Zaključak o sklapanju nagodbe u postupku mirenja pred Visokim trgovačkim sudom Republike Hrvatske

Zaključak o sklapanju nagodbe u postupku mirenja pred Visokim trgovačkim sudom Republike Hrvatske (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 11/14)

Na temelju članka 150. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine 33/05, 41/08 i 125/11) i članka 38. točke 5. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06, 18/06, 7/09, 16/09, 25/09, 10/10, 4/13 i 24/13), Gradska skupština Grada Zagreba, na 14. sjednici, 31. svibnja 2014., donijela je

ZAKLJUČAK

o sklapanju nagodbe u postupku mirenja pred Visokim trgovačkim sudom Republike Hrvatske

1. Grad Zagreb predložit će sklapanje nagodbe u postupku mirenja pred Visokim trgovačkim sudom Republike Hrvatske s Košarkaškim klubom Cibona, Zagreb, Savska c. 30, kojom će urediti međusobna prava i obveze u vezi s nekretninom upisanom u z.k. ulošku 3174 k.o. Grad Zagreb označenom kao z.k.č. broj 4497, površine 10.330 m², sportsko-poslovni kompleks Cibona Zagreb, Savska - Tratinska - Trg Dražena Petrovića, tlocrtne površine 8415 m², zgrada 1 tlocrtne površine 8 m², zgrada 2 tlocrtne površine 11 m², zgrada 3 tlocrtne površine 12 m², zgrada 4 tlocrtne površine 74 m², zgrada 5 tlocrtne površine 108 m², zgrada 6 tlocrtne površine 52 m² i parkiralište tlocrtne površine 1650 m², u postupku koji se između Grada Zagreba kao tužitelja i Košarkaškog kluba Cibona kao tuženika vodi pred Visokim trgovačkim sudom Republike Hrvatske pod brojem Pž-4857/12, pod uvjetom da svaka strana snosi svoj parnični trošak, a troškove mirenja snose u jednakim dijelovima.

2. Grad Zagreb sklopit će nagodbu u postupku mirenja pod sljedećim uvjetima:

2.I. Košarkaški klub Cibona darovat će Gradu Zagrebu, a Grad Zagreb prihvatiti darovanje posebnog dijela nekretnine označene kao z.k.č. broj 4497 k.o. Grad Zagreb upisanog u podulošku 7 z.k. uloška 3174 k.o. Grad Zagreb, i to:

- sportski klub - prizemlje, oznake C, površine 262,34 m² (kao dio sportskog kluba ukupne površine 1010,24 m²) Savska c. 30

s obzirom na to da se radi o nekretnini koja je u naravi pristupni dio u sportsku dvoranu. Procijenjena tržišna vrijednost utvrđena je u iznosu od 2.974.021,64 kuna, sukladno procjeni vrijednosti nekretnina što ju je izradio stalni sudski vještak Žarko Željko 19. 5. 2014.

2.II. Grad Zagreb, zbog pravnog interesa za objedinjavanje svih prostora koji se nalaze u okviru sportskog-poslovnog kompleksa Cibona, a u vlasništvu su Košarkaškog kluba Cibona, s obzirom na to da bi se sukladno Odluci o načinu upravljanja i korištenja sportskih građevina u vlasništvu Grada Zagreba, temeljem koje se prihod od zakupa poslovnih prostora što se nalaze u okviru sportske građevine mora trošiti u njezino održavanje i proširenje sportske djelatnosti, omogućilo bolje funkcioniranje same sportske dvorane i time smanjio trošak proračuna potreban za te namjene, kupit će, a Košarkaški klub Cibona prodati posebne dijelove nekretnine, upisane u z.k. ulošku 3174 k.o. Grad Zagreb označene kao z.k.č. broj 4497, površine 10.330 m², sportsko-poslovni kompleks Cibona, Zagreb Savska - Tratinska - Trg Dražena Petrovića, tlocrtne površine 8415 m², zgrada 1 tlocrtne površine 8 m², zgrada 2 tlocrtne površine 11 m², zgrada 3 tlocrtne površine 12 m², zgrada 4 tlocrtne površine 74 m², zgrada 5 tlocrtne površine 108 m², zgrada 6 tlocrtne površine 52 m² i parkiralište tlocrtne površine 1650 m², upisane u podulošcima:

- poduložak 6, 6. ETAŽA:0/0

- sportski klub - podrum, oznake E2, površine 46,10 m² (kao dio sportskog kluba ukupne površine 1010,24 m²), Savska c. 30

- poduložak 8, 8. ETAŽA: 0/0

- sportski klub - mezanin, oznake B, površine 312,14 m² (kao dio sportskog kluba ukupne površine 1010,24 m²) Savska c. 30

- poduložak 9, 9. ETAŽA: 0/0

- sportski klub - I. (prvi) kat, oznake D, površine 389,66 m² (kao dio sportskog kluba ukupne površine 1010,24 m²) Savska c. 30

- poduložak 18, 18. ETAŽA: 0/0

1. lokal, podrum oznake 33, površine 221,07 čm s pripadajućim skladištima - podrum oznake 38, površine 11,50 čm - podrum oznake 42, površine 11,68 čm - podrum oznake 45, površine 3,70 čm, Savska cesta 28

- poduložak 20, 20. ETAŽA: 0/0

1. lokal, podrum oznake 35, površine 55,38 čm, Savska cesta 28

- poduložak 21, 21. ETAŽA: 0/0

1. lokal, podrum oznake 36, površine 46,83 čm, Savska cesta 28

- poduložak 22, 22. ETAŽA: 0/0

1. lokal, prizemlje oznake 5, površine 56,24 čm, Savska cesta 28

- poduložak 23, 23. ETAŽA: 0/0

1. lokal, prizemlje oznake 6, površine 57,76 čm, Savska cesta 28

- poduložak 24, 24. ETAŽA: 0/0

1. lokal, prizemlje oznake 7, površine 25,10 čm, Savska cesta 28

- poduložak 26. ETAŽA: 0/0

1. lokal, prizemlje oznake 9, površine 35,55 čm, Savska cesta 28

- poduložak 33, 33. ETAŽA: 0/0

1. lokal, prizemlje oznake 14, površine 47,87 čm, Savska cesta 28

- poduložak 34, 34. ETAŽA: 0/0

1. lokal, prizemlje oznake 15, površine 47,90 čm, Savska cesta 28

- poduložak 36, 36. ETAŽA: 0/0

1. lokal, prizemlje oznake 17, površine 22,44 čm, Savska cesta 28

- poduložak 42, 42. ETAŽA: 0/0

1. lokal, prizemlje oznake 19e, površine 35,00 čm, Savska cesta 28

- poduložak 44, 44. ETAŽA: 0/0

1. lokal, prizemlje oznake 21, površine 87,34 čm, Savska cesta 28

- poduložak 45, 45. ETAŽA: 0/0

1. lokal, prizemlje oznake 22, površine 66,62 čm, s pripadajućim skladištem u podrumu oznake 39, površine 36,52 m², Savska cesta 28

- poduložak 46, 46. ETAŽA: 0/0

1. lokal, prizemlje oznake 23, površine 44,80 čm, Savska cesta 28

- poduložak 48, 48. ETAŽA: 0/0

1. lokal, prizemlje oznake 25, površine 66,42 čm, s pripadajućim skladištem u podrumu oznake 43, površine 9,86 čm, Savska cesta 28

- poduložak 50, 50. ETAŽA: 0/0

1. lokal, prizemlje oznake 27, površine 36,34 čm, Savska cesta 28

- poduložak 51, 51. ETAŽA: 0/0

1. lokal, prizemlje oznake 28, površine 41,78 čm, Savska cesta 28

- poduložak 52, 52. ETAŽA: 0/0

1. lokal, prizemlje oznake 28a, površine 39,00 čm, Savska cesta 28

- poduložak 56, 56. ETAŽA: 0/0

1. lokal, prizemlje oznake 30b, površine 94,58 čm, Savska cesta 28

- poduložak 57,57. ETAŽA: 0/0

1. lokal, prizemlje oznake 32, površine 53,92 čm, Savska cesta 28

- poduložak 58, 58. ETAŽA: 0/0

1. lokal, mezanin oznake 1-2, površine 455,89 čm s pripadajućim skladištima - podrum oznake 37 površine 43,02 čm - podrum oznake 37-a površine 8,74 čm - podrum oznake 37b površine 8,74 čm, Savska cesta 28

- poduložak 88, 88. ETAŽA: 0/0

1. dvonamjensko sklonište u podrumu kompleksa, oznake 1, površine 413,67 čm, poslovni toranj, Trg Dražena Petrovića 3

- poduložak 99, 99. ETAŽA: 0/0

1. parkirališno mjesto oznake 10, površine 12,50 čm, u garaži u podrumu kompleksa poslovni toranj, Trg Dražena Petrovića 3

- poduložak 100, 100. ETAŽA: 0/0

1. parkirališno mjesto oznake 11, površine 12,50 čm, u garaži u podrumu kompleksa poslovni toranj, Trg Dražena Petrovića 3

- poduložak 101, 101. ETAŽA: 0/0

1. parkirališno mjesto oznake 12, površine 12,50 čm, u garaži u podrumu kompleksa poslovni toranj, Trg Dražena Petrovića 3

- poduložak 102, 102. ETAŽA: 0/0

1. parkirališno mjesto oznake 13, površine 12,50 čm, u garaži u podrumu kompleksa poslovni toranj, Trg Dražena Petrovića 3

- poduložak 103, 103. ETAŽA: 0/0

1. parkirališno mjesto oznake 14, površine 12,50 čm, u garaži u podrumu kompleksa poslovni toranj, Trg Dražena Petrovića 3

- poduložak 104, 104. ETAŽA: 0/0

1. parkirališno mjesto oznake 15, površine 12,50 čm, u garaži u podrumu kompleksa poslovni toranj, Trg Dražena Petrovića 3

- poduložak 105, 105. ETAŽA: 0/0

1. parkirališno mjesto oznake 16, površine 12,50 čm, u garaži u podrumu kompleksa poslovni toranj, Trg Dražena Petrovića 3

- poduložak 106, 106. ETAŽA: 0/0

1. parkirališno mjesto oznake 17, površine 12,50 čm, u garaži u podrumu kompleksa poslovni toranj, Trg Dražena Petrovića 3

- poduložak 107, 107. ETAŽA: 0/0

1. parkirališno mjesto oznake 18, površine 12,50 čm, u garaži u podrumu kompleksa poslovni toranj, Trg Dražena Petrovića 3

- poduložak 108, 108. ETAŽA: 0/0

1. parkirališno mjesto oznake 19, površine 12,50 čm, u garaži u podrumu kompleksa poslovni toranj, Trg Dražena Petrovića 3

- poduložak 118, 118. ETAŽA: 0/0

1. parkirališno mjesto oznake 29, površine 12,50 čm, u garaži u podrumu kompleksa poslovni toranj, Trg Dražena Petrovića 3

- poduložak 121, 121. ETAŽA: 0/0

1. parkirališno mjesto oznake 32, površine 12,50 čm, u garaži u podrumu kompleksa poslovni toranj, Trg Dražena Petrovića 3

- poduložak 136, 136. ETAŽA: 0/0

1. parkirališno mjesto oznake 47, površine 12,50 čm, u garaži u podrumu kompleksa poslovni toranj, Trg Dražena Petrovića 3

- poduložak 141, 141. ETAŽA: 0/0

1. parkirališno mjesto oznake 52, površine 12,50 čm, u garaži u podrumu kompleksa poslovni toranj, Trg Dražena Petrovića 3

za kupoprodajnu cijenu u iznosu od 43.483.483,57 kuna koja je utvrđena procjenom vrijednosti što ju je izradio stalni sudski vještak Žarko Željko 19.5.2014.

2.III. Kupoprodajnu cijenu Grad Zagreb dijelom će podmiriti potraživanjem koje ima prema Košarkaškom klubu Cibona prema Ugovoru o ustupanju tražbine što ga je 7. 12. 2010. sklopio sa Zagrebačkom bankom d.d., kojim je Zagrebačka banka d.d. ustupila Gradu Zagrebu tražbinu koju ima prema dužniku - Košarkaškom klubu Cibona i koje potraživanje iznosi 25.693.251,43 kn, s kamatama iznosi 28.678.518,80 kuna, tako da Gradu Zagrebu preostaje za platiti iznos od 14.804.964,77 kuna, koji će Grad Zagreb platiti najkasnije u roku od 180 dana od dana sklapanja nagodbe.

2.IV. Sastavni dio nagodbe bit će tablica s popisom poslovnih prostora, korisnika i osnova korištenja, a Grad Zagreb sukladno članku 30. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (Narodne novine 125/11) stupit će u prava i obveze zakupodavca. Grad Zagreb stupit će u neposredan posjed praznih poslovnih prostora koji su u posjedu Košarkaškog kluba Cibona, odnosno u posredan posjed poslovnih prostora koji su u zakupu ili korištenju, u roku od 15 dana od sklapanja nagodbe, o čemu će se sačiniti primopredajni zapisnik kojim će se utvrditi stanje potrošnje električne energije, vode i ostalih energenata i usluga. Košarkaški klub Cibona podmirit će u roku od 30 dana od sklapanja nagodbe sve režijske troškove: komunalnu naknadu, pričuvu, troškove električne energije, grijanja, vode, kao i svaki drugi trošak koji se odnosi na naznačene poslovne prostore, nastale do dana stupanja u posjed Grada Zagreba.

2.V. Košarkaški klub Cibona dozvolit će Gradu Zagrebu da temeljem nagodbe, bez ikakva njegova daljeg pitanja ili sudjelovanja, uknjiži svoje pravo vlasništva na nekretninama koje su predmet nagodbe, a navedene su u točki 2. ovog zaključka

3. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 021-05/14-01/175

URBROJ: 251-01-05-14-2

Zagreb, 31. svibnja 2014.

Predsjednik

Gradske skupštine

Darinko Kosor, v.r.