Čak i u situacijama kada sklopljeni ugovor ima nedostatke (protivan je načelu jedinstva nekretnine) sud ne može nalogom natjerati neku osobu da sklopi dodatak ugovoru kojim bi se uklonio nedostatak, budući da ugovorne strane izrazom vlastite volje...

Kupac može ostvariti povrat plaćene cijene stana koja se odnosila na zemljište, ako je prethodno zatražio izmjenu sklopljenog kupoprodajnog ugovora u zakonom propisanom roku