Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta (Profectus d.o.o.)

UGOVOR

o financiranju uređenja građevinskog zemljišta

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07) te Zaključka Gradskog poglavarstva o prethodnom financiranju uređenja građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 6/08).

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da će osiguravatelj sredstava u skladu s Generalnim urbanističkim planom Grada Zagreba, graditi stambeno-poslovnu građevinu s podzemnom garažom u Aleji javora na dijelu k.č.br. 8188 k.o. Dubrava, na temelju lokacijske dozvole broj 622/07, KLASA: UP/I-350-05/07-01/721, URBROJ: 251-13-21/106-07-13 od 13.6.2007;

- da je radi pristupa od građevinskih čestica do javnoprometne površine potrebno urediti građevinsko zemljište sukladno lokacijskoj dozvoli 622/07, KLASA: UP/I-350-05/07-01/721, URBROJ:251-13-21/106-07-13 od 13.6.2007., za izgradnju stambeno-poslovne građevine s podzemnom garažom u Aleji javora na dijelu k.č.br. 8188 k.o. Dubrava i gradnju javnoprometne površine na dijelu k.č.br. 8169/1 k.o. Dubrava;

- da je osiguravatelj sredstava pismom namjere izrazio spremnost da financira troškove uređenja građevinskog zemljišta iz prethodne alineje ovoga članka s obzirom na to da njihovo financiranje nije predviđeno Programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba u 2008.;

- da je Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba na 243. sjednici 18.9.2008. godine donijelo Zaključak o davanju suglasnosti za sklapanje ovog ugovora, KLASA: 360-02/08-01/55, URBROJ: 251-03-02/1-08-2.

Članak 3.

Ovim ugovorom osiguravatelj sredstava preuzima obvezu financirati troškove uređenja građevinskog zemljišta za pristup na javnoprometnu površinu iz članka 2. ovog ugovora, i to rješavanje imovinsko-pravnih odnosa.

Članak 4.

Osiguravatelj sredstava obvezuje se, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove rješavanja imovinsko-pravnih odnosa za potrebe uređenja građevinskog zemljišta, utvrđene lokacijskom dozvolom za gradnju javnoprometne površine iz članka 2. ovog ugovora.

Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada nadležan je za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa na predmetnoj lokaciji.

Grad Zagreb ne preuzima odgovornost za nemogućnost rješavanja imovinsko-pravnih odnosa niti za održavanje predviđenih rokova u njihovu rješavanju.

Članak 5.

Osiguravatelj sredstava je sam o svom trošku ishodio lokacijsku dozvolu broj 622/07, KLASA: UP/I-350-05/07-01/721, URBROJ: 251-13-21/106-07-13 od 13.06.2007., za izgradnju stambeno-poslovne građevine s podzemnom garažom u Aleji javora na dijelu k.č.br. 8188 k.o. Dubrava i gradnju javnoprometne površine na dijelu k.č.br. 8169/1 k.o. Dubrava koju ustupa Gradu Zagrebu bez naknade.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje parcelacijski elaborat te glavni projekt i potvrdu glavnog projekta za izgradnju javnoprometne površine na dijelu k.č.br. 8169/1 k.o. Dubrava (Aleja javora - odvojak) ishoditi sam o svom trošku, te ustupiti Gradu Zagrebu bez naknade.

Članak 6.

Ako za gradnju javnoprometne površine treba riješiti imovinsko-pravne odnose s trećim osobama vlasnicima zemljišta, osiguravatelj sredstava obvezuje se prilikom potpisa ugovora kojim se rješavaju imovinsko-pravni odnosi, predati u korist Grada Zagreba javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu ili ishoditi garanciju banke radi osiguranja sredstava za isplatu naknade vlasnicima zemljišta.

Članak 7.

Grad Zagreb će osiguravatelju sredstava beskamatno vratiti plaćene troškove uređenja građevinskog zemljišta iz članka 3. ovog ugovora kad troškove uvrsti u Program gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba, a najkasnije u roku od 5 (pet) godina od dana sklapanja ugovora o izvođenju radova i usluga.

Članak 8.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, a, u protivnom, ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 9.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Služenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 10.

Ovaj je ugovor sastavljen u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za osiguravatelja sredstava 2 (dva) primjerka, a za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka.