S obzirom na to da je od donošenja prije važećeg Zakona o zemljišnim knjigama (Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13 i 108/17) do 2019. u životu promijenjeno puno toga što utječe i na propise, taj je Zakon postao nepovezan i nepregledan, jezično i nomotehnički u neskladu s današnjim propisima te djelomično neprilagođen digitalnom (elektroničkom) poslovanju. Stoga je potreba za još jednom promjenom toga Zakona rezultirala donošenjem potpuno novog Zakona o zemljišnim knjigama (Nar. nov., br. 63/19).

Nakon tri godine primjene novoga Zakona, donesen je Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama (Nar. nov., br. 128/22), koji u zemljišnoknjižni postupak unosi brojne novosti. One se, s jedne strane, odnose na vođenje zemljišnih knjiga u cijelosti u elektroničkom obliku, isključivo elektroničko podnošenje prijedloga putem javnih bilježnika i odvjetnika, elektroničko vođenje zemljišnoknjižnih predmeta u redovitim postupcima te cjelokupno elektroničko provođenje postupaka u zemljišnim knjigama. S druge strane, bitna novost je nova uloga javnih bilježnika kao povjerenika suda u postupku osnivanja i obnove zemljišne knjige, kao i pojednostavnjeno postupanje u pojedinačnom ispravnom postupku. 

Stoga smo, radi lakše primjene Zakona o zemljišnim knjigama u praksi, priredili ovaj pročišćeni tekst, s napomenama uz odredbe koje su mijenjane, odnosno dopunjene, a izdanje smo obogatili uvijek korisnim pojmovnim kazalom.

Uredništvo