Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Središće - zapad

Na temelju članka 100. stavka 7. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07, 38/09 i 55/11, 90/11 i 50/12) i članka 38. točke 7. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06, 18/06, 7/09, 16/09, 25/09 i 10/10), Gradska skupština Grada Zagreba, na 43. sjednici, 27. rujna 2012., donijela je

ODLUKU

o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Središće - zapad

Članak 1.

U Odluci o donošenju Urbanističkog plana uređenja Središće - zapad (Službeni glasnik Grada Zagreba 12/07) u članku 1. dodaje se novi stavak 2. koji glasi:

"Donose se Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Središće - zapad (u nastavku teksta: Plan), što ih je izradio Arhitektonski fakultet - Zavod za arhitekturu iz Zagreba, u koordinaciji s nositeljem izrade Gradskim uredom za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet."

Članak 2.

U članku 4. iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2. koji glasi:

"Izmjene i dopune Plana, sadržane u elaboratu Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Središće - zapad sastoje se od:

I. Tekstualnog dijela koji sadrži:

- Odredbe za provođenje

II. Grafičkog dijela koji sadrži kartografske prikaze u mjerilu 1:1000:

1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA

2. PROMETNA, ULIČNA I KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA

2.a Prometna i ulična mreža

2.b Komunalna i infrastrukturna mreža

3. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA

4. NAČIN I UVJETI GRADNJE

4.a Način i uvjeti gradnje

4.b Procedure urbano-prostornog uređenja

4.c Mjere zaštite od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti

III. Obaveznih priloga."

Iza dosadašnjeg stavka 2. koji postaje stavak 3. dodaje se novi stavak 4. koji glasi:

"Izmjene i dopune Plana iz stavka 2. ovog članka ovjerene pečatom Gradske skupštine Grada Zagreba i potpisom predsjednika Gradske skupštine Grada Zagreba sastavni su dio ove odluke."

Članak 3.

U članku 5. stavku 1. točke 1. - 5. mijenjaju se i glase:

"1. koeficijent izgrađenosti (k_ig) - odnos tlocrtnih površina svih građevina na građevnoj čestici (površine zemljišta pod građevinom) i ukupne površine građevne čestice;

2. tlocrtna površina (TP) - površina dobivena vertikalnom projekcijom svih zatvorenih, otvorenih i natkrivenih konstruktivnih nadzemnih dijelova građevine osim balkona na građevnu česticu, uključujući nadzemni dio podzemne etaže i nadstrešnicu prema članku 34. GUP-a i terase u prizemlju kada su one konstruktivni dio podzemne etaže;

3. koeficijent iskoristivosti građevne čestice (k_i) - odnos građevinske (bruto) površine i površine građevne čestice; koeficijent iskoristivosti nadzemno (k_in) se izračunava omjerom GBP-a samo nadzemnih etaža, ne računajući podzemne etaže;

4. koeficijent iskoristivosti nadzemno (k_in) - omjer GBP-a samo nadzemnih etaža, ne računajući podzemne etaže, i površine građevne čestice;

5. građevinska (bruto) površina (GBP) zgrade - zbroj površina mjerenih u razini podova svih dijelova zgrade (Po, PPo, S, P, K, Pk) uključujući površine lođa, balkona i terasa, određenih prema vanjskim mjerama obodnih zidova u koje se uračunavaju obloge, obzide, parapete i ograde."

Članak 4.

U članku 7. stavku 1. oznake kazeta: "F1, G1," brišu se.

U stavku 3. iza riječi: "dječja igrališta" točka se zamjenjuje zarezom i dodaju se riječi: "kao i manji infrastrukturni uređaji."

U stavku 5. oznaka "BRP" zamjenjuje se oznakom "GBP", riječi: "mora biti" zamjenjuju se riječima: "može iznositi", broj "80" zamjenjuje se brojem "70", oznaka "BRP-a" zamjenjuje se oznakom "GBP-a".

Stavak 6. briše se.

Članak 5.

U članku 8. stavku 1. riječi: "kazeta A" zamjenjuje se riječima: "kazetama A, D, F1 i G1".

U stavku 2. riječi: "kazeta A" zamjenjuje se riječima: "kazetama iz prethodnog stavka", riječ: "te" briše se, iza riječi: "posebnu namjenu" točka se zamjenjuje zarezom i dodaju se riječi: "kao i manji infrastrukturni uređaji."

Stavak 3. mijenja se i glasi:

"Ukupni udio GBP stambene namjene može iznositi najviše 49% ukupnoga nadzemnog GBP-a u kazetama A i D, odnosno najviše 40% ukupnoga nadzemnog GBP-a u kazetama F1 i G1."

Članak 6.

U članku 9. stavku 1. slova "B, C i D" zamjenjuju se slovima "B i C".

Stavak 3. briše se.

Članak 7.

U članku 16. tablica se mijenja i glasi:

Članak 8.

U članku 17. stavku 1. riječi: "kazeti A" zamjenjuju se riječima: "kazetama A, D, F1 i G1".

U stavku 3. riječi: "ove kazete" zamjenjuju se riječima: "ovih kazeta", a riječi: "te kazete" zamjenjuju se riječima: "tih kazeta".

U stavku 6. iza riječi: "može biti manje" zarez i veznik "a" brišu se i dodaju se riječi: "- najmanje 4 m, ili manje ako se dokaže, uzimajući u obzir požarno opterećenje, brzinu širenja požara, požarne karakteristike materijala građevina, veličinu otvora na vanjskim zidovima građevina i dr., da se požar ne može prenijeti. Kod gradnje građevina razvedenog tlocrta".

U stavku 9. riječi: "kazeti A" zamjenjuje se riječima: "kazetama A i D".

U stavku 10. riječi: "kazeti A" zamjenjuje se riječima: "kazetama A i D".

U stavku 16. oznaka "BRP-a" zamjenjuje se riječima: "GBP-a za kazete A i D, odnosno 60% za kazete F1 i G1".

U stavku 17. oznaka "BRP" zamjenjuje se oznakom "GBP", broj "20" zamjenjuje se brojem "30", oznaka "BRP-a" zamjenjuje se oznakom "GBP-a", a zadnja rečenica briše se.

Članak 9.

Iza članka 18. dodaju se točka 2.2. i članak 18.a, točka 2.3. i članka 18.b i točka 2.4. i članak 18.c koji glase:

"2.2. Kazeta D

Članak 18.a

U kazeti D gradit će se građevine i uređivati površine prema sljedećim uvjetima:

- gradnja samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina i uređenje površina;

- najveća visina građevina je: 3E uz Aveniju Većeslava Holjevca, u dubini od 50 m, odnosno 9E na preostalom dijelu kazeta;

- najveći k_ig zahvata u prostoru - građevne čestice je 0,6;

- najveći k_in zahvata u prostoru - građevne čestice je 3,15;

- najmanje 20% površine zahvata u prostoru - građevne čestice mora biti prirodni teren koji se uređuje na temelju projekta krajobraznog uređenja;

- uvjeti uređenja građevne čestice određeni su točkama 5.1.3., 6. i 6.4. ove odluke;

- potreban broj PGM osigurati unutar zahvata u prostoru - građevne čestice prema normativu iz točke 5.1.2. ove odluke;

- obveza provedbe urbanističko-arhitektonskog natječaja.

2.3. Kazeta F1

Članak 18.b

U kazeti F1 gradit će se građevine i uređivati površine prema sljedećim uvjetima:

- gradnja samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina i uređenje površina;

- najveća visina građevina je podrum i 9 etaža;

- najveći k_ig zahvata u prostoru - građevne čestice je 0,6;

- najveći k_in zahvata u prostoru - građevne čestice je 3,15;

- najmanje 20% površine zahvata u prostoru - građevne čestice mora biti prirodni teren koji se uređuje na temelju projekta krajobraznog uređenja;

- uvjeti uređenja građevne čestice određeni su točkama 5.1.3., 6. i 6.4. ove odluke;

- potreban broj PGM osigurati unutar zahvata u prostoru - građevne čestice prema normativu iz točke 5.1.2. ove odluke.

2.4. Kazeta G1

Članak 18.c

U kazeti G1 gradit će se građevine i uređivati površine prema sljedećim uvjetima:

- gradnja samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina i uređenje površina;

- najveća visina građevina je podrum i 9 etaža;

- najveći k_ig zahvata u prostoru - građevne čestice je 0,6;

- najveći k_in zahvata u prostoru - građevne čestice je 3, 5;

- najmanje 20% površine zahvata u prostoru - građevne čestice mora biti prirodni teren koji se uređuje na temelju projekta krajobraznog uređenja;

- uvjeti uređenja građevne čestice određeni su točkama 5.1.3., 6. i 6.4. ove odluke;

- potreban broj PGM osigurati unutar zahvata u prostoru - građevne čestice prema normativu iz točke 5.1.2. ove odluke."

Članak 10.

U članku 19. stavku 1. tablica se mijenja i glasi:

U stavku 2. oznaka "k_is" zamjenjuje se oznakom "k_i".

U stavku 3. oznaka "k_isn" zamjenjuje se oznakom "k_in"_, a oznaka "BRP" oznakom "GBP".

Članak 11.

U članku 20. stavku 2. slova: "B, C i D" zamjenjuju se slovima: "B i C".

Članak 12.

U članku 21. stavku 2. iza riječi: "može biti manje" zarez i veznik "a" brišu se i dodaju se riječi: "- najmanje 4 m, ili manje ako se dokaže, uzimajući u obzir požarno opterećenje, brzinu širenja požara, požarne karakteristike materijala građevina, veličinu otvora na vanjskim zidovima građevina i dr., da se požar ne može prenijeti. Kod gradnje građevina razvedenog tlocrta".

U stavku 6. slova: "B, C i D" zamjenjuju se slovima: "B i C".

U stavku 10. slova: "B, C i D" zamjenjuju se slovima: "B i C".

Članak 13.

Iznad članka 22. u točki 3.1.1. slova "B, C i D" zamjenjuju se slovima "B i C".

Članak 14.

U članku 22. stavku 1. slova "B, C i D" zamjenjuju se slovima "B i C".

U alineji 4. oznaka "k_isn" zamjenjuje se oznakom "k_in".

U alineji 5. oznaka "k_is" zamjenjuje se oznakom "k_i".

Članak 15.

U članku 23. stavku 1. alineji 5. oznaka "k_isn" zamjenjuje se oznakom "k_in".

Članak 16.

U članku 24., stavku 1., alineji 2. oznaka "k_isn" zamjenjuje se oznakom "k_in", oznaka "BRP" oznakom "GBP", a oznaka "k_is" zamjenjuje se oznakom "k_i,".

Članak 17.

U članku 25. stavku 1. tablica se mijenja i glasi:

U stavku 2. oznaka "k_is" zamjenjuju se oznakom "k_i".

U stavku 3. oznaka "k_is" zamjenjuju se oznakom "k_i", oznaka "BRP" zamjenjuju se oznakom "GBP", a oznaka "k_isn" zamjenjuju se oznakoma "k_in".

U stavku 4. oznaka "k_isn" zamjenjuju se oznakoma "k_in".

U stavku 5. u tablici "- održavanje i dovršenje" oznaka "k_isn" zamjenjuje se oznakom "k_in".

U stavku 6. oznaka "k_isn" zamjenjuju se oznakoma "k_in".

Članak 18.

U članku 26. stavku 2. oznake kazeta "F1, G1," brišu se.

U stavku 9. oznaka "BRP" zamjenjuje se oznakom "GBP", a riječi: "BRP-a kazete" zamjenjuju se riječima: "GBP-a za kazete A i D, odnosno 40 % za kazete F1 i G1".

Članak 19.

U članku 27. stavku 2. iza riječi: "može biti manje" briše se zarez i veznik "a" i dodaju se riječi: "- najmanje 4 m, ili manje ako se dokaže, uzimajući u obzir požarno opterećenje, brzinu širenja požara, požarne karakteristike materijala građevina, veličinu otvora na vanjskim zidovima građevina i dr., da se požar ne može prenijeti. Kod gradnje građevina razvedenog tlocrta".

U stavku 9. oznaka "BRP" zamjenjuje se oznakom "GBP", broj "80" zamjenjuje se brojem "70", oznaka "BRP-a" zamjenjuje se oznakom "GBP-a", zadnja rečenica briše se.

Članak 20.

Iznad članka 28. točka "4.1.1. Kazeta F1" briše se.

Članak 21.

Članak 28. briše se.

Članak 22.

Iznad članka 29. točka "4.1.2. Kazete G1 i G2" mijenja se i glasi "4.1.1. Kazeta G2".

Članak 23.

U članku 29. stavku 1. riječi: "kazetama G1 i" zamjenjuju se riječju: "kazeti".

U alineji 5. oznaka "BRP-a" zamjenjuje se oznakom "GBP-a".

Članak 24.

Iznad članka 30. točka "4.1.3. Kazete H1, I1 i I2" postaje točka "4.1.2."

Članak 25.

U članku 30. stavku 1. alineji 4. oznaka "k_isn" zamjenjuje se oznakom "k_in".

U alineji 5. oznaka "BRP-a" zamjenjuje se oznakom "GBP-a".

Članak 26.

Iznad članka 31. točka "4.1.4. Kazeta J1" postaje točka "4.1.3."

Članak 27.

U članku 31. stavku 1. alineji 4. oznaka "k_isn" zamjenjuje se oznakom "k_in".

Članak 28.

U članku 32. stavku 2. alineji 6. oznaka "k_is" zamjenjuje se oznakom "k_i".

U alineji 7. oznaka "k_isn" zamjenjuje se oznakom "k_in".

Članak 29.

U članku 33. stavku 1. tablica se mijenja i glasi:

U stavku 2. oznaka "k_is" zamjenjuju se oznakom "k_i".

U stavku 3. oznaka "k_is" zamjenjuju se oznakom "k_i", oznaka "BRP" zamjenjuju se oznakom "GBP", a oznaka "k_isn" zamjenjuju se oznakoma "k_in".

U stavku 4. oznaka "k_isn" zamjenjuju se oznakoma "k_in".

U stavku 5. u tablici "- održavanje i dovršenje" oznaka "k_isn" zamjenjuje se oznakom "k_in".

U stavku 6. oznaka "k_isn" zamjenjuju se oznakoma "k_in".

Članak 30.

U članku 35., u stavku 5. riječi: "stajanke treba izvesti" zamjenjuju se sa riječima: "stajanke treba skratiti, odnosno izvesti ih".

Članak 31.

U članku 36. stavku 1. tablici se oznaka "BRP" zamjenjuje oznakom "GBP".

U stavku 2. u tablici u drugom retku, u drugom stupcu broj "1,0" zamjenjuje se brojem "1,3".

Članak 32.

U članku 40. stavku 10. slova: "B, C i D" zamjenjuju se slovima: "B i C".

Članak 33.

Iznad članka 44. u točki "5.3.3." riječ: "Plinoopskrba" zamjenjuje se riječima "Distribucija plina".

Članak 34.

U članku 44. stavku 1. riječi: "plinoopskrbnog sustava" zamjenjuju se riječima "plinskoga distribucijskog sustava".

U stavku 4. oznaka "PRS-a" zamjenjuje se riječima: "PRS Središnji prostor".

Članak 35.

U članku 45. iza stavka 3. dodaje se novi stavak 4. koji glasi:

"Iznimno, nove trafostanice moguće je graditi i na građevnim česticama i u sklopu poslovnih i poslovno-stambenih građevina uz osiguranje tehničkih uvjeta prema posebnim propisima."

Članak 36.

U članku 46. stavku 3. slova: "B, C i D" zamjenjuju se slovima: "B i C".

Članak 37.

U članku 48. u tablici oznaka "BRP" zamjenjuje se oznakom "GBP".

Članak 38.

U članku 53. u tablici oznaka "BRP" zamjenjuje se oznakom "GBP".

Članak 39.

U članku 62. stavku 6. riječi: "BRP-a iznose 7243" zamjenjuju se riječima: "GBP-a za novu gradnju iznose 6834", a oznaka "BRP-a" zamjenjuje se oznakom "GBP-a".

Članak 40.

U članku 65. stavku 1. riječi "čl. 98. GUP-a grada Zagreba" zamjenjuju se riječima: "odrednicama GUP-a grada Zagreba".

Članak 41.

Iznad članka 66. točka "10.4 Rekonstrukcija građevina čija je namjena protivna planiranoj namjeni i/ili načinu korištenja, uvjetima i načinu gradnje propisanim ovim planom" briše se.

Članak 42.

Članak 66. briše se.

ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 43.

Izmjene i dopune Plana izrađene su u šest izvornika koji se čuvaju u dokumentaciji prostora.

Članak 44.

Ova odluka stupa na snagu osmog dana nakon objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 021-05/12-01/430

URBROJ: 251-01-06-12-6

Zagreb, 27. rujna 2012.

Predsjednik

Gradske skupštine

Davor Bernardić, v.r.