Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju objekata i uređaja javne rasvjete i hortikulturnog uređenja pri izgradnji pristupne prometnice Ulice Nikole Andrića i spoja na nju prema UPU "Središće - zapad" (Centar Bundek d.o.o.)

Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju objekata i uređaja javne rasvjete i hortikulturnog uređenja pri izgradnji pristupne prometnice Ulice Nikole Andrića i spoja na nju prema UPU "Središće - zapad" (Centar Bundek d.o.o.) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 15/10)

UGOVOR

o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju objekata i uređaja javne rasvjete i hortikulturnog uređenja pri izgradnji pristupne prometnice Ulice Nikole Andrića i spoja na nju prema UPU "Središće - zapad"

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07 i 38/09), te Zaključka Gradskog poglavarstva Grada Zagreba o prethodnom financiranju uređenja građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 6/08).

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da će osiguravatelj sredstava prema UPU "Središće - zapad", graditi poslovno-stambenu građevinu "Centar Bundek" na zemljištu označenom kao k.č. br. 289/10 k.o. Zaprudski Otok, Središće, Novi Zagreb;

- da je među njima sklopljen Ugovor o prethodnom financiranju broj 239/08-II od 1.4.2008. za izgradnju pristupne prometnice Ulice Nikole Andrića i spoja na nju s komunalnom infrastrukturom prema UPU "Središće - zapad";

- da navedenim ugovorom nije obuhvaćeno krajobrazno uređenje kao ni izgradnja javne rasvjete;

- da je osiguravatelj sredstava pismom namjere izrazio spremnost financirati troškove izgradnje objekata i uređaja javne rasvjete i hortikulturnog uređenja pri izgradnji pristupne prometnice Ulice Nikole Andrića i spoja na nju prema UPU "Središće - zapad", sukladno lokacijskoj dozvoli broj 2011/2009, KLASA: UP/I 350-05/2009-01/757, URBROJ: 251-13-21/8-2009-4 od 12.8.2009. godine, s obzirom na to da njihova izgradnja nije predviđena Programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba za 2010. godinu;

- da je gradonačelnik Grada Zagreba 15.4.2010. godine donio Zaključak o davanju suglasnosti za sklapanje ovog ugovora, KLASA: 360-02/10-01/28, URBROJ: 251-03-02-10-2.

GRADNJA PRISTUPNE PROMETNICE I KOMUNALNE INFRASTRUKTURE

Članak 3.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove izgradnje objekata i uređaja javne rasvjete i hortikulturnog uređenja pri izgradnji pristupne prometnice Ulice Nikole Andrića i spoja na nju prema UPU "Središće - zapad", a koji su utvrđeni lokacijskom dozvolom iz članka 2. alineje 4. ovog ugovora.

ZAJEDNIČKE ODREDBE

Članak 4.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb, na temelju provedenog postupka propisanog Zakonom o javnoj nabavi (Narodne novine 110/07 i 125/08), odabrati izvođače sljedećih radova i usluga: izgradnje objekata i uređaja javne rasvjete i hortikulturnog uređenja, te stručnog nadzora nad njihovom izgradnjom, a koji su predmet ovog ugovora.

Članak 5.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će nakon odabira izvođača, na način utvrđen člankom 4. ovog ugovora, za obavljanje konkretnih radova ili usluga sklapati višestrane ugovore, i to: Grad Zagreb kao investitor, Centar Bundek d.o.o., Zagreb, Kninski trg 14, kao osiguravatelj sredstava, te odabrani izvođači radova i usluga.

Navedenim ugovorima bit će utvrđen rok za obavljanje radova i usluga te iznos, način i rok plaćanja troškova uređenja građevinskog zemljišta.

Članak 6.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će stručnu koordinaciju tijekom izrade pojedinog posla za Grad Zagreb, kao investitora radova, obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Članak 7.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje da će, za radove koji su predmet ovog ugovora, Gradu Zagrebu kao investitoru osigurati sredstva za plaćanje radova izvođaču na njegov račun prema ispostavljenim privremenim situacijama-računima, odnosno prema konačnom obračunu (zadnjom privremenom situacijom-računom), u roku od 20 dana od dana ovjere situacije-računa.

Ako osiguravatelj sredstava ne osigura sredstva prema svakoj pojedinoj ispostavljenoj privremenoj situaciji-računu, odnosno okončanom obračunu u roku iz stavka 1. ovog članka, Grad Zagreb će odmah obustaviti daljnje izvođenje svih ugovorenih radova i usluga te aktivirati jamstva iz članka 8. ovog ugovora radi naplate izvedenih radova i usluga, kao i naknade štete nastale zbog nemogućnosti realizacije cjelokupnog projekta.

Ovim ugovorom osiguravatelj sredstava preuzima svu odgovornost kao i obvezu plaćanja naknade štete i drugih troškova nastalih zbog obustave radova Gradu Zagrebu, izvođaču radova ili trećim osobama.

Porez na dodanu vrijednost plaćat će se u skladu s odredbama Zakona o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine 47/95, 106/96, 164/98, 105/99, 54/00, 73/00, 48/04, 82/04, 90/05, 76/07, 87/09 i 94/09).

Članak 8.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje da će prigodom potpisa ugovora o izvođenju konkretnih radova ili usluga, u korist Grada Zagreba predati javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu, a u slučaju da ugovoreni iznos radova s PDV-om prelazi 2.000.000,00 kn osiguravatelj sredstava se obvezuje ishoditi i garanciju banke za pokriće troškova prema ugovorima sklopljenima s izvođačima radova.

POVRAT SREDSTAVA

Članak 9.

Grad Zagreb će osiguravatelju sredstava beskamatno vratiti plaćene troškove iz članka 3. ovog ugovora kad navedene troškove uvrsti u Program gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba, a najkasnije u roku od 5 (pet) godina od dana sklapanja ugovora o izvođenju konkretnih radova i usluga.

ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 10.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnom ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 11.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 12.

Ovaj je ugovor sklopljen u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za osiguravatelja sredstava (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.