Odluka o izradi izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Podbrežje

ODLUKU

o izradi Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Podbrežje

Članak 1.

Donosi se Odluka o izradi Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Podbrežje (u nastavku teksta: Odluka).

PRAVNA OSNOVA

Članak 2.

Odluka se donosi temeljem članka 81. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (u nastavku teksta: Zakon), te članka 83. Odluke o donošenju Generalnoga urbanističkog plana grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 16/07, 2/08 - ispr., 6/08 - ispr., 8/08 - ispr., 10/08 - ispr., 13/08 - ispr., 19/08 - ispr. i1/09 ), (u nastavku teksta: GUP grada Zagreba).

OBUHVAT IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 3.

Obuhvat Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Podbrežje (u nastavku teksta: Izmjene i dopune Plana) je istovjetan obuhvatu Urbanističkog plana uređenja Podbrežje.

Područje obuhvata Izmjena i dopuna Plana je prostor površine oko 19,4 ha omeđen:

- na sjeveru južnim regulacijskim pravcem planirane prometnice - produžene Vatikanske ulice;

- na istoku zapadnom međom građevne čestice planiranoga trgovačkog kompleksa;

- na jugu sjevernim regulacijskim pravcem planirane prometnice;

- na zapadu zapadnim regulacijskim pravcem novoplanirane prometnice uz željezničku prugu, te istočnom granicom koridora željezničke pruge.

OCJENA STANJA U OBUHVATU IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 4.

Gradska skupština Grada Zagreba donijela je Odluku o donošenju Urbanističkog plana uređenja Podbrežje na 25. sjednici, 28. lipnja 2007. (Službeni glasnik Grada Zagreba 8/07), čime se za ovo područje utvrdilo uvjete i način gradnje u odnosu na stanje u prostoru u trenutku izrade i donošenja Plana.

RAZLOZI ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 5.

Nakon donošenja Urbanističkog plana uređenja Podbrežje započela je realizacija naselja, odnosno izrada detaljnije projektne dokumentacije za stambeno-poslovne građevine, prometnu, komunalnu i drugu infrastrukturu u obuhvatu Plana, kao i za funkcioniranje naselja neophodne prometne i komunalne infrastrukture neposredno uz obuhvat Plana, tijekom koje je utvrđeno da se faznost realizacije te u konačnici tehnički i ekonomski prihvatljiva rješenja mogu osigurati uz izmjene i dopune planskih uvjeta.

Sukladno navedenome, planiranim će se Izmjenama i dopunama Plana omogućiti realizacija zahvata u prostoru, odnosno uređenje građevinskog zemljišta i izgradnja stambeno-poslovnih građevina i poslovne građevine u skladu s tehnički i ekonomski prihvatljivim rješenjima provjerenim provedenom detaljnijom tehničkom razradom.

Nadalje, Izmjenama i dopunama Plana podići će se standard prometa u mirovanju, te ispitati prostorni okviri za realizaciju društvenih i javnih sadržaja unutar naselja.

CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 6.

Osnovni ciljevi i programska polazišta Izmjena i dopuna Plana na području obuhvata su:

- uređenje građevinskog zemljišta;

- kvalitetno povezivanje naselja s gradskom prometnom mrežom - produženom Vatikanskom ulicom koja će se realizirati kao 1. faza te kao konačnica, produženom Ulicom Radoslava Cimermana i Horvatovom ulicom, a prema njihovim izrađenim idejnim rješenjima;

- dimenzioniranje parkirališnih potreba za stambenu namjenu prema normativu 14 PGM/1000 m² ostvarene GBP;

- usklađenje planskih uvjeta uređenja i gradnje unutar naselja s idejnim rješenjima obodnih prometnica u pogledu niveleta, kolnih i pješačko-servisnih ulaza i dr;

- omogućavanje uređenja zajedničkih prostora stanara unutar zona otvorenog prizemlja građevina;

- omogućavanje izgradnje vodova i građevina komunalne i druge infrastrukture, te kolnih rampi za ulaz u podzemne garaže unutar parkovnih površina;

- omogućavanje faznosti realizacije parka naselja kao i rekreacijske staze u njegovu sklopu;

- provjera prostornih mogućnosti za realizaciju društvenih i javnih sadržaja unutar naselja;

- provjera prostornih mogućnosti organizacije podzemne garaže poslovne građevine.

POPIS STRUČNIH PODLOGA POTREBNIH ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 7.

Za izradu Izmjena i dopuna Plana nije potrebno pribavljati posebne stručne podloge, s obzirom na to da se postupak izrade može provesti temeljem podataka, planskih smjernica i propisanih dokumenata koja će dostaviti nadležna tijela i pravne osobe s javnim ovlastima iz svog djelokruga.

NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA

Članak 8.

Stručno rješenje Izmjena i dopuna Plana izradit će stručni izrađivač ovlašten u postupku prema Pravilniku o davanju i oduzimanju suglasnosti za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja (Narodne novine 24/08), u suradnji s nositeljem izrade Izmjena i dopuna Plana Gradskim uredom za strategijsko planiranje i razvoj Grada.

VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA

Članak 9.

Sukladno Zakonu kartografski prikazi Izmjena i dopuna Plana bit će izrađeni na geodetskoj podlozi za izradu Izmjena i dopuna Plana (topografski prikaz s uklopljenim katastarskim planom) u formi digitalnog zapisa u .dwg formatu.

Izmjene i dopune Plana će se izraditi u mjerilu 1: 1000.

Geodetsku podlogu, ovjerenu od Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove Grada Zagreba, osigurava Grad Zagreb.

POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA IZ PODRUČJA SVOG DJELOKRUGA TE DRUGIH SUDIONIKA U IZRADI IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 10.

Tijela i osobe koja daju svoje prethodne zahtjeve i sudjeluju u postupku izrade Izmjena i dopuna Plana:

1. MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA, PROSTORNOG UREĐENJA I GRADITELJSTVA, Uprava za inspekcijske poslove, Ul. Republike Austrije 20;

2. ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE GRADA ZAGREBA, Ulica Republike Austrije 18;

3. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, ZAŠTITU OKOLIŠA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, Sektor za prostorno uređenje i graditeljstvo, Trg S. Radića 1;

4. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, ZAŠTITU OKOLIŠA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, Drugi područni odsjek za prostorno uređenje (za PU Novi Zagreb i Peščenica), Zagreb, Avenija Dubrovnik 2;

5. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, ZAŠTITU OKOLIŠA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, Odjel za promet, Trg S. Radića 1;

6. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, ZAŠTITU OKOLIŠA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, Odjel za komunalne poslove i zelenilo, Odsjek za zelene površine, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1;

7. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, ZAŠTITU OKOLIŠA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, Odjel za zaštitu okoliša, gospodarenje otpadom, vode i vodno gospodarstvo, Zagreb, Trg S. Radića 1;

8. GRADSKI ZAVOD ZA ZAŠTITU SPOMENIKA KULTURE I PRIRODE,

Zagreb, Kuševićeva 2;

9. GRADSKI URED ZA GOSPODARSTVO, Zagreb, Trg S. Radića 1;

10. GRADSKI URED ZA OBRAZOVANJE, KULTURU I ŠPORT,

Sektor za predškolski odgoj, Zagreb, Ilica 25;

11. GRADSKI URED ZA OBRAZOVANJE, KULTURU I ŠPORT,

Sektor za obrazovanje i mlade, Zagreb, Ilica 25;

12. GRADSKI URED ZA OBRAZOVANJE, KULTURU I ŠPORT,

Sektor za šport i Sektor za kulturu - Odjel za tehničku kulturu, Zagreb, Ilica 25;

13. GRADSKI URED ZA OBRAZOVANJE, KULTURU I ŠPORT,

Sektor za kulturu, Zagreb, Ilica 25;

14. GRADSKI URED ZA IMOVINSKO-PRAVNE POSLOVE I IMOVINU GRADA, Zagreb, Trg S. Radića 1;

15. GRADSKI URED ZA ZDRAVSTVO, RAD, SOCIJALNU ZAŠTITU I BRANITELJE, Zagreb, Trg S. Radića 1;

16. GRADSKI URED ZA KATASTAR I GEODETSKE POSLOVE,

Zagreb, Ulica grada Vukovara 58a;

17. URED GRADONAČELNIKA, Zagreb, Trg S. Radića 1;

18. SLUŽBA ZA MJESNU SAMOUPRAVU, Vijeće Gradske četvrti Novi Zagreb - zapad, Avenija Dubrovnik 2, Zagreb;

19. DRŽAVNA UPRAVA ZA ZAŠTITU I SPAŠAVANJE, Područni ured za zaštitu i spašavanje Zagreb, Odjel za zaštitu i spašavanje, Zagreb, Capraška bb;

20. MINISTARSTVO OBRANE, Uprava za materijalne resurse, Služba za nekretnine, graditeljstvo i zaštitu okoliša, Zagreb, Zvonimirova 4;

21. MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA, PU zagrebačka, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite, Inspektorat unutarnjih poslova, Zagreb, Petrinjska 30;

22. HRVATSKE VODE, Vodnogospodarski odjel za slivno područje Grada Zagreba, Zagreb, Ulica grada Vukovara 220;

23. HP-HRVATSKA POŠTA, Poštansko središte Zagreb, Zagreb, Ulica kneza Branimira 4;

24. HRVATSKA ELEKTROPRIVREDA, DP Elektra Zagreb, Služba za tehničke poslove, Zagreb, Gundulićeva 32;

25 HEP - PRIJENOS, Sektor za tehnički potporu, Zagreb, Ulica grada Vukovara 37;

26. HT-Hrvatske telekomunikacije d.d., Regionalni sektor za mrežu, Regionalni odjel za tehničku podršku i kontrolu, Zagreb, Palmotićeva 82;

27. Udruga pokretnih komunikacija Hrvatske, Zagreb, Nova Ves 50;

28. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica: Vodoopskrba i odvodnja, Sektor razvoja i investicija, Odjel razvoja vodoopskrbe, projektiranja, suglasnosti i istraživanja, Zagreb, Folnegovićeva 1;

29. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica: Vodoopskrba i odvodnja, Sektor razvoja i investicija, Odjel razvoja odvodnje, projektiranja i suglasnosti, Zagreb, Folnegovićeva 1;

30. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica: Zagrebački električni tramvaj, Zagreb, Ozaljska 105;

31. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica: Zagrebačke ceste, Zagreb, Donje Svetice 48;

31. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Trgovačko društvo u sastavu Holdinga: Gradska plinara Zagreb d.o.o., Odjel strateškog planiranja i razvoja, Zagreb, Radnička cesta 1;

32. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica: Čistoća, Zagreb, Radnička cesta 82;

33. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica: Zagrebački digitalni grad, Zagreb, Slavonska avenija bb.

ROK ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA, ODNOSNO NJEGOVIH POJEDINIH FAZA I ROK ZA PRIPREMU ZAHTJEVA ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 11.

Poziv na dostavu zahtjeva uputit će se s danom stupanja na snagu ove odluke, a rok dostave prethodnih zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani dokumenti) za izradu izmjena i dopuna Plana je 15 dana od dana zaprimanja Odluke s pozivom na dostavu zahtjeva.

Prethodna rasprava o ciljevima i mogućim rješenjima značajnim za razvoj, uređenje i oblikovanje prostora u obuhvatu Izmjena i dopuna Plana provest će se u tijeku izrade Nacrta prijedloga izmjena i dopuna Plana i trajat će 15 dana od dana objave u dnevnom tisku, a objava prethodne rasprave provest će se u roku od 8 dana od dana isteka roka za dostavu zahtjeva iz prethodnog stavka.

Izvješće o prethodnoj raspravi, zajedno s Nacrtom prijedloga izmjena i dopuna Plana, nositelj izrade Izmjena i dopuna Plana pripremit će i dostaviti Gradskom poglavarstvu da utvrdi Prijedloge izmjena i dopuna Plana za javnu raspravu u roku od 15 dana od isteka roka za dostavu mišljenja, smjernica i preporuka po osnovi prethodne rasprave.

Javna rasprava o Prijedlogu izmjena i dopuna Plana objavit će se u roku od 3 dana od dana utvrđivanja Prijedloga izmjena i dopuna Plana za javnu raspravu na sjednici Gradskog poglavarstva u dnevnom tisku, a početak javne rasprave utvrđuje se u roku od 8 dana od dana objave oglasa javne rasprave u dnevnom tisku, dok se rok trajanja javnog uvida u Prijedlog izmjena i dopuna Plana i rok za dostavu pisanih očitovanja, mišljenja, prijedloga i primjedaba na Prijedlog izmjena i dopuna Plana određuje u trajanju od 15 dana od dana početka javne rasprave.

Nositelj izrade Izmjena i dopuna Plana, s odgovornim voditeljem izrade Izmjena i dopuna Plana pripremit će Izvješće o javnoj raspravi u roku od 20 dana od isteka javne rasprave.

Nositelj izrade Izmjena i dopuna Plana izradit će Nacrt konačnog prijedloga izmjena i dopuna Plana u skladu s prihvaćenim očitovanjima, mišljenjima, primjedbama i prijedlozima u roku od 20 dana od isteka javne rasprave, te ga uputiti na pribavljanje mišljenja propisanih člankom 94. Zakona, s rokom od 30 dana od dana zaprimanja zahtjeva.

Nositelj izrade Izmjena i dopuna Plana uputit će Nacrt konačnog prijedloga izmjena i dopuna Plana, Izvješće o javnoj raspravi i mišljenja iz članka 94. Zakona, na razmatranje i utvrđivanje Konačnog prijedloga izmjena i dopuna Plana Gradskom poglavarstvu u roku od 3 dana od dana isteka roka za dostavu mišljenja iz članka 94. Zakona.

Gradsko će poglavarstvo razmotrit i odlučiti o utvrđivanju Konačnog prijedloga izmjena i dopuna Plana u roku od 5 dana od dana dostave materijala nositelja izrade Izmjena i dopuna Plana.

Nakon utvrđivanja Konačnog prijedloga izmjena i dopuna Plana, a prije njegova upućivanja na donošenje Gradskoj skupštini Grada Zagreba, nositelj izrade dostavit će sudionicima javne rasprave pisanu obavijest s obrazloženjem o razlozima neprihvaćanja, odnosno djelomičnog prihvaćanja njihovih prijedloga i primjedbi.

Gradska skupština Grada Zagreba odlučit će o donošenju Izmjena i dopuna Plana na planiranoj idućoj sjednici nakon što predlagatelj Gradsko poglavarstvo dostavi materijal.

Rokovi za provedbu pojedinih faza izrade i donošenja Izmjena i dopuna Plana utvrđeni ovom odlukom mogu se korigirati pod uvjetima propisanim Zakonom.

IZVORI FINANCIRANJA IZRADE IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 12.

Sredstva za izradu ovih izmjena i dopuna Plana osigurana su temeljem članka 59. Zakona, odnosno iz sredstava proračuna Grada Zagreba.

PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE IZDAVANJA AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU ZAHVATI

Članak 13.

Do donošenja ovih izmjena i dopuna Plana dopušteno je izdavanje akata za zahvate u prostoru.

Članak 14.

Ova odluka stupa na snagu danom objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.