UGOVOR O NAJMU Članak 2. (1) Ministarstvo sklapa ugovor o najmu s korisnikom koji je ostvario pravo na stambeno zbrinjavanje sukladno Zakonu o područjima ... kao i sve promjene nastale za vrijeme trajanja ugovora o najmu. (4) Obveze s osnova najma za dodijeljenu stambenu jedinicu za koju nisu pravovremeno dostavljeni ... Članak 5. (1) Ugovor o najmu stambene jedinice sklapa se u pisanom obliku i na neodređeno vrijeme. (2) Iznimno od stavka 1. ovoga članka, ugovor o najmu ... dan u najam, kao i u slučajevima promjene načina plaćanja ugovorene najamnine za korištenje predmeta najma, najmodavac zadržava pravo na izmjenu ugovora ... o najmu sukladno važećim propisima. ...

POSTUPAK I TIJELO ZA PROVEDBU DAVANJA U NAJAM Članak 3. (1) Odluku o početku postupka davanja nekretnina u najam donosi direktor APN-a. (2) Postupak za ... davanje u najam nekretnina iz članka 1. ovoga Pravilnika pokreće se objavljivanjem javnog poziva za prikupljanje zahtjeva za davanje nekretnina u najam ... . (6) Na temelju zaključka Povjerenstva, direktor APN-a sklapa ugovor o najmu sa podnositeljem zahtjeva. (7) Ako podnositelj zahtjeva za najam, ne pristupi ... zaključenju ugovora o najmu najkasnije u roku od osam dana od dana primitka poziva na sklapanje ugovora o najmu, smatra se da je odustao od zahtjeva. ... Članak 6. (1) Zahtjevu za najam stana podnositelj zahtjeva prilaže: – presliku ugovora o najmu stana između zaštićenog najmoprimca, zaštićenog podstanara ...

Najam III. ... radi postavljanja smjerokaza, meteoroloških mjernih postaja, mjernih uređaja i drugih sličnih predmeta: – 500,00 kn po komadu/objektu godišnje, 4. za najam ... Za zasnivanje prava najma na javnom vodnom dobru radi održavanja vježbi u svrhu zaštite i spašavanja ljudi i imovine ne plaća se najamnina. Zakup IV. ... udjeličar ili dioničar, odnosno osnivač s većinskim pravom odlučivanja, ne plaćaju naknade iz točaka III. i IV. ove Odluke pod uvjetom da one ne naplaćuju najam ... Pravo najma, služnosti i građenja zasniva se na neposredni zahtjev stranke, a visina najamnine, visina naknade za pravo služnosti, odnosno pravo građenja ...

Članak 2. (1) Nositelj investitorskih poslova u vezi s izgradnjom, opremanjem i davanjem u najam stanova u svom vlasništvu je Agencija za pravni promet ... i posredovanje nekretninama (u daljnjem tekstu: APN). (2) U provedbi ovog Pravilnika APN provodi sve postupke za opremanje stanova za najam, kao i sve ... tehničke poslove u vezi sklapanja ugovora o najmu, primopredaje nekretnine u posjed u skladu s sklopljenim ugovorima o najmu te druge poslove izravno ... vezane uz najam nekretnina. ... Ako podnositelj zahtjeva nema u svom vlasništvu nekretninu na području na kojem je iskazana potreba za najam, dužni su o istom izvijestiti APN. ...

se ovlast Središnjem državnom uredu za obnovu i stambeno zbrinjavanje da po službenoj dužnosti ili na zahtjev stranke utvrdi i otpiše potraživanja za najam ... Otpis potraživanja na ime najma stambene jedinice mogu ostvariti korisnici stambenih jedinica iz stavka 1. ove točke koji na dan stupanja na snagu ove ... Odluke imaju sklopljene ugovore o najmu i korisnici stambenih jedinica koji na dan stupanja na snagu ove Odluke nemaju sklopljene ugovore o najmu, a stambene ... izvršnosti pojedinačne odluke o otpisu potraživanja iz točke IV. ove Odluke s korisnicima iz točke II. ove Odluke bez odgode će se sklopiti ugovori o najmu ... stambenih jedinica uz obvezu plaćanja najamnine po uvjetima propisanim u Zakonu o najmu stanova. ...

Odluka o davanju ovlaštenja Ministarstvu regionalnog razvoja, šumarstva i vodnoga gospodarstva za donošenje odluka o pravu najma, zakupa, služnosti i građenja ... kolovoza 2010. godine donijela ODLUKU O DAVANJU OVLAŠTENJA MINISTARSTVU REGIONALNOG RAZVOJA, ŠUMARSTVA I VODNOGA GOSPODARSTVA ZA DONOŠENJE ODLUKA O PRAVU NAJMA ... Ovlašćuje se Ministarstvo regionalnog razvoja, šumarstva i vodnoga gospodarstva za donošenje odluka o davanju prava najma, zakupa, služnosti i građenja ... Sve stručne poslove koji prethode donošenju odluka iz točke I. ove Odluke, uključujući i provedbu javnih nadmetanja u slučaju davanja prava najma i zakupa ...

raspolaganje nekretninom prilaže se dokumentacija iz stavka 4., podstavaka 1. i 5. ovoga članka, a kod raspolaganja stanom ili poslovnim prostorom putem najma ... Hrvatsku i koji je u interesu Republike Hrvatske. (8) Iznimno od odredbe stavka 7. podstavka 4. ovoga članka, nekretninom je moguće raspolagati davanjem u najam ... raspolaganja, sukladno posebnom propisu kojim se uređuje područje procjena vrijednosti nekretnina, a u slučaju raspolaganja nekretninama davanjem u zakup ili najam ... provedenom javnom natječaju ili neposredno s Republikom Hrvatskom ili jedinicom lokalne ili područne (regionalne) samouprave, i to po osnovi zakupa, najma ... provedenom javnom natječaju ili neposredno s Republikom Hrvatskom ili jedinicom lokalne ili područne (regionalne) samouprave, i to po osnovi zakupa, najma ...

Zakona o najmu stanova (t. ... III.12.) iskazao sljedeće stajalište: »Osporenom se odredbom uvjetuje pravo najmodavca da zaštićenom najmoprimcu otkaže ugovor o najmu stana kad u taj ... Zakona o najmu, za koju je Sud utvrdio da nije suglasna Ustavu. ... Zakona o najmu. ... na 29. sjednici Hrvatskog sabora, održanoj 29. siječnja 2003., provedena rasprava u prvom čitanju o Prijedlogu zakona o izmjenama i dopunama Zakona o najmu ...

DAVANJE STANOVA U NAJAM Članak 14. ... Dužnosnicima i službenicima koji nemaju stan u mjestu prebivališta, stambene potrebe mogu se rješavati davanjem u najam stanova u vlasništvu Republike ... Dužnosniku se može dati stan u najam pod uvjetom da je, prije davanja stana u najam, proveo najmanje dvije godine na dužnosti ili, prije izbora na dužnost ... Ugovor o najmu stana sklapa se s dužnosnikom odnosno službenikom. ... Ugovor o najmu stana sa službenikom sklapa se na određeno vrijeme, što znači da se ugovorom utvrđuje da ugovor o najmu stana prestaje danom svojevoljnog ...

plovila ■ izraditi izvješće temeljem podatka o potražnji plovila za najam ■ prikupiti podatke o potražnji za najmom plovila ■ planiranje najma i korištenja ... brodica i jahti ■ izraditi plan najma brodica i jahti ■ izraditi plan korištenja brodica i jahti ■ planiranje smještaja brodica i jahti na morskom ... organizirati smještaj brodica i jahti na morskom vezu ■ organizirati smještaj brodica i jahti na suhom vezu ■ organiziranje primopredaje plovila u najmu ... ■ organizirati predaju plovila u najam ■ organizirati prihvat plovila nakon najma ■ organiziranje boravka posade i putnika u marini ■ organizirati ... u marini na dnevnoj bazi ■ pripremiti dokumente brodice i jahte ■ voditi očevidnik brodica i jahti u marini ■ pripremanje, provođenje i okončanje najma ...

dobru u lučkom području koja je predmet zakupa, ili najma namjerava obavljati lučku djelatnost, – je u odgovarajućem registru registriran za obavljanje ... djelatnosti za koje traži zakup ili najam, – nema poreznog duga i duga prema lučkim upravama unutarnjih voda. ... NAJAM, PRAVO SLUŽNOSTI ILI PRAVO GRAĐENJA Članak 8. (1) Najam, pravo služnosti i/ili pravo građenja na nekretninama na javnom vodnom dobru u lučkom području ... Lučka uprava može dati na zahtjev. (2) Odluku o davanju najma, prava služnosti ili prava građenja u upravnom postupku donosi nadležna Lučka uprava. (3 ... ) Ugovor o najmu, pravu služnosti ili pravu građenja, na javnom vodnom dobru u lučkom području sklapa nadležna Lučka uprava u ime i za račun Republike ...

odluci Vlade Republike Hrvatske kojima se uređuje sufinanciranje troškova režija, do završetka obnove njihove oštećene zgrade ili do raskida ugovora o najmu ... vlasništvu Republike Hrvatske, produžit će se organizirani privremeni smještaj na određeno vrijeme do reguliranja njihovog statusa, uz obvezu plaćanja najma ... Do reguliranja statusa i iseljenja osoba iz stavka 1. ove točke iznos najma određuje se u skladu s podzakonskim propisom Vlade Republike Hrvatske kojim ... samouprave ili jedinice lokalne samouprave na području tih jedinica područne (regionalne) samouprave na kojem se nalazi stan koji je predmet ugovora o najmu ... ili jedinice lokalne samouprave na području tih jedinica područne (regionalne) samouprave na kojem se nalazi montažni objekt koji je predmet ugovora o najmu ...

u najmu 0512 Osobna vozila 05120 Osobna vozila u najmu 05128 Ispravak vrijednosti za obračunatu amortizaciju osobnih vozila u najmu ... 05129 Umanjenja vrijednosti osobnih vozila u najmu 0513 Gospodarska vozila 05130 Gospodarska vozila u najmu 05138 Ispravak vrijednosti ... za obračunatu amortizaciju gospodarskih vozila u najmu 05139 Umanjenja vrijednosti gospodarskih vozila u najmu 0514 Plovila 05140 Plovila ... u najmu 05148 Ispravak vrijednosti za obračunatu amortizaciju plovila u najmu 05149 Umanjenja vrijednosti plovila u najmu 0515 Letjelice ... 05150 Letjelice u najmu 05158 Ispravak vrijednosti za obračunatu amortizaciju letjelice u najmu 05159 Umanjenja vrijednosti letjelica u ...

Članak 4. (1) Podaci o stanu u kojem stanuje zaštićeni najmoprimac, zaštićeni podstanar ili predmnijevani najmoprimac su: – preslika ugovora o najmu odnosno ... Članak 5. (1) Zaštićeni najmoprimci, zaštićeni podstanari i predmnijevani najmoprimci zainteresirani za najam, odnosno kupnju stanova na temelju propisa ... stanogradnja (dalje u tekstu: POS) dužni su prilikom dostave podataka iz članka 3. ovoga Pravilnika podnijeti prijavu kojom iskazuju svoj interes za najam ... stavka 1. ovoga članka sadrži: – izjavu zaštićenog najmoprimca, zaštićenog podstanara ili predmnijevanog najmoprimca, kojom iskazuje svoj interes za najam ... Članak 7. (1) APN ustrojava i upravlja bazom podataka o sklopljenim ugovorima o najmu, stanovima, vlasnicima stanova, zaštićenim najmoprimcima, zaštićenim ...

Ministarstvo može, uz suglasnost korisnika, dati u najam obiteljsku kuću ili stan manje površine od korisne površine iz stavka 2. ovog članka. ... Obiteljska kuća u državnom vlasništvu daje se u najam s pomoćnim građevinama (gospodarski objekti, garaža, kotlovnica, drvarnica, spremište i sl.) ako ... Ministarstvo može korisniku dati u najam stan u državnom vlasništvu, oštećen od I. do III. stupnja ili oštećenu i uništenu obiteljsku kuću u državnom vlasništvu ... Ugovor o najmu kojeg sklapa Ministarstvo i vlasnik obiteljske kuće ili stana danog privremeno u posjed i na korištenje, odnosno fizička osoba iz članka ... vezi s korištenjem obiteljske kuće ili stana, – odredbu o obvezi vraćanja obiteljske kuće ili stana, – odredbu o raskidu ugovora, – vrijeme trajanja najma ...

Zapisnik o bodovanju stana sastavni je dio ugovora o najmu. Članak 7. ... Koeficijent iskoristivosti stana (Ki) ovisi o neto korisnoj površini stana i broju osoba koje se prema ugovoru o najmu koriste stanom, a izračunava se ... prema izrazu: P Ki = ––––––––––––– 30 + bo × 15   P - neto korisna površina stana bo - broj osoba u stanu prema ugovoru o najmu stana Članak 8. ... Najmodavac može zatražiti od stambenoga tijela jedinice lokalne samouprave odnosno Grada Zagreba izračun visine zaštićene najamnine za stan koji daje u najam ... Izračun visine zaštićene najamnine sastavni je dio ugovora o najmu stana. Članak 12. ...

najamnine za stanove u vlasništvu Republike Hrvatske kojima upravlja Ministarstvo obrane što je plaćaju najmoprimci u slučajevima propisanim Zakonom o najmu ... Zakona o najmu stanova (»Narodne novine« br. 91/1996, 48/1998, 66/1998 i 22/2006), a koji na temelju članka 31. stavka 2. ... Zakona o najmu stanova (»Narodne novine«, br. 91/1996, 48/1998, 66/1998 i 22/2006), nemaju pravo na zaštićenu najamninu, utvrđuje se u iznosu od 15,00 ... Najamnina iz točke II. ove Odluke može se mijenjati u skladu s odredbama Zakona o najmu stanova (»Narodne novine«, br. 91/1996, 48/1998, 66/1998 i 22/2006 ...

karakteristike koje nekretnina mora sadržavati (površina, broj radnih prostorija, oprema, broj parkirališnih mjesta i sl.), – prijedlog cijene, odnosno visinu najma ... Uredbe kojima se osiguravaju nekretnine za ostvarivanje njihovih potreba na način iz članka 6. ove Uredbe dužni su: – osigurati sredstva za troškove najma ... usluge, čistoće, komunalne i vodne naknade, radiotelevizijske pristojbe, telefona, interneta i troškove tekućeg održavanja). (2) Odredbama ugovora o najmu ... ili zakupu nekretnine za potrebe iz članka 2. ove Uredbe obvezno se utvrđuje da je vlasnik nekretnine koja se uzima u najam ili zakup dužan snositi troškove ... Članak 8. (1) Ugovore o najmu ili zakupu nekretnina koje koriste tijela iz članka 6. ove Uredbe sklapaju korisnici, a Državni ured u slučajevima kada se ...

Trgovačka društva obvezna su omogućiti trgovačkom društvu Odašiljači i veze d.o.o. pružanje elektroničkih komunikacijskih usluga, davanje u zakup ili najam ... uvjetima iz ove Odluke, omogućiti trgovačkom društvu Odašiljači i veze d.o.o. nastavak pružanja elektroničkih komunikacijskih usluga, davanje u zakup ili najam ... trgovačko društvo), a koji se odnose na pružanje elektroničkih komunikacijskih usluga korištenjem svjetlovodne infrastrukture, na davanje u zakup ili najam ... sklapati nove ugovore koji se odnose na pružanje elektroničkih komunikacijskih usluga korištenjem svjetlovodne infrastrukture, na davanje u zakup ili najam ...

snagu Odluke o prodaji stanova u vlasništvu Republike Hrvatske (»Narodne novine«, broj 144/13.), bili predmet Javnih poziva za podnošenje ponuda za najam ... stanova i u odnosu na koje Republika Hrvatska, kao najmodavac, ima sklopljen Ugovor o najmu stana. ... državne imovine kao pravni slijednik Središnjeg državnog ureda za obnovu i stambeno zbrinjavanje, za koje s najmoprimcima još nije zaključen ugovor o najmu ... stana, rok za podnošenje zahtjeva za kupnju stana iznosi šest mjeseci od dana sklapanja ugovora o najmu. ... rješavanja o zahtjevima za otkup, a koja dokumentacija obvezno sadrži: – rješenje o pravu na stambeno zbrinjavanje ukoliko je prije sklapanja ugovora o najmu ...

Visina slobodno ugovorene najamnine za stanove u vlasništvu Republike Hrvatske što je plaćaju najmoprimci u slučajevima propisanim Zakonom o najmu stanova ... Zakona o najmu stanova (»Narodne novine« 91/96), a koji na temelju članka 31. stavka 2. ... Zakona o najmu stanova. IV. Ova odluka stupa na snagu danom objave u »Narodnim novinama«. ...

odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske broj: U-I-3242/2018 i dr. (»Narodne novine«, broj 36/24.) 18. zaštićeni najmoprimac je osoba kojoj su Zakonom o najmu ... osnovi bivšeg stanarskog prava odnosno osoba na koju su prešli prava i dužnosti zaštićenog najmoprimca (bivšeg nositelja stanarskog prava) iz ugovora o najmu ... stana sa zaštićenom najamninom na temelju Zakona o najmu stanova (»Narodne novine«, br. 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18. i 105/20.) ili sudske presude ... kojom je zamijenjen ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, pod uvjetom da je na dan stupanja na snagu ovoga Zakona u posjedu te stanuje u stanu ... godine 19. zaštićeni podstanar je osoba koja je stekla status podstanara zaštićenog prema propisima koji su vrijedili do stupanja na snagu Zakona o najmu ...

o najmu i evidenciju naplate prihoda od najma; koordinira aktivnosti potpisivanja ugovora o najmu s područnim službama i kontrolira ispunjavanje ugovornih ... za potpunu i pravovremenu naplatu prihoda od najma; obavlja poslove dnevnog ažuriranja analitičke baze podataka za naplatu najma unosom podataka o naplati ... godišnjih temeljnica za knjiženje obveze za najam; koordinira izradu potvrda o podmirivanju najma u svrhu kupoprodaje i darovanja stambenih jedinica te ... U Službi za najam i praćenje prihoda državnog proračuna ustrojavaju se: 5.2.1. Odjel za sklapanje i evidenciju ugovora o najmu 5.2.2. ... Odjel za sklapanje i evidenciju ugovora o najmu Članak 27. ...

Ovom Odlukom daje se ovlast Ministarstvu obrane da u ime Republike Hrvatske otpiše dospjela, a nenaplaćena potraživanja s naslova najma odnosno zakupa ... Sudski postupci koji su u tijeku, a koje je Republika Hrvatska pokrenula radi naplate potraživanja s naslova najma odnosno zakupa iz točke I. ove Odluke ... Protiv korisnika iz točke II. ove Odluke koji ne podmiruju dospjele obveze s naslova najma odnosno zakupa iz točke I. ove Odluke Ministarstvo obrane će ...

Trošak korištenja stambenih jedinica u pojedinačnom smještaju financirat će se osobama iz točke II. ove Odluke na temelju sklopljenih ugovora o najmu s ... korištenja stambene jedinice u pojedinačnom smještaju podmirivat će se vlasniku stambene jedinice jednom mjesečno, na temelju sklopljenog ugovora o najmu ... , koji obuhvaća trošak najma prostora i trošak režija. ...

obveze ili iz drugih opravdanih razloga. (4) Naknada troškova stanovanja iz stavka 1. ovoga članka ne obuhvaća režijske troškove stanovanja, telefona i najma ... Članak 19. (1) Ugovor o najmu stana s najmodavcem sklapa korisnik unajmljenoga stana te je odgovoran i snosi sve troškove i rizike uzrokovane nesavjesnim ... korištenjem stana, kao i druge obveze koje je ugovorom preuzeo. (2) Korisnik stana je obvezan pri sklapanju ugovora o najmu, ako je to moguće, ugovoriti ... redovnog isteka ugovora, u slučaju prijevremenog povratka u Republiku Hrvatsku. (3) Korisnik stana je obvezan prethodno pribaviti najmanje tri ponude za najam ... stana i prethodnu pisanu suglasnost nadležne ustrojstvene jedinice za poslove međunarodne obrambene suradnje Ministarstva obrane za sklapanje ugovora o najmu ...

financirati sredstvima potpore iz Programa su troškovi koji se odnose na administrativne troškove nastale u pojedinoj kalendarskoj godini, troškove najma ... tehnologije, trošak bruto plaća zaposlenih djelatnika, troškove edukacije, pripreme i promoviranja nastupa regionalne organizacije na tržištu. (2) U slučaju najma ... prostora prihvatljivi su troškovi najma koji u usporedbi s tržišnim cijenama ne prelaze referentnu (srednju) tržišnu vrijednost najma prostora. (3) Prilikom ... dostavljanja Plana poslovnih aktivnosti regionalna organizacija dostavlja prikaz dozvoljenih troškova prema ponudama za svaku nabavu opreme, plaću, najam ...

podnosi zahtjev za upis u Registar (u daljnjem tekstu: zahtjev) Ministarstvu. (2) Plovilo se može upisati u Registar samo ako: – se nalazi u vlasništvu, najmu ... Nacionalni identifikacijski broj) plovila 3. elektronički zapis o vlasništvu plovila iz Upisnika brodova kojim se dokazuje da je plovilo u vlasništvu, najmu ... datum rješenja o promjeni podataka u Odobrenju) 10. napomenu, ako je potrebno. (2) Ukidanjem dozvole za akvakulturu, prelaskom plovila u vlasništvo, najam ... promjene uz obrazloženje – preslik dokumenata kojima se dokazuje tražena promjena. (2) U slučaju promjene koja se odnosi na plovilo, tj. vlasništvo, najam ...

osiguranom smještaju zastupnika Hrvatskoga sabora u Zagrebu i njegovim promjenama dostavom obavijesti o službenom i hotelskom smještaju i preslike ugovora o najmu ... I. točke ove Odluke određuje se u mjesečnom iznosu 650 eura za najam stana i isplaćuje najmodavcu iz sredstava osiguranih u Državnom proračunu na temelju ... ugovora o najmu stana zaključenog između najmodavca i zastupnika kao korisnika s obvezama najmoprimca te Hrvatskoga sabora. ...