Zakonodavstvo
Sudska praksa
Alati
Podzakonski propisi
×
(16/2024)
Datum prve objave: 09.02.2024. Verzija vrijedi od: 17.02.2024.
09.02.2024.
17.02.2024.
Uredbe prema površini turističkog zemljišta u kampu za koju mu je obračunavana koncesijska naknada na temelju Zakona o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu ...
se razlika zakupnine.
(4) Ako je u postupku utvrđenja suvlasničkih omjera koji je proveden sukladno odredbama Zakona o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu ...
naknade obračunava se i u slučaju kada je:
‒ trgovačko društvo podnijelo zahtjev za dodjelu koncesije na temelju Zakona o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu ...
međuvremenu je steklo vlasništvo na cijelom kampu
‒ društvo podnijelo zahtjev za dodjelu koncesije na temelju Zakona o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu ...
djelatnost pravna ili fizička osoba koja je, unatoč tome što nije ovlaštenik prava na dodjelu koncesije na temelju Zakona o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu ...
Uredba o uređenju zakupa na turističkom zemljištu na kojemu su izgrađeni hoteli i turistička naselja
(16/2024)
Datum prve objave: 09.02.2024. Verzija vrijedi od: 17.02.2024.
09.02.2024.
17.02.2024.
naknade obračunava se i u slučaju da je
− trgovačko društvo podnijelo zahtjev za dodjelu koncesije na temelju Zakona o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu ...
turističko naselje za koji je podnijelo zahtjev
− trgovačko društvo podnijelo zahtjev za dodjelu koncesije na temelju Zakona o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu ...
članka, razlika koncesijske naknade obračunava se od dana podnošenja zahtjeva za dodjelu koncesije na temelju Zakona o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu ...
(8/2017, 79/2019)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 27.01.2017. Verzija vrijedi od: 24.08.2019.
27.01.2017.
24.08.2019.
Služba za zemljišta upravlja i raspolaže izgrađenim i neizgrađenim građevinskim zemljištem; priprema potrebne ugovore, anekse, tabularne izjave i brisovna ...
Odjel za raspolaganje građevinskim zemljištem
3.1.3.2. Odjel za infrastrukturu i eksploatacije
3.1.3.3. Odjel za bivšu vojnu imovinu. 3.1.3.1. ...
Odjel za raspolaganje građevinskim zemljištem Članak 19. ...
Odjel za raspolaganje građevinskim zemljištem obavlja poslove vezane uz osnivanje prava građenja i osnivanja prava služnosti na građevinskom zemljištu; ...
obavlja poslove vezane uz darovanje, kupnju i prodaju građevinskog zemljišta i objekata na građevinskom zemljištu; obavlja poslove vezane uz razvrgnuća ...
(22/2025, 68/2025, 149/2025)
Datum prve objave: 10.02.2025. Verzija vrijedi od: 11.12.2025.
10.02.2025.
11.12.2025.
Zakup/najam građevinskog zemljišta i popratnih objekata na njima
Prihod od zakupa/najma građevinskog zemljišta i popratnih objekata na njima uplaćuje se ...
Naknada za služnost na građevinskom zemljištu
Naknada za služnost na građevinskom zemljištu uplaćuje se u korist računa grada/općine na čijem se području ...
nalazi građevinsko zemljište.
3.27.1. ...
Prodaja građevinskog zemljišta
Prihod od prodaje građevinskog zemljišta (u slučaju kada se na istom ne nalazi popratni objekt) uplaćuje se u korist računa ...
grada/općine na čijem se području nalazi građevinsko zemljište.
3.28.1. ...
(109/2018)
Datum prve objave: 05.12.2018. Verzija vrijedi od: 31.03.2019.
05.12.2018.
31.03.2019.
Kućom ili stanom za odmor ne smatraju se gospodarstvene zgrade koje služe za smještaj poljoprivrednih strojeva, oruđa i drugog pribora.
(4) »Građevinsko zemljište ...
Za građevinsko zemljište površina stambene nekretnine jest površina iskazana u zemljišnoknjižnim evidencijama za katastarsku česticu.
(8) »Površina okućnice ...
parkirališno mjesto koje potrošač kupuje ili koje je instrument osiguranja zajedno sa stambenom nekretninom iz podtočaka od a) do f) ove točke ili
i) građevinsko zemljište ...
(97/2020)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 31.08.2020. Verzija vrijedi od: 08.09.2020.
31.08.2020.
08.09.2020.
(115/2025)
Datum prve objave: 27.08.2025. Verzija vrijedi od: 27.08.2025.
27.08.2025.
27.08.2025.
-za-2025.pdf
2 Prihodi državnog proračuna uključuju i prihode koje na temelju Zakona o neprocijenjenom građevinskom zemljištu ostvaruje Fond za turizam ...
Sklapanje ugovora o kupoprodaji za građevine i neizgrađeno građevinsko zemljište temeljem provedenog javnog natječaja odnosno neposrednom pogodbom
(nositelj ...
Sklapanje sporazuma o razvrgnuću suvlasničke zajednice za građevine i neizgrađeno građevinsko zemljište
(nositelj: nadležna tijela)
Broj sklopljenih sporazuma ...
Uređenje imovinskopravnih odnosa na neprocijenjenom građevinskom zemljištu
(nositelj: Ministarstvo)
Broj donesenih rješenja o utvrđenju prava vlasništva ...
na turističkom zemljištu na kojemu su izgrađeni hoteli i turistička naselja, kampovima i ostalom neprocijenjenom građevinskom zemljištu
4
8
Broj donesenih ...
(131/2021)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 03.12.2021. Verzija vrijedi od: 11.12.2021.
03.12.2021.
11.12.2021.
(35/2025)
Datum prve objave: 28.02.2025. Verzija vrijedi od: 08.03.2025.
28.02.2025.
08.03.2025.
OPĆE ODREDBE Članak 1.
(1) Ovom Uredbom uređuje se postupak darovanja nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske, i to neizgrađenog građevinskog zemljišta ...
Članak 2.
(1) Neizgrađenim građevinskim zemljištem u smislu članka 1. stavka 1. ove Uredbe, a koje može biti predmet darovanja smatra se neizgrađeno građevinsko ...
lokalne samouprave i ustanova čiji je osnivač jedinica lokalne samouprave zahtjev iz članka 4. stavka 2. ove Uredbe za darovanje neizgrađenog građevinskog zemljišta ...
gdje se nekretnina nalazi.
(2) Ustanova čiji je osnivač Republika Hrvatska zahtjev iz članka 4. stavka 2. ove Uredbe za darovanje neizgrađenog građevinskog zemljišta ...
nadležno postupanje.
(4) Županija ili ustanova čiji je osnivač županija zahtjev iz članka 4. stavka 2. ove Uredbe za darovanje neizgrađenog građevinskog zemljišta ...
(72/2017, 134/2020, 140/2020)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 21.07.2017. Verzija vrijedi od: 16.12.2020.
21.07.2017.
16.12.2020.
Nekretninom se smatra stambeni prostor, poslovni prostor, garažni prostor i drugi pomoćni prostori, te ostali prostori bez namjene, građevinsko zemljište ...
koje se koristi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti i neizgrađeno građevinsko zemljište ako se nalazi unutar građevinskog područja. ...
(28/2023)
Datum prve objave: 10.03.2023. Verzija vrijedi od: 11.03.2023.
10.03.2023.
11.03.2023.
GRADNJU Članak 8.
(1) Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama ovlaštena je stjecati pravo vlasništva na zemljištu za gradnju.
(2) Građevinsko zemljište ...
gradova, općina i županija na čijem se području planira izgradnja odnosno iz nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske ukoliko ista raspolaže građevinskim zemljištem ...
(14/2019)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 07.02.2019. Verzija vrijedi od: 08.02.2019.
07.02.2019.
08.02.2019.
stambeno zbrinjavanje davanjem u najam stana (model C)
– lista prvenstva formira se od prijava zaprimljenih za stambeno zbrinjavanje darovanjem građevinskog zemljišta ...
završetak izgradnje obiteljske kuće u vlasništvu podnositelja prijave odnosno darovanjem građevnog materijala za izgradnju obiteljske kuće na građevinskom zemljištu ...
(141/2022)
Datum prve objave: 06.12.2022. Verzija vrijedi od: 01.01.2023.
06.12.2022.
01.01.2023.
smislu ove Odluke, smatraju se javne površine određene posebnim zakonskim odredbama te utvrđene Odlukom o komunalnom redu, kao i neizgrađeno građevinsko zemljište ...
(83/2025)
Datum prve objave: 23.05.2025. Verzija vrijedi od: 31.05.2025.
23.05.2025.
31.05.2025.
smatra se neizgrađeno građevinsko zemljište na kojem je uspostavljeno vlasništvo Republike Hrvatske, pod uvjetom da pravo upravljanja tim zemljištem ...
zemljištem na kojem se nalazi kamp, u smislu Zakona, smatraju i nekretnine koje su tako definirane propisom kojim se uređuje neprocijenjeno građevinsko zemljište ...
na temelju Uredbe o zabrani raspolaganja nekretninama na teritoriju Republike Hrvatske (»Narodne novine«, broj 36/91.)
(8) Neprocijenjenim građevinskim zemljištem ...
smatra se nekretnina koja je neprocijenjeno građevinsko zemljište u smislu zakona kojim se uređuje neprocijenjeno građevinsko zemljište i na ...
OSNIVANJE PRAVA GRAĐENJA Članak 6.
(1) Pravo građenja na građevinskom zemljištu u vlasništvu Republike Hrvatske može se osnovati u svrhu građenja komercijalnih ...
(38/2024)
Datum prve objave: 29.03.2024. Verzija vrijedi od: 06.04.2024.
29.03.2024.
06.04.2024.
stambeno zbrinjavanje davanjem u najam stana (model C)
– lista prvenstva formira se od prijava zaprimljenih za stambeno zbrinjavanje darovanjem građevinskog zemljišta ...
završetak izgradnje obiteljske kuće u vlasništvu podnositelja prijave odnosno darovanjem građevnog materijala za izgradnju obiteljske kuće na građevinskom zemljištu ...
(28/2023, 22/2024)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 10.03.2023. Verzija vrijedi od: 01.03.2024.
10.03.2023.
01.03.2024.
(128/2019)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 30.12.2019. Verzija vrijedi od: 07.01.2020.
30.12.2019.
07.01.2020.
dogradnju/nadogradnju i završetak izgradnje obiteljske kuće u vlasništvu korisnika, darovanjem građevnog materijala za izgradnju obiteljske kuće na građevinskom zemljištu ...
prava na stambeno zbrinjavanje po modelima stambenog zbrinjavanja davanjem u najam obiteljske kuće ili stana u državnom vlasništvu, darovanjem građevinskog zemljišta ...
dogradnju/nadogradnju i završetak izgradnje obiteljske kuće u vlasništvu korisnika, darovanjem građevnog materijala za izgradnju obiteljske kuće na građevinskom zemljištu ...
stambenih jedinica; obavlja poslove koji se odnose na postupke uknjižbe u zemljišne knjige višestambenih zgrada, stambenih jedinica i pripadajućeg građevinskog zemljišta ...
skrbi, na Hrvatskom Podunavlju i izvan područja posebne državne skrbi sukladno posebnim propisima te pravo na darovanje stambenih jedinica i građevinskog zemljišta ...
(97/2020)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 31.08.2020. Verzija vrijedi od: 08.09.2020.
31.08.2020.
08.09.2020.
dogradnju/nadogradnju i završetak izgradnje obiteljske kuće u vlasništvu korisnika, darovanjem građevnog materijala za izgradnju obiteljske kuće na građevinskom zemljištu ...
prava na stambeno zbrinjavanje po modelima stambenog zbrinjavanja davanjem u najam obiteljske kuće ili stana u državnom vlasništvu, darovanjem građevinskog zemljišta ...
dogradnju/nadogradnju i završetak izgradnje obiteljske kuće u vlasništvu korisnika, darovanjem građevnog materijala za izgradnju obiteljske kuće na građevinskom zemljištu ...
stambenih jedinica; obavlja poslove koji se odnose na postupke uknjižbe u zemljišne knjige višestambenih zgrada, stambenih jedinica i pripadajućeg građevinskog zemljišta ...
skrbi, na Hrvatskom Podunavlju i izvan područja posebne državne skrbi sukladno posebnim propisima te pravo na darovanje stambenih jedinica i građevinskog zemljišta ...
(24/2020)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 04.03.2020. Verzija vrijedi od: 01.01.2020.
04.03.2020.
01.01.2020.
smislu ove Odluke, smatraju se javne površine određene posebnim zakonskim odredbama te utvrđene Odlukom o komunalnom redu kao i neizgrađeno građevinsko zemljište ...
(59/2018)
Datum prve objave: 04.07.2018. Verzija vrijedi od: 01.09.2018.
04.07.2018.
01.09.2018.
planova prostornog uređenja izrađuje se za sve potrebe navedene u članku 7. stavku 1. ovoga Pravilnika.
(2) Geodetski elaborat kojim se parcelira građevinsko zemljište ...
uređenja propisanih zakonom kojim je uređeno područje prostornog uređenja.
(3) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovoga članka kojim se parcelira građevinsko zemljište ...
člankom 6. stavkom 1. podstavcima 2. do 7. ovoga Pravilnika.
(4) Geodetski elaborat iz stavka 1. ovoga članka kojim se parcelira neizgrađeno građevinsko zemljište ...
o povratu zemljišta donesenog na temelju Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine za neizgrađeno građevinsko zemljište ...
.
(3) Geodetski elaborat za provedbu sudske presude izrađuje se na temelju sudske presude o utvrđivanju prava vlasništva za neizgrađeno građevinsko zemljište ...
(146/2022)
Datum prve objave: 14.12.2022. Verzija vrijedi od: 01.01.2023.
14.12.2022.
01.01.2023.
zahtjevima
– stupanj složenosti V.: građevine s vrlo velikim projektnim zahtjevima.
(2) Obilježja procjene su:
1. geološka i geotehnička svojstva građevinskog zemljišta ...
Obilježje procjene
Bodovi
1.
geološka i geotehnička svojstva građevinskog zemljišta
5
2.
zahtjevi tehničko-tehnološkog rješenja
5
3.
zahtjevi za ...
5. i 6. prema ponudbenim troškovima, a ako oni ne postoje, prema proračunu troškova
(3) Za osnovne poslove ne obračunavanju se troškovi:
1. građevinskog zemljišta ...
zahtjevima
– stupanj složenosti V.: građevine s vrlo velikim projektnim zahtjevima.
(2) Obilježja procjene su:
1. geološka i geotehnička svojstva građevinskog zemljišta ...
Obilježja procjene
Bodovi
1.
geološka i geotehnička svojstva građevinskog zemljišta
5
2.
stupanj tehničkog opremanja
5
3.
zahtjevi za uklapanje u ...
(40/2025)
Datum prve objave: 07.03.2025. Verzija vrijedi od: 01.03.2025.
07.03.2025.
01.03.2025.
smislu ove Odluke, smatraju se javne površine određene posebnim zakonskim odredbama te utvrđene Odlukom o komunalnom redu, kao i neizgrađeno građevinsko zemljište ...
(96/2019)
Datum prve objave: 09.10.2019. Verzija vrijedi od: 09.10.2019.
09.10.2019.
09.10.2019.
Državnu imovinu kojom upravlja Ministarstvo državne imovine čine zemljišta i objekti unutar zone građevinskog zemljišta, te posebni dijelovi građevina ...
Analiza upravljanja imovinom u obliku građevinskog zemljišta Veliki dio građevinskog zemljišta uknjižen je na Republiku Hrvatsku, međutim isto tako veliki ...
Stoga je za provedbu aktivnosti upravljanja i raspolaganja građevinskim zemljištem iznimno važno da se Republika Hrvatska upiše kao stvarni vlasnik u zemljišnim ...
Najzastupljeniji oblik raspolaganja građevinskim zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske je putem prodaje i to objavom javnog natječaja za prodaju nekretnina ...
Zahtjevi za raspolaganje građevinskim zemljištem mogu se grupirati u dvije osnovne grupe:
a) zahtjevi ili iskazi interesa za kupnju građevinskog zemljišta ...
(64/2025)
Datum prve objave: 04.04.2025. Verzija vrijedi od: 12.04.2025.
04.04.2025.
12.04.2025.
smatra se neizgrađeno građevinsko zemljište na kojem je uspostavljeno vlasništvo Republike Hrvatske, pod uvjetom da pravo upravljanja nije ...
zemljištem na kojem se nalazi kamp, u smislu ovoga Zakona, smatraju i nekretnine koje su tako definirane propisom kojim se uređuje neprocijenjeno građevinsko zemljište ...
na temelju Uredbe o zabrani raspolaganja nekretninama na teritoriju Republike Hrvatske (»Narodne novine«, broj 36/91.)
(10) Neprocijenjenim građevinskim zemljištem ...
smatra se nekretnina koja je neprocijenjeno građevinsko zemljište, u smislu zakona kojim se uređuje neprocijenjeno građevinsko zemljište i ...
stanju zgrade ozakonjene po posebnom propisu kojim se uređuje postupanje s nezakonito izgrađenim zgradama dužna je platiti naknadu za korištenje građevinskog zemljišta ...
(156/2022)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 30.12.2022. Verzija vrijedi od: 01.01.2023.
30.12.2022.
01.01.2023.
smislu ove Odluke, smatraju se javne površine određene posebnim zakonskim odredbama te utvrđene Odlukom o komunalnom redu, kao i neizgrađeno građevinsko zemljište ...
(71/2017, 2/2018)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 20.07.2017. Verzija vrijedi od: 01.01.2018.
20.07.2017.
01.01.2018.
regulirani su Odlukom o komunalnom redu (»Neretvanski glasnik«, broj 1/2008 i 1/2016), Odlukom o davanju u zakup javnih površina i neizgrađenog građevinskog zemljišta ...
za postavljanje pokretnih naprava i Odlukom o davanju u zakup javnih površina i neizgrađenog građevinskog zemljišta za postavljanje kioska ( ...
(15/2024, 33/2024, 80/2024, 119/2024, 154/2024)
Datum prve objave: 08.02.2024. Verzija vrijedi od: 31.12.2024.
08.02.2024.
31.12.2024.
Porez na neobrađeno obradivo poljoprivredno zemljište,
– 1767
Porez na nekorištene poduzetničke nekretnine,
– 1775
Porez na neizgrađeno građevinsko zemljište ...
i mirovinskom osiguranju,
– 7862
Mjesni samodoprinos,
– 7870
Mjesni samodoprinos od poljoprivrednika,
– 7889
Sredstva za pripremu građevinskog zemljišta ...
(65/2019)
Datum prve objave: 05.07.2019. Verzija vrijedi od: 13.07.2019.
05.07.2019.
13.07.2019.
bonitetna klasa i površina u hektarima, te pomnoži s odgovarajućim važećim tržišnim cijenama uzgajanih kultura u prethodnoj godini.
(7) Podjela građevinskog zemljišta ...
Ako takve podjele nema, primjenjuju se važeće tržišne cijene građevinskog zemljišta.
(8) Procjena štete na šumskom zemljištu iz ovoga članka vrši se po ...
(101/2018)
Datum prve objave: 16.11.2018. Verzija vrijedi od: 24.11.2018.
16.11.2018.
24.11.2018.
Popis nekretnina sastoji se od popisa građevinskih zemljišta, građevina, posebnih djelova nekretnine, na kojima je uspostavljeno vlasništvo Republike Hrvatske ...
(145/2023)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 06.12.2023. Verzija vrijedi od: 01.01.2024.
06.12.2023.
01.01.2024.
smislu ove Odluke, smatraju se javne površine definirane relevantnim zakonskim odredbama te utvrđene Odukom o komunalnom redu i neizgrađeno građevinsko zemljište ...