Odluka o izradi Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Slobodne carinske zone Jankomir

ODLUKU

o izradi Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Slobodne carinske zone Jankomir

Članak 1.

Donosi se Odluka o izradi Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Slobodne carinske zone Jankomir, u daljnjem tekstu: Odluka.

PRAVNA OSNOVA

Članak 2.

Odluka se donosi temeljem članaka 26., 75. i 76. Zakona o prostornom uređenju i gradnji, u nastavku teksta: Zakon, te članka 83. Odluke o donošenju Generalnoga urbanističkog plana grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 16/07, 2/08 - ispr., 6/08 - ispr., 8/08 - ispr., 10/08 - ispr., 15/08 - ispr., 19/08 - ispr., 8/09 i 11/09 - ispr.), u nastavku teksta: GUP grada Zagreba.

OBUHVAT IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 3.

Izmjene i dopune Plana obuhvaćaju prostor površine oko 2,4 ha uz Zagrebačku aveniju, između zaštitne zelene površine uz Staro Savišće, zone gospodarske namjene (G) i trgovačkog centra "Bauhaus".

OCJENA STANJA U OBUHVATU IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 4.

Gradska skupština Grada Zagreba je na 40. sjednici, 5. travnja 2005., donijela Odluku o donošenju Urbanističkog plana uređenja Slobodne carinske zona Jankomir (Službeni glasnik Grada Zagreba 6/05), čime se za ovo područje utvrdilo uvjete i način gradnje u odnosu na stanje u prostoru u trenutku izrade i donošenja Plana.

U Službenom glasniku Grada Zagreba 19/08 objavljen je ispravak Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Slobodne carinske zona Jankomir, kojim je korigiran pogrešno ucrtan koridor prometnice, sukladno postojećem stanju i katastarskom operatu provedenom za prometnicu te ispravljena pogrešno označena linija razgraničenja između planirane poslovne namjene oznake (K1) i planirane namjene trgovačkog kompleksa oznake (K2), prema izvodu iz kartografskih prikaza.

Gradska skupština Grada Zagreba je na 43. sjednici, 18. prosinca 2008., donijela Odluku o izmjenama i dopunama Odluke donošenju Urbanističkog plana uređenja Slobodne carinske zone Jankomir (Službeni glasnik Grada Zagreba 21/08), da bi se omogućili zahvati u prostoru s većim postotkom izgrađenosti, koeficijentom iskoristivosti i brojem etaža, sukladno u međuvremenu donesenim izmjenama i dopunama GUP-a grada Zagreba. Ovim je izmjenama za prostor oznake IS3 (trafostanica) uz Škorpikovu ulicu namjena usklađena s GUP-om grada Zagreba, te je omogućena realizacija zahvata u prostoru (izgradnja hotelskih i poslovno-trgovačkih građevina), uz obvezu prethodne provedbe javnog, anketnog, urbanističko-arhitektonskog natječaja, koji je proveden u lipnju 2009. u organizaciji Društva arhitekata Zagreba.

RAZLOZI ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 5.

Izmjenama i dopunama Plana omogućit će se realizacija planiranog zahvata u prostoru, odnosno izgradnja poslovnih građevina, sukladno rezultatima urbanističko-arhitektonskog natječaja i kvalitetnije povezivanje dijela zone sa širim prostorom obuhvata (Zagrebačka avenija i Staro Savišće). Postojeće granice zona uskladit će s utvrđenim stvarnim stanjem, odnosno s posebnom geodetskom podlogom.

CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 6.

Osnovna programska polazišta izmjena i dopuna Plana na području obuhvata su:

- planiranje novih javnih pješačkih površina u zoni K1-1, da bi se osigurale kvalitetnije pješačke veze ove zone s rekreacijskom zonom Staro Savišće i Zagrebačkom avenijom;

- usklađenje zone obuhvata urbanističko-arhitektonskog natječaja s posebnom geodetskom podlogom;

- proširenje zone namjene K1 i na k.č.br. 2674/4, 2687/1, 2688/1 i 2689/1, sve k.o. Podsused,

- korekcija prometnog rješenja planiranjem produžetka servisne prometnice u koridoru Zagrebačke avenije prema zapadu te ispravkom profila prometnice prema izvedenom stanju (širina kolnika 6 m),

- uklanjanje oznaka planirane benzinske postaje uz već izgrađenu benzinsku postaju;

- dopuna odredbi udaljenosti građevina od regulacijskog pravca utvrđivanjem iznimke za manje istaknute dijelove građevine (ne manja od 3,0 m);

- odredbama za provođenje odrediti način kolnih priključaka pratećih sadržaja u funkciji cestovnog prometa u obuhvatu izmjena i dopuna Plana (autoservisi, autopraonice, prodavaonice rezervnih autodijelova i slično) s postojeće servisne prometnice u koridoru Zagrebačke avenije prema posebnoj prometnoj studiji, koju je potrebno izraditi u postupku ishođenja lokacijske dozvole za svaki zahvat u prostoru uz servisnu prometnicu.

POPIS STRUČNIH PODLOGA POTREBNIH ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 7.

Za izradu izmjena i dopuna Plana nije potrebno pribavljati posebne stručne podloge, s obzirom na to da se postupak izrade može provesti temeljem podataka, planskih smjernica i propisanih dokumenata koja će dostaviti nadležna tijela i pravne osobe s javnim ovlastima iz svog djelokruga.

NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA

Članak 8.

Stručno rješenje izmjena i dopuna Plana izradit će stručni izrađivač ovlašten u postupku prema Pravilniku o uvjetima i mjerilima za davanje suglasnosti za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja (Narodne novine 118/09), u suradnji s nositeljem izrade Plana Gradskim uredom za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet

VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA

Članak 9.

Kartografski prikazi izmjena i dopuna Plana izradit će se na katastarskom planu u formi digitalnog zapisa u .dwg formatu.

Izmjene i dopune Plana će se izraditi u mjerilu 1: 2000.

Katastarski plan ovjeren od Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove Grada Zagreba, osigurava Grad Zagreb.

POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA IZ PODRUČJA SVOG DJELOKRUGA, TE DRUGIH SUDIONIKA U IZRADI IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 10.

Tijela i osobe koja daju svoje prethodne zahtjeve i sudjeluju u postupku izrade Izmjena i dopuna Plana:

1. MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA, PROSTORNOG UREĐENJA I GRADITELJSTVA Uprava za inspekcijske poslove, Ul. Republike Austrije 20;

2. ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE GRADA ZAGREBA, Ulica Republike Austrije 18;

3. GRADSKI URED ZA STRATEGIJSKO PLANIRANJE I RAZVOJ GRADA, Ul. Republike Austrije 18, Zagreb.

4. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, svi sektori, odjeli i odsjeci, Trg S. Radića 1;

5. GRADSKI ZAVOD ZA ZAŠTITU SPOMENIKA KULTURE I PRIRODE, Zagreb, Kuševićeva 2;

6. GRADSKI URED ZA GOSPODARSTVO, RAD I PODUZETNIŠTVO, Zagreb, Trg S. Radića 1;

7. GRADSKI URED ZA OBRAZOVANJE, KULTURU I ŠPORT, svi sektori, Zagreb, Ilica 25;

8. GRADSKI URED ZA IMOVINSKO - PRAVNE POSLOVE I IMOVINU GRADA, Zagreb, Trg S. Radića 1;

9. GRADSKI URED ZA ZDRAVSTVO I BRANITELJE, Zagreb, Trg S. Radića 1;

10. GRADSKI URED ZA SOCIJALNU ZAŠTITU I OSOBE S INVALIDITETOM, Zagreb, Trg S. Radića 1;

11. GRADSKI URED ZA KATASTAR I GEODETSKE POSLOVE, Zagreb, Ulica grada Vukovara 58a;

12. STRUČNA SLUŽBA GRADONAČELNIKA, Zagreb, Trg S. Radića 1;

13. SLUŽBA ZA MJESNU SAMOUPRAVU, Vijeće Gradske četvrti Stenjevec, Zagreb, Sigetje 2;

14. DRŽAVNA UPRAVA ZA ZAŠTITU I SPAŠAVANJE, Područni ured za zaštitu i spašavanje Zagreb, Odjel za zaštitu i spašavanje, Zagreb, Zadarska 80;

15. MINISTARSTVO OBRANE, Uprava za materijalne resurse, Služba za nekretnine, graditeljstvo i zaštitu okoliša, Zagreb, Zvonimirova 4;

16. MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA, PU zagrebačka, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite, Inspektorat unutarnjih poslova, Zagreb, Petrinjska 30;

17. HRVATSKE VODE, Vodnogospodarski odjel za slivno područje Grada Zagreba, Zagreb, Ulica grada Vukovara 220;

18. HP HRVATSKA POŠTA, Poštansko središte Zagreb, Zagreb, Ulica kneza Branimira 4;

19. HRVATSKA ELEKTROPRIVREDA, DP Elektra Zagreb, Služba za tehničke poslove, Zagreb, Gundulićeva 32;

20. HEP - PRIJENOS, Sektor za tehnički potporu, Zagreb, Ulica grada Vukovara 37;

21. Udruga pokretnih komunikacija Hrvatske, Zagreb, Nova Ves 50;

22. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica Vodoopskrba i odvodnja, Sektor razvoja i investicija, Odjel razvoja vodoopskrbe, projektiranja, suglasnosti i istraživanja, Zagreb, Folnegovićeva 1;

23. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica Vodoopskrba i odvodnja, Sektor razvoja i investicija, Odjel razvoja odvodnje, projektiranja i suglasnosti, Zagreb, Folnegovićeva 1;

24. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica Zagrebačke ceste, Zagreb, Donje Svetice 48;

25. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Trgovačko društvo u sastavu Holdinga Gradska plinara Zagreb d.o.o., Odjel strateškog planiranja i razvoja, Zagreb, Radnička cesta 1;

26. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica Čistoća, Zagreb, Radnička cesta 82;

27. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica Zagrebački digitalni grad, Zagreb, Slavonska avenija bb;

28. GRADSKI URED ZA ENERGETIKU, ZAŠTITU OKOLIŠA I ODRŽIVI RAZVOJ, Park Stara Trešnjevka 2/III., Zagreb;

29. URED GRADONAČELNIKA, Trg Stjepana Radića 1, Zagreb;

30. GRADSKI URED ZA UPRAVLJANJE U HITNIM SITUACIJAMA, Ilica 5, Zagreb.

ROK ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA, ODNOSNO NJEGOVIH POJEDINIH FAZA I ROK ZA PRIPREMU ZAHTJEVA ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 11.

Poziv na dostavu zahtjeva uputit će se s danom stupanja na snagu ove odluke, a rok dostave prethodnih zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani dokumenti) za izradu izmjena i dopuna Plana je 15 dana od dana zaprimanja Odluke s pozivom na dostavu zahtjeva.

Nositelj izrade Plana objavit će obavijest o početku izrade Plana u razdoblju za dostavu zahtjeva.

Prethodna rasprava o ciljevima i mogućim rješenjima značajnim za razvoj, uređenje i oblikovanje prostora u obuhvatu izmjena i dopuna Plana provest će se u tijeku izrade Nacrta prijedloga izmjena i dopuna Plana i trajat će 15 dana od dana objave u dnevnom tisku, a objava prethodne rasprave provest će se u roku od 8 dana od dana isteka roka za dostavu zahtjeva iz stavka 1. ovoga članka.

Izvješće o prethodnoj raspravi, zajedno s Nacrtom prijedloga izmjena i dopuna Plana, nositelj izrade izmjena i dopuna Plana pripremit će i dostaviti gradonačelniku Grada Zagreba da utvrdi Prijedlog izmjena i dopuna Plana za javnu raspravu u roku od 15 dana od isteka roka za dostavu mišljenja, smjernica i preporuka po osnovi prethodne rasprave.

Javna rasprava o Prijedlogu izmjena i dopuna Plana objavit će se u dnevnom tisku u roku od 3 dana od dana kada gradonačelnik Grada Zagreba utvrdi Prijedlog izmjena i dopuna Plana za javnu raspravu, a početak javne rasprave utvrđuje se u roku od 8 dana od dana objave oglasa javne rasprave u dnevnom tisku, dok se rok trajanja javnog uvida u Prijedlog izmjena i dopuna Plana i rok za dostavu pisanih očitovanja, mišljenja, prijedloga i primjedaba na Prijedlog izmjena i dopuna Plana određuje u trajanju od 15 dana od dana početka javne rasprave.

Nositelj izrade izmjena i dopuna Plana s odgovornim voditeljem izrade izmjena i dopuna Plana pripremit će Izvješće o javnoj raspravi u roku od 20 dana od isteka javne rasprave.

Nositelj izrade izmjena i dopuna Plana izradit će Nacrt konačnog prijedloga izmjena i dopuna Plana u skladu s prihvaćenim očitovanjima, mišljenjima, primjedbama i prijedlozima u roku od 20 dana od isteka javne rasprave, te ga uputiti na pribavljanje mišljenja propisanih člankom 94. Zakona, s rokom od 30 dana od dana zaprimanja zahtjeva.

Nositelj izrade izmjena i dopuna Plana uputit će Nacrt konačnog prijedloga izmjena i dopuna Plana, Izvješće o javnoj raspravi i mišljenja iz članka 94. Zakona, na razmatranje i utvrđivanje Konačnog prijedloga izmjena i dopuna Plana gradonačelniku Grada Zagreba u roku od 3 dana od dana isteka roka za dostavu mišljenja iz članka 94. Zakona.

Gradonačelnik Grada Zagreba razmotrit će i odlučiti o utvrđivanju Konačnog prijedloga izmjena i dopuna Plana u roku od 15 dana od dana dostave materijala nositelja izrade izmjena i dopuna Plana.

Nakon utvrđivanja Konačnog prijedloga izmjena i dopuna Plana, a prije njegova upućivanja na donošenje Gradskoj skupštini Grada Zagreba, nositelj izrade dostavit će sudionicima javne rasprave pisanu obavijest s obrazloženjem o razlozima neprihvaćanja, odnosno djelomičnog prihvaćanja njihovih prijedloga i primjedbi.

Gradska će skupština Grada Zagreba odlučiti o donošenju izmjena i dopuna Plana na planiranoj idućoj sjednici nakon što predlagatelj gradonačelnik Grada Zagreba dostavi materijal.

Rokovi za provedbu pojedinih faza izrade i donošenja izmjena i dopuna Plana utvrđeni ovom odlukom mogu se korigirati pod uvjetima propisanim Zakonom.

IZVORI FINANCIRANJA IZRADE IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 12.

Sredstva za izradu ovih izmjena i dopuna Plana osigurana su temeljem članka 59. Zakona, odnosno iz drugih izvora.

PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE IZDAVANJA AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU ZAHVATI

Članak 13.

Do donošenja ovih izmjena i dopuna Plana dopušteno je izdavanje akata za zahvate u prostoru.

Članak 14.

Ova odluka stupa na snagu danom objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.