovno uđe u posjed te nekretnine, tada ovrhovoditelj ne može provesti ovrhu na temelju iste ovršne isprave, već je ovlašten pokrenuti novi parnični postupak u koj...
Pročitano
Gž... 19.12.2013. Županijski sud Bjelovar

Aktivna legitimacija posjednika

Uređenje međe ovlašten je zahtijevati svaki od susjeda dviju međusobno susjednih nekretnina – a to nije samo vlasnik već i posjednik susjedne nekretnine koju posjeduje na valjanom pravnom temelju.
Pročitano
Gž-... 10.12.2013. Županijski sud Zagreb

Uknjižba prava vlasništva - šljunčara

Kada je nekretnina koja je predmetom upisa u naravi šljunčara, a ne poljoprivredno zemljište, u skladu s odredbama čl. 2. st. 3. i 4., te čl. 5. toč. 3. Zakona o rudarstvu, koje su u odnosu na odredbe čl. 361. i čl. 365. Zakona o vlasništvu...
Pročitano
Gž ... 04.12.2013. Županijski sud Varaždin

Potraživanje posjednika stvari prema vlasniku stvari

Pravo zadržanja je akcesorno pravo koje ovisi o dospjelom i utuživom potraživanju posjednika stvari prema zahtjevu vlasnika da mu stvar preda u posjed, time da se na pravo zadržanja može pozvati samo pošteni posjednik.
Pročitano
Gž-... 21.11.2013. Županijski sud Bjelovar

Šteta nastala u obavljanju općekorisne djelatnosti – prekomjerna šteta

Umanjenje tržišne vrijednosti nekretnine zbog ograničene i otežane mogućnosti njezina redovitog korištenja - kao posljedica izgradnje cestovne zaobilaznice (općekorisna djelatnost), može se smatrati prekomjernom štetom na koju vlasnik nekretnine i...
Pročitano
Gž... 21.11.2013. Županijski sud Bjelovar

Umanjenje vrijednosti nekretnine zbog izgradnje cestovne zaobilaznice

Umanjenje tržišne vrijednosti nekretnine (kuća sa dvorištem i okućnicom) za 20 % zbog ograničene i otežane mogućnosti njenog redovnog korištenja – kao posljedica izgradnje cestovne zaobilaznice (općekorisna djelatnost), može se smatrati prekomjern...
Pročitano
Rev... 29.10.2013. Vrhovni sud Republike Hrvatske

Stečajni postupak – razlučni vjerovnici

Razlučno pravo na nekretnini stječe se tek upisom zabilježbe ovrhe u zemljišnim knjigama
Pročitano
Gž-... 23.10.2013. Županijski sud Varaždin

Pretpostavke za vođenje pojedinačnog ispravnog postupka

Pojedinačni ispravni postupak može se voditi samo kada za to postoji opravdani razlog odnosno kada predlagatelj javnom ili javno ovjerovljenom ispravom učini vjerojatnim da mu pripada pravo koje može biti predmet zemljišno knjižnog upisa, a koje n...
Pročitano
Gž ... 09.10.2013. Županijski sud Zagreb

Posjed prava služnosti

Vršenje provoza preko tuđe nekretnine za onoga tko je u posjedu prava služnosti preko te nekretnine znači izvršavanje tog prava, a isto se ne može podvesti pod čin smetanja posjeda.
Pročitano
Gž-... 19.09.2013. Županijski sud Bjelovar

Priznanje zahtjeva za utvrđenje vlasništva na tuđoj nekretnini – u vlasništvu RH

Tuženikovo priznanje tužiteljevog zahtjeva za utvrđenje stjecanja prava vlasništva nekretnine (poljoprivrednog zemljišta) dosjelošću – a na kojoj nekretnini je, prema navodima njegova odgovora na tužbu, pravo vlasništvo stekla druga osoba - Republ...
Pročitano
Us-... 29.08.2013. Visoki upravni sud Republike Hrvatske

Porez na promet nekretnina – privremeni rad u inozemstvu – oslobođenje

Porezni obveznik koji je na privremenom radu u inozemstvu ne ispunjava uvjete za oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina za kupnju prve nekretnine (stana ili kuće) kojom rješava svoje stambeno pitanje
Pročitano
GŽ ... 30.07.2013. Županijski sud Bjelovar

Pravo vlasništva – posebna ograničenja – pristup na tuđe

Slučajan pristup životinje na tuđu susjednu neograđenu nekretninu bez volje i namjere za to vlasnika i posjednika životinje, nije smetanje posjeda već može biti osnova za naknadu štete
Pročitano
Gž... 30.07.2013. Županijski sud Bjelovar

Pristup životinje na tuđu susjednu nekretninu – sudska zaštita

Slučajan pristup životinje (ovce) na tuđu susjednu neograđenu nekretninu bez volje i namjere za to vlasnika i posjednika životinje ne čini supstrat za zahtijevanje posjedovne zaštite, već eventualno za potraživanje naknade štete na taj način prouz...
Pročitano
Gž ... 27.05.2013. Županijski sud Varaždin

Vrijednost nasljeđenih nekretnina

Nasljednik odgovara za dugove ostavitelja prema tržišnoj vrijednosti naslijeđenih nekretnina koju su imale u trenutku smrti ostavitelja.
Pročitano
Gž ... 14.05.2013. Županijski sud Varaždin

Pasivna legitimacija

Vlasnik nekretnine ovlašten je podnijeti tužbu radi zaštite od uznemiravanja protiv svake osobe koja ga bespravno uznemirava, a ne samo protiv osobe po čijem nalogu i u čiju korist je takvo uznemiravanje izvršeno.
Pročitano
Gž-... 11.04.2013. Županijski sud Bjelovar

Samovlasna obrada tuđe nekretnine – naknada nužnih i korisnih troškova

Onaj tko unatoč protivljenju vlasnika i posjednika, i bez ikakvog pravnog temelja za to, samovlasno pristupi obradi (sjetva pšenice) njegove nekretnine s namjerom da za sebe zadrži ostvarenu korist (urod pšenice) od tog posla, nalazi se u pravnom ...
Pročitano
Gž... 11.04.2013. Županijski sud Bjelovar

Utvrđivanje vrijednosti vještačenjem

Ovršni zakon ne zabranjuje utvrđivanje vrijednosti ovršenikove nekretnine vještačenjem, pa će ga ovršni sud i odrediti ako to jedna od stranaka predloži te ako ocjeni da je to i potrebno zbog toga što se stranke ne mogu izjasniti o stvarnoj vrijed...
Pročitano
Gž ... 27.03.2013. Županijski sud Varaždin

Predbilježba prava vlasništva

Ukoliko se zemljišnoknjižnim prijedlogom traži upis prava suvlasništva na cijeloj nekretnini temeljem ugovora o kupoprodaji kojim je kao predmet kupnje određen iskolčen pristupni put kao dio predmetne nekretnine, zemljišnoknjižni sud će takav prij...
Pročitano
Gž ... 19.03.2013. Županijski sud Varaždin

Pravna valjanost ugovora o založnom pravu na nekretnini koja predstavlja bračnu stečevinu

Da bi ugovor o založnom pravu na nekretnini koja predstavlja bračnu stečevinu bio pravno valjan u odnosu na treće osobe, bitno je da su treće osobe prilikom sklapanja tog ugovora postupale u dobroj vjeri, savjesno i s povjerenjem u zemljišne knjig...
Pročitano
Gž... 19.03.2013. Županijski sud Varaždin

Prestanak stanarskog prava

Tužitelju koji je bio nositelj stanarskog prava na stanu, a stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova nije stekao položaj najmoprimca tog stana jer je trajno napustio stan, prestalo je stanarsko pravo po sili zakona.
Pročitano
Us ... 13.03.2013. Visoki upravni sud Republike Hrvatske

Porez na promet nekretnina – utvrđivanje porezne obveze

Porezni obveznik koji je naslijedio nekretninu nije obveznik poreza na promet nekretnina kao univerzalni pravni sljednik ostavitelja, već na temelju rješenja o nasljeđivanju
Pročitano
Gž-... 10.03.2013. Županijski sud Bjelovar

Žalba nositelja osobne služnosti – protiv rješenja o zabilježbi dosude

Ovlaštenik prava osobne služnosti (plodouživanja) na nekretnini prodanoj u ovršnom postupku nema položaj stranke u postupku provedbe upisa zabilježbe njene dosude, jer ta zabilježba nije provedena protiv njega već protiv vlasnika nekretnine, i jer...
Pročitano
Gž-... 01.03.2013. Županijski sud Bjelovar

Raspolaganje već opterećenom nekretninom

I raspolaganje (darovanje) nekretninom već opterećenom upisanom hipotekom predstavlja pravnu radnju poduzetu na štetu vjerovnika ako je dužnik njome doveden u imovno stanje (nema druge imovine) koje potpuno onemogućuje vjerovnika u namirenju njego...
Pročitano
Gž... 12.02.2013. Županijski sud Varaždin

Stjecanje prava vlasništva na dijelu nekretnine u vlasništvu fizičke osobe u svrhu rekonstrukcije ceste

Da bi općina stekla dio nekretnine u vlasništvu fizičke osobe u svrhu rekonstrukcije ceste potrebno je provesti postupak izvlaštenja, međutim ukoliko isti nije proveden, fizička osoba je ovlaštena zatražiti naknadu za oduzeti dio nekretnine u njez...
Pročitano
Us-... 03.02.2013. Visoki upravni sud Republike Hrvatske

Porez na promet nekretnina - procjena tržišne vrijednosti

U trenutku stjecanja nekretnine neuseljivost umanjuje njezinu tržišnu vrijednost, što porezno tijelo treba uzeti u obzir prilikom procjene tržišne vrijednosti nekretnine
Pročitano
Gž-... 24.01.2013. Županijski sud Bjelovar

Položaj poštenog posjednika – naknada troškova

Trošak građevinskih radova izvedenih bez potrebnih dozvola nadležnih upravnih tijela, zbog čega je pravomoćnim rješenjem naloženo uklanjanje sagrađenih objekata, ne predstavlja koristan trošak za vlasnika nekretnine neovisno o mogućnosti legalizac...
Pročitano
Gž... 24.01.2013. Županijski sud Bjelovar

Trošak radova izvedenih bez dozvole nadležnog tijela

Trošak građevinskih radova izvedenih bez potrebnih dozvola nadležnih upravnih tijela, zbog čega je pravomoćnim rješenjem naloženo uklanjanje sagrađenih objekata, ne predstavlja koristan trošak za vlasnika nekretnine neovisno od mogućnosti legaliza...
Pročitano

Filteri