Odluka o izradi izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Slobodne carinske zone Jankomir

ODLUKU

o izradi Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja

Slobodne carinske zone Jankomir

Članak 1.

Donosi se Odluka o izradi Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Slobodne carinske zone Jankomir (u daljnjem tekstu: Odluka).

PRAVNA OSNOVA

Članak 2.

Odluka se donosi temeljem članaka 26., 75. i 76. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (u nastavku teksta: Zakon), te članka 83. Odluke o donošenju Generalnoga urbanističkog plana grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 16/07, 2/08 - ispr. i 6/08 - ispr.), (u nastavku teksta: GUP grada Zagreba).

OBUHVAT IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 3.

Obuhvat Izmjena i dopuna Plana je prostor površine oko 1,3 ha uz Ljubljansku aveniju, između zaštitne zelene površine uz Staro Savišće i zone gospodarske namjene (G).

OCJENA STANJA U OBUHVATU IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 4.

Gradska skupština Grada Zagreba donijela je Odluku o donošenju Urbanističkog plana uređenja Slobodne carinske zone Jankomir na 40. sjednici, 5. travanja 2005. (Službeni glasnik Grada Zagreba 6/05), čime se za ovo područje utvrdilo uvjete i način gradnje u odnosu na stanje u prostoru u trenutku izrade i donošenja Plana.

RAZLOZI ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 5.

Budući da su GUP-om grada Zagreba, donesenim nakon izrade Urbanističkog plana uređenja Slobodne carinske zone Jankomir, omogućeni zahvati u prostoru s većim postotkom izgrađenosti, koeficijentom iskoristivosti i brojem etaža, sukladno odredbama članka 56. GUP-a grada Zagreba planiranim će se Izmjenama i dopunama Plana omogućiti realizacija zahvata u prostoru (izgradnja hotelskih i poslovno - trgovačkih građevina), uz obvezu prethodne provedbe javnog anketnog urbanističko-arhitektonskog ili drugog stručnog natječaja. Jednako tako, za prostor oznake IS3 uz Škorpikovu ulicu, uskladit će se namjena s GUP-om, s obzirom na to da je GUP-om ukinuta trafostanica.

CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 6.

Osnovni ciljevi i programska polazišta Izmjena i dopuna Plana na području obuhvata su:

- organizacija prostora gospodarske namjene i detaljnije razgraničenje između podvrsta gospodarske namjene;

- uređenje komunalno neopremljenoga i pretežito neizgrađenoga prostora i njegovo povezivanje s gradskom prometnom mrežom;

- u zoni gospodarske namjene - poslovne (K1) uz Ljubljansku aveniju, između benzinske stanice i zelene površine uz Staro Savišće, na površini oko 1,3 ha treba omogućiti izgradnju hotelskih, poslovnih i trgovačkih sadržaja prema sljedećim uvjetima:

- izgrađenost građevne čestice od 60%;

- najveći nadzemni k_is veći od 3,5 a najviše do 7,0 sukladno članku 56. GUP-a grada Zagreba;

- izgradnja građevina od 20 nadzemnih etaža sukladno članku 56. GUP-a grada Zagreba;

- obveza raspisivanja javnoga anketnog urbanističko-arhitektonskog ili drugog stručnog natječaja za ovu lokaciju;

- usklađenje planirane namjene s GUP-om za zonu IS3 uz Škorpikovu ulicu.

POPIS STRUČNIH PODLOGA

POTREBNIH ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 7.

Za izradu Izmjena i dopuna Plana nije potrebno pribavljati posebne stručne podloge, s obzirom na to da se postupak izrade može provesti temeljem podataka, planskih smjernica i propisanih dokumenata koja će dostaviti nadležna tijela i pravne osobe s javnim ovlastima iz svog djelokruga.

NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA

Članak 8.

Stručno rješenje Izmjena i dopuna Plana izradit će stručni izrađivač ovlašten u postupku prema Pravilniku o davanju i oduzimanju suglasnosti za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja (Narodne novine 24/08), u suradnji s nositeljem izrade Izmjena i dopuna Plana Gradskim uredom za strategijsko planiranje i razvoj Grada temeljem ugovora o financiranju izrade Izmjena i dopuna Plana.

VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA

Članak 9.

Sukladno Zakonu kartografski prikazi Izmjena i dopuna Plana će biti izrađeni na geodetskoj podlozi za izradu Izmjena i dopuna Plana (topografski prikaz s uklopljenim katastarskim planom) u formi digitalnog zapisa u .dwg formatu.

Izmjene i dopune Plana će se izraditi u mjerilu 1: 2000.

Geodetsku podlogu, ovjerenu od Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove Grada Zagreba, osigurava Grad Zagreb.

POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA IZ PODRUČJA SVOG DJELOKRUGA, TE DRUGIH SUDIONIKA KOJI ĆE SUDJELOVATI U IZRADI IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 10.

Tijela i osobe koja daju svoje prethodne zahtjeve i sudjeluju u postupku izrade Izmjena i dopuna Plana:

1. MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA, PROSTORNOG UREĐENJA I GRADITELJSTVA Uprava za inspekcijske poslove, Zagreb, Ul. Republike Austrije 20;

2. ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE GRADA ZAGREBA, Zagreb. Ulica Republike Austrije 18;

3. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, ZAŠTITU OKOLIŠA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, Sektor za prostorno uređenje i graditeljstvo, Odjel za prostorno uređenje, Zagreb, Trg S. Radića 1;

4. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, ZAŠTITU OKOLIŠA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, Sektor za prostorno uređenje i graditeljstvo, Odjel za graditeljstvo, Četvrti područni odsjek za graditeljstvo Susedgrad, Zagreb, Sigetje 2;

5. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, ZAŠTITU OKOLIŠA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, Sektor za promet i ceste, Odjel za promet, Zagreb,Trg S. Radića 1;

6. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, ZAŠTITU OKOLIŠA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, Sektor za komunalne poslove i javne površine, Odjel za komunalne poslove i zelenilo, Odsjek za zelene površine, Zagreb, Šubićeva 38;

7. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, ZAŠTITU OKOLIŠA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, Odjel za zaštitu okoliša, gospodarenje otpadom, vode i vodno gospodarstvo, Zagreb, Ul. grada Vukovara 56a;

8. GRADSKI ZAVOD ZA ZAŠTITU SPOMENIKA KULTURE I PRIRODE, Zagreb, Kuševićeva 2;

9. GRADSKI URED ZA GOSPODARSTVO, Zagreb, Trg S. Radića 1;

10. GRADSKI URED ZA OBRAZOVANJE, KULTURU I ŠPORT, Odjel za predškolski odgoj, Zagreb, Ilica 25;

11. GRADSKI URED ZA OBRAZOVANJE, KULTURU I ŠPORT, Odjel za školstvo i mlade, Zagreb, Ilica 25;

12. GRADSKI URED ZA OBRAZOVANJE, KULTURU I ŠPORT, Odjel za šport i tehničku kulturu, Zagreb, Ilica 25;

13. GRADSKI URED ZA OBRAZOVANJE, KULTURU I ŠPORT, Odjel za kulturu, Zagreb, Ilica 25;

14. GRADSKI URED ZA IMOVINSKO-PRAVNE POSLOVE I IMOVINU GRADA, Zagreb, Trg S. Radića 1;

15. GRADSKI URED ZA ZDRAVSTVO, RAD, SOCIJALNU ZAŠTITU I BRANITELJE, Zagreb, Trg S. Radića 1;

16. GRADSKI URED ZA KATASTAR I GEODETSKE POSLOVE, Zagreb, Ulica grada Vukovara 58a;

17. URED GRADONAČELNIKA, Zagreb, Trg S. Radića 1;

18. SLUŽBA ZA MJESNU SAMOUPRAVU, Vijeće Gradske četvrti Stenjevec, Područni ured Gradske uprave Susedgrad, Zagreb, Sigetje 2;

19. DRŽAVNA UPRAVA ZA ZAŠTITU I SPAŠAVANJE, Područni ured za zaštitu i spašavanje Zagreb, Odjel za zaštitu i spašavanje, Zagreb, Capraška bb;

20. MINISTARSTVO OBRANE, Uprava za materijalne resurse, Služba za nekretnine, graditeljstvo i zaštitu okoliša, Zagreb, Zvonimirova 4;

21. MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA, PU zagrebačka, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite, Inspektorat unutarnjih poslova, Zagreb, Petrinjska 30;

22. HRVATSKE VODE, Vodnogospodarski odjel za slivno područje Grada Zagreba, Zagreb, Ulica grada Vukovara 220;

23. HP HRVATSKA POŠTA, Poštansko središte Zagreb, Zagreb, Ul. kneza Branimira 4;

24. HRVATSKA ELEKTROPRIVREDA, DP Elektra Zagreb, Služba za tehničke poslove, Zagreb, Gundulićeva 32;

25 HEP - PRIJENOS, Sektor za tehničku potporu, Zagreb, Ulica grada Vukovara 37;

26. HT-Hrvatske telekomunikacije d.d., Regionalni sektor za mrežu, Regionalni odjel za tehničku podršku i kontrolu, Zagreb, Palmotićeva 82;

27. Udruga pokretnih komunikacija Hrvatske, Zagreb, Nova Ves 50;

28. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica: Vodoopskrba i odvodnja, Sektor razvoja i investicija, Odjel razvoja vodoopskrbe, projektiranja, suglasnosti i istraživanja, Zagreb, Folnegovićeva 1;

29. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica: Vodoopskrba i odvodnja, Sektor razvoja i investicija, Odjel razvoja odvodnje, projektiranja i suglasnosti, Zagreb, Folnegovićeva 1;

30. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica: Zagrebački električni tramvaj, Zagreb, Ozaljska 105;

31. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica: Zagrebačke ceste, Zagreb, Donje Svetice 48;

32. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Trgovačko društvo u sastavu Holdinga: Gradska plinara Zagreb d.o.o., Odjel strateškog planiranja i razvoja, Zagreb, Radnička cesta 1;

33. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica: Čistoća, Zagreb, Radnička cesta 82;

34. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica: Zagrebački digitalni grad, Zagreb, Slavonska avenija bb.

ROK ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA, ODNOSNO NJEGOVIH POJEDINIH FAZA I

ROK ZA PRIPREMU ZAHTJEVA ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 11.

Poziv na dostavu zahtjeva uputit će se s danom stupanja na snagu ove odluke, a rok dostave prethodnih zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani dokumenti) za izradu Izmjena i dopuna Plana je 15 dana od dana zaprimanja Odluke s pozivom na dostavu zahtjeva.

Prethodna rasprava o ciljevima i mogućim rješenjima značajnim za razvoj, uređenje i oblikovanje prostora u obuhvatu Izmjena i dopuna Plana provest će se u tijeku izrade Nacrta prijedloga izmjena i dopuna Plana i trajat će 15 dana od dana objave u dnevnom tisku, a objava prethodne rasprave provest će se u roku od 8 dana od dana isteka roka za dostavu zahtjeva iz prethodnog stavka.

Izvješće o prethodnoj raspravi, zajedno s Nacrtom prijedloga izmjena i dopuna Plana, nositelj izrade Izmjena i dopuna Plana pripremit će i dostaviti Gradskom poglavarstvu da utvrdi Prijedlog izmjena i dopuna Plana za javnu raspravu u roku od 15 dana od isteka roka za dostavu mišljenja, smjernica i preporuka po osnovi prethodne rasprave.

Javna rasprava o Prijedlogu izmjena i dopuna Plana objavit će se u roku od 3 dana od dana utvrđivanja Prijedloga izmjena i dopuna Plana za javnu raspravu na sjednici Gradskog poglavarstva u dnevnom tisku, a početak javne rasprave utvrđuje se u roku od 8 dana od dana objave oglasa javne rasprave u dnevnom tisku, dok se rok trajanja javnog uvida u Prijedlog izmjena i dopuna Plana i rok za dostavu pisanih očitovanja, mišljenja, prijedloga i primjedaba na Prijedlog izmjena i dopuna Plana određuje u trajanju od 15 dana od dana početka javne rasprave.

Nositelj izrade Izmjena i dopuna Plana, s odgovornim voditeljem izrade Izmjena i dopuna Plana pripremit će Izvješće o javnoj raspravi u roku od 20 dana od isteka javne rasprave.

Nositelj izrade Izmjena i dopuna Plana izradit će Nacrt konačnog prijedloga izmjena i dopuna Plana u skladu s prihvaćenim očitovanjima, mišljenjima, primjedbama i prijedlozima u roku od 20 dana od isteka javne rasprave, te ga uputiti na pribavljanje mišljenja propisanih člankom 94. Zakona, s rokom od 30 dana od dana zaprimanja zahtjeva.

Nositelj izrade Izmjena i dopuna Plana uputit će Nacrt konačnog prijedloga izmjena i dopuna Plana, Izvješće o javnoj raspravi i mišljenja iz članka 94. Zakona, na razmatranje i utvrđivanje Konačnog prijedloga izmjena i dopuna Plana Gradskom poglavarstvu u roku od 3 dana od dana isteka roka za dostavu mišljenja iz članka 94. Zakona.

Gradsko će poglavarstvo razmotriti i odlučiti o utvrđivanju Konačnog prijedloga izmjena i dopuna Plana u roku 15 dana od dana dostave materijala nositelja izrade Izmjena i dopuna Plana.

Nakon utvrđivanja Konačnog prijedloga izmjena i dopuna Plana, a prije njegovog upućivanja na donošenje Gradskoj skupštini Grada Zagreba, nositelj izrade dostavit će sudionicima javne rasprave pisanu obavijest s obrazloženjem o razlozima neprihvaćanja, odnosno djelomičnog prihvaćanja njihovih prijedloga i primjedbi.

Gradska skupština Grada Zagreba odlučit će o donošenju Izmjena i dopuna Plana na planiranoj idućoj sjednici nakon što predlagatelj Gradsko poglavarstvo dostavi materijal.

Rokovi za provedbu pojedinih faza izrade i donošenja Izmjena i dopuna Plana utvrđeni ovom odlukom mogu se korigirati pod uvjetima propisanim Zakonom.

IZVORI FINANCIRANJA IZRADE IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 12.

Sredstva za izradu ovih izmjena i dopuna Plana osigurana su temeljem članaka 59. i 136. Zakona, odnosno iz drugih izvora, a prema odredbama ugovora o financiranju izrade Izmjena i dopuna Plana.

PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE IZDAVANJA AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU ZAHVATI

Članak 13.

Do donošenja ovih izmjena i dopuna Plana dopušteno je izdavanje akata za zahvate u prostoru.

Članak 14.

Ova odluka stupa na snagu danom objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.