Ugovor o bespovratnom financiranju izrade tehničke dokumentacije potrebne za uređenje građevinskog zemljišta za izgradnju prometnice s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom na k.č.br. 875/11 k.o. Zaprudski Otok (odvojak Sortine ulice) (Castrum nekretnine d.o.o.)

Ugovor o bespovratnom financiranju izrade tehničke dokumentacije potrebne za uređenje građevinskog zemljišta za izgradnju prometnice s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom na k.č.br. 875/11 k.o. Zaprudski Otok (odvojak Sortine ulice) (Castrum nekretnine d.o.o.) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 5/18)

UGOVOR

o bespovratnom financiranju izrade tehničke dokumentacije potrebne za uređenje građevinskog zemljišta za izgradnju prometnice s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom na k.č.br. 875/11 k.o. Zaprudski Otok (odvojak Sortine ulice)

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 167. stavka 1. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine 153/13 i 65/17), članka 40. Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/13, 16/14, 26/14, 2/15, 5/15 - pročišćeni tekst i 25/15) i Zaključka o davanju suglasnosti za sklapanje ugovora o bespovratnom financiranju izrade tehničke dokumentacije, ugovora o financiranju rješavanja imovinsko-pravnih odnosa te ugovora o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju prometnice s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom na k.č.br. 875/11 k.o. Zaprudski Otok (odvojak Sortine ulice) koji je donio gradonačelnik Grada Zagreba dana 11.12.2017., KLASA: 360-02/17-01/24, URBROJ: 251-03-02-17-2.

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da osiguravatelj sredstava planira izgraditi stambeno-poslovnu građevinu na novoformiranoj k.č.br. 3493 k.o. Klara (nastala iz dijela k.č.br. 875/1 k.o. Zaprudski Otok te dijelova k.č.br. 632/1 i 3490 k.o. Klara);

- da je radi pristupa do građevinske čestice na kojoj se planira izgradnja građevine iz prethodne alineje ovoga članka potrebno urediti građevinsko zemljište sukladno građevinskoj dozvoli KLASA: UP/I-361-03/16-001/1348, URBROJ: 251-13-22-1/050-17-4 od 13.7.2017. za izgradnju prometnice s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom na k.č.br. 875/11 k.o. Zaprudski Otok (odvojak Sortine ulice) (koja je postala pravomoćna 11.8.2017.);

- da je osiguravatelj sredstava pismom namjere izrazio spremnost za financiranje uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju prometnice s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom na k.č.br. 875/11 k.o. Zaprudski Otok (odvojak Sortine ulice), jer navedena izgradnja nije predviđena Programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba u 2017.;

- da je gradonačelnik Grada Zagreba dana 9. studenoga 2017. donio Zaključak o prihvatljivosti financiranja uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju prometnice s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom na k.č.br. 875/11 k.o. Zaprudski Otok (odvojak Sortine ulice), KLASA: 360-02/17-06/21, URBROJ: 251-03-02-17-2.

Članak 3.

Ovim ugovorom osiguravatelj sredstava bespovratno financira izradu tehničke dokumentacije za izgradnju prometnice s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom na k.č.br. 875/11 k.o. Zaprudski Otok (odvojak Sortine ulice), osobito:

- idejni projekt za izmjenu i dopunu lokacijske dozvole, oznaka projekta: TD-16-038 od listopada 2016., izrađen po ovlaštenoj inženjerki građevinarstva Željkici Žagar, ing. građ. (Elipsa - S.Z. d.o.o. iz Zagreba), koji je sastavni dio izmjene i dopune lokacijske dozvole br. 137/2016, KLASA: UP/I-350-05/2016-01/199, URBROJ: 251-13-21-1/008-16-2 od 9. studenoga 2016. (pravomoćne 9.11.2016.), za gradnju pristupne prometnice - odvojka Sortine ulice na dijelu k.č.br. 875/11 k.o. Zaprudski Otok,

- parcelacijski elaborat RN 10/17 k.o. Zaprudski Otok, potvrđen od strane Gradskog ureda za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Središnjeg odsjeka za prostorno uređenje, KLASA: 350-05/17-011/50, URBROJ: 251-13-21-1/016-17-2 od 2.3.2017. te Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove, Odjela za katastar zemljišta i nekretnina, Odsjek IV. (Novi Zagreb), KLASA: 932-06/2017-02/69, URBROJ: 251-15-02-4-2017-3 od 17.2.2017.,

- glavni projekt ZOP 16/0033-1 izrađen po glavnoj projektantici Željkici Žagar i.g., koji sadrži:

- Mapu 1, TD-16-042 - Projekt prometnice s oborinskom odvodnjom, izrađen po trgovačkom društvu Elipsa - S.Z. d.o.o. u ožujku 2017.,

- Mapu 3, TD 17/17-1 - Elektrotehnički projekt javne rasvjete, izrađen po trgovačkom društvu IPT-inženjering d.o.o. u travnju 2017.,

a koji je sastavni dio građevinske dozvole KLASA: UP/I-361-03/16-001/1348, URBROJ: 251-13-22-1/050-17-4 od 13.7.2017., za izgradnju prometnice s pripadajućom komunalnom infrastrukturom na k.č.br. 875/11 k.o. Zaprudski Otok, koja je postala pravomoćna dana 11. kolovoza 2017.,

- elaborat procjene vrijednosti zemljišta novoformirane k.č.br. 875/11 k.o. Zaprudski Otok, odgovara z.k.č.br. 875/11 k.o. Zaprudski Otok, površine 515 m², a sastoji se od dijela z.k.č.br. 875/1 k.o. Zaprudski Otok, površine 27,00 m² i dijela z.k.č.br. 875/5 k.o. Zaprudski Otok, površine 488 m², namijenjenog za odvojak Sortine ulice, izrađen od strane stalnoga sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina Zvonimira Bana d.i.g., od 13. svibnja 2017., elaborat broj 05/1-2017. Predmetnim elaboratom procjenjuje se dio z.k.č.br. 875/1 k.o. Zaprudski Otok, površine 27,00 m²,

- dopunu elaborata procjene vrijednosti zemljišta novoformirane k.č.br. 875/11 k.o. Zaprudski Otok, odgovara z.k.č.br. 875/11 k.o. Zaprudski Otok, površine 515 m², a sastoji se od dijela z.k.č.br. 875/1 k.o. Zaprudski Otok, površine 27,00 m² i dijela z.k.č.br. 875/5 k.o. Zaprudski Otok, površine 488 m², namijenjenog za odvojak Sortine ulice, izrađene od strane stalnoga sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina Zvonimira Bana d.i.g., od 10. lipnja 2017., elaborat broj 05/1-2017 - dopuna. Predmetnim elaboratom procjenjuje se dio z.k.č.br. 875/1 k.o. Zaprudski Otok, površine 27,00 m²,

- elaborat procjene vrijednosti zemljišta novoformirane k.č.br. 875/11 k.o. Zaprudski Otok, odgovara z.k.č.br. 875/11 k.o. Zaprudski Otok, površine 515 m², a sastoji se od dijela k.č.br. 875/1 k.o. Zaprudski Otok, površine 27,00 m² i dijela z.k.č.br. 875/5 k.o. Zaprudski Otok, površine 488 m², namijenjenog za odvojak Sortine ulice, izrađen od strane stalnoga sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina Zvonimira Bana d.i.g., od 13. svibnja 2017., elaborat broj 05/1a-2017. Predmetnim elaboratom procjenjuje se dio z.k.č.br. 875/5 k.o. Zaprudski Otok, površine 488,00 m²,

- dopunu elaborata procjene vrijednosti zemljišta novoformirane k.č.br. 875/11 k.o. Zaprudski Otok, odgovara z.k.č.br. 875/11 k.o. Zaprudski Otok, površine 515 m², a sastoji se od dijela z.k.č.br. 875/1 k.o. Zaprudski Otok, površine 27,00 m² i dijela z.k.č.br. 875/5 k.o. Zaprudski Otok, površine 488 m², namijenjenog za odvojak Sortine ulice, izrađena od strane stalnoga sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina Zvonimira Bana d.i.g., od 10. lipnja 2017. , elaborat broj 05/1a-2017 - dopuna. Predmetnim elaboratom procjenjuje se dio z.k.č.br. 875/5 k.o. Zaprudski Otok, površine 488,00 m².

Članak 4.

Potpisom ovog ugovora osiguravatelj sredstava potvrđuje da je bespovratno financirana tehnička dokumentacija iz članka 3. ovog ugovora izrađena po ovlaštenim projektantima te ispunjava uvjete propisane odredbama Zakona o gradnji (Narodne novine 153/13 i 20/17) i ostalim važećim propisima.

U slučaju da nadležno tijelo zatraži izmjene ili dopune bespovratno financirane tehničke dokumentacije iz članka 3. ovog ugovora, osiguravatelj sredstava se obvezuje ishoditi i bespovratno financirati Gradu Zagrebu zatražene izmjene ili dopune.

Članak 5.

Grad Zagreb prihvaća bespovratno financiranje tehničke dokumentacije iz članka 3. ovog ugovora.

Članak 6.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će koordinaciju poslova uređenja građevinskog zemljišta za Grad Zagreb, kao investitora radova, obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Članak 7.

Eventualne sporove iz ovog ugovora, ugovorne strane će rješavati sporazumno, u protivnome stvarno je nadležan sud u Zagrebu.

Članak 8.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 9.

Ovaj ugovor sastavljen je u 6 (šest) istovjetnih primjeraka, od kojih 2 (dva) za osiguravatelja sredstava i 4 (četiri) za Grad Zagreb, a smatra se sklopljenim danom potpisa ugovornih strana.