Zakonodavstvo
Sudska praksa
Alati
Objave Narodnih novina
×
Narodne novine (NN) - Objave službenog lista Republike Hrvatske. Pregled objava Narodnih novina, službenog dijela, po godinama i izdanjima uz mogućnost tekstualne pretrage u tražilici.
.)
– Zakon o najmu stanova (»Narodne novine«, br. 91/96., 48/98. – Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 66/98. – Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske...
6 ) Središnji državni ured sklapa s korisnicima iz stavka 1., 2., 3., 4., i 5. ovoga članka ugovor o najmu sukladno odredbama Zakona i propisa o najmu stanova...
Zakona o najmu stanova (»Narodne novine«, br. 91/1996, 48/1998, 66/1998, 22/2006, 68/2018), najmodavac će jednostrano raskinuti ugovor o najmu, s rokom...
Zakona o najmu stanova (»Narodne novine«, br. 91/1996, 48/1998, 66/1998, 22/2006, 68/2018), članka 22....
Na sva pitanja koja nisu uređena ovim Pravilnikom primjenjuju se odredbe propisa o obveznim odnosima, propisa o najmu stanova, Zakona i Odluke o otpisu...
materijala za njezinu obnovu ili rekonstrukciju (model B)
– lista prvenstva formira se od prijava zaprimljenih za stambeno zbrinjavanje davanjem u najam stana...
Hrvatski zavod za mirovinsko osiguranje,
– 5428
Prihodi od prodaje poslovnih prostora – Hrvatski zavod za mirovinsko osiguranje,
– 5436
Prihodi od najma stanova...
Sredstva od donacije političkim strankama iznad iznosa utvrđenih Zakonom,
– 9105
Prihodi od zakupa prostora diplomatsko-konzularnih izaslanstava, od najma stanova...
(»Narodne novine« broj 91/96., 48/98., 66/98. i 22/06.; u daljnjem tekstu: ZNS), a radi donošenja presude koja će zamijeniti ugovor o najmu stana sa zaštićenom...
brojem Ps-697/98, između prednika tužiteljice i prednika podnositeljice, pravomoćnom presudom od 24. lipnja 1999. u cijelosti je nadomješten Ugovor o najmu stana...
Prvostupanjski sud usvojio je tužbeni zahtjev tužiteljice te je donio presudu kojom je zamijenjen ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom između...
Zakona o najmu stanova, pa tužena u konačnici predlaže tužbeni zahtjev odbiti uz naknadu parničnog troška.
(...)...
Jedino je između stranaka sporna činjenica što tužiteljica traži da se u ugovor koji zamjenjuje Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, a kao član...
Zakona može se ostvariti na sljedeće načine (u daljnjem tekstu: model stambenog zbrinjavanja):
1. najmom obiteljske kuće u državnom vlasništvu
2. najmom stana...
vlasništvu te su evidentirani kao njezini korisnici
5. korisnik koji je dobio na korištenje stan u državnom vlasništvu na temelju propisa o davanju u najam stanova...
područjima posebne državne skrbi (»Narodne novine«, br. 86/08., 57/11., 51A/13., 148/13., 76/14., 147/14. i 18/15.), stambeno je zbrinut davanjem u najam stana...
Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova (»Narodne novine«, broj 68/18) ministar graditeljstva i prostornoga uređenja donosi PRAVILNIK
O SADRŽAJU...
stanova dužni dostaviti Agenciji za pravni promet i posredovanje nekretninama (u daljnjem tekstu: APN), a koji su potrebni za provedbu Zakona o najmu stanova...
Članak 7.
(1) APN ustrojava i upravlja bazom podataka o sklopljenim ugovorima o najmu, stanovima, vlasnicima stanova, zaštićenim najmoprimcima, zaštićenim...
OPĆE ODREDBE Članak 1.
(1) Ovim se Pravilnikom propisuju uvjeti, mjerila i postupak za određivanje reda prvenstva za najam stanova i davanja u najam ostalih...
poseban ulaz.
(3) Ostale prostorije u zgradi koje najmoprimac koristi (spremišta, garaže, parkirno garažna mjesta i sl.) mogu biti predmet ugovora o najmu stana...
UVJETI I MJERILA ZA DAVANJE U NAJAM Članak 2.
(1) Pravo na podnošenje zahtjeva za najam imaju državljani Republike Hrvatske:
– koji sukladno Zakonu o najmu stanova...
jedinice lokalne samouprave, jedinice područne (regionalne) samouprave ili Republike Hrvatske pod uvjetom da se najmodavcu obvežu otkazati ugovor o najmu stana...
podnositelja zahtjeva na odabir te nakon odabira donosi Zaključak o davanju nekretnine u najam.
(3) Odluku o utvrđenju konačnog reda prvenstva za najam stanova...
Odluka o izmjeni Odluke o ispravama i službenim obrascima čiji su sadržaj, oblik, način zaštite i obvezna primjena propisani zakonima i drugim propisima
Pravilnik o uvjetima, mjerilima i postupku davanja u najam stanova za službene potrebe (»Narodne novine«, br. 82/18) Ministarstvo graditeljstva i prostornoga...
, 38/09, 86/12, 07/13, 26/15 i 57/18), ministar graditeljstva i prostornoga uređenja donosi PRAVILNIK
O UVJETIMA, MJERILIMA I POSTUPKU DAVANJA U NAJAM STANOVA...
Članak 2.
(1) Nositelj investitorskih poslova u vezi s izgradnjom, opremanjem i davanjem u najam stanova u svom vlasništvu je Agencija za pravni promet...
NAJAM STANOVA Članak 11.
(1) APN s podnositeljem zahtjeva i najmoprimcem sklapa ugovor o najmu stana.
(2) Ugovor o najmu stana sklapa se u obliku javnobilježničkog...
najmoprimca na njegovoj cjelokupnoj imovini kao i ovrsi radi iseljenja.
(3) Troškove solemnizacije ugovora o najmu snosi najmoprimac.
(4) Svaki ugovor o najmu stana...
5258 dodaju se brojčane oznake:
– 5410 Prihodi od prodaje stanova – HZMO,
– 5428 Prihodi od prodaje poslovnih prostora – HZMO i
– 5436 Prihodi od najma stanova...
Zakon o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova (»Narodne novine«, br. 68/18) HRVATSKI SABOR 1394 Na temelju članka 89....
Ustava Republike Hrvatske, donosim ODLUKU
O PROGLAŠENJU ZAKONA O IZMJENAMA I DOPUNI ZAKONA O NAJMU STANOVA Proglašavam Zakon o izmjenama i dopuni Zakona...
o najmu stanova, koji je Hrvatski sabor donio na sjednici 13. srpnja 2018....
ZAKON
O IZMJENAMA I DOPUNI ZAKONA O NAJMU STANOVA Članak 1....
U Zakonu o najmu stanova (»Narodne novine«, br. 91/96., 48/98. – Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 66/98. – Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske...
Iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2. koji glasi:
»(2) Prvenstvo za najam stana imaju osobe koje podnose zahtjev za najam stana u skladu s odredbom članka...
29. mijenja se i glasi:
»(1) Sredstva od prodaje i najma nekretnina namjenski su prihod APN-a, odnosno javne ustanove.
(2) Sredstva od prodaje i najma stanova...
sredstva nakon podmirenja ukupnih troškova izgradnje APN, odnosno javna ustanova koristi za daljnje poticanje stanogradnje.
(3) Sredstva od prodaje i najma stanova...
uplaćenim sredstvima te prispjelim financijskim i drugim obvezama u vezi s poticanjem stanogradnje prema ovome Zakonu.
(5) Sredstva od prodaje i najma stanova...
i namještenika, APN ih daje u najam na određeno vrijeme, sukladno pravilniku kojim se propisuju podrobniji uvjeti, mjerila i postupak davanja u najam stanova...
utvrđuju visina, uvjeti, način odnosno mjerila i druga pitanja stambenog zbrinjavanja dodjelom stambenih kredita i financijske potpore, javnim najmom stanova...
korištenog stana može, prije sklapanja ugovora o stambenom kreditu, koristiti stan u statusu najmoprimca uz obvezu plaćanja najamnine.
(2) Ugovor o najmu stana...
rujna 2015., donesenu u pravnoj stvari radi predaje u posjed stana u Zagrebu, Jadranska 3, odnosno radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana...
Zakona o najmu stanova (»Narodne novine« broj 91/96. i 48/98. – odluka i rješenje USRH broj: U-I-762/1996 i dr.), vlasnici bili dužni održavati stan, što...
Podnositelj je u travnju 1997. od vlasnika stana, Mate Tomića, zatražio sklapanje ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom, na što je Mate Tomić...
U veljači 2006. tužitelji su podnositelju uputili pisani otkaz najma stana, sadržaja sličnog prethodnoj opomeni, te zatražili njegovo iseljenje u roku...
Ponovo su mu pisani otkaz uputili u ožujku 2006., dodajući da najam stana otkazuju i zbog razloga iz članka 21....
Zakona o najmu stanova (»Narodne novine« broj 91/96., 48/98., 66/98. i 22/06.; u daljnjem tekstu: ZNS), sa zateznom kamatom na pojedine iznose od dospijeća...
uputio je 16. travnja 1998. dopis Milošu Gostiši navodeći da mu osporava pravo na zaštićenu najamninu, kao i njegov zahtjev za sklapanje Ugovora o najmu stana...
Nadalje, odbijen je podnositeljičin protutužbeni zahtjev za donošenje presude kojom se nadomješta ugovor o najmu stana u Zagrebu, Gundulićeva 11, površine...
Zakona o najmu stanova, u odnosu na kategoriju najmoprimaca privatnih stanova, u usporedbi s kategorijom najmoprimaca gradskih i državnih stanova, iako...
Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima i premda se Zakon o najmu stanova primjenjuje jednako za sve najmoprimce koji su imali stanarsko pravo, imajući...
– NEMAM/NEMAMO U VLASNIŠTVU STAN ILI OBITELJSKU KUĆU
– NEMAM/NEMAMO NA KORIŠTENJU STAN ILI OBITELJSKU KUĆU U SKLADU SA ZAKONOM O NAJMU STANOVA...
Djelatne vojne osobe koje su raspoređene ili imenovane u mjesto službe u kojem nema mogućnosti najma stana ili kuće, ostvaruju pravo na naknadu za stanovanje...
prema mjestu službe i pravo na korištenje organiziranog ili ugovorenog prijevoza od mjesta službe do najbližeg mjesta gdje postoji mogućnost najma stana...
prijevoza.
(11) Iznimno od stavaka 9. i 10. ovoga članka, djelatne vojne osobe koje su raspoređene ili imenovane u mjesto službe u kojem nema mogućnosti najma stana...
stanovanje prema mjestu službe i pravo na korištenje organiziranog ili ugovorenog prijevoza od mjesta službe do najbližeg mjesta gdje postoji mogućnost najma stana...
zahtjev Brede Vojnović (tužiteljice – prvoprotutuženice iz protutužbe; u daljnjem tekstu: tužiteljica) za donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana...
Zakona o najmu stanova (»Narodne novine« broj 91/96., 48/98. i 66/98.; u daljnjem tekstu: ZNS) donese presudu koja će zamijeniti Ugovor o najmu stana,...
sa zaštićenom najamninom, a nakon primitka zahtjeva za sklapanje Ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom....
Između parničnih stranaka nije sporno:
– da je tužiteljica bila nositeljica stanarskog prava u momentu kada je stupio na snagu Zakon o najmu stanova ('...
ako se najmoprimac ili drugi korisnici stana koriste stanom suprotno Zakonu i ugovoru o najmu stana, a osobito:
1. ako najmoprimac ne plati u ugovorenom...
Sredstva od donacije političkim strankama iznad iznosa utvrđenih Zakonom,
– 9105
Prihodi od zakupa prostora diplomatsko-konzularnih izaslanstava, od najma stanova...
Naknada troškova stanovanja Članak 18.
(1) Pravo na naknadu troškova stanovanja ostvaruje se u visini od 90 % ugovorene cijene najma stana, a ovisno o...
ostvaruje se pravo na naknadu od 90% cijene iznajmljivanja namještaja.
(3) Naknada troškova stanovanja može se u posebnim slučajevima ostvariti i za najam stana...
Članak 19.
(1) Ugovor o najmu stana s najmodavcem sklapa korisnik unajmljenoga stana te je odgovoran i snosi sve troškove i rizike uzrokovane nesavjesnim...
redovnog isteka ugovora, u slučaju prijevremenog povratka u Republiku Hrvatsku.
(3) Korisnik stana je obvezan prethodno pribaviti najmanje tri ponude za najam stana...
Članak 20.
(1) Troškove posredovanja za najam stana podmiruje Ministarstvo obrane na temelju računa posrednika.
(2) U slučaju obveze plaćanja pologa za...
Prvostupanjski i drugostupanjski sud temeljili su svoje presude na odredbama Zakona o najmu stanova (»Narodne novine« broj 91/96., 48/98., 66/98. i 22/...
06.) koje uređuju pretpostavke pod kojima najmodavac može zaštićenom najmoprimcu otkazati ugovor o najmu stana....
Zakona o najmu stanova, u slučaju usvajanja takvog tužbenog zahtjeva za grad Karlovac nastaje zakonska obveza da podnositelja ustavne tužbe stambeno zbrine...
Zakon o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji
stanovima i stambenim kreditima te o imovini koja je pod upravljanjem Ministarstva radi stambenog zbrinjavanja; obavlja stručne poslove vezano uz najam stanova...
Strategija prostornog razvoja Republike Hrvatske
točke II. ove Odluke bez odgode će se sklopiti ugovori o najmu stambenih jedinica uz obvezu plaćanja najamnine po uvjetima propisanim u Zakonu o najmu stanova...
Odluka o izmjeni Odluke o ispravama i službenim obrascima čiji su sadržaj, oblik, način zaštite i obvezna primjena propisani zakonima i drugim propisima
Strategija regionalnog razvoja Republike Hrvatske za razdoblje do kraja 2020. godine
Ugovor o subvencioniranom kreditu, uz ostalo, mora sadržavati:
– zabranu davanja u najam stana ili kuće za čiju se kupnju odnosno gradnju kredit odobrava...