Pravilnik o korištenju sredstava spomeničke rente

PRAVILNIK

o korištenju sredstava spomeničke rente

Članak 1.

Ovim se pravilnikom uređuju kriteriji i način korištenja sredstava spomeničke rente.

Članak 2.

Sredstva spomeničke rente koriste se za zaštitu i očuvanje nepokretnih, pokretnih i nematerijalnih kulturnih dobara, prema programu što ga za svaku godinu utvrđuje gradonačelnik Grada Zagreba na prijedlog Gradskog zavoda za zaštitu spomenika kulture i prirode (u daljnjem tekstu: Program).

Sredstva spomeničke rente raspoređuju se prema značenju, vrijednosti i stanju kulturnih dobara, a radi njihove zaštite i očuvanja u izvornom stanju, sprečavanja protupravnih radnji i postupanja kojima se utječe na cjelovitost i svojstvo kulturnog dobra i uspostavljanja optimalnih uvjeta prezentacije i zadovoljavanja potreba pojedinca i općeg interesa.

Članak 3.

Programom se utvrđuje:

- iznos sredstava spomeničke rente za zaštitne radove i mjere zaštite koji će koristiti fizičke i pravne osobe kao vlasnici kulturnih dobara, a za koji će se raspisati javni poziv, te će se rasporediti na korisnike prema kriterijima i rezultatima provedenoga javnog poziva (%);

- iznos sredstava spomeničke rente za sufinanciranje troškova obnove izvornih/postojećih stilskih graditeljskih elemenata (vanjske drvene stolarije, portalnih vratnica, zaštitnih rešetki od kovanog željeza i slično) na stambenim i pretežito stambenim građevinama, a za koji će se raspisati javni poziv, te će sredstva rasporediti na korisnike prema kriterijima i rezultatima provedenoga javnog poziva (%);

- iznos sredstava spomeničke rente za financiranje zaštitnih radova i mjera zaštite na javnim površinama i građevinama koje su kulturno dobro ili su unutar kulturno-povijesne cjeline, a u isključivom su vlasništvu Grada Zagreba (%).

U iznosu sredstava spomeničke rente iz stavka 1. alineje 1. ovog članka mogu se predvidjeti sredstva za subvencioniranje kamata i manipulativnih troškova po kreditima poslovnih banaka za obnovu građevina prema rezultatima provedenog poziva (%).

U iznosu sredstava spomeničke rente iz stavka 1. alineje 3. ovog članka može se predvidjeti i iznos sredstava spomeničke rente za nepredviđene i izvanredne radove i mjere zaštite i iznos sredstava spomeničke rente za provođenje propisanih mjera zaštite kulturnih dobara kad se izvode preko treće osobe (%).

Programom se određuje zona prioriteta za financiranje zaštitnih radova i mjera nepokretnoga kulturnog dobra.

Unutar skupina po vrsti kulturnog dobra, spomenička renta raspoređuje se prema:

a) vlasništvu

- kulturna dobra u vlasništvu, odnosno suvlasništvu fizičkih i pravnih osoba,

- kulturna dobra u isključivom vlasništvu Grada Zagreba,

- kulturna dobra u vlasništvu vjerskih institucija;

b) namjeni

- javne površine,

- stambene, stambeno-poslovne i poslovne građevine,

- sakralne građevine,

- građevine na području kulture, školstva, zdravstva (muzejske, arhivske, knjižnice, bolnice, vrtići i slično),

- zbirke u privatnom vlasništvu i u vlasništvu/suvlasništvu Grada Zagreba otvorene za javnost,

- druge namjene.

Članak 4.

Sredstva spomeničke rente mogu se koristiti i za provedbu radova i mjera zaštite kulturnih dobara prema posebnom programu radova kapitalnih ulaganja u objekte društvenih djelatnosti u Gradu Zagrebu što ga za svaku godinu donosi Gradska skupština Grada Zagreba.

Ako iznos sredstava spomeničke rente iz javnog poziva nije dovoljan za sufinanciranje svih zaštitnih radova i mjera prema Programu, mogu se, za potrebe njihova sufinanciranja, koristiti druga sredstva iz proračuna Grada Zagreba i iz drugih izvora.

Članak 5.

Na kulturnim dobrima određenima u Programu iz sredstava spomeničke rente preko javnog poziva od ukupno potrebnih sredstava bespovratno će se financirati:

a) u 100% iznosu:

- konzervatorsko-restauratorska istraživanja slojevitosti gradnje i izvornog oblikovanja,

- vapnena žbuka za sanaciju zidova opterećenih vlagom i solima,

- konzervatorsko-restauratorski radovi na povijesnim detaljima izrađenima u kamenu, štuko-masi, drvetu, detaljima izvedenima lijevanjem, ukrasnoj sgrafitto-žbuci ili oslikavanjem na žbuci, jetkanjem ili oslikavanjem na staklu,

- štukaterski radovi s radnjama od štukolustera, fladranje, pozlatarski radovi i sl.,

b) u 80% iznosu:

- kamenarski radovi na zamjeni oštećenih povijesnih detalja portalnih i prozorskih okvira, balkonskih i stubišnih ograda, kamenih podnožja i sl,

- bravarski, kovački i kovinopojasarski radovi na metalnim detaljima rešetaka, kapaka, ograda i povijesno oblikovanoga prozorskog i vratnog okova: kvaka, štitova i sl.,

- limarski radovi na obnovi ili zamjeni limenih ukrasa: krovnih lukarni, sljemenskih vršaka, ukrasnih opšava i sl.,

- stolarsko-rezbarski radovi na obnovi portalnih vratnica, prozora i drugih drvenih detalja,

- obnova pokrova i pročelja pločama škriljevca, drvenim daščicama (klasična šindra) glaziranim crijepom, patiniranim rustičnim crijepom nestandardnog oblika površinske obrade i debljine, zidnim pločicama,

- izrada snimaka složenih žbukanih profilacija - s obratima, izrada šablona, postavljanje vodilica, izvlačenje profilacija na višestruko raščlanjenim pročeljima,

- izrada konzervatorsko-restauracijske dokumentacije i radovi na predmetima zbirki u privatnom vlasništvu i donacijama Gradu Zagrebu otvorenima za javnost,

- radovi na javnim površinama.

Preostali iznos sredstava za provedbu zaštitnih radova i mjera na kulturnom dobru određenih Programom, bespovratno će se financirati ovisno o statusu zaštite i smještaju građevine:

c) u 50% iznosu radovi na pročeljima i krovu građevina koje su pojedinačno zaštićeno kulturno dobro;

d) u 40% iznosu radovi na pročeljima i krovu građevina koje nisu pojedinačno kulturno dobro, a nalaze se u zoni prioriteta;

e) u 30% iznosu radovi na svim pročeljima i krovu građevina koje nisu pojedinačno kulturno dobro, a nalaze se na području kulturno-povijesne cjeline;

f) u 25% iznosu radovi na uličnim pročeljima i krovu građevina koje nisu pojedinačno kulturno dobro, a nalaze se na području kulturno-povijesne cjeline.

Ako na stambenim i pretežito stambenim građevinama dio troškova za provedbu zaštitnih radova i mjera koje je obvezan snositi korisnik sredstava spomeničke rente iznosi više od 10,00 kn/m² stambenog prostora, računano na trajanje obveze od pet godina, iznos iznad 10,00 kn/m² financirat će se iz sredstava spomeničke rente bespovratno.

Preko javnog poziva na nepokretnom kulturnom dobru ne mogu se financirati radovi sanacije konstruktivnih elemenata građevine.

Ostale troškove (osim navedenih pod b), c), d), e) i f) ovoga članka) obvezan je podmiriti korisnik sredstava spomeničke rente (u daljnjem tekstu: korisnik). Troškovi korisnika koji je ujedno i obveznik spomeničke rente, mogu se smanjiti za uplaćeni iznos spomeničke rente u prethodnoj godini.

Dodatna pomoć za podmirenje troškova radova na vanjskim dijelovima građevine u kojoj se stan nalazi, a koje su obvezni snositi vlasnici stana, samcu koji stanuje u stanu površine do 39 m², dvočlanom kućanstvu u stanu površine do 44,5 m², tročlanom kućanstvu u stanu površine do 57,6 m², četveročlanom kućanstvu u stanu površine do 65,6 m², peteročlanom kućanstvu u stanu površine do 79 m², šesteročlanom kućanstvu u stanu površine 85 m², sedmeročlanom kućanstvu u stanu površine do 99 m², osmeročlanom kućanstvu u stanu površine do 108 m², deveteročlanom kućanstvu u stanu površine do 116 m², a za kućanstva sa više od 9 članova za svakog idućeg člana dodaje se po 8 m² stambene površine, odobrit će se, bespovratno iz sredstava spomeničke rente, za iznos iznad:

- 0,50 kn po m² stambenog prostora, računano na trajanje obveze od pet godina, ako je njihov ukupni mjesečni prihod jednak ili veći od 900,01 kn, a manji od 1200,00 kn po članu kućanstva;

- 1,00 kn po m² stambenog prostora, računano na trajanje obveze od pet godina, ako je njihov ukupni mjesečni prihod jednak ili veći od 1200,01 kn, a manji od 1500,00 kn po članu kućanstva i PDV.

Vlasnicima stana iz stavka 6. ovog članka, ako je njihov ukupni mjesečni prihod jednak ili manji od 900,00 kn po članu kućanstva, troškovi provedbe zaštitnih radova i mjera u cijelosti će se financirati bespovratno iz sredstava spomeničke rente.

Preko javnog poziva, iz sredstava spomeničke rente mogu se bespovratno financirati radovi na kulturnim dobrima u vlasništvu vjerskih institucija do iznosa od 50%, bez obzira na vrstu radova.

Kulturna dobra u vlasništvu Grada Zagreba za koja se sredstva osiguravaju iz drugih proračunskih izvora, negospodarstvene investicije (školstvo, zdravstvo i dr.), ne mogu se financirati na teret sredstava spomeničke rente, osim muzeja, arhiva i zbirki u institucijama kulture, i to do iznosa od 50%, bez obzira na vrstu radova.

Iz sredstava spomeničke rente mogu se financirati samo budući radovi.

Članak 6.

Iz sredstava spomeničke rente mogu se u 100% iznosu financirati svi potrebni radovi sanacije i obnove vanjskih dijelova građevine na području kulturno-povijesne cjeline, preko javnog poziva, uz uvjet povrata sredstava i osnivanja založnog prava u korist Grada Zagreba za osiguravanje naplate uloženih sredstava.

Korisnici su dužni vratiti sredstva spomeničke rente uložena u građevinu prema kriterijima iz članka 5. stavka 1. točke b) i stavka 2. točke c), d), e) i f) ovog pravilnika u roku od 10 godina od zaključivanja ugovora o korištenju spomeničke rente, ili odjednom, prigodom svake promjene vlasnika, osim kada se radi o nasljeđivanju.

Za naplatu sredstava osiguranih osnivanjem založnog prava u korist Grada Zagreba, Grad Zagreb je ovlašten provesti ovrhu nad cjelokupnom imovinom dužnika.

Osnivanje založnog prava i druge obveze i prava što proizlaze iz korištenja sredstava spomeničke rente iz stavka 1. ovog članka regulirat će se posebnim ugovorom između Grada Zagreba i korisnika.

Financiranjem u 100% iznosu iz stavka 1. ovog članka mogu biti obuhvaćeni svi radovi na vanjskim dijelovima građevine, od izrade troškovnika do izvođenja radova.

Članak 7.

Za građevine iz članka 3. stavka 2. ovog pravilnika može se odobriti iznos za bespovratno subvencioniranje iznosa kamata i manipulativnih troškova po kreditima poslovnih banaka za izvođenje radova na pročeljima stambenih građevina preko upravitelja zgrada, a na temelju iskazanog interesa korisnika, a osobito za građevine niže pozicionirane na listi prioriteta.

Subvencioniranje iznosa kamata i manipulativnih troškova po kreditima poslovnih banaka iz sredstava spomeničke rente može se ostvariti za različite opsege radova:

1. radovi u cijelosti prema prijavi, a definirani člankom 5. ovog pravilnika;

2. radovi djelomično prema prijavi, a u opsegu definiranom u zaključku o sufinanciranju obnove pročelja što ga donosi gradonačelnik Grada Zagreba.

Grad Zagreb subvencionirat će preko upravitelja zgrada iznose kamata i manipulativnih troškova na kredite, onih poslovnih banaka čiji su uvjeti kreditiranja jednaki ili povoljniji od uvjeta koji su odobreni Zagrebačkom holdingu d.o.o., podružnica Gradsko stambeno-komunalno gospodarstvo (niža godišnja kamatna stopa i manji manipulativni troškovi).

Za građevine koje po posebnom zakonu nemaju upravitelja, prava na subvencioniranje iznosa kamata i manipulativnih troškova po kreditima poslovnih banaka, korisnici mogu realizirati na način da odrede upravitelja i sklope ugovor o upravljanju zgradom na vrijeme na koje je sklopljen ugovor o kreditu.

Članak 8.

Na kulturnim dobrima iz članka 3. stavka 1. alineje 2. ovog pravilnika, prema Programu preko javnog poziva bespovratno će se financirati u 10 % iznosu (materijal i izvođenje radova) i PDV ukupne vrijednosti radova obnove izvornih/postojećih stilskih graditeljskih elemenata na stambenim ili pretežito stambenim građevinama, i to:

- popravak ili zamjena izvorne/postojeće vanjske drvene stolarije prozora, portalnih vratnica, okova, okapnica i zaštitnih rešetki;

- zamjena postojeće neprimjerene PVC ili metalne stolarije u stambenim etažama radi ponovne uspostave izvornog stanja.

Mogućnost sufinanciranja navedenih radova odnosi se isključivo na stilske graditeljske elemente koji su ugrađeni u otvore na temelju dozvole nadležnog tijela.

Iz ovih sredstava sufinancirati se mogu samo budući radovi.

Članak 9.

Iz sredstava spomeničke rente, a prema Programu može se financirati uklanjanje protupravno postavljenih rashladnih i drugih uređaja i druge mjere zaštite kada se izvode preko treće osobe. Uklanjanje se obavlja na trošak vlasnika uređaja ili obveznika mjere zaštite u postupku izvršenja rješenja inspektora zaštite kulturnih dobara ili izvršenja mjere. Ne podmiri li vlasnik trošak, pokrenut će se ovršni postupak.

Iz sredstava spomeničke rente mogu se namiriti troškovi izvršenja rješenja inspektora zaštite kulturnih dobara i naknade za rad privremenog skrbnika s troškovima provedenih mjera zaštite kulturnog dobra.

Članak 10.

Iz sredstava spomeničke rente mogu se, bespovratno, do 100% iznosa, financirati radovi na vanjskim dijelovima građevina, ako su u vlasništvu neprofitnih pravnih osoba koje obavljaju djelatnosti kulture od interesa za Grad Zagreb.

Financiranje iz stavka 1. ovog članka provodi se na temelju zaključka koji donosi gradonačelnik Grada Zagreba na prijedlog Gradskog zavoda za zaštitu spomenika kulture i prirode.

Članak 11.

Sredstva spomeničke rente iz članka 3. stavka 1. alineja 1. i 2. ovog pravilnika mogu se koristiti za zaštitne radove i mjere zaštite na kulturnim dobrima utvrđene u Programu, preko javnog poziva vlasnicima kulturnih dobara.

Poziv objavljuje gradonačelnik Grada Zagreba u dnevnom tisku. Poziv je otvoren najmanje 45 dana.

Zaštitni radovi i mjere zaštite što će se financirati iz spomeničke rente preko javnog poziva trebaju obuhvatiti sve potrebne radove na kulturnom dobru prema članku 5. stavku 1. točkama a) i b), te stavku 2. točkama c), d), e) i f) ovog pravilnika i tako cjelovito biti sadržani u prijavnici, tj. u troškovniku. Uz troškovnik se prilaže dokaz mehaničke otpornosti i stabilnosti građevine - krovišta i pročelja izrađen od ovlaštene osobe. Minimalna cjelovitost pretpostavlja ulično pročelje i krov.

Članak 12.

Prijava na javni poziv obavlja se na prijavnici koja se predaje Gradskom zavodu za zaštitu spomenika kulture i prirode ili drugome gradskom upravnom tijelu koje odredi gradonačelnik Grada Zagreba.

Prijavnica obvezno sadrži:

- adresu kulturnog dobra, odnosno građevine u zoni prioriteta ili u zoni zaštićene cjeline;

1. za fizičke osobe:

- ime i prezime podnositelja zahtjeva - vlasnika, odnosno predstavnika vlasnika predmetnoga kulturnog dobra (svi: vlasnici, suvlasnici, korisnici stanova i poslovnih prostora, adrese, telefoni, mobiteli);

- naziv i adresu upravitelja zgrade, zaduženu osobu kod upravitelja zgrade, telefon, mobitel, e-mail;

- žiro-račun građevine;

2. za pravne osobe:

- naziv i sjedište pravne osobe podnositelja zahtjeva;

- ime i prezime odgovorne osobe, telefon, mobitel, e-mail;

- ime i prezime osobe zadužene za kontakt, telefon, mobitel, faks, e-mail;

- žiro-račun i matični broj pravne osobe.

Prijavnica može sadržavati:

- opis građevine (katnost, broj stanova, broj poslovnih prostora, krov, ulazna vrata i dr.);

- podatke o građevinskom stanju i kratak opis vanjskih dijelova građevine: pročelja, krova s opisom potrebnih radova;

- pregled zaštitnih radova izvedenih tijekom posljednjih 10 godina;

- popis radova izvedenih bez odobrenja upravnog tijela nadležnog za zaštitu kulturnih dobara.

Uz prijavnicu se prilaže:

1. izvadak iz zemljišne knjige (ažurirani upis vlasništva) ili pravovaljani dokaz o stjecanju vlasništva;

2. izvedbeni troškovnik radova izrađen od ovlaštene fizičke ili pravne osobe koja posjeduje dopuštenje za obavljanje poslova na kulturnim dobrima.

Radove iz članka 5. stavka 1. ovog pravilnika, koji se financiraju u 100% i 80% iznosu, u troškovniku je potrebno iskazati u zasebnim poglavljima, odnosno troškovničkim stavkama prema postotku (%) udjela spomeničke rente s dokaznicom mjera.

Troškovnik se prilaže propisano ovjeren i uvezan u 2 primjerka, od kojih je jedan primjerak sa iskazanim cijenama, a drugi primjerak bez iskazanih cijena te u digitalnom obliku, usklađeno sa Zakonom o javnoj nabavi. Vlasnici predmetne građevine mogu izjavom ovlastiti Grad Zagreb ili gradsko upravno tijelo koje on zaduži da umjesto njih osigura izradu izračuna cijene radova pod istim uvjetima kao da su ih sami osigurali.

Ovlašteni projektant i/ili izvoditelj radova troškovniku prilaže rješenje Ministarstva kulture o dopuštenju za obavljanje poslova na zaštiti i očuvanju kulturnih dobara, te dokaz mehaničke otpornosti i stabilnosti građevine - krovišta i pročelja izrađen od ovlaštene osobe.

Ako je mišljenje o mehaničkoj otpornosti i stabilnosti građevine negativno, vlasnici navedene građevine ne mogu koristiti sredstva spomeničke rente za obnovu vanjskih dijelova građevine (pročelja i krova);

3. izjava svih vlasnika da su zainteresirani za subvencioniranje iznosa kamata kredita i manipulativnih troškova kod poslovnih banaka preko upravitelja zgrade iz sredstava spomeničke rente, te izračun potrebnih sredstava i razdoblje na koje bi se podigao kredit izrađen po upravitelju zgrade, te pravovaljani ugovor o upravljanju zgradom;

4. izjava svih vlasnika predmetne građevine da su suglasni s provedbom predloženog programa sanacije i obnove i da će sve troškove koji se ne financiraju iz sredstava spomeničke rente, snositi iz vlastitih sredstava. Ako podnositelji prijave nisu u mogućnosti priložiti pisanu izjavu svih vlasnika građevine, mogu priložiti i pisanu izjavu vlasnika koji zajedno imaju većinu suvlasničkih dijelova građevine da su suglasni s provedbom zaštitnih radova i mjera te da će, pored svog dijela troškova, snositi i pripadajući dio troškova onih vlasnika koji izjavu nisu dali.

Vlasnici koji se javljaju na poziv za korištenje sredstava spomeničke rente radi 100% financiranja svih radova na vanjskim dijelovima građevine dužni su, uz zahtjev koji potpisuju svi vlasnici građevine, priložiti zemljišnoknjižni izvadak koji nije stariji od tri mjeseca.

Članak 13.

Radi priznavanja prava na pomoć za podmirivanje troškova prema članku 5. stavku 6. ovog pravilnika, prijavnici se prilaže sljedeća dokumentacija:

- uvjerenje o prebivalištu za sve članove kućanstva;

- rješenje nadležnog centra za socijalnu skrb o ostvarivanju prava na stalnu novčanu pomoć ili naknadu;

- potvrda Hrvatskog zavoda za zapošljavanje za sve radno sposobne članove kućanstva da se vode u evidenciji nezaposlenih;

- dokaz o ostvarenim prihodima svih članova kućanstva ostvarenih u zadnja 3 mjeseca od dana podnošenja prijave (plaća, samostalna gospodarska ili profesionalna djelatnost, mirovna, poljoprivredna djelatnost, novčana naknada za nezaposlenost, opskrbnina, alimentacija, porodna naknada, prihod koji podliježe oporezivanju sukladno Zakonu o porezu na dohodak za zadnja tri mjeseca);

- rješenje o potpunoj nesposobnosti za rad i privređivanje, nalaz i mišljenje nadležnog tijela prema posebnim propisima ili rješenje o invalidskoj mirovini (fotokopija);

- potvrda Hrvatskog zavoda za mirovinsko osiguranje o ukupnom iznosu mirovine ostvarne u protekla tri mjeseca, odnosno potvrdu da pojedini član kućanstva nije korisnik mirovine;

- potvrda nadležne porezne uprave o visini prihoda za sve članove kućanstva starije od 15 godina.

Članak 14.

Gradonačelnik Grada Zagreba osniva stručno povjerenstvo za korištenje sredstava spomeničke rente (u daljnjem tekstu: Stručno povjerenstvo) koje nakon obrade prijava predlaže Listu prioriteta korištenja sredstava spomeničke rente (u daljnjem tekstu: Lista prioriteta).

Stručno povjerenstvo imenuje gradonačelnik godišnje i ima predsjednika i dva člana. Iste osobe mogu biti ponovo izabrane za rad u Stručnom povjerenstvu.

Članovi Stručnog povjerenstva su stručnjaci iz područja zaštite kulturnih dobara, a osobito povjesničari umjetnosti i arhitekti.

Temeljni kriteriji za utvrđivanje Liste prioriteta su stanje ugroženosti kulturnog dobra, spomenička vrijednost i cjelovitost potrebnih zaštitnih radova koji će se financirati iz spomeničke rente.

Prijedlog liste prioriteta sadrži obrazloženje za svako kulturno dobro, odnosno građevinu na Prijedlogu liste prioriteta, a prema kriterijima iz ovog pravilnika.

Prijedlogu liste prioriteta se prilaže izvješće o provedenom postupku po pojedinoj prijavi, izračun cijena prema troškovniku u prijavi, prijedlog načina financiranja, te prethodno odobrenje za obnovu vanjskih dijelova građevine.

Listu prioriteta donosi gradonačelnik Grada Zagreba na prijedlog Stručnog povjerenstva.

Članak 15.

Stručni poslovi obrade prijava koji prethode izradi Prijedloga liste prioriteta obavljaju se u Gradskom zavodu za zaštitu spomenika kulture i prirode, a osobito:

a) formalno-pravna obrada kojom se utvrđuju pravodobnost prijavnice i potpunost dokumentacije;

b) stručna obrada kulturnog dobra i troškovnika kojom se utvrđuju stanje kulturnog dobra i potrebni radovi;

c) financijska obrada kojom se utvrđuje okvirni iznos radova koji će se financirati iz spomeničke rente.

Stručno povjerenstvo iz članka 14. ovog pravilnika započinje s radom odmah po završenoj formalno-pravnoj obradi kojom je utvrđena pravodobnost prijavnice i potpunost dokumentacije, a dužno je u roku od najduže 15 dana izraditi Prijedlog liste prioriteta.

Članak 16.

Gradsko upravno tijelo nadležno za poslove graditeljstva provodi postupak za izvršenje mjera i radova iz članka 5. ovog pravilnika.

Nakon utvrđene liste prioriteta, a najduže u roku od 15 dana, redom po listi prioriteta, prema raspoloživim sredstvima pozivaju se korisnici, odnosno predstavnik korisnika na dogovor o konkretiziranom financijskom planu.

Tijelo iz stavka 1. ovog članka po završenom postupku javne nabave izradit će novi obračun cijena radova, prema kriterijima (%) iz članka 5. ovog pravilnika, ako je cijena različita od cijene iz prijave.

Ugovor o korištenju spomeničke rente sklapa se isključivo na temelju cijene radova dobivene u postupku javne nabave.

Dogovori i zaključivanje ugovora o korištenju spomeničke rente obavit će se u roku od 30 dana od dana odabira najpovoljnijeg ponuditelja za izvođenje radova.

Tijelo iz stavka 1. ovog članka izrađuje prijedlog ugovora o korištenju sredstava spomeničke rente.

Članak 17.

Kada je po donesenoj Listi prioriteta definirano sufinanciranje radova subvencioniranjem iznosa kredita i manipulativnih troškova po kreditima poslovnih banaka, Grad Zagreb ustupa dostavljene troškovnike upraviteljima zgrada, koji su dužni prema uvjetima iz prijave provesti postupak do izvođenja radova najkasnije u roku devet mjeseci.

Članak 18.

Ako građevina s Liste prioriteta dođe u stanje koje izravno ugrožava zdravlje i život prolaznika na javnoj površini, može se, na temelju posebnog zaključka gradonačelnika Grada Zagreba, hitno pristupiti zaključenju ugovora i provođenju potrebnih radova, bez obzira na mjesto na kojem se građevina nalazi na Listi prioriteta.

Članak 19.

Danom stupanja na snagu ovog pravilnika prestaje važiti Pravilnik o kriterijima i korištenju spomeničke rente (Službeni glasnik Grada Zagreba 3/08).

Članak 20.

Ovaj pravilnik stupa na snagu danom objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.