Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja Sveti Duh

ODLUKU

o izradi Urbanističkog plana uređenja Sveti Duh

Članak 1.

Donosi se Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja Sveti Duh (u nastavku teksta: Odluka).

PRAVNA OSNOVA

Članak 2.

Odluka se donosi temeljem članaka 26., 75. i 76. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (u nastavku teksta: Zakon), te članka 82. Odluke o donošenju Generalnoga urbanističkog plana grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 16/07, 2/08 - ispr. i 6/08 - ispr.), (u nastavku teksta: GUP grada Zagreba).

OBUHVAT PLANA

Članak 3.

Obuhvat Urbanističkog plana uređenja Sveti Duh (u nastavku teksta: Plan) određen je GUP-om grada Zagreba, te prikazan u grafičkom dijelu elaborata GUP-a grada Zagreba, na kartografskom prikazu 4) UVJETI ZA KORIŠTENJE, UREĐENJE I ZAŠTITU PROSTORA - 4b) Procedure urbano-prostornog uređenja u mjerilu: 1:5000.

Obuhvat Plana je prostor površine 1,6 ha omeđen:

- na zapadu ulicom Dunjevac;

- na sjeveru linijom postojeće izgradnje između ulica Dunjevac i Sokolovac;

- na istoku ulicom Sokolovac i područjem vodospreme Sokolovac;

- na jugu granicom parcele Doma za starije i nemoćne osobe "Sv. Josip".

OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA

Članak 4.

Područje za koje se izrađuje Plan određeno je u GUP-u grada Zagreba kao dio niskokonsolidiranoga gradskog područja namijenjenog smještaju sadržaja mješovite namjene i društvene namjene.

Područje je većim dijelom neizgrađeno, osim manjeg dijela na kojem je smještena vodosprema za potrebe Opće bolnice "Sveti Duh", koja služi i za opskrbu vodom u slučaju kvara na javnome vodoopskrbnom sustavu.

Postojeća ulična mreža je različite kvalitete i standarda opremljenosti. Ulica Dunjevac svojim koridorom uglavnom zadovoljava standarde, a ulica Sokolovac je uska, bez pješačke staze te nije kvalitetna osnova za planirano prometno opremanje prostora. Navedenim se ulicama ne odvija javni autobusni promet.

Vodoopskrbni cjevovodi i kanali za odvodnju fekalnih i oborinskih voda, te niskotlačni plinovod položeni su u koridorima ulica Dunjevac i Sokolovac. Kontaktno područje u potpunosti je elektrificirano podzemnim elektroenergetskim kabelima.

Teren unutar obuhvata je nagnut prema jugu i zapadu. Najviša kota terena iznosi oko 190 m n.m., a na najnižem dijelu, uz ulicu Dunjevac, kota terena iznosi između 170 - 175 m n.m. Relativna visinska razlika na području obuhvata Plana iznosi tako 20 - 25 m.

Područje obuhvata Plana je većim dijelom pod vegetacijom - samoniklo raslinje i stabla uz ulice Dunjevac i Sokolovac.

Postojeća parcelacija veličinom i oblikom je kvalitetna podloga za urbani razvoj i osnova za novu parcelaciju.

CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA PLANA

Članak 5.

Osnovni ciljevi i programska polazišta Plana na području obuhvata su:

- zaštita, uređenje i dogradnja zapadnog dijela podsljemenskog predjela kao cjeline, osobito pejsažnih i zaštitnih zelenih površina i komunalne opreme;

- u zoni mješovite namjene gradnja pretežito stambenih građevina manjih gabarita;

- u zoni javne i društvene namjene gradnja prema programu i normativima osnovne namjene i u skladu s okolnom gradnjom, a prema urbanističko-arhitektonskom natječaju, dio terena parkovno uređen;

- osigurati poprečne pješačke veze.

POPIS STRUČNIH PODLOGA POTREBNIH ZA IZRADU PLANA

Članak 6.

Za izradu Plana nije potrebno pribavljati posebne stručne podloge, s obzirom na to da se postupak izrade može provesti temeljem podataka, planskih smjernica i propisanih dokumenata koja će dostaviti nadležna tijela i pravne osobe s javnim ovlastima iz svog djelokruga.

NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA

Članak 7.

Stručno rješenje Plana izradit će stručni izrađivač ovlašten u postupku prema Pravilniku o davanju i oduzimanju suglasnosti za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja (Narodne novine 24/08), u suradnji s nositeljem izrade Plana Gradskim uredom za strategijsko planiranje i razvoj Grada temeljem ugovora o financiranju izrade Plana.

VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA I ODGOVARAJUĆIH POSEBNIH GEODETSKIH PODLOGA

Članak 8.

Sukladno Zakonu kartografski prikazi Plana će biti izrađeni na geodetskoj podlozi za izradu Plana (topografski prikaz s uklopljenim katastarskim planom) u formi digitalnog zapisa u .dwg formatu.

Plan će se izraditi u mjerilu 1: 1000.

Geodetsku podlogu, ovjerenu od Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove Grada Zagreba, osigurava Grad Zagreb.

POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU PLANA IZ PODRUČJA SVOG DJELOKRUGA, TE DRUGIH SUDIONIKA KOJI ĆE SUDJELOVATI U IZRADI PLANA

Članak 9.

Tijela i osobe koja daju svoje prethodne zahtjeve i sudjeluju u postupku izrade Plana:

1. MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA, PROSTORNOG UREĐENJA I GRADITELJSTVA, Uprava za inspekcijske poslove, Zagreb, Ul. Republike Austrije 20;

2. ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE GRADA ZAGREBA, Zagreb, Ulica Republike Austrije 18;

3. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, ZAŠTITU OKOLIŠA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, Sektor za prostorno uređenje i graditeljstvo, Odjel za prostorno uređenje, Zagreb, Trg S. Radića 1;

4. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, ZAŠTITU OKOLIŠA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, Sektor za prostorno uređenje i graditeljstvo, Odjel za prostorno uređenje, Prvi područni odsjek za prostorno uređenje (Centar, Črnomerec, Maksimir, Medveščak, Trešnjevka, Susedgrad), Zagreb, Trg Francuske Republike 15;

5. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, ZAŠTITU OKOLIŠA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, Sektor za promet i ceste, Odjel za promet, Zagreb, Trg S. Radića 1;

6. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, ZAŠTITU OKOLIŠA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, Sektor za komunalne poslove i javne površine, Odjel za komunalne poslove i zelenilo, Odsjek za zelene površine, Zagreb, Šubićeva 38;

7. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, ZAŠTITU OKOLIŠA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, Odjel za zaštitu okoliša, gospodarenje otpadom, vode i vodno gospodarstvo, Zagreb, Ul. grada Vukovara 56a;

8. GRADSKI ZAVOD ZA ZAŠTITU SPOMENIKA KULTURE I PRIRODE, Zagreb, Kuševićeva 2;

9. GRADSKI URED ZA GOSPODARSTVO, Zagreb, Trg S. Radića 1;

10. GRADSKI URED ZA OBRAZOVANJE, KULTURU I ŠPORT, Odjel za predškolski odgoj, Zagreb, Ilica 25;

11. GRADSKI URED ZA OBRAZOVANJE, KULTURU I ŠPORT, Odjel za školstvo i mlade, Zagreb, Ilica 25;

12. GRADSKI URED ZA OBRAZOVANJE, KULTURU I ŠPORT, Odjel za šport i tehničku kulturu, Zagreb, Ilica 25;

13. GRADSKI URED ZA OBRAZOVANJE, KULTURU I ŠPORT, Odjel za kulturu, Zagreb, Ilica 25;

14. GRADSKI URED ZA IMOVINSKO-PRAVNE POSLOVE I IMOVINU GRADA, Zagreb, Trg S. Radića 1;

15. GRADSKI URED ZA ZDRAVSTVO, RAD, SOCIJALNU ZAŠTITU I BRANITELJE, Zagreb, Trg S. Radića 1;

16. GRADSKI URED ZA KATASTAR I GEODETSKE POSLOVE, Zagreb, Ulica grada Vukovara 58a;

17. URED GRADONAČELNIKA, Zagreb, Trg S. Radića 1;

18. SLUŽBA ZA MJESNU SAMOUPRAVU, Vijeće Gradske četvrti Črnomerec, Trg Francuske Republike 15;

19. DRŽAVNA UPRAVA ZA ZAŠTITU I SPAŠAVANJE, Područni ured za zaštitu i spašavanje Zagreb, Odjel za zaštitu i spašavanje, Zagreb, Capraška bb;

20. MINISTARSTVO OBRANE, Uprava za materijalne resurse, Služba za nekretnine, graditeljstvo i zaštitu okoliša, Zagreb, Zvonimirova 4;

21. MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA, PU zagrebačka, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite, Inspektorat unutarnjih poslova, Zagreb, Petrinjska 30;

22. HRVATSKE VODE, Vodnogospodarski odjel za slivno područje Grada Zagreba, Zagreb, Ulica grada Vukovara 220;

23. HP HRVATSKA POŠTA, Poštansko središte Zagreb, Zagreb, Ul. kneza Branimira 4;

24. HRVATSKA ELEKTROPRIVREDA, DP Elektra Zagreb, Služba za tehničke poslove, Zagreb, Gundulićeva 32;

25 HEP - PRIJENOS, Sektor za tehnički potporu, Zagreb, Ulica grada Vukovara 37;

26. HT-Hrvatske telekomunikacije d.d., Regionalni sektor za mrežu, Regionalni odjel za tehničku podršku i kontrolu, Zagreb, Palmotićeva 82;

27. Udruga pokretnih komunikacija Hrvatske, Zagreb, Nova Ves 50;

28. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica: Vodoopskrba i odvodnja, Sektor razvoja i investicija, Odjel razvoja vodoopskrbe, projektiranja, suglasnosti i istraživanja, Zagreb, Folnegovićeva 1;

29. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica: Vodoopskrba i odvodnja, Sektor razvoja i investicija, Odjel razvoja odvodnje, projektiranja i suglasnosti, Zagreb, Folnegovićeva 1;

30. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica: Zagrebačke ceste, Zagreb, Donje Svetice 48;

31. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Trgovačko društvo u sastavu Holdinga: Gradska plinara Zagreb d.o.o., Odjel strateškog planiranja i razvoja, Zagreb, Radnička cesta 1;

32. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica: Čistoća, Zagreb, Radnička cesta 82;

33. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica: Zagrebački digitalni grad, Zagreb, Slavonska avenija bb.

ROK ZA IZRADU PLANA, ODNOSNO NJEGOVIH POJEDINIH FAZA I ROK ZA PRIPREMU ZAHTJEVA ZA IZRADU PLANA

Članak 10.

Poziv na dostavu zahtjeva uputit će se s danom stupanja na snagu ove odluke, a rok dostave prethodnih zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani dokumenti) za izradu plana je 15 dana od dana zaprimanja Odluke s pozivom na dostavu zahtjeva.

Prethodna rasprava o ciljevima i mogućim rješenjima značajnim za razvoj, uređenje i oblikovanje prostora u obuhvatu Plana provest će se u tijeku izrade Nacrta prijedloga Plana i trajat će 15 dana od dana objave u dnevnom tisku, a objava prethodne rasprave provest će se u roku od 8 dana od dana isteka roka za dostavu zahtjeva iz prethodnog stavka.

Izvješće o prethodnoj raspravi, zajedno s Nacrtom prijedloga Plana, nositelj izrade Plana pripremit će i dostaviti Gradskom poglavarstvu da utvrdi Prijedlog plana za javnu raspravu u roku od 15 dana od isteka roka za dostavu mišljenja, smjernica i preporuka po osnovi prethodne rasprave.

Javna rasprava o Prijedlogu plana objavit će se u roku od 3 dana od dana utvrđivanja Prijedloga plana za javnu raspravu na sjednici Gradskog poglavarstva u dnevnom tisku, a početak javne rasprave utvrđuje se u roku od 8 dana od dana objave oglasa javne rasprave u dnevnom tisku, dok se rok trajanja javnog uvida u Prijedlog plana i rok za dostavu pisanih očitovanja, mišljenja, prijedloga i primjedaba na Prijedlog plana određuje u trajanju od 30 dana od dana početka javne rasprave.

Nositelj izrade Plana, s odgovornim voditeljem izrade Plana pripremit će Izvješće o javnoj raspravi u roku od 20 dana od isteka javne rasprave.

Nositelj izrade Plana izradit će Nacrt konačnog prijedloga Plana u skladu s prihvaćenim očitovanjima, mišljenjima, primjedbama i prijedlozima u roku od 20 dana od isteka javne rasprave, te ga uputiti na pribavljanje mišljenja propisanih člankom 94. Zakona, s rokom od 30 dana od dana zaprimanja zahtjeva.

Nositelj izrade Plana uputit će Nacrt konačnog prijedloga Plana, Izvješće o javnoj raspravi i mišljenja iz članka 94. Zakona, na razmatranje i utvrđivanje Konačnog prijedloga Plana Gradskom poglavarstvu u roku od 3 dana od dana isteka roka za dostavu mišljenja iz članka 94. Zakona.

Gradsko će poglavarstvo razmotriti i odlučiti o utvrđivanju Konačnog prijedloga Plana u roku od 15 dana od dana dostave materijala nositelja izrade Plana.

Nakon utvrđivanja Konačnog prijedloga Plana, a prije njegova upućivanja na donošenje Gradskoj skupštini Grada Zagreba, nositelj izrade dostavit će sudionicima javne rasprave pisanu obavijest s obrazloženjem o razlozima neprihvaćanja, odnosno djelomičnog prihvaćanja njihovih prijedloga i primjedbi.

Gradska skupština Grada Zagreba odlučit će o donošenju Plana na planiranoj idućoj sjednici nakon što predlagatelj Gradsko poglavarstvo dostavi materijal.

Rokovi za provedbu pojedinih faza izrade i donošenja Plana utvrđeni ovom odlukom mogu se korigirati pod uvjetima propisanim Zakonom.

IZVORI FINANCIRANJA IZRADE PLANA

Članak 11.

Sredstva za izradu ovog plana osigurana su temeljem članaka 59. i 136. Zakona, odnosno iz drugih izvora, a prema odredbama ugovora o financiranju izrade Plana.

PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE IZDAVANJA AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU ZAHVATI

Članak 12.

Do donošenja ovog plana dopušteno je izdavanje akata za zahvate u prostoru prema odredbama članka 104. GUP-a grada Zagreba.

Članak 13.

Ova odluka stupa na snagu danom objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.