Ugovor o financiranju rješavanja imovinsko-pravnih odnosa uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju pristupne prometnice "ULICE 5" na novoformiranoj k.č.br. 3592/1 k.o. Sesvete i dijela pristupne prometnice "ULICE 24" na postojećoj k.č.br. 3661/1 k.o. Sesvete i na novoformiranoj k.č.br. 3596/2 k.o. Sesvete u sklopu UPU Gospodarska zona Sesvete - sjever, obje s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom i EKI (Sopnica građenje d.o.o.)

Ugovor o financiranju rješavanja imovinsko-pravnih odnosa uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju pristupne prometnice "ULICE 5" na novoformiranoj k.č.br. 3592/1 k.o. Sesvete i dijela pristupne prometnice "ULICE 24" na postojećoj k.č.br. 3661/1 k.o. Sesvete i na novoformiranoj k.č.br. 3596/2 k.o. Sesvete u sklopu UPU Gospodarska zona Sesvete - sjever, obje s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom i EKI (Sopnica građenje d.o.o.) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 14/23)

UGOVOR

o financiranju rješavanja imovinsko-pravnih odnosa uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju pristupne prometnice "ULICE 5" na novoformiranoj k.č.br. 3592/1 k.o. Sesvete i dijela pristupne prometnice "ULICE 24" na postojećoj k.č.br. 3661/1 k.o. Sesvete i na novoformiranoj k.č.br. 3596/2 k.o. Sesvete u sklopu UPU Gospodarska zona Sesvete - sjever, obje s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom i EKI

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 167. stavka 1. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine 153/13, 65/17, 114/18, 39/19 i 98/19), članka 42. Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/13, 16/14, 26/14, 2/15, 5/15 - pročišćeni tekst, 25/15 i 5/18) i Zaključka o davanju suglasnosti za sklapanje ugovora o financiranju rješavanja imovinsko-pravnih odnosa te ugovora o uređenju građevinskog zemljišta za izgradnju pristupne prometnice "ULICE 5" i dijela pristupne prometnice "ULICE 24" u sklopu UPU Gospodarska zona Sesvete - sjever, obje s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom i EKI, koji je donijela Gradska skupština Grada Zagreba dana 10. studenoga 2022. godine, KLASA: 024-01/22-03/402, URBROJ: 251-16-04-22-5.

Članak 2.

Članak 3.

Osiguravatelj sredstava obvezuje se financirati sve troškove rješavanja imovinsko-pravnih odnosa na građevinskom zemljištu u obuhvatu izgradnje pristupne prometnice "ULICE 5" na novoformiranoj k.č.br. 3592/1 k.o. Sesvete (koja se sastoji od dijelova postojećih k.č.br. 3611, 3612, 3592, 3591/1, 3587/1, 3581, 3582, 3583, 3584, 3585 i 3586/1, sve k.o. Sesvete) te dijela pristupne prometnice "ULICE 24" na postojećoj k.č.br. 3661/1 k.o. Sesvete i na novoformiranoj k.č.br. 3596/2 k.o. Sesvete (kojoj se pridružuju postojeće cijele k.č.br. 3610, 3596/2 i dijelovi postojećih k.č.br. 3599, 3604, 3611, 3612, sve k.o. Sesvete) u sklopu UPU Gospodarska zona Sesvete - sjever, obje s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom i EKI, sukladno tehničkoj dokumentaciji iz članka 2. alineji 5. ovog ugovora.

Gradski ured za upravljanje imovinom i stanovanje nadležan je za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa iz stavka 1. ovog članka koji će imovinsko-pravne odnose rješavati na temelju zaprimljenog pisanog prijedloga za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa od strane nadležnog ureda te će pojedinačnim ugovorima utvrditi opseg, način i rok rješavanja imovinsko-pravnih odnosa kao i način, iznos i rok plaćanja troškova rješavanja imovinsko-pravnih odnosa.

Članak 4.

Grad Zagreb obvezuje se plaćene troškove rješavanja imovinsko-pravnih odnosa, odnosno plaćene troškove vrijednosti građevinskog zemljišta iz članka 3. ovog ugovora priznati osiguravatelju sredstava u iznos komunalnog doprinosa koji će biti utvrđen rješenjima o komunalnom doprinosu za izgradnju građevina iz članka 2. alineje 1. ovog ugovora.

U slučaju da ukupni troškovi rješavanja imovinsko-pravnih odnosa u obuhvatu izgradnje iz prethodnog stavka ovog članka premašuju iznos koji se osiguravatelju sredstava priznaje u komunalni doprinos pod uvjetima iz stavka 1. ovog članka, osiguravatelj sredstava obvezuje se preostali iznos bespovratno financirati pod uvjetima utvrđenim ovim ugovorom.

Članak 5.

Dijelove građevinskog zemljišta koji su dokumentom prostornog uređenja određeni za gradnju građevina ili uređaja komunalne infrastrukture koji služe njegovoj građevnoj čestici ili građevini koja će se izgraditi na toj čestici, osiguravatelj sredstava obvezuje se predati u vlasništvo Grada Zagreba nakon potpisivanja ugovora iz članka 3. stavka 2. ovog ugovora te oni ostaju u trajnom vlasništvu Grada Zagreba.

U slučaju da ne dođe do realizacije projekta iz članka 2. alineje 1. ovog ugovora, a sklopi se ovaj ugovor i ugovor temeljem kojeg je Grad Zagreb stekao zemljište, Grad Zagreb nije dužan osiguravatelju sredstava isplatiti kupoprodajnu cijenu za zemljište koje je stekao temeljem navedenih ugovora.

Članak 6.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će koordinaciju poslova uređenja građevinskog zemljišta za Grad Zagreb, kao investitora radova, obavljati Gradski ured za obnovu, izgradnju, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Članak 7.

Ugovorne strane su suglasne da će sve eventualne izmjene i dopune ovog ugovora sačiniti u pisanom obliku.

Članak 8.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnom, nadležan je sud u Zagrebu.

Članak 9.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 10.

Ovaj ugovor sklopljen je u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za osiguravatelja sredstava 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a smatra se sklopljenim danom potpisa ugovornih strana.