Pravo na razvrgnuće suvlasnik može ostvariti sporazumom sa svim suvlasnicima s kojima uživa suvlasništvo, u kojem slučaju imamo dobrovoljno razvrgnuće ili putem suda. Prema odredbama članka 55. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima svaki suvlasnik koji je sudjelovao u razvrgnuću stječe, na temelju sporazuma o razvrgnuću, a na zakonom određeni način, pravo vlasništva i/ili neko drugo pravo, izvodeći ga iz onoga svojeg suvlasničkog dijela kojim je sudjelovao u tom razvrgnuću, a koji mu istodobno prestaje (st. 1.).