Zakonodavstvo
Sudska praksa
Alati
Podzakonski propisi
×
(1/2017)
Datum prve objave: 02.01.2017. Verzija vrijedi od: 02.01.2017.
02.01.2017.
02.01.2017.
nekretnina i način korištenja podataka iz Evidencije prometa nekretnina. ...
2.1.1. datum isporuke nekretnine ako nekretninu isporučuje osoba koja je u registru obveznika poreza na dodanu vrijednost
2.2. vrsta prometa nekretnina ...
podatke o nekretnini koja se stječe
6.1. vrijednost nekretnine iz isprave
6.2. iznos preuzetog duga
6.3. opis duga
6.4. opterećenost nekretnine (uživanje ...
u kojem porezni obveznik stječe nekretninu
6.6. nalazi li se nekretnina na području posebne državne skrbi
6.7. katastarska općina
6.8. broj katastarske ...
6.23. garaža
6.24. poslovni prostor
6.25. gospodarske zgrade
6.26. ruševine
6.27. posebne nekretnine
6.28. nekretnine različitih namjena
6.29. oprema ...
(157/2014)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 31.12.2014. Verzija vrijedi od: 31.12.2014.
31.12.2014.
31.12.2014.
OBRASCU PRIJAVE PROMETA NEKRETNINA I EVIDENCIJI PROMETA NEKRETNINA I. ...
nekretnina i način korištenja podataka iz Evidencije prometa nekretnina. ...
.
(2) Isporučitelj nekretnine iz članka 17. stavka 2. ...
U obrazac Prijave prometa nekretnina obveznik podnošenja prijave upisuje:
1. pod I. porezni je obveznik
1.1. poreza na promet nekretnina ili
1.2. poreza ...
isporuke nekretnine ako nekretninu isporučuje osoba koja je u registru obveznika poreza na dodanu vrijednost
2.2. vrsta prometa nekretnina:
2.2.1. temeljem ...
(74/2014)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 18.06.2014. Verzija vrijedi od: 26.06.2014.
18.06.2014.
26.06.2014.
koje je mjerodavno za procjenu vrijednosti nekretnine
4. dan vrednovanja je trenutak na koji se odnosi procjena vrijednosti nekretnine
5. doprinosi se ...
tako da se prosječan odnos cijene nekretnine nekog obuhvaćenog razdoblja stavi u odnos s cijenama nekretnina iz baznog razdoblja s indeksnim brojem 100 ...
(obilježja nekretnine) su pravna i stvarna fizikalno-tehnička svojstva, položaj nekretnine i druga svojstva, a primarno obuhvaćaju kategoriju zemljišta ...
i ostatku trajanja osnovanog prava građenja
34. stanje (kakvoća) nekretnine je skup obilježja koja utječu na vrijednost nekretnine na dan vrednovanja ...
nekretnina, osobito nekretnina namijenjenih stanovanju, komercijalnih nekretnina i nekretnina mješovite namjene
36. stupanj okrnjenosti opterećene nekretnine ...
(105/2015)
Datum prve objave: 02.10.2015. Verzija vrijedi od: 03.10.2015.
02.10.2015.
03.10.2015.
Daljnja obilježja nekretnine Članak 18. ...
Kamatne stope na nekretnine Članak 24.
(1) Kamatne stope na nekretnine obuhvaćaju opće vrijednosne odnose na tržištu nekretnina, a utvrđuju se na temelju ...
utvrđuje se prema vrsti nekretnine (primjerice najamne nekretnine, nekretnine mješovite namjene, trgovačke nekretnine, gospodarske nekretnine ili slično ...
) i položaja na tržištu nekretnina. ...
Odabir metode i vrste korištenja nekretnine Članak 30.
(1) U svrhu odabira metode za procjenu vrijednosti nekretnine, nekretnine se prema vrsti korištenja ...
(28/2019)
Datum prve objave: 22.03.2019. Verzija vrijedi od: 30.03.2019.
22.03.2019.
30.03.2019.
Osnove za masovnu procjenu vrijednosti nekretnina Članak 4.
(1) Osnovica za vrednovanje nekretnina prema ovoj Uredbi je tržišna vrijednost nekretnina. ...
vrijednosti nekretnina koje su dobivene primjenom metode za masovnu procjenu vrijednosti nekretnina predstavljaju prilagođene tržišne vrijednosti nekretnina ...
Metoda za masovnu procjenu vrijednosti nekretnina Članak 5. ...
Modeli za masovnu procjenu vrijednosti nekretnina Članak 6.
(1) Modeli za masovnu procjenu vrijednosti nekretnina temelje se na tri pristupa vrijednosti ...
nekretnina: troškovnoj, poredbenoj i prihodovnoj, sukladno pravilniku kojim se propisuju metode procjene vrijednosti nekretnina.
(2) Za nekretnine kod ...
(68/2020, 12/2024)
Datum prve objave: 12.06.2020. Verzija vrijedi od: 08.02.2024.
12.06.2020.
08.02.2024.
Ovim Pravilnikom propisuje se sadržaj i način vođenja informacijskog sustava tržišta nekretnina (u daljnjem tekstu: eNekretnine), zbirke kupoprodajnih ...
.
− Prilog II. – Evidencijske oznake realiziranog naplatnog prometa nekretnina
− Prilog III. – Evidencija podataka za zbirku kupoprodajnih cijena
− Prilog ...
Pojmovi Članak 4.
(1) Pojedini pojmovi u smislu ovoga Pravilnika imaju sljedeće značenje:
a) Zakon je Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina
b) ISPU je ...
prostornoga uređenja
e) Porezna uprava je tijelo ministarstva nadležnog za poslove financija
f) ugovor je ugovor o realiziranom naplatnom prometu nekretnina ...
, datum pregleda, datum evidentiranja ugovora u zbirci kupoprodajnih cijena, vrsta nekretnine, ukupna površina nekretnine u prometu (m2), vrijednost nekretnine ...
(114/2015, 122/2015)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 21.10.2015. Verzija vrijedi od: 07.11.2015.
21.10.2015.
07.11.2015.
SUSTAVU TRŽIŠTA NEKRETNINA I. ...
OPĆE ODREDBE Predmet pravilnika Članak 1.
(1) Ovim Pravilnikom propisuje se sadržaj, ustroj, vođenje i održavanje informacijskog sustava tržišta nekretnina ...
kupoprodajnih cijena – najamnina za stanove
– obrazac 08 – Zahtjev za izdavanje izvatka iz zbirke kupoprodajnih cijena – kupoprodaja/najam/zakup nekretnina ...
- Prilog II. – Evidencijske oznake realiziranog naplatnog prometa nekretnina
- Prilog III. – Evidencija podataka za zbirku kupoprodajnih cijena
- Prilog ...
, vrsta nekretnine, ukupna površina nekretnine u prometu (m2), vrijednost nekretnine iz ugovora (kn), datum ugovora i status podatka,
– vrijednost nekretnine ...
(79/2014)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 30.06.2014. Verzija vrijedi od: 01.07.2014.
30.06.2014.
01.07.2014.
zemljišta kojoj pripada procjenjivana nekretnina, privremena vrijednost nekretnine se diskontira na način da se uzima u obzir vrijeme čekanja.
(3) Ako ...
Daljnja obilježja nekretnine Članak 18. ...
Stope kapitalizacije (kamatne stope na nekretnine) Članak 24.
(1) Kamatne stope na nekretnine obuhvaćaju opće vrijednosne odnose na tržištu nekretnina, ...
) Prikladna kamatna stopa na nekretnine utvrđuje se prema vrsti nekretnine (primjerice najamne nekretnine, nekretnine mješovite namjene, trgovačke nekretnine ...
, gospodarske nekretnine ili slično) i položaja na tržištu nekretnina. ...
(56/2008)
Datum prve objave: 19.05.2008. Verzija vrijedi od: 27.05.2008.
19.05.2008.
27.05.2008.
Ovim Pravilnikom propisuje se oblik, sadržaj i način vođenja Registra posrednika u prometu nekretnina (u daljnjem tekstu: Registar), postupak upisa, brisanja ...
ministarstvo nadležno za gospodarstvo (u daljnjem tekstu: Ministarstvo) izdalo rješenje o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina ...
Broj i datum rješenja Ministarstva o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina
4. ...
Podaci o agentu/agentima posredovanja u prometu nekretnina koji je u stalnom radnom odnosu kod posrednika
6. ...
Osiguravateljno društvo kod kojeg je posrednik u prometu nekretnina osiguran. III. UPIS U REGISTAR Članak 5. ...
(56/2008, 137/2008)
Datum prve objave: 19.05.2008. Verzija vrijedi od: 04.12.2008.
19.05.2008.
04.12.2008.
Pravilnik o imeniku agenata posredovanja u prometu nekretnina (»Narodne novine«, br. 56/08, 137/08) MINISTARSTVO GOSPODARSTVA, RADA I PODUZETNIŠTVA 1935 ...
Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (»Narodne novine« broj 107/07), ministar nadležan za gospodarstvo donosi PRAVILNIK
O IMENIKU AGENATA POSREDOVANJA ...
U PROMETU NEKRETNINA I. ...
Ovim Pravilnikom propisuje se oblik, sadržaj i način vođenja Imenika agenata posredovanja u prometu nekretnina (u daljnjem tekstu: Imenik). Članak 2. ...
U Imenik se upisuju podaci o agentima posredovanja u prometu nekretnina kojima je ministarstvo nadležno za gospodarstvo (u daljnjem tekstu: Ministarstvo ...
(55/2011)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 18.05.2011. Verzija vrijedi od: 26.05.2011.
18.05.2011.
26.05.2011.
Republike Hrvatske i drugih osoba;
– zamjena nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske s nekretninama u vlasništvu drugih osoba;
– kupnja nekretnina ...
Za sve nekretnine koje se nalaze na popisu za raspolaganje prilažu se dokazi da je Republika Hrvatska vlasnica nekretnina (dokazi o zemljišnoknjižnom vlasništvu ...
Tržišna vrijednost nekretnina kojima se raspolaže na temelju ove Uredbe je vrijednost izražena u novcu, koja se za određenu nekretninu može postići na ...
PRODAJA NEKRETNINA Članak 7. ...
Oglas o javnom natječaju sadrži:
1. u slučaju kad se provodi javno nadmetanje:
– opis nekretnine (oznaka adrese nekretnine i zemljišnoknjižnih podataka ...
(95/2018)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 26.10.2018. Verzija vrijedi od: 03.11.2018.
26.10.2018.
03.11.2018.
imovinom (»Narodne novine«, broj 52/18), Vlada Republike Hrvatske je na sjednici održanoj 24. listopada 2018. godine donijela UREDBU
O DAROVANJU NEKRETNINA ...
Ovom Uredbom uređuje se postupak darovanja nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske kojima, na temelju Zakona o upravljanju državnom imovinom (u daljnjem ...
Nekretnine u vlasništvu Republike Hrvatske kojima upravlja Ministarstvo u skladu sa Zakonom mogu se darovati jedinicama lokalne i područne (regionalne) ...
Članak 3.
(1) Nekretnine u vlasništvu Republike Hrvatske mogu se u skladu sa Zakonom darovati jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave kada ...
Nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske ne može se darovati ukoliko jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave ima dospjelih, a nepodmirenih ...
(109/2018)
Datum prve objave: 05.12.2018. Verzija vrijedi od: 31.03.2019.
05.12.2018.
31.03.2019.
ISO 9836:2011, kako je to propisano propisima kojima se uređuju metode procjene vrijednosti nekretnina. ...
Jedinstvena oznaka stambene nekretnine koju je odredio obveznik u skladu s vlastitom politikom.
2. ...
Status stambene nekretnine u ugovornom odnosu s potrošačem:
– ugovor o stambenom potrošačkom kreditu – založena stambena nekretnina (hipoteka),
– ugovor ...
o stambenom potrošačkom kreditu – fiducijarni prijenos vlasništva na stambenoj nekretnini ili
– ugovor o stambenom potrošačkom kreditu – stambena nekretnina ...
od a) do f) ove točke ili
i) građevinsko zemljište namijenjeno gradnji stambene nekretnine iz podtočaka od a) do f).
4. ...
(86/2025)
Datum prve objave: 04.06.2025. Verzija vrijedi od: 05.06.2025.
04.06.2025.
05.06.2025.
PRAVO NA ISPLATU Članak 2.
(1) Pravo na isplatu potpore za stjecanje (kupoprodajom ili izgradnjom) prve stambene nekretnine ostvaruje državljanin Republike ...
Pravo na isplatu potpore odnosi se i na svakog državljanina Republike Hrvatske koji je sukladno članku 30.c Zakona kupio ili izgradio prvu stambenu nekretninu ...
za potrebe vlastitog stanovanja, zajedno s drugom osobom s kojom je uspostavljeno suvlasništvo na toj nekretnini.
(3) Zahtjev za isplatu potpore podnosi ...
se Agenciji za pravni promet i posredovanje nekretninama, Zagreb, Savska cesta 41 (dalje: APN), na propisanom obrascu s dokumentacijom kojom se dokazuje ...
mora priložiti:
a) presliku osobne iskaznice
b) ugovor o kupoprodaji stambene nekretnine za čiju se kupnju traži potpora, sklopljen nakon 1. 1. 2025. ...
(142/2008, 148/2009)
Datum prve objave: 10.12.2008. Verzija vrijedi od: 19.12.2009.
10.12.2008.
19.12.2009.
Katastarska čestica katastra nekretnina može činiti samostalnu nekretninu ili biti sastavni dio neke nekretnine. ...
Za područje pojedinih vrsta uporabe u katastru nekretnina vode se podaci o području, granicama i vrsti uporabe. ...
katastra nekretnina. ...
Posjedovni list katastra nekretnina je sumarni prikaz podataka o nekoj nekretnini. Članak 67. ...
U posjedovne listove katastra nekretnina upisuju se sve katastarske čestice koje pripadaju nekoj nekretnini. Članak 68. ...
(57/2015)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 27.05.2015. Verzija vrijedi od: 04.06.2015.
27.05.2015.
04.06.2015.
na tržištu nekretnina,
– način i visinu uračunavanja uplaćene najamnine, u iznos kupoprodajne cijene u slučaju kupnje nekretnine koja je u najmu,
– uvjete ...
utvrđenja prodajne cijene nekretnine nakon isteka navedenog roka, utvrđivanju načina plaćanja prodajne cijene nekretnine, obveza najmoprimca (kupca) o ...
plaćanju poreza na promet nekretnina i na podmirenje troškova sklapanja ugovora o kupoprodaji i uknjižbe nekretnine u zemljišnim knjigama.
(3) Ako Agencija ...
namjenjenu stanovanju na području gdje se nalazi nekretnina koja se daje u najam. ...
koja je bila predmetom najma.
(3) Stanje nekretnine dane u najam, utvrđuje se zapisnikom o primopredaji nekretnine u posjed najmoprimcu ili Agenciji, ...
(127/2013)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 18.10.2013. Verzija vrijedi od: 26.10.2013.
18.10.2013.
26.10.2013.
U VLASNIŠTVU REPUBLIKE HRVATSKE Članak 1.
(1) Ovom Uredbom uređuje se poseban način raspolaganja nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske darovanjem ...
nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske kojima, na temelju Zakona o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Republike Hrvatske (u daljnjem ...
Članak 2.
(1) Nekretnine u vlasništvu Republike Hrvatske kojima upravlja Državni ured u skladu sa Zakonom mogu se darovati:
– jedinicama lokalne i područne ...
Nekretnine u vlasništvu Republike Hrvatske iz članka 2. stavka 1. ove Uredbe mogu se u skladu sa Zakonom darovati u svrhu:
– ostvarenja projekata koji ...
tržišne vrijednosti nekretnine, Državni ured će zatražiti suglasnosti za darovanje od nadležnih ministarstava iz stavka 1. ovoga članka. ...
(123/2011, 129/2011)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 02.11.2011. Verzija vrijedi od: 22.11.2011.
02.11.2011.
22.11.2011.
. listopada 2011. godine donijela UREDBU
O DAROVANJU NEKRETNINA U VLASNIŠTVU REPUBLIKE HRVATSKE Članak 1. ...
Ovom Uredbom uređuje se darovanje nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske kojima, na temelju Zakona o upravljanju državnom imovinom, upravlja Agencija ...
Nekretnine u vlasništvu Republike Hrvatske kojima upravlja Agencija mogu se darovati:
– jedinicama lokane i područne (regionalne) samouprave (općine, gradovi ...
Postupak darovanja pokreće se zahtjevom osobe iz članka 2. ove Uredbe za darovanje nekretnina upućenom Agenciji, u kojem osoba iz članka 2. ove Uredbe ...
mora detaljno obrazložiti u koju svrhu namjerava koristiti predmetnu nekretninu i koju važnost ima traženo darovanje za ostvarenje te svrhe. ...
(127/2013)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 18.10.2013. Verzija vrijedi od: 26.10.2013.
18.10.2013.
26.10.2013.
,
– razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina,
– zamjena nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske s nekretninama u vlasništvu drugih osoba, te
– kupnja ...
nekretnina u korist Republike Hrvatske.
(2) Ostali oblici raspolaganja nekretninama prema Zakonu o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Republike ...
Članak 3.
(1) Državni ured će prije raspolaganja nekretninama u smislu članka 2. ove Uredbe, utvrditi tržišnu vrijednost nekretnina, putem sudskog vještaka ...
PRODAJA NEKRETNINA Članak 4. ...
Javni poziv za javno nadmetanje radi prodaje nekretnine u vlasništvu Republike Hrvatske sadrži:
– opis nekretnine (oznaka adrese nekretnine i zemljišnoknjižnih ...
(36/1991)
Datum prve objave: 24.07.1991. Verzija vrijedi od: 24.07.1991.
24.07.1991.
24.07.1991.
Uredba o zabrani raspolaganja nekretninama na teritoriju Republike Hrvatske (»Narodne novine«, br. 36/91) VLADA REPUBLIKE HRVATSKE 997 Na temelju članka ...
Narodne novine", br. 56/90, 8/91 i 31/91), Vlada Republike Hrvatske na sjednici održanoj 17. srpnja 1991. donijela je UREDBU
o zabrani raspolaganja nekretninama ...
opterećenje (prodaja, zamjena, darovanje, prijenos prava korištenja i raspolaganja, davanje u zakup i privremenu uporabu, osnivanje hipoteke i sl.) nekretninama ...
Vlada Republike Hrvatske može na prijedlog zainteresiranog tijela ili osobe odlučiti da se određena nekretnina izuzme od zabrane utvrđene člankom 1. ove ...
(17/2016, 16/2020)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 24.02.2016. Verzija vrijedi od: 20.02.2020.
24.02.2016.
20.02.2020.
izvlaštenju i određivanju naknade (»Narodne novine«, broj 74/14.), ministar pravosuđa donosi PRAVILNIK
O SADRŽAJU I NAČINU VOĐENJA REGISTRA IZVLAŠTENIH NEKRETNINA ...
Ovim Pravilnikom propisuje se oblik, sadržaj i način vođenja registra izvlaštenih nekretnina (u daljnjem tekstu: Registar), u koji se upisuju podaci o ...
načinu utvrđivanja interesa Republike Hrvatske, svrsi izvlaštenja, vrsti izvlaštenja, katastarskim česticama, katastarskim općinama u kojima se nalaze nekretnine ...
REGISTAR Oblik i vođenje Registra Članak 2.
(1) Registar je centraliziran popis izvlaštenih nekretnina, koji vodi ministarstvo nadležno za poslove pravosuđa ...
te datum pravomoćnosti rješenja
2) oznaka zemljišnoknjižnog uloška, zemljišnoknjižne čestice, katastarske općine i katastarske čestice izvlaštene nekretnine ...
(45/1997, 63/1997, 65/1999, 132/2002, 8/2004, 27/2008, 105/2009, 79/2012)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 29.04.1997. Verzija vrijedi od: 24.07.2012.
29.04.1997.
24.07.2012.
broj 76/93), Vlada Republike Hrvatske je na sjednici održanoj 24. travnja 1997. godine, donijela UREDBA
O AGENCIJI ZA PRAVNI PROMET I POSREDOVANJE NEKRETNINAMA ...
Članak 1.
(1) Ovom Uredbom osniva se Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama.
(2) Agencija iz stavka 1. ovoga članka osniva se i posluje ...
pod nazivom: Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama, a skraćeni naziv glasi: APN.
(3) Sjedište APN-a je u Zagrebu. ...
Članak 3.
(1) APN ima ovlast da u svoje ime, a za račun Republike Hrvatske, sklapa ugovore o kupnji ili zamjeni nekretnina u Republici Hrvatskoj, s fizičkim ...
ili pravnim osobama, koje su vlasnici tih nekretnina, osim onih nekretnina čiji je pravni promet uređen posebnim propisima.
(2) APN kupuje nekretnine ...
(140/2022)
Datum prve objave: 02.12.2022. Verzija vrijedi od: 01.01.2023.
02.12.2022.
01.01.2023.
utvrđivanja interesa Republike Hrvatske, svrsi izvlaštenja, vrsti izvlaštenja, katastarskim česticama, katastarskim općinama u kojima se nalaze nekretnine ...
Oblik i vođenje registra Članak 2.
(1) Registar je centraliziran popis izvlaštenih nekretnina koji vodi ministarstvo nadležno za poslove pravosuđa (dalje ...
rješenja
2. broj zemljišnoknjižnog uloška, ime katastarske općine i broj katastarske čestice u zemljišnim knjigama i katastarskom operatu izvlaštene nekretnine ...
izvlaštenja
6. vrsta izvlaštenja (potpuno ili nepotpuno)
7. oblik naknade kod potpunog izvlaštenja:
– novčana naknada (visina naknade) ili
– zamjenska nekretnina ...
(broj zemljišnoknjižnog uloška zamjenske nekretnine, ime katastarske općine i broj katastarske čestice zamjenske nekretnine u zemljišnim knjigama i katastarskom ...
(101/2018)
Datum prve objave: 16.11.2018. Verzija vrijedi od: 24.11.2018.
16.11.2018.
24.11.2018.
Svaki najmoprimac može iznajmiti samo jedan stan i najviše dva parkirna mjesta.
(4) Nekretnine iz stavka 2. i stavka 3. ovoga članka APN daje u najam na ...
i predati mu stan po useljenju u novo iznajmljeni stan, i
– koji, kao i članovi njihova zajedničkog domaćinstva, nemaju u vlasništvu odgovarajuću nekretninu ...
namijenjenu stanovanju, na području gdje se nalazi nekretnina koja se daje u najam,
– kojima iznos predviđene najamnine predstavlja maksimalno 30% ukupnog ...
mjesečnog prihoda svih članova obiteljskog domaćinstva.
(2) Odgovarajućom nekretninom smatra se vlasništvo stambenog prostora (stana ili kuće) koji je ...
POSTUPAK I TIJELO ZA PROVEDBU DAVANJA U NAJAM Članak 3.
(1) Odluku o početku postupka davanja nekretnina u najam donosi direktor APN-a.
(2) Postupak za ...
(8/2025)
Datum prve objave: 17.01.2025. Verzija vrijedi od: 25.01.2025.
17.01.2025.
25.01.2025.
Odlukom utvrđuju se nekretnine od strateškog značaja za Republiku Hrvatsku. II.
Nekretnine od strateškog značaja za Republiku Hrvatsku su:
1. ...
Bivša vojna nekretnina Rezervni položaj Kanjiža, Stubica, Krapinsko-zagorska županija
10. Turistička zona Privlaka, Zadarska županija
11. ...
Nekretninama iz točke II. ove Odluke raspolagat će se sukladno Zakonu o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike, a za svako pojedino ...
raspolaganje nekretninama iz točke II. ove Odluke donijet će se posebna odluka. ...
Nekretninama iz točke II. ove Odluke u Internom registru nekretnina (IRN) dodijelit će se oznaka »nekretnina od strateškog značaja«. V. ...
(19/2025, 128/2025)
Datum prve objave: 05.02.2025. Verzija vrijedi od: 18.10.2025.
05.02.2025.
18.10.2025.
novine«, br. 45/97., 63/97., 65/99., 132/02., 8/04., 27/08., 105/09. i 79/12.).
(2) Skraćeni naziv Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama ...
Članak 3.
(1) APN ima ovlast da u korist Republike Hrvatske sklapa ugovore o kupnji ili zamjeni nekretnina u Republici Hrvatskoj, osim onih nekretnina ...
čiji je pravni promet uređen posebnim propisima.
(2) Nekretnine stečene pravnim poslom iz stavka 1. ovoga članka APN je ovlašten prodati, darovati, dati ...
u najam ili zakup, sukladno posebnim propisima.
(3) APN može sklopiti ugovor o darovanju nekretnina s državljanima Republike Hrvatske i jedinicama lokalne ...
i područne (regionalne) samouprave samo uz prethodnu odluku Upravnog vijeća APN-a.
(4) APN je ovlašten i posredovati u prometu nekretninama između vlasnika ...
(56/2008, 77/2010, 26/2017)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 19.05.2008. Verzija vrijedi od: 30.03.2017.
19.05.2008.
30.03.2017.
Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (»Narodne novine« br. 107/2007.) i članka 26. ...
Hrvatske gospodarske komore, uz suglasnost ministarstva nadležnog za gospodarstvo donosi PRAVILNIK
O STRUČNOM ISPITU ZA AGENTA POSREDOVANJA U PROMETU NEKRETNINA ...
Ovim Pravilnikom uređuje se način i postupak provođenja stručnog ispita za agenta posredovanja u prometu nekretnina (u daljnjem tekstu: stručni ispit), ...
Stručni ispit provodi Hrvatska gospodarska komora prema Programu osposobljavanja za agenta posredovanja u prometu nekretnina koji donosi ministar nadležan ...
Stručnim ispitom provjerava se znanje potrebno za obavljanje poslova agenta posredovanja u prometu nekretninama. Članak 4. ...
(56/2008, 99/2013, 115/2013, 78/2022)
Datum prve objave: 19.05.2008. Verzija vrijedi od: 14.07.2022.
19.05.2008.
14.07.2022.
Pravilnik o Registru posrednika u prometu nekretnina (»Narodne novine«, br. 56/08.)
3. ...
Vlasništvo posebnih dijelova nekretnine (čl. 66. i 70.)
Uspostava vlasništva posebnog dijela nekretnine (čl. 71. – 78.) ...
Pravilnik o obrascu Prijave promet nekretnina i Evidenciji prometa nekretnina (»Narodne novine«, br. 1/17.) ...
Obrazac prijave prometa nekretnina (čl. 2., 3., 4. i 5.)
Podnošenje prijave (čl. 6.)
2. ...
Procjena vrijednosti nekretnina obuhvaća sljedeće pravne izvore i sadržaje:
1. Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina (»Narodne novine«, br. 78/15.) ...
(137/2011)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 30.11.2011. Verzija vrijedi od: 01.01.2012.
30.11.2011.
01.01.2012.
.
(2) U prijavu poreza na promet nekretnina porezni obveznik upisuje:
1. pod I. podatke o datumu nastanka porezne obveze i prometu nekretnine – kupoprodaja ...
nekretnine, iznos preuzetog duga, opis duga, ukupna površina u m2, opterećenost nekretnine (uživanje, zaštićeni najmoprimac), nalazi li se nekretnina ...
na području posebne državne skrbi te podatak o visini udjela u kojem porezni obveznik stječe nekretninu (ako nekretninu stječe više stjecatelja),
5. pod ...
V. podatke o otuđitelju/otuđiteljima (prijašnjim vlasnicima) nekretnine – o otuđitelju nekretnine (OIB, osobno ime /naziv, srodstvo), podaci o stjecanju ...
nekretnine koja se otuđuje (način stjecanja, datum i cijena stjecanja) te podatak preuzima li prodavatelj obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina, ...
(110/2023)
Datum prve objave: 25.09.2023. Verzija vrijedi od: 03.10.2023.
25.09.2023.
03.10.2023.
Pravilnikom o stručnom ispitu za agenta posredovanja u prometu nekretnina (dalje u tekstu: Pravilnik), uređuje se način i postupak provedbe stručnog ispita ...
za agenta posredovanja u prometu nekretnina (u daljnjem tekstu: stručni ispit), visina naknade troškova stručnog ispita, sadržaj i oblik potvrde o položenom ...
Stručni ispit provodi Hrvatska gospodarska komora prema Programu osposobljavanja za agenta posredovanja u prometu nekretnina koji donosi ministar nadležan ...
pisana je i usmena provjera znanja kandidata prijavljenog za polaganje stručnog ispita, potrebnog za obavljanje poslova agenta posredovanja u prometu nekretnina ...
Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (»Narodne novine« broj 107/07, 144/12, 14/14, 32/19). ...