Ugovor o bespovratnom financiranju uređenja građevinskog zemljišta za rekonstrukciju sjeverne rampe čvora Buzin i izgradnju priključnih prometnica ("ulice 3-E" i "ulice 14-E") na državnu cestu D 30 i izgradnju objekata i uređaja javne rasvjete (Immokor Buzin d.o.o.)

Ugovor o bespovratnom financiranju uređenja građevinskog zemljišta za rekonstrukciju sjeverne rampe čvora Buzin i izgradnju priključnih prometnica ("ulice 3-E" i "ulice 14-E") na državnu cestu D 30 i izgradnju objekata i uređaja javne rasvjete (Immokor Buzin d.o.o.) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 18/13)

UGOVOR

o bespovratnom financiranju uređenja građevinskog zemljišta za rekonstrukciju sjeverne rampe čvora Buzin i izgradnju priključnih prometnica ("ulice 3-E" i "ulice 14-E") na državnu cestu D 30 i izgradnju objekata i uređaja javne rasvjete

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07, 38/09, 55/11, 90/11, 50/12 i 25/13), Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik Grada Zagreba 5/12) i Zaključka o davanju suglasnosti za sklapanje ovog ugovora KLASA: 021-05/13-01/329, URBROJ: 251-01-06-13-5 koji je donijela Gradska skupština Grada Zagreba dana 18.7.2013.

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da obveznik komunalnog doprinosa Immokor Buzin d.o.o. namjerava graditi poslovno-trgovački kompleks "Poslovni park Buzin" sukladno Odluci o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Buzinski Krči - Ranžirni kolodvor jug (Službeni glasnik Grada Zagreba br. 17 od 26.10.2011.);

- da je radi pristupa do građevinskih čestica u zonama K2 5-1, K2 5-2 i K2 6 prema UPU Buzinski Krči - Ranžirni kolodvor jug, na kojim se planira izgradnja navedene građevine, potrebno urediti građevinsko zemljište sukladno lokacijskoj dozvoli broj 429/2012, KLASA: UP/I-350-05/2012-001/396, URBROJ: 251-13-21/102-12-9 od 26.9.2012., izmjeni i dopuni navedene lokacijske dozvole br. 169/2013, KLASA: UP/I-350-05/2013-01/280, URBROJ: 251-13-21/102-13-3 od 11.06.2013. za rekonstrukciju sjeverne rampe čvora Buzin i izgradnju priključnih prometnica ("ulice 3-E" i "ulice 14-E") na državnu cestu D 30 na k.č.br. 87/2, 88/2, 90, 91/1 i 4328/1, sve k.o. Odra, posebnim uvjetima Hrvatskih autocesta d.o.o. KLASA: 340-01/10-01/160-23, URBROJ: 45212-500-13778/12 od 31.8.2012. i posebnim uvjetima (izmjena i dopuna) Hrvatskih autocesta d.o.o. URBROJ:4211-700-893/13 od 5.6.2013.;

- da je osiguravatelj sredstava pismima namjere od 10.10.2012., 26.11.2012. i 20.2.2013. izrazio spremnost bespovratno financirati troškove uređenja građevinskog zemljišta za rekonstrukciju sjeverne rampe čvora Buzin i izgradnju priključnih prometnica ("ulice 3-E" i "ulice 14-E") na državnu cestu D 30, izgradnju objekata i uređaja javne rasvjete, kao i sručni nadzor nad njihovom izgradnjom te vrijednosti građevinskog zemljišta potrebnog za njihovu izgradnju s obzirom na to da njegovo uređenje nije predviđeno Programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba u 2013.;

- da je gradonačelnik Grada Zagreba dana 4.3.2013. donio Zaključak KLASA: 361-01/13-01/88, URBROJ: 251-03-02-13-2 o početku postupka pregovaranja o uvjetima financiranja uređenja građevinskog zemljišta za gradnju priključnih prometnica ("ulice 3-E" i "ulice 14-E") na državnu cestu D 30 preko sjeverne rampe čvora Buzin, izgradnju prometnica s komunalnom infrastrukturom "ulica 5, 13 i 14", površine infrastrukturnog sustava "IS" s retencijom i precrpnom stanicom za oborinsku odvodnju i izgradnju tlačnog voda;

- da je dopisom Gradskog ureda za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada, KLASA: 944-09/13-01/14, URBROJ: 251-14-12/107-13-5 od 21.6.2013. utvrđeno da nema zapreke u smislu članka 35. Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik Grada Zagreba 5/12 u vezi s pokretanjem postupka sklapanja ugovora o financiranju uređenja građevinskog zemljišta sukladno citiranoj odluci.

Članak 3.

Ovim se ugovorom osiguravatelj sredstava obvezuje bespovratno financirati troškove rekonstrukcije sjeverne rampe čvora Buzin i izgradnju priključnih prometnica ("ulice 3-E" i "ulice 14-E") na državnu cestu D 30 s javnom rasvjetom kao i zemljište potrebno za njihovu izgradnju.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje bespovratno financirati lokacijsku dozvolu broj 429/2012, KLASA: UP/I-350-05/2012-001/396, URBROJ: 251-13-21/102-12-9 od 26.9.2012., izmjenu i dopunu navedene lokacijske dozvole br. 169/2013, KLASA: UP/I-350-05/2013-01/280, URBROJ: 251-13-21/102-13-3 od 11.6.2013. za rekonstrukciju sjeverne rampe čvora Buzin i izgradnju priključnih prometnica ("ulice 3-E" i "ulice 14-E") na državnu cestu D 30 na k.č.br. 87/2, 88/2, 90, 91/1 i 4328/1, sve k.o. Odra, parcelacijski elaborat za gradnju priključnih prometnica ("ulice 3-E" i "ulice 14-E") na državnu cestu D 30 preko sjeverne rampe čvora Buzin, što su ga izradila "Geodetska mjerenja" d.o.o. od 13.6.2013. kojim se formira čestica k.č.br. 91/1 k.o. Odra i glavne projekte te potvrde glavnih projekata.

Članak 4.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje bespovratno financirati troškove obavljanja stručnog nadzora nad rekonstrukcijom sjeverne rampe čvora Buzin i izgradnjom priključnih prometnica ("ulice 3-E" i "ulice 14-E") na državnu cestu D 30 s javnom rasvjetom prema projektnoj dokumentaciji iz članka 2. alineje 2. ovog ugovora.

Članak 5.

Grad Zagreb prihvaća bespovratno financiranje svih izvedenih radova i usluga iz članaka 3. i 4. ovog ugovora uz uvjet da su oni izvedeni sukladno projektnoj dokumentaciji iz članka 2. alineje 2. ovog ugovora i odobreni po odabranom vršitelju stručnog nadzora.

Članak 6.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje da će radi osiguranja sredstava za pokriće troškova po ugovoru iz članka 9. stavka 1. ovog ugovora prije pokretanja postupka javne nabave predati Gradu Zagrebu garanciju banke u visini procijenjene vrijednosti obavljanja usluge stručnog nadzora u iznosu utvrđenim financijskim planom od 13.6.2013., koji je uz Vremenski plan od istog datuma sastavni dio ovog ugovora.

Garancija banke iz prethodnog stavka ovog članka mora biti važeća do sklapanja ugovora iz članka 9. stavka 1. ovog ugovora.

Članak 7.

Grad Zagreb pokreće postupak javne nabave za realizaciju ovog ugovora najkasnije u roku od 30 dana od dana dostave garancije banke iz prethodnog članka ovog ugovora.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb provesti postupak propisan Zakonom o javnoj nabavi (Narodne novine 90/11 i 83/13) te odabrati izvršitelja usluge stručnog nadzora nad rekonstrukcijom sjeverne rampe čvora Buzin i izgradnjom priključnih prometnica ("ulice 3-E" i "ulice 14-E") na državnu cestu D 30 s javnom rasvjetom sukladno projektnoj dokumentaciji iz članka 2. alineje 2. ovog ugovora.

Članak 8.

Sredstva za plaćanje usluge stručnog nadzora osiguravatelj sredstava se obvezuje uplatiti u proračun Grada Zagreba nakon provedene javne nabave a prije potpisivanja ugovora iz članka 9. stavka 1. ovog ugovora u iznosu utvrđenom Odlukom o odabiru izvršitelja usluge stručnog nadzora.

Osiguravatelj sredstava odriče se prava potraživati kamate na uplaćeni iznos sredstava iz stavka 1. ovog članka.

Grad Zagreb obvezuje se sredstva iz stavka 1. ovog članka koristiti isključivo za plaćanje ispostavljenih privremenih mjesečnih situacija i okončane situacije izvršitelju usluge stručnog nadzora po ugovoru o stručnom nadzoru za koji su uplaćena.

Članak 9.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb nakon odabira izvršitelja usluge stručnog nadzora na način utvrđen člankom 7. stavkom 2. ovog ugovora, za obavljanje usluge stručnog nadzora sklopiti ugovor kojim će biti utvrđen rok za njegovo obavljanje.

Prilikom potpisa ugovora iz stavka 1. ovog članka Grad Zagreb se obvezuje osiguravatelju sredstava vratiti garanciju banke iz članka 6. ovog ugovora, a osiguravatelj sredstava se obvezuje predati javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu u visini 25% (dvadesetpet posto) vrijednosti ugovorenih usluga s PDV-om kao jamstvo za pokriće troškova više izvedenih usluga iz članka 11. stavka 2. ovog ugovora.

Članak 10.

Obračun i naplata usluga stručnog nadzora obavljat će se preko ispostavljenih privremenih mjesečnih situacija-računa i okončane situacije-računa.

Grad Zagreb obvezuje se osiguravatelja sredstava izvještavati o dinamici realizacije ugovora o stručnom nadzoru i utrošku sredstava.

Članak 11.

Ako visina vrijednosti izvedenih usluga iz članka 7. stavka 2. ovog ugovora bude manja od uplaćenih sredstava iz članka 8. ovog ugovora, Grad Zagreb se obvezuje osiguravatelju sredstava vratiti preostali iznos u roku od 15 dana od okončane situacije na temelju ugovora iz članka 9. stavka 1. ovog ugovora.

Ako visina vrijednosti usluga iz članka 7. stavka 2. ovog ugovora bude veća od uplaćenih sredstava iz članka 8. ovog ugovora, osiguravatelj sredstava se obvezuje razliku uplatiti Gradu Zagrebu u roku od 15 dana od okončane situacije.

Članak 12.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će koordinaciju poslova uređenja građevinskog zemljišta za Grad Zagreb obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Članak 13.

Nakon završetka poslova uređenja građevinskog zemljišta napravit će se konačni obračun i eventualna korekcija troškova u skladu s ovim ugovorom.

Predstavnici osiguravatelja sredstava i Grada Zagreba svojim potpisom prihvatit će konačni obračun troškova iz prethodne alineje.

Sve građevine i uređaji komunalne infrastrukture koji će biti izgrađeni na temelju ovog ugovora, kao i zemljište na kojima će biti izgrađeni, ostaju u trajnom vlasništvu Grada Zagreba.

Članak 14.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnome ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 15.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 16.

Ovaj je ugovor sklopljen u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za osiguravatelja sredstava 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.