Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izradu izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Petlja Lučko (Trgo-term prijevozi d.o.o.)

UGOVOR

o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izradu izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Petlja Lučko

Članak 1.

Ovim ugovorom ugovorne strane uređuju međusobne odnose u vezi s financiranjem uređenja građevinskog zemljišta za izradu izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Petlja Lučko (u daljnjem tekstu: Plana) odnosno snošenjem troškova potrebnih za izradu izmjena i dopuna Plana, sukladno odredbama članaka 167. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine 153/13 i 65/17), članaka 30. i 34. Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/13, 16/14, 26/14, 2/15, 5/15 - pročišćeni tekst, 25/15 i 5/18) i članka 12. Odluke o izradi izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Petlja Lučko (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/18).

Članak 2.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju:

- da je osiguravatelj sredstava TRGO-TERM PRIJEVOZI d.o.o., Fancevljev prilaz 7, dana 17. studenoga 2017. pismom namjere podnesenim Gradu Zagrebu izrazio interes i spremnost financirati izradu izmjena i dopuna Plana s ciljem dobivanja kvalitetnijih prostornih i funkcionalnih mogućnosti korištenja prostora sukladno Programu za izradu izmjena i dopuna Plana i prostorno-planskim rješenjima izmijenjenog i dopunjenog Plana,

- da je osiguravatelj sredstava predao Program za izradu izmjena i dopuna Plana, izrađen i ovjeren od Urbanističkog zavoda Grada Zagreba d.o.o.,

- da je gradonačelnik Grada Zagreba, nakon verifikacije Programa za izradu izmjena i dopuna Plana od strane Gradskog ureda za strategijsko planiranje i razvoj Grada, prihvatio inicijativu o izradi i financiranju izrade izmjena i dopuna Plana i dana 2.5.2018. donio Zaključak KLASA: 350-07/18-02/342, URBROJ: 251-03-02-18-2 o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izradu izmjena i dopuna Plana kojim je utvrdio opravdanost i prihvatljivost Programa za izradu izmjena i dopuna Plana,

- da je Gradska skupština Grada Zagreba, na 16. sjednici 13. rujna 2018., donijela Odluku o izradi izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Petlja Lučko (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/18; u daljnjem tekstu: Odluka o izradi izmjena i dopuna Plana).

Članak 3.

Ugovorne strane su suglasne da će stručnog izrađivača izmjena i dopuna Plana (u daljnjem tekstu: izrađivač izmjena i dopuna Plana) odabrati Grad Zagreb sukladno posebnim propisima o javnoj nabavi.

Ovim ugovorom osiguravatelj sredstava obvezuje se u cijelosti snositi troškove izrade izmjena i dopuna Plana sukladno posebnom ugovoru o izradi izmjena i dopuna Plana koji će Grad Zagreb sklopiti s odabranim ponuditeljem po provedenom postupku javne nabave (izrađivačem Plana).

Sredstva iz stavka 1. ovog članka osiguravatelj sredstava uplaćivat će Gradu Zagrebu na IBAN HR34236000181330007 otvoren kod Zagrebačke banke pozivom na broj 02-datum prema dinamici i rokovima plaćanja koja će Grad Zagreb imati prema izrađivaču izmjena i dopuna Plana sukladno odredbama posebnog ugovora iz prethodnog stavka, a najkasnije u roku od 8 (osam) dana od kada Grad Zagreb osiguravatelju sredstava dostavi preslike ovjerenih privremenih i/ili okončanih situacija izrađivača izmjena i dopuna Plana.

U slučaju da osiguravatelj sredstava ne uplati traženi iznos do dana određenog stavkom 3. ovog članka, ugovorne strane su suglasne da cjelokupan neisplaćeni iznos do potpunog podmirenja troška izrade izmjena i dopuna Plana iz stavka 2. ovog članka, dospijeva na naplatu s danom s kojim je nastupilo zakašnjenje.

Članak 4.

Ovim ugovorom osiguravatelj sredstava obvezuje se bespovratno financirati troškove izrade izmjena i dopuna Plana iz članka 3. ovog ugovora bez ikakvih zahtjeva za naknadom troškova nastalih zbog sudjelovanja u postupku izrade i donošenja izmjena i dopuna Plana.

Grad Zagreb prihvaća bespovratno financiranje izrade izmjena i dopuna Plana iz stavka 1. ovog članka.

Članak 5.

Grad Zagreb se obvezuje osigurati zakonito i pravodobno poduzimanje i provedbu svih radnji s ciljem donošenja izmjena i dopuna Plana na način propisan Zakonom o prostornom uređenju i važećim provedbenim propisima.

Obveza donošenja i obuhvat Urbanističkog plana uređenja Petlja Lučko te osnovne smjernice za izradu izmjena i dopuna Plana značajne za obje ugovorne strane određeni su Odlukom o donošenju Generalnoga urbanističkog plana grada Zagreba.

Pravna osnova za izradu izmjena i dopuna Plana, razlozi za donošenje izmjena i dopuna Plana, ocjena stanja u prostoru u obuhvatu izmjena i dopuna Plana, obuhvat izmjena i dopuna Plana, ciljevi i programska polazišta izmjena i dopuna Plana, planirani rokovi izrade izmjena i dopuna Plana odnosno njegovih pojedinih faza te druga pitanja od značenja za izradu izmjena i dopuna Plana, određeni su Odlukom o izradi izmjena i dopuna Plana.

Članak 6.

U slučaju da zbog promjene propisa, promjene okolnosti ili drugih objektivnih razloga budu produženi rokovi utvrđeni Odlukom o izradi izmjena i dopuna Plana, ugovorne strane su suglasne da se rokovi donošenja izmjena i dopuna Plana računaju prema tim novim okolnostima.

Grad Zagreb ne snosi odgovornost za produženje rokova za koje je odgovoran izrađivač izmjena i dopuna Plana.

Grad Zagreb ne snosi nikakvu materijalnu odgovornost prema osiguravatelju sredstava zbog razloga iz stavka 2. ovog članka.

Članak 7.

Grad Zagreb se obvezuje provoditi aktivnosti utvrđene Odlukom o izradi izmjena i dopuna Plana te aktivnosti koje su mu s ciljem donošenja izmjena i dopuna Plana, Zakonom o prostornom uređenju, povjerene u nadležnost kao nositelju izrade prostornih planova.

Članak 8.

Grad Zagreb ne preuzima nikakve obveze u odnosu prema sredstvima koja ulaže osiguravatelj sredstava u pogledu konačnih rješenja namjene i uvjeta izgradnje koji će biti definirani izmjenama i dopunama Plana, već će se ponajprije voditi time da se izmjenama i dopunama Plana optimalno osigura poštivanje načela prostornog uređenja propisanih Zakonom o prostornom uređenju te važećim provedbenim propisima.

Članak 9.

Sklapanjem ovog ugovora Grad Zagreb ne preuzima obvezu uređenja građevinskog zemljišta u obuhvatu izmjena i dopuna Plana, kao ni obvezu priključenja na komunalnu infrastrukturu.

Ugovorne strane su suglasne da će osiguravatelj sredstava s Gradom Zagrebom sklopiti poseban ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta u kojem će se urediti vrsta i opseg radnji i radova uređenja zemljišta, rokovi za njihovo uređenje te iznos, način i rok plaćanja troškova uređenja zemljišta.

Članak 10.

U slučaju da Gradska skupština Grada Zagreba ne donese Odluku o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petlja Lučko, odnosno da iz tog razloga dođe do raskida ugovora sklopljenog između Grada Zagreba i izrađivača izmjena i dopuna Plana, Grad Zagreb ne snosi materijalnu odgovornost prema osiguravatelju sredstava ni po kojoj osnovi.

Članak 11.

Sastavni dio ovog ugovora su:

- Odluka o izradi izmjena i dopuna Plana koju je Gradska skupština Grada Zagreba donijela na 16. sjednici 13. rujna 2018. (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/18) i

- Ugovor o izradi izmjena i dopuna Plana koji će Grad Zagreb sklopiti s odabranim izrađivačem izmjena i dopuna Plana po provedenom postupku javne nabave.

Članak 12.

Na sve ostale odnose koje ovaj ugovor nije predvidio, primjenjuju se odredbe Zakona o obveznim odnosima.

Članak 13.

Sve eventualne sporove nastale realizacijom ovog ugovora, ugovorne strane prije svega će rješavati sporazumno, u protivnom ugovara se nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 14.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da ovaj ugovor predstavlja njihovu stvarnu volju te ga u znak suglasnosti sa svim njegovim odredbama ovlašteni predstavnici vlastoručno potpisuju.

Članak 15.

Ovaj se ugovor sklapa u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za osiguravatelja sredstava TRGO-TERM PRIJEVOZI d.o.o. iz Zagreba, Fancevljev prilaz 7, 2 (dva) primjerka, a za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka.