Ugovor o uređenju građevinskog zemljišta za izgradnju priključne prometnice na zapadni kolnik Ulice SR Njemačke s javnom rasvjetom i odvodnjom, na novoformiranoj k.č.br. 1962/3 k.o. Zaprudski Otok (koja se formira od dijela k.č.br. 1962/2 k.o. Zaprudski Otok) i na dijelu k.č.br. 1053/1 k.o. Zaprudski Otok (Lictor plus d.o.o.)

Ugovor o uređenju građevinskog zemljišta za izgradnju priključne prometnice na zapadni kolnik Ulice SR Njemačke s javnom rasvjetom i odvodnjom, na novoformiranoj k.č.br. 1962/3 k.o. Zaprudski Otok (koja se formira od dijela k.č.br. 1962/2 k.o. Zaprudski Otok) i na dijelu k.č.br. 1053/1 k.o. Zaprudski Otok (Lictor plus d.o.o.) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 27/21)

UGOVOR

o uređenju građevinskog zemljišta za izgradnju priključne prometnice na zapadni kolnik Ulice SR Njemačke s javnom rasvjetom i odvodnjom, na novoformiranoj k.č.br. 1962/3 k.o. Zaprudski Otok (koja se formira od dijela k.č.br. 1962/2 k.o. Zaprudski Otok) i na dijelu k.č.br. 1053/1 k.o. Zaprudski Otok

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 165. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine 153/13, 65/17, 114/18, 39/19 i 98/19), članka 39.a Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/13, 16/14, 26/14, 2/15, 5/15 - pročišćeni tekst, 25/15 i 5/18) i Zaključka o prihvatljivosti uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju priključne prometnice na zapadni kolnik Ulice SR Njemačke s javnom rasvjetom i odvodnjom, na novoformiranoj k.č.br. 1962/3 k.o. Zaprudski Otok (koja se formira od dijela k.č.br. 1962/2 k.o. Zaprudski Otok) i na dijelu k.č.br. 1053/1 k.o. Zaprudski Otok i sklapanju ugovora KLASA: 360-02/21-06/5, URBROJ: 251-03-02-21-2, koji je donio gradonačelnik Grada Zagreba dana 17. veljače 2021. godine.

Članak 2.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju:

- da je Lictor plus d.o.o., radi rekonstrukcije i dogradnje poslovne građevine izgrađene na k.č.br. 1968/1 i 2328 k.o. Zaprudski Otok, za što je izdana lokacijska dozvola br. 103/2019, KLASA: UP/I-350-05/18-001/332, URBROJ: 251-13-21-1/008-19-8 od 28.6.2019., pravomoćna dana 31.7.2019., pismom namjere predložilo sklapanje ugovora o uređenju građevinskog zemljišta za izgradnju priključne prometnice na zapadni kolnik Ulice SR Njemačke s javnom rasvjetom i odvodnjom, na novoformiranoj k.č.br. 1962/3 k.o. Zaprudski Otok (koja se formira od dijela k.č.br. 1962/2 k.o. Zaprudski Otok) i na dijelu k.č.br. 1053/1 k.o. Zaprudski Otok, sukladno zakonom propisanoj tehničkoj dokumentaciji;

- da je Sektor za promet Gradskog ureda za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet izdao posebne uvjete KLASA: 340-03/19-04/1301, URBROJ: 251-13-42-2/005-20-03 od 13.1.2019., sukladno kojima se prihvaća izgradnja priključne prometnice na Ulicu SR Njemačke (dio k.č.br. 1053/1 i 1962/2 k.o. Zaprudski Otok) te sukladno kojima je takvo rješenje u skladu s odredbama Odluke o donošenju Generalnoga urbanističkog plana grada Zagreba te s posebnim propisima iz područja organizacije i sigurnosti prometa;

- da je Gradski ured za upravljanje imovinom Grada svojim očitovanjem KLASA: 940-02/20-01/239, URBROJ: 251-14-22-2/001-20-2 od 20. listopada 2020., dostavio očitovanje o imovinsko-pravnom statusu zemljišnih čestica u obuhvatu predloženog zahvata.

Članak 3.

Ovim ugovorom Lictor plus d.o.o. daruje, a Grad Zagreb prihvaća darovanje sve zakonom propisane tehničke dokumentacije potrebne za izgradnju priključne prometnice na zapadni kolnik Ulice SR Njemačke s javnom rasvjetom i odvodnjom, na novoformiranoj k.č.br. 1962/3 k.o. Zaprudski Otok (koja se formira od dijela k.č.br. 1962/2 k.o. Zaprudski Otok) i na dijelu k.č.br. 1053/1 k.o. Zaprudski Otok, a osobito:

1.1. idejni projekt izrađen po ovlaštenom inženjeru građevinarstva Hrvoju Kisiću, mag. ing. aedif., iz društva Elipsa - S.Z. d.o.o. iz Zagreba, Radnička cesta 59a, oznake TD-19-0025, od travnja 2019., koji je sastavni dio lokacijske dozvole br. 18/2020, KLASA: UP/I-350-05/19-001/220, URBROJ: 251-13-21-1/008-20-2 od 27. siječnja 2020. (pravomoćne 27. siječnja 2020.), za izgradnju priključne prometnice na zapadni kolnik Ulice SR Njemačke u naselju Sloboština - Novi Zagreb s javnom rasvjetom i odvodnjom, na k.č.br. 1053/1 i 1962/2 k.o. Zaprudski Otok;

1.2. parcelacijski elaborat broj: 48-2020 od 27.2.2020., koji je izradio ovlašteni inženjer geodezije Jurica Galić, ing. geod. iz GEO-informatičkog studija d.o.o., iz Zagreba, Bani 110, potvrđen po Središnjem odsjeku za prostorno uređenje Gradskog ureda za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet KLASA: 350-05/20-011/207, URBROJ: 251-13-21-1/025-20-2 od 28.4.2020. i Gradskom uredu za katastar i geodetske poslove KLASA: 932-06/20-02/1429, URBROJ: 251-15-02-4-20-3 od 20.4.2020.;

1.3. glavni projekt koji sadrži jednu mapu - Projekt uređenja prometnice, oznake: TD-19-0025, od ožujka 2020., koji je ovjerio glavni projektant Ivan Pavković, mag. ing. aedif., a koji je sastavni dio građevinske dozvole KLASA: UP/I-361-03/20-001/492, URBROJ: 251-13-22-1/007-20-2 od 5. kolovoza 2020., koja je postala pravomoćna dana 10. kolovoza 2020., za izgradnju priključne prometnice na zapadni kolnik Ulice SR Njemačke s javnom rasvjetom i odvodnjom, na novoformiranoj građevnoj čestici oznake 1962/3 k.o. Zaprudski Otok (koja se formira od dijela 1962/2 k.o. Zaprudski Otok) i na dijelu k.č.br. 1053/1 k.o. Zaprudski Otok, u Zagrebu, naselje Sloboština,

te se obvezuje, u slučaju da nadležno tijelo zatraži izmjene ili dopune darovane tehničke dokumentacije, darovati Gradu Zagrebu zatražene izmjene ili dopune.

Članak 4.

Ovim ugovorom Lictor plus d.o.o. preuzima obvezu bespovratno financirati troškove vodnog doprinosa koji će biti utvrđeni rješenjem za predmetnu prometnicu od strane Hrvatskih voda.

Članak 5.

Grad Zagreb daje suglasnost Lictoru plus d.o.o., a Lictor plus d.o.o. se obvezuje, da u svojstvu investitora, vlastitim sredstvima izvede radove izgradnje priključne prometnice na zapadni kolnik Ulice SR Njemačke s javnom rasvjetom i odvodnjom, na novoformiranoj k.č.br. 1962/3 k.o. Zaprudski Otok (koja se formira od dijela k.č.br. 1962/2 k.o. Zaprudski Otok) i na dijelu k.č.br. 1053/1 k.o. Zaprudski Otok sukladno darovanoj dokumentaciji iz članka 3. ovog ugovora te ostaloj zakonom propisanoj tehničkoj dokumentaciji, i njezinim eventualnim izmjenama i dopunama zatraženim od nadležnog tijela i da bespovratno financira troškove obavljanja stručnog nadzora nad izvođenjem navedenih radova, a koji nadzor odabire Grad Zagreb.

Rok za izvršenje radova iz stavka 1. ovog članka je 15 (petnaest) dana.

Članak 6.

Lictor plus d.o.o. obvezuje se da će radi osiguranja sredstava za pokriće troškova po ugovoru iz članka 9. ovog ugovora, prije početka postupka javne nabave u korist Grada Zagreba predati bjanko zadužnicu u iznosu od 100 % vrijednosti troškova navedene usluge iz procijenjene vrijednosti nabave.

Članak 7.

Grad Zagreb pokreće postupak javne nabave za realizaciju ugovora o obavljanju stručnog nadzora najkasnije u roku od 30 dana od dana dostave bjanko zadužnice iz prethodnog članka.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb provesti postupak propisan Zakonom o javnoj nabavi te odabrati izvršitelja usluge stručnog nadzora nad izvođenjem radova izgradnje priključne prometnice na zapadni kolnik Ulice SR Njemačke s javnom rasvjetom i odvodnjom, na novoformiranoj k.č.br. 1962/3 k.o. Zaprudski Otok (koja se formira od dijela k.č.br. 1962/2 k.o. Zaprudski Otok) i na dijelu k.č.br. 1053/1 k.o. Zaprudski Otok.

Članak 8.

Obračun i naplata usluga stručnog nadzora obavljat će se ispostavljenim privremenim mjesečnim situacijama-računima i okončanom situacijom-računom.

Sredstva za plaćanje usluge stručnog nadzora Lictor plus d.o.o. obvezuje se uplatiti u proračun Grada Zagreba, kao osiguranje sredstava za plaćanje usluge izvršitelju prema ispostavljenim privremenim situacijama-računima, odnosno okončanom obračunu u roku od 20 dana od ovjere situacije-računa.

Grad Zagreb obvezuje se sredstva iz stavka 2. ovog članka koristiti isključivo za plaćanje ispostavljenih privremenih mjesečnih situacija i okončane situacije izvršitelju usluge stručnog nadzora po ugovoru o stručnom nadzoru za koji su uplaćena.

Grad Zagreb obvezuje se izvještavati Lictor plus d.o.o. o dinamici realizacije ugovora o stručnom nadzoru i utrošku sredstava.

Članak 9.

Nakon odabira izvođača na način utvrđen člankom 7. stavkom 2. ovog ugovora, za obavljanje konkretne usluge sklapa se ugovor između Grada Zagreba kao investitora, Lictora plus d.o.o. te odabranog izvođača usluge stručnog nadzora, kojim će biti utvrđena vrsta i opseg radnji i radova, rok za njihovo izvršenje te iznos, način i rok plaćanja troškova.

Članak 10.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će koordinaciju poslova uređenja građevinskog zemljišta za Grad Zagreb obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Ugovorne strane su suglasne da Grad Zagreb odredi svog predstavnika koji će nadzirati izgradnju, obavljanje radova i usluga koji su predmet ovog ugovora, a osobito: rokove izvršenja radova, ishođenje potrebnih isprava te financijskih izvješća o izvršenim radovima, izvedbu radova i kojeg će nadzorni inženjer redovito izvješćivati o završenim fazama gradnje te koji ima pravo pristupiti gradilištu u svako doba.

Članak 11.

Grad Zagreb prihvatit će izvedene radove iz članka 5. stavka 1. ovog ugovora uz uvjet da su radovi izvedeni sukladno zakonom propisanoj tehničkoj dokumentaciji i odobreni po odabranom vršitelju stručnog nadzora.

U slučaju da Grad Zagreb ne preuzme radove iz članka 5. stavka 1. ovog ugovora iz razloga navedenih u prethodnom stavku, Lictor plus d.o.o. obvezuje se zemljište i komunalnu infrastrukturu vratiti u prvotno stanje o svom trošku.

Članak 12.

Lictor plus d.o.o. obvezuje se sve građevine i uređaje komunalne infrastrukture koji će biti izgrađeni na temelju ovog ugovora, predati u vlasništvo Grada Zagreba.

Lictor plus d.o.o. nema pravo na povrat plaćenih sredstava za uređenje građevinskog zemljišta koje je predmet ovog ugovora.

Članak 13.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnome nadležan je sud u Zagrebu.

Članak 14.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 15.

Ovaj ugovor sklopljen je u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za Lictor plus d.o.o. 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.