Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja "Ulica grada Gospića - sjeveroistok"

ODLUKU

o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja "Ulica grada Gospića - sjeveroistok"

Članak 1.

U Odluci o donošenju Urbanističkog plana uređenja "Ulica grada Gospića - sjeveroistok" (Službeni glasnik Grada Zagreba 10/06 i 1/08) u članku 1. iza stavka 2. dodaje se novi stavak 3. koji glasi:

"Donose se Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja 'Ulica grada Gospića - sjeveroistok', što ih je izradila tvrtka SB-projektiranje d.o.o. iz Zagreba, u koordinaciji s nositeljem izrade Gradskim uredom za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet."

Članak 2.

U članku 4. iza stavka 2. dodaje se novi stavak 3. koji glasi:

"Izmjene i dopune Plana, sadržane u elaboratu 'Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja 'Ulica grada Gospića - sjeveroistok', sastoje se od:

A. Tekstualnog dijela u knjizi pod naslovom Urbanistički plan uređenja 'Ulica grada Gospića - sjeveroistok' - izmjene i dopune, koji sadrži:

I. Obrazloženje

1. Polazišta

2. Ciljevi prostornog uređenja

3. Plan prostornog uređenja

II. Odredbe za provođenje

B. Grafičkog dijela koji sadrži kartografski prikaz u mjerilu 1:1.000:

4. NAČIN I UVJETI GRADNJE."

Dosadašnji stavci 3. i 4. postaju stavci 4. i 5.

Iza stavka 5. dodaje se novi stavak 6. koji glasi:

"Izmjene i dopune Plana iz stavka 3. ovog članka ovjerene pečatom Gradske skupštine Grada Zagreba i potpisom predsjednika Gradske skupštine Grada Zagreba sastavni su dio ove odluke."

Članak 3.

Članak 17.b mijenja se i glasi:

"Za uređenje prostora visoke gradnje u zoni mješovite - pretežito stambene namjene (M1) - kazeta 1E utvrđena su sljedeća detaljna pravila za novu gradnju:

- gradnja stambene, stambeno-poslovne građevine i jednonamjenske poslovne građevine;

- gradnja samostojeće građevine;

- najmanja površina građevne čestice jednaka je površini kazete;

- površina GBP-a pratećih sadržaja stambene namjene koji ne ometaju stanovanje može iznositi najviše 20% ukupne nadzemne površine GBP-a unutar građevne čestice;

- najmanja visina građevine 4 nadzemne etaže;

- najveća izgrađenost građevne čestice 50 %;

- najmanji k_in = 1,5 (osim za građevine javne i društvene namjene);

- najveći k_in = 3,0 za stambenu i stambeno-poslovnu namjenu;

- najveći k_in = 3,5 za poslovnu namjenu;

- najmanja površina prirodnoga hortikulturno uređenog terena 20% površine građevne čestice;

- ako se na kazeti 1E gradi građevina viša od 9 nadzemnih etaža, najveća izgrađenost građevne čestice je 40 %; najveći k_in = 2,5 za stambenu i stambeno-poslovnu namjenu; najveći k_in =3,5 za poslovnu namjenu; najmanja površina prirodnoga hortikulturno uređenog terena 30% površine građevne čestice; javno korištenje prizemlja građevine uz obvezu provedbe javnoga arhitektonskog natječaja za oblikovanje građevine prema uvjetima ove odluke; ostali uvjeti kako su propisani ovim člankom;

- za gradnju na regulacijskoj liniji najmanja širina koridora ulice je 15,0 m pri čemu su iznad javnoprometne površine mogući balkoni, lođe, istaci i sl., a mogu se planirati najniže u razini poda druge nadzemne etaže;

- udaljenost nadzemnih dijelova građevine od nadzemnih dijelova postojećih građevina na susjednim građevnim česticama, odnosno česticama u neposrednom kontaktu, osim od javnoprometnih površina (ulica, trg) i javnog parka, ne manja od 15 m;

- udaljenost građevina od međe susjedne građevne čestice osim od javnoprometnih površina (ulica, trg) i javnog parka ne manja od 3 m;

- građevne čestice građevina stambene i stambeno-poslovne namjene međusobno se ne ograđuju;

- udaljenost građevina od regulacijskog pravca određena je grafički na kartografskom prikazu broj 4. NAČIN I UVJETI GRADNJE, u mjerilu 1:1.000;

- potreban broj PGM osigurati prema normativu iz točke 5.1.1. ovih odredbi, na građevnoj čestici, odnosno prometnicama u neposrednom kontaktu s građevnom česticom;

- uvjeti uređenja zelenih površina određeni su točkama 6. i 6.1. ovih odredbi;

- pri planiranju zahvata u prostoru, odnosno u postupku ishođenja lokacijske dozvole, potrebno je idejnim projektom namjeravanog zahvata u prostoru evidentirati postojeće zelenilo prema kategorizaciji iz kartografskog prikaza broj 3. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA i broj 3.b Uvjeti zaštite površina, u mjerilu 1:1.000 te utvrditi mjere koje omogućuju zaštitu i održavanje prema uvjetima uređenja zelenih površina iz točki 6. i 6.1. ovih odredbi."

Članak 4.

U članku 18. stavku 1. pripadajuća tablica mijenja se i glasi:

Članak 5.

U članku 20. stavku 2. broj: "20" zamjenjuje se brojem: "15".

Članak 6.

U članku 27.a iza stavka 8. dodaju se stavci 9., 10. i 11. koji glase:

"Getaldićevom ulicom i Ulicom Marina Čavića prolaze postojeći 30 kV elektroenergetski kabeli, koje je potrebno s posebnom pažnjom zaštititi i po mogućnosti ne izmicati.

U obuhvatu Plana nalaze se i srednjonaponski elektroenergetski kabeli naponske razine 10 kV i 20 kV koje je potrebno zaštititi, a po potrebi premjestiti u neprometni dio prometnice.

Na trasama elektroenergetskih kabela nije dopuštena sadnja visokog raslinja te se iznad njih ne mogu planirati drvoredi i slično."

Članak 7.

Iza članka 32. dodaje se novi podnaslov: "9.3. Zaštita od potresa" i novi članak 32.a koji glasi:

"Članak 32.a

Članak 8.

Iza članka 34.b podnaslov: "11.4. Rekonstrukcija građevina čija je namjena protivna planiranoj namjeni i/ili načinu korištenja, uvjetima i načinu gradnje propisanim ovim planom" i članak 35. brišu se.

Članak 9.

Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja "Ulica grada Gospića - sjeveroistok" izrađene su u 6 (šest) izvornika koji se čuvaju u dokumentaciji prostora.

Članak 10.

Ova odluka stupa na snagu osmog dana nakon objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.