Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta UPU Studentski kampus Borongaj

UGOVOR

o financiranju uređenja građevinskog zemljišta UPU Studentski kampus Borongaj

Članak 1.

Ovim ugovorom ugovorne strane uređuju međusobne odnose u vezi s financiranjem uređenja građevinskog zemljišta, odnosno snošenjem troškova potrebnih za izradu Urbanističkog plana uređenja Studentski kampus Borongaj, sukladno članku 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07, 38/07, 55/11, 90/11 i 50/12) i članka 22. Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik Grada Zagreba 5/12).

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da je Sveučilište u Zagrebu pismom namjere izrazilo namjeru da financira 51% od ukupnog iznosa potrebnog za izradu Urbanističkog plana uređenja Studentski kampus Borongaj;

- da je Sveučilište u Zagrebu predložilo za izrađivača plana Njirić plus arhitekte d.o.o. iz Zagreba, Petrova 140.

Članak 3.

Ugovorne strane su suglasne da izrađivač Urbanističkog plana uređenja Studentski kampus Borongaj bude Njirić plus arhitekti d.o.o.

Izrađivača Urbanističkog plana uređenja Studentski kampus Borongaj odabralo je i izravno plaća Sveučilište u Zagrebu.

Sveučilište u Zagrebu se obvezuje dostaviti Gradu Zagrebu sklopljen ugovor s izrađivačem Plana.

Sveučilište u Zagrebu je odgovorno Gradu Zagrebu za rad izrađivača Plana, odnosno za poštivanje rokova oko dostave dokumentacije utvrđene u Odluci o izradi Urbanističkog plana uređenja Studentski kampus Borongaj.

Njirić plus arhitekti d.o.o. se obvezuje dostavljati dopunu materijala ili izvršiti izmjenu materijala u rokovima koje odredi Grad Zagreb.

Članak 4.

Ovim se ugovorom Sveučilište u Zagrebu obvezuje bespovratno financirati 51% od ukupnog iznosa potrebnog za troškove izrade Urbanističkog plana uređenja Studentski kampus Borongaj (dalje u tekstu: Plan) te predati izrađeni i doneseni Plan Gradu Zagrebu bez zahtjeva za naknadom troškova izrade i sudjelovanja u postupku donošenja Plana.

Grad Zagreb prihvaća bespovratno financiranje izrade Plana.

Članak 5.

Generalnim urbanističkim planom grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 16/07, 2/08 - ispr., 6/08 - ispr., 8/08 - ispr., 10/08 - ispr., 15/08 - ispr., 19/08 - ispr., 8/09 i 11/09 - ispr.), određena je obveza donošenja predmetnog prostornog Plana kao i njegov obuhvat i osnovne smjernice za njegovu izradu značajne za obje ugovorne strane.

Pravna osnova za izradu Plana, obuhvat prostornog Plana, ocjena stanja u obuhvatu prostornog Plana, ciljevi i programska polazišta prostornog Plana, popis stručnih podloga potrebnih za izradu prostornog Plana, vrsta i način pribavljanja katastarskih podloga i odgovarajućih posebnih geodetskih podloga, popis tijela i osoba određenih posebnim propisima te rok izrade prostornog Plana, zabrane i trajanje zabrane izdavanja akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru i izvore financiranja izrade Plana bit će određeni Odlukom o izradi Urbanističkog plana uređenja Studentski kampus Borongaj.

Članak 6.

U slučaju da zbog promjene propisa, promjene okolnosti ili drugih razloga budu produženi rokovi utvrđeni u Odluci o izradi Urbanističkog plana uređenja Studentski kampus Borongaj, ugovorne strane su suglasne da se rokovi donošenja Plana računaju prema tim novim okolnostima, bez potrebe izmjene ovog ugovora.

Grad Zagreb se obvezuje provoditi aktivnosti utvrđene u Odluci o izradi Urbanističkog plana uređenja Studentski kampus Borongaj na način da osigura što kvalitetnije donošenje Plana.

Članak 7.

Grad Zagreb se obvezuje u postupku donošenja Plana:

- dostaviti Odluku o izradi Plana tijelima i osobama određenima posebnim propisima i urbanističkoj inspekciji, sukladno odredbama članka 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji radi dostavljanja zahtjeva;

- obavijestiti javnost o izradi Plana i dostaviti posebne pisane obavijesti o javnoj raspravi;

- utvrditi Prijedlog plana za javnu raspravu;

- objaviti javnu raspravu o Prijedlogu plana;

- organizirati javno izlaganje za vrijeme javnog uvida u Prijedlog plana;

- pripremiti izvješće o javnoj raspravi zajedno s odgovornim voditeljem izrađivača Plana;

- izraditi nacrt konačnog prijedloga prostornog plana u suradnji s izrađivačem plana u skladu s prihvaćenim očitovanjima, mišljenjima, primjedbama i prijedlozima u izvješću o javnoj raspravi;

- uputiti nacrt konačnog prijedloga prostornog plana tijelima i osobama određenim posebnim propisima radi davanja mišljenja o poštivanju zahtjeva iz članka 79. i poštivanju očitovanja iz članku 90. Zakona o prostornom uređenju i gradnji, te da su rješenja u skladu sa zahtjevima posebnih propisa i drugih dokumenata iz njihova djelokruga;

- razmotriti i utvrditi konačan prijedlog prostornog plana;

- dostaviti sudionicima javne rasprave pisanu obavijest s obrazloženjem o razlozima neprihvaćanja, odnosno djelomičnog prihvaćanja njihovih podloga i primjedbi;

- uputiti konačni prijedlog prostornog plana na donošenje Gradskoj skupštini Grada Zagreba;

- donijeti Odluku o donošenju Urbanističkog plana uređenja Studentski kampus Borongaj.

Članak 8.

Grad Zagreb ne preuzima nikakve obveze u odnosu prema sredstvima koja ulaže Sveučilište u Zagrebu u pogledu konačnih rješenja namjene i uvjeta izgradnje koji će biti definirani Urbanističkim planom uređenja, već će se ponajprije voditi da se Urbanističkim planom uređenja optimalno osigura poštivanje načela prostornog uređenja propisanih Zakonom o prostornom uređenju i gradnji.

Članak 9.

Zaključenjem ovog ugovora Grad Zagreb ne preuzima obvezu uređenja građevinskog zemljišta u obuhvatu Plana, kao ni obvezu priključenja na komunalnu infrastrukturu.

Ugovorne strane su suglasne da će Sveučilište u Zagrebu sklopiti poseban ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta s Gradom Zagrebom u kojem će se urediti vrsta i opseg radnji i radova na uređenju zemljišta, rokovi za njihovo uređenje, kao i iznos, način i rok plaćanja troškova uređenja zemljišta.

Članak 10.

Grad Zagreb ne snosi odgovornost za produženje rokova za koje je odgovoran izrađivač Plana koji je sklopio ugovor sa Sveučilištem u Zagrebu.

Grad Zagreb ima pravo jednostrano raskinuti ovaj ugovor ako izrađivač Plana ni nakon dva dostavljena pismena upozorenja ne dostavi traženu dokumentaciju ili ne izvrši zatraženu promjenu dokumentacije potrebne za donošenje Plana.

Grad Zagreb ne snosi nikakvu materijalnu odgovornost u slučaju raskida ovoga ugovora u slučaju iz stavka 2. ovoga članka.

Članak 11.

Grad Zagreb ne snosi materijalnu odgovornost prema Sveučilištu u Zagrebu ako predstavničko tijelo Grada Zagreba ne donese Odluku o donošenju Urbanističkog plana uređenja Studentski kampus Borongaj u roku utvrđenom Odlukom o izradi Urbanističkog plana uređenja.

Članak 12.

U slučaju spora iz ovog ugovora, ugovorne strane će se prethodno pokušati nagoditi, a u protivnom ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 13.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 14.

Ovaj ugovor sklopljen je u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za Sveučilište u Zagrebu 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.